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DIARIODEMALLORCA* : Jaime Gibert, el celador municipal de obras del ayuntamiento de Andratx que se ha declarado culpable ante la fiscalía de Balears de varios delitos en el sumario contra la presunta trama de corrupción urbanística en dicho municipio, habló por teléfono con otros implicados en la causa de licencias irregulares, certificados presuntamente falsos y de favores ante determinados amigos y conocidos para camuflar excesos de volumen de edificación, o legalizar diferentes construcciones en suelo rústico.
La conformidad de Gibert, adelantada el martes por DIARIO de MALLORCA, se ha pactado con el visto bueno también de la acusación particular en nombre del ayuntamiento de Andratx.
En el voluminoso sumario existen unos veinte pinchazos telefónicos de conversaciones mantenidas por el celador municipal de obras, entre junio y noviembre del 2006, con otros compañeros del consistorio, arquitectos, empresarios y particulares.
En una de esas charlas, el suspendido funcionario municipal asesora a un amigo sobre la forma de legalizar una construcción en suelo protegido ARIP, con la excusa de ampliar un vivero de plantas ubicado en dicha finca.
"Yo puse 85 metros (en un certificado sobre una nave agrícola), pero si tú coges las fotos más antiguas verás allí donde has construido había la casa también", le dice el celador a su conocido.
"Puedes repartir un trozo de aquí y otro de allá", apostilla Gibert, dentro de su actividad de supuesto tráfico de favores urbanísticos.
Desmadre urbanístico
Algunos de los pinchazos grabados por la Policía Judicial y el Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) de la Guardia Civil por orden del juzgado de instrucción 12 se hicieron sobre conversaciones de Jaime Gibert con Maribel Seguí, la arquitecta municipal y también encausada en el sumario.
En el verano del 2006 la tensión y las diferencias entre los principales imputados en la supuesta trama, entre ellos el entonces alcalde por el Partido Popular, Eugenio Hidalgo, creció a medida que la prensa publicaba noticias sobre presuntas irregularidades urbanísticas y jueces y fiscalía empezaban a investigar algunas licencias.
Seguí es de los primeros implicados en ser citada por la fiscalía de delitos urbanísticos y Gibert le aconseja que se ponga de acuerdo con otros encausados para dar una misma versión. Ambos funcionarios hablan sobre una licencia anulada mediante una sentencia. Gibert, aunque al principio niega haber cometido alguna irregularidad en dicho expediente, acaba admitiendo ante Seguí que la habían "cagado" al dar aquella licencia. El celador también reconoce el desmadre en el urbanismo de Andratx.
* Diario de Mallorca - FELIPE ARMENDÁRIZ. PALMA - 13 de marzo de 2008
Foto: Andratx (Mallorca) - Antoni Sureda (wikipedia.org)
Andratx: Pinchazos telefónicos involucran a Gibert en tráfico de favores urbanísticos
Canarias: 35.000 firmas avalan la iniciativa para frenar la construcción de más camas
EFE* : Ben Magec-Ecologistas en Acción presentó este jueves ante el registro del Parlamento de Canarias 35.000 firmas para intentar frenar la construcción de más camas turísticas en las Islas, 20.000 más que las establecidas por la Cámara para las Iniciativas Legislativas Populares (ILP).
El representante de la organización ecologista y miembro la Comisión Promotora de la "Iniciativa Legislativa Popular en contra de más camas turísticas", Antonio Hernández, informó de que el plazo para presentar esta iniciativa concluye el próximo lunes por lo que "esperamos que para ese día ya hayamos conseguido 40.000 firmas".
Añadió, que ésta es la tercera ILP que mayor apoyo popular ha conseguido en las islas junto a la de Veneguera y Granadilla, por lo que las firmas que van a pasar ahora al registro del Parlamento se convierten en un "icono de la lucha ambiental y de participación ciudadana de Canarias".
Con la iniciativa legislativa lo que se pretende, dijo Hernández, es presentar una serie de medidas para renovar las plantas alojativas turísticas y la paralizar así su crecimiento.
Indicó, que ésta es la 26 iniciativa legislativa popular que se presenta ante el Parlamento de Canarias y "esperamos que hayan muchas más".
Es más, afirmó, si el Parlamento de Canarias consideraba que tras rechazar la iniciativa legislativa para la declaración de Granadilla como Espacio Natural Protegido (ENP) pensaba que la ciudadanía se iba a "amilanar", no sólo no lo han conseguido sino que además han conseguido el efecto contrario.
