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LEVANTE/Alicante* : El alcalde de Benissa, Juan Bautista Roselló, del PP, se afanó en dar ayer su interpretación sobre la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana que anula la adjudicación del plan urbanístico de Beniver, de 95.000 metros cuadrados y que ya cuenta con viviendas y adosados construidos y vendidos. Roselló consideró inaudito que el TSJ anule la adjudicación de agente urbanizador a la empresa local Edalport por no tener la condición de contratista.
El primer edil recordó que el pleno, con los votos a favor del PP, tomó esa decisión en diciembre de 2004. Entonces la LRAU amparaba esa adjudicación, que estaba avalada por todos los informes municipales. Además, sostuvo Roselló, Edalport fue la única mercantil que se presentó, poseía gran parte del suelo y tenía acuerdos con el resto de propietarios.
"En ese momento no se aplicaban los criterios de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de 2 de junio de 2008, que estableció que en la adjudicación de la condición de agente urbanizador no hay que aplicar la LRAU, sino la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas", precisó ayer Roselló.
El primer edil insistió en que el TSJ no anula el programa urbanístico de Beniver, que prevé en total 240 viviendas. "Anula sólo la adjudicación porque ésta recaía en una empresa pequeña y de Benissa, ya que en nuestro pueblo no hay empresas contratistas de obra pública".
Sentencia sin efecto
El ayuntamiento presentará ahora un recurso de casación ante el Tribunal Supremo. No obstante, Roselló avanzó que la sentencia del TSJ no puede tener ningún efecto, ya que las obras de urbanización están acabadas y en el sector hay incluso viviendas habitadas y que cuentan con cédulas de habitabilidad. "Desconocemos las consecuencias concretas del fallo, pero entendemos que no se puede ejecutar", sostuvo.
El alcalde se adelantó a las posibles interpretaciones de la oposición (PSPV y Cibe-Bloc). "Me preocupa que enreden y manipulen y empiecen a decir que hay que demoler las viviendas. Pero los propietarios pueden estar muy tranquilos porque eso no va a ocurrir".
Este plan urbanístico lo impugnó el empresario Juan Roselló García. El primer edil dijo que este empresario había actuado "en connivencia" con la oposición, ya que "ha recurrido de forma sistemática los acuerdos del ayuntamiento sobre el PGOU, la ampliación del polígono industrial y otras decisiones urbanísticas".
* Levante-EMV - 19.01.10
Foto: Imagen tomada ayer de los adosados de Beniver. a. p. f., levante-emv.com
El TSJ anula la adjudicación de un PAI de Benissa con casas construidas y vendidas
Menos de la mitad de los concellos gallegos tiene planeamiento urbanístico integral
LAVOZDEGALICIA* : Menos de la mitad de los Ayuntamientos gallegos, un 40,64 por ciento, cuenta con un planeamiento urbanístico integral, según un informe elaborado por el Colegio de Arquitectos de Galicia (COAG) sobre el estado de ordenación de las cuatro provincias. Según los datos recopilados, un 37 por ciento de los municipios sigue basando su ordenación urbanística en normas subsidiarias de planeamiento municipal, que pueden datar entre 1977 y 1997.
De acuerdo con la vigente Ley de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia, los Ayuntamientos debían haber aprobado un plan general de ordenación municipal antes de enero de 2006, si bien en la actualidad sólo 41 (un 13,02 por ciento del total) están adaptados a la normativa, denuncia el COAG.
La provincia de A Coruña es donde más municipios cuentan con un plan general de ordenación municipal: Cerdido, As Somozas, A Capela, Vilamaior, Paderne, Oleiros (parcialmente), Curtis, Sobrado dos Monxes, Toques, Boimorto, Arzúa, Oroso, Santiago de Compostela, Vedra, Laxe (parcialmente), Zas, Lousame y A Pobra do Caramiñal.
En el polo opuesto figura Pontevedra, con un 3,22 por ciento de sus municipios adaptados a la normativa vigente, los de Vigo y Rodeiro.
Según los datos globales de toda Galicia, hay 41 municipios con planeamiento adaptado y sólo cinco de ellos son costeros: A Pobra do Caramiñal, Laxe, Oleiros, Paderne y Vigo.