Con esta iniciativa, explicó Hernández, lo que se pretende es contener el crecimiento alojativo y urgir la inminente renovación de la planta alojativa obsoleta, para la cuál esta ley plantea medidas económicas, laborales, administrativas y financieras fundamentales.
"Esperamos que se tome en consideración esta ley de forma inminente, ya que las leyes anteriores han fracasado", apuntó el representante de la Comisión Promotora.
Para ello, se presenta esta ILP turística que a contado con el respaldo de 35.000 firmas cuando el mínimo indispensable impuesto por el Parlamento era de 15.000, por lo que "creemos que es un éxito de todos los ciudadanos que han estampado su firma y que de esa forma expresan su oposición al crecimiento turístico desmesurado que se ha llevado en las Canarias".
Por lo tanto, la ley apuesta erradicar los planes turísticos que prevén la construcción de 3.600 nuevas camas turísticas y aplicar esta ley de renovación de la planta alojativa sobre todo en las islas de Gran Canaria, La Gomera y Tenerife.
Las zonas en las que se ha producido un apoyo a la ILP es en las islas de La Gomera y en La Palma, las menos turísticas, y sobre todo en los municipios turísticos, en los cuáles la urbanización ha incrementado el deterioro ambiental.
Por ello, indicó Hernández, es importante que el Parlamento de Canarias tome en consideración esta iniciativa de ley para su posterior debate parlamentario, ya que "entendemos que esta es la ley que necesita la economía canaria, las 310.000 personas que viven del turismo de forma directa en las islas y las miles de personas que viven de él de forma indirecta".
Los informes gubernamentales e Impartur 2006, expresan que desde 2006, la economía turística en Canarias ha perdido diez puntos porcentuales en referencia al Producto Interior Bruto (PIB).
Por ello, estas firmas van a contar no sólo con la Comisión Promotora de la ILP "no más camas turísticas", sino también con el de Ben Magec-Ecologistas en Acción, otras organizaciones y la de los principales sindicatos, entre otros Comisiones Obreras, UGT e Intersindical Canaria.
Esta ley presentada al Parlamento plantea además un plan de empleo para Canarias, un plan para renovar la planta alojativa y para de alguna forma reformar lo que ya es "metástasis", es decir las zonas que ya están deterioradas y en las cuáles "si no actuamos y aplicamos esta ley se convertirá en cánceres", indicó el portavoz de la iniciativa.
Hernández recordó que las firmas registradas se encuentran dentro de lo establecido por el Estatuto de Autonomía, por lo que hoy "con el registro celebramos la fiesta de la participación directa ciudadana, que creen en las instituciones y los derechos fundamentales".
* Canarias Ahora - EFE. Santa Cruz de Tenerife - 13/03/2008
Foto: Representantes de Ben Magec, este jueves ante el registro del Parlamento de Canarias. (ACFI PRESS)
La Justicia para el proyecto de construcción de 18.000 casas en el litoral de Dénia
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INFORMACIÓN/Alicante* : La Homologación de Les Marines ha pasado definitivamente a la historia. El polémico proyecto urbanístico impulsado dos mandatos atrás cuando gobernaba la ciudad el Partido Popular, que suponía -con el beneplácito del entonces conseller de Territorio, Rafael Blasco- la edificación de 18.000 nuevas viviendas por fases en el litoral norte de la capital de la Marina Alta, es ya cosa del pasado.
La Asociación de Promotores Turísticos de Dénia ha visto frustrado su último intento por resucitar el proyecto que paralizó en 2003 el recién entrado gobierno municipal de PSPV y Bloc.
El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la Comunitat Valenciana ha desestimado el recurso interpuesto por las promotoras contra aquella decisión municipal de dejar sin efecto la aprobación de la homologación.
La sentencia es un triunfo del actual gobierno de socialistas y nacionalistas en el consistorio dianense, por cuanto no sólo avala la decisión que adoptó en 2003 de dejar sin efecto la homologación, sino que también refrenda los planes municipales de mantener los sectores de aquel plan ajenos a la urbanización.