Otro de los datos llamativos del informe es que trece municipios tienen su planeamiento suspendido o anulado, seis de los cuales son costeros, «lo que hace evidente», dice el COAG, «que las actuaciones realizadas al amparo de estos instrumentos urbanísticos tuvieron unas consecuencias especialmente preocupantes».
Se trata de los municipios de O Grove, A Estrada, Ponteareas, Tui, Gondomar, Sada, Ares, Teo, Abegondo, Viveiro, Barreiros, Ribadeo y Verín.
En su estudio, el COAG ha constatado el hecho de que «empieza a calar la idea de que el crecimiento y desarrollo non son sinónimos de descontrol, sino de todo lo contrario».
Y es que en el actual planeamiento que se está aprobando «priman los valores de conservación de la naturaleza, de sostenibilidad y la inevitable consideración y actualización de las servidumbres que puedan afectar al territorio que el planeamiento antiguo no recogía».
Por eso, desde el COAG sostienen que la labor de tutela por parte de la administración autonómica, sobre todo a los más pequeños, «es muy importante».
* La Voz de Galicia - 19.01.10
Foto: Galicia, ría_de_Arosa - Luis M. Bugallo Sánchez - wikipedia.org
El alcalde de Valverde (El Hierro), imputado por malversación de caudales públicos
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DIARIODELANZAROTE* : La fiscal delegada de Anticorrupción de Santa Cruz de Tenerife, María Farnés Martínez, ha solicitado al Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Valverde de El Hierro que cite a declarar en calidad de imputado al alcalde de Valverde, Agustín Padrón Benítez, por un presunto delito de malversación de caudales públicos en el caso piscina.
El alcalde de Valverde, Agustín Padrón Benítez (PP), deberá declarar en calidad de imputado este martes, tras el aplazamiento solicitado por el primer edil capitalino el pasado 17 de diciembre.
La denuncia de la que es objeto Padrón Benítez fue interpuesta por un vecino de la capital y que tiene que ver con supuestas irregularidades en la compra de los terrenos donde hoy se construye la piscina cubierta municipal.
El informe elaborado por la Policía Judicial de la Guardia Civil , según el digital herreño, es contundente. En el documento, los agentes aseguran, textualmente, que "el caso presenta las características de lo que vulgarmente se conoce como pelotazo".
El informe policial recoge que Enrique Armas Lima, por su condición de destacado miembro del PP de El Hierro, "pudiera haber tenido acceso a información privilegiada que le indicaran la posibilidad de reclasificación de la finca, debido a la adquisición para equipamiento de ésta por parte del Ayuntamiento de Valverde".
La Guardia Civil sentencia en su informe que "la compra del terreno en Cuba (por parte de los socios de la empresa que lo adquirió-entre ellos, Enrique Armas Lima), pocos meses antes de la aprobación inicial del Plan General de Ordenación (PGO) de Valverde por parte del Ayuntamiento, es un tanto sospechosa e indicaría la existencia de esa información privilegiada".
En el informe elaborado por la Policía Judicial de la Guardia Civil se expresa que Enrique Armas Lima y su socio (ambos regentes de la empresa que vendió los terrenos al Ayuntamiento tras su compra en Cuba), adquieren los terrenos por 48.080 euros (8 millones de las antiguas pesetas) y se lo venden al Ayuntamiento de Valverde, tras su reclasificación dos años después de la compra, por 372.627 euros (más de 60 millones de las antiguas pesetas).
El informe policial recoge, entre otras cosas, que el 17 de julio de 2002, el Ayuntamiento envía una comunicación escrita a Enrique Armas Lima donde se le informa que la Comisión de Gobierno municipal admite el expediente de adquisición de suelo para equipamiento por importe de 372.627 euros.
El 19 de julio de 2002, Enrique Armas Lima comunica al Ayuntamiento que acepta la oferta del Consistorio. El 29 de julio de 2002-relata el informe policial-se emite una certificación por parte del secretario del Ayuntamiento donde se indica la adquisición de suelo en Asabanos para equipamiento, finca de 13.141 metros cuadrados por un precio de 372.627,50 euros.
En 2 de agosto de 2002-prosigue el informe-se emite un cheque por parte del Ayuntamiento de Valverde a favor de la empresa de Enrique Armas Lima y su socio por ese importe.
Una compra desaconsejada por los técnicos
Pero algo olía raro, al menos para los expertos en esta materia. Así, el informe elaborado por la Policía Judicial recoge que "también llama la atención sobremanera que cuando se emiten los informes técnicos y del Interventor, donde desaconsejan el método de adquisición de los terrenos y la compra por el valor que piden los administradores de la empresa que quiere vendérselos al Ayuntamiento (entre los que se encuentra el miembro del PP herreño, Enrique Armas Lima), se haga caso omiso de los mismos sin ninguna explicación, ni razonamiento por parte de la Comisión de Gobierno municipal".
El informe agrega, asimismo, que “también se desoye la propuesta de la Secretaría del Ayuntamiento de Valverde, donde le dicen que existiendo disparidad entre el valor oficial y la oferta de los propietarios, la Administración queda sujeta a los principios de economía, eficacia y buena administración en el gasto público”, recoge el informe.
El informe elaborado por el secretario del Ayuntamiento de Valverde, Juan Pablo Martín, fechado el 8 de julio de 2002, señala, entre otras cosas, que “debido a la clasificación del suelo y teniendo la parcela, o al menos parte de ella, la condición de USNO (Urbanizable Sectorizado no Ordenado), el suelo a adquirir no es apto ni viable a los fines previstos, hasta tanto se apruebe el plan parcial que ordene ese suelo y que obligaría, una vez desarrollado ese plan parcial, a los propietarios de los terrenos a cederlos gratuitamente”, recoge el informe del secretario.
El informe del secretario concluye informado “desfavorablemente la ejecución de la operación por no ser viable urbanísticamente y debiendo proceder, en cuanto al suelo urbanizable no ordenado, a la realización de un Plan Parcial para obtener de forma gratuita los terrenos, y en cuanto al Rústico, a la expropiación forzosa”.
Una denuncia presentada en 2006
La denuncia fue presentada el 11 de diciembre de 2006 y retirada el 5 de marzo de 2007 por el vecino que la interpuso por estar "afectando a su vida personal, familiar y psicológica", y por "estar recibiendo mucha presión social".
No obstante y pese a la retirada de esta denuncia, el procedimiento ha continuado de oficio y ahora la Fiscalía ha imputado al alcalde de Valverde un presunto delito de malversación de caudales públicos.
Tal y como ya adelantara el digital herreño, el caso se remonta a diciembre de 2006, cuando se acusaba directamente al Ayuntamiento de Valverde de un presunto delito de corrupción urbanística en la compra de los terrenos donde actualmente se construye la piscina municipal, en la zona de Asabanos, en la capital herreña.
* Diario de Lanzarote - 19.01.10
Foto: Valverde (El Hierro) - visitarcanarias.com
Un juzgado ordena la paralización cautelar de seis derribos en el Cabanyal
LEVANTE/Valencia* : Nuevo freno en los juzgados al plan especial del Cabanyal. El magistrado del juzgado nº4 de lo contencioso-administrativo de Valencia suspendió cautelarmente ayer seis licencias municipales de derribo en el Conjunto Histórico del Cabanyal. El gobierno local afirma que la suspensión no cuestiona el plan especial y dice que seguirá adelante.
El auto de paralización se dictó "sin oir a la parte contraria" pocas horas después de que el grupo municipal socialista interpusiera un recurso contencioso contra las licencias de derribo de los edificios ubicados en los números 27, 29, 31 y 61 de la calle San Pedro y en el 16 y 18 de la calle Luis Despuig. El juez entiende que concurren las circunstancias de "especial urgencia" que apunta el PSPV y cita a las partes a comparecer el próximo 21 de enero para ratificar o no la suspensión.
El PSPV advierte que la alcaldesa ha anunciado en distintos medios de manera "contumaz" su "firme propósito" de continuar adelante con los derribos pese a la orden de paralización decretada por el Ministerio de Cultura.
Los jueces ya dictaminaron el pasado mes julio la paralización -primero provisional y luego definitiva- de dos derribos, en esta ocasión, en el área declarada Bien de Interés Cultural a instancias del PSPV.
Las resoluciones de derribo impugnadas fueron aprobadas por la junta de gobierno del Ayuntamiento de Valencia el 15 de diciembre. El 29 del mismo mes, el Ministerio de Cultura ordenó, a instancias del Tribunal Supremo, la paralización del plan especial del Cabanyal y de la prolongación de Blasco Ibáñez al entender que constituye expolio del patrimonio, una competencia que la ley reserva en exclusiva al Estado. La orden ministerial suspende el plan especial en todo el conjunto histórico y conmina al ayuntamiento a adaptarlo para garantizar la protección efectiva del antiguo y degradado barrio de pescadores.
Salvem el Cabanyal ha anunciado su intención de recurrir todas las licencias de derribo al amparo de la orden ministerial.
El recurso del PSPV pone en entredicho el decreto ley del Consell que desactiva el BIC del Cabanyal y blinda el plan especial. Aduce que es inconstitucional porque pretende "eludir un pronunciamiento judicial con una disposición normativa". Lo único "verdaderamente vigente" es el BIC y no su "esperpéntica derogación" promovida por el Consell. El decreto ley del Cabanyal inició la semana pasada su tramitación como proyecto de ley.
El recurso solicita la suspensión inmediata de la ejecución de las resoluciones al haberse dictado la concesión de licencia de derribo sin mediar autorización previa de la Conselleria de Cultura y sin que exista un proyecto de edificación sustitutoria como marca la Ley de Patrimonio.
Recurso de inconstitucionalidad
El gobierno local quitó importancia a la orden de paralización y dijo que "no pone en cuestión" el plan del Cabanyal-Canyamelar. La alcaldesa, por su parte, acusó a los socialistas de estar instalados "en el error, en la mentira y en la falsedad" respecto al barrio del Cabanyal. Reiteró que fue el PSPV cuando gobierno quien fijó en el PGOU como irrenunciable la prolongación de la avenida Blasco Ibáñez.
La portavoz del PSPV, Carmen Alborch, lo negó y criticó la "manipulación" del PP. "Un alcalde socialista jamás habría llevado a cabo un plan así, por mucho que estuviera preproyectado, si hubiese habido una contestación social y unos argumentos tan racionales como los que hay en la actualidad".
Alborch afirmó ayer que el empeño de Rita Barberá de continuar con los derribos "supone una temeridad". Existiendo la orden ministerial, "debería actuar con cautela y prudencia, y no como un agente demoledor, respetando el Estado de Derecho que tanto invoca pero que a la hora de la verdad no respeta".
Lo más prudente, según Alborch, es que se suspendan las actuaciones hasta que se resuelva el conflicto de competencias. Como se ha publicado, el Gobierno va a presentar un recurso de inconstitucional contra el decreto ley del Cabanyal.
El nuevo secretario general del PSPV en Valencia, Salvador Broseta, entró ayer en la bronca política por el plan del Cabanyal. Broseta, que asistió a la reunión de la Comisión Ejecutiva Municipal en la sede socialista del Cabanyal, aplaudió en un comunicado la decisión del juzgado de suspender los derribos de seis inmuebles del Cabanyal.
El líder de los socialistas dijo que la situación en la que se encuentra el barrio "es una muestra del desprecio que siente la alcaldesa por el patrimonio de nuestra ciudad". Broseta manifestó esta preocupación por la "conservación y protección de todos los bienes de interés cultural que conforman la identidad de Valencia" .
El líder de los socialistas de la ciudad se comprometió a "defender la rehabilitación" de este barrio marinero pero, también, "de todos los barrios de la ciudad que viven bajo la amenaza de que a la alcaldesa de Valencia se le ocurra intervenir en ellos", ironizó. Recordó que Barberá "se encontraba entre quienes quienes querían construir en el cauce del Turia una autopista". Están en conflicto "la necesidad de decidir entre la especulación o la conservación del legado histórico-cultural", dijo Broseta.
* Levante-EMV - 19.01.10
Foto: Valencia, ayuntamiento - .wikimedia.org
UE: Responsable de informe sobre urbanismo pide respuestas al Gobierno español
ABC* : "Hasta ahora, el Gobierno español no ha respondido a todas nuestras preocupaciones", ha denunciado ante el pleno Auken, que ha pedido al presidente de la Eurocámara, Jerzy Buzek, que traslade su petición a Madrid. Precisamente, este miércoles el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, estará en Estrasburgo (Francia) para presentar a los eurodiputados sus planes para el semestre de España al frente de la Unión Europea.
El conocido como informe Auken amenazó en marzo de 2009 a España con impulsar una congelación de algunos de los fondos europeos que recibe si la situación del urbanismo no mejora.
En el texto, los eurodiputados utilizaban un lenguaje muy duro y consideraban que en el país se "ha generado una forma endémica de corrupción".
Por ello, pedían toda una serie de medidas para frenar la especulación y la revisión de todos los planes urbanísticos que pudiesen plantear problemas.
En paralelo a la petición de la parlamentaria danesa, el eurodiputado español de Izquierda Unida Willy Meyer se ha dirigido hoy por escrito a las instituciones europeas para que informen sobre qué medidas han emprendido para que las autoridades españolas pongan en práctica las recomendaciones del Informe Auken, y las ha instado a pronunciarse sobre si pretenden adoptar alguna medida.
Meyer también ha trasladado a Bruselas el caso concreto del valle del Almanzora (Almería), donde se concentran numerosas viviendas construidas en suelo no urbanizable y que en algunos casos están amenazadas de demolición.
Meyer subraya en un comunicado que el estado de esas construcciones se debe a "los abusos generalizados del sistema de ordenación urbana producidos en España en los últimos años" y pide que se proteja a los propietarios. EFE
* ABC - 18.01.10
Foto: parlamento europeo - junta andalucia
Cabanyal zona cero
MANUEL PERIS/Valencia* : Rita Barberá destruye, arrasa y da pavor. Esta tarde de domingo volvemos a la zona cero de El Cabanyal. Paseo por sus calles, con la familia, entre las casas derruidas. Esta parte del barrio parece bombardeada con una extraña precisión tecnológica que genera cráteres milimétricamente rectangulares, la famosa retícula, la trama urbana que pretenden liquidar. Leemos una pintada escrita en blanco sobre el negro de un muro calcinado, Cabanyal prohibido no jugar y nos acordamos inevitablemente de los pequeños y hermosos parques de Berlín que florecieron para restañar las heridas de una ciudad devastada por la locura fascista y la aviación aliada.
Paradójicamente El Cabanyal sobrevivió a los bombardeos de la Guerra Civil y es ahora, en el periodo más largo de paz y democracia que ha vivido este país, cuando el barrio aparece machacado por el delirio de la especulación. Un espejismo que la crisis económica global ha desvanecido. Cabanyal 2010, la sociedad creada por Rita Barberá y Francisco Camps, llega a la fecha que marcaba su teórico horizonte y apenas se sostiene con el dinero de unas instituciones que han dedicado el grueso de sus recursos a pagar los sobrecostos de la Ciudad de las Ciencias, las secretas cuentas de la visita del Papa y los negocios de la fórmula 1. Los empresarios han abandonado Cabanyal 2010 porque, a pesar del expolio, no ven la rentabilidad del proyecto. La última patochada ha sido el decreto del Consell por el que se suprime la protección de bien de interés cultural. Se han quitado la careta. El Cabanyal, gracias a Rita y a Camps, ya no está protegido. Está legalmente desnudo, no tiene un mal traje o un pequeño bolso con el que taparse las vergüenzas.
Contemplar, a través de los boquetes de las fachadas, la calle paralela produce vértigo. Una sensación que se atenúa al poco, cuando ves a los niños jugar, haciéndose dueños del espacio, o cuando hablas con unas vecinas que te enseñan "el gato más guapo de Valencia", la vida. La luz del invierno dota de una rara belleza a las ruinas. El reloj de sol de la Casa dels Bous recuerda el paso de un tiempo robado, años vividos en este espacio maltratado, niños que han pasado su infancia sin parque, mayores con la vejez sepultada entre escombros y gente que espera sin apenas esperanza. El principio de Eugenia Viñes, donde durante años Rita Barberá publicitó maravillosas piscinas olímpicas, mientras privatizaba la de las Arenas, es un gigantesco solar en el que ha arrasado casas y chaletillos. Llegamos al mar, donde la melancolía atenúa la rabia. Prolongamos el paseo hasta el viejo puerto convertido en un espacio espectral. Veles e vents, el moderno edificio construido por David Chipperfield, aparece vacío y precintado, como un barco a la deriva. El circuito de fórmula 1 se ha tragado árboles y jardineras. Luce un hermoso sol de poniente. Sobre el asfalto ruge un motor de juguete. Es un solitario coche teledirigido que da vueltas sobre sí mismo y que, posiblemente, tampoco sepa adónde va.
* ELPAIS.com - Opinión - 19.01.10