El recurso contencioso-administrativo presentado por la Asociación de Promotores solicitaba la vigencia del proyecto aduciendo que fue aprobado en su día por el pleno municipal, pero que ni la Generalitat y ni el ayuntamiento llegaron a publicar en los boletines oficiales su aprobación definitiva. Sin embargo, el TSJ respalda la tesis mantenida por el ayuntamiento, por cuanto la Homologación de Les Marines quedaba automáticamente anulada a raíz de que el mismo tribunal declarara ilegal el 7 de julio de 2003 el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del año 2000, en el que se basaba.
La homologación de Les Marines, una adaptación de parte del antiguo planeamiento de la ciudad a la LRAU, fue aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alacant el 4 de febrero de 2003. La publicación y la entrada en vigor quedaron supeditadas a la corrección de una serie de observaciones.
En agosto de 2004, una vez ya suspendido el PGOU de 1990, la Asociación de Promotores Turísticos remitió un escrito a la Dirección General de Planificación y Ordenación Territorial en el que exponía que el Ayuntamiento ya había enmendado los errores y solicitaba la publicación de la homologación. Al no obtener respuesta de la conselleria, la asociación recurrió contra la actuación de las administraciones autonómica y local el 21 de enero de 2005.
La sentencia del TSJ ratifica que "al no estar ya vigente el PGOU de 2000, y no encontrar su causa la homologación, la publicación de la cual se pretende, debe entenderse también como no vigente la citada homologación". En consecuencia, concluye el tribunal, la pretensión de la Asociación de Promotores Turísticos "carece de fundamento, ya que se refiere a la publicación de un instrumento de planeamiento sin vigencia".
Estatutos de la Gerencia
Los partidos de la oposición en el Ayuntamiento de Dénia intentarán modificar hoy los estatutos de la Gerencia de Urbanismo. La iniciativa puede prosperar, si se tiene en cuenta que en la actualidad el gobierno local (PSPV-Bloc) está en minoría en el órgano urbanístico. El PP pidió el martes por urgencia que se incluya la modificación de estatutos en la reunión del Consell.
* Información - SERGI GARCÍA - 13 de marzo de 2008
Foto: Denia (Alicante) - Rodriguillo (wikipedia.org)
Los jueces de Córdoba penarán las ampliaciones de urbanizaciones ilegales
ELPAÍS* : El pleno de magistrados de la Audiencia de Córdoba acordó esta semana actuar penalmente contra los chalés que supongan una ampliación de un núcleo ilegal ya existente. Los magistrados se reunieron el lunes pasado para unificar criterios ante este fenómeno tan extendido en Córdoba.
Según afirmó ayer Eduardo Baena, presidente de la Audiencia, hasta ahora, "se decía que, si se hacía un edificio más, como el territorio ya estaba desordenado, no se está violando la ordenación del territorio". Sin embargo, a partir de este momento, "cuando el edifico sea una expansión del núcleo ya desordenado, merece sanción penal", aclaró Baena.
Los magistrados acordaron que "la mera existencia de construcciones previas en la misma zona" no implicará que una nueva edificación esté libre de responsabilidad penal. Los jueces apostaron por examinar cada caso para averiguar si la "nueva construcción supone un plus de degradación del territorio".
Respecto a las demoliciones, los magistrados acordaron que la acusación será la que deba solicitar esta medida "expresamente" y que se aplicará cuando conste que las casas no "sean legalizables". Además, también se podrá ordenar cuando el propietario se niegue a paralizar la obra. Por último, los magistrados acordaron que "las casas prefabricadas se considerarán construcciones" a efectos penales. De momento, en la provincia no se ha detectado ningún caso de este tipo, aunque los magistrados han querido adelantarse previendo que puedan aparecer denuncias contra casas prefabricadas como ya ha ocurrido, por ejemplo, en Sevilla.
La necesidad de unificar criterios sobre las parcelaciones irregulares era algo urgente en Córdoba, donde se han dado interpretaciones dispares del 319 del Código Penal. Mientras un juez ordenaba demoler cinco casas levantadas en una urbanización ilegal de Obejo en la que existen 100 edificaciones más y que no está en terreno protegido, otro compañero de la Audiencia Provincial absolvía sistemáticamente a los propietarios de nuevos chalés del entorno del yacimiento de Medina Azahara, un suelo que tiene la máxima protección existente.
* ELPAIS.com - M. P. - Córdoba - 13/03/2008
Foto: Cordoba, parcelaciones ilegales Sierra - ecologistasenaccion.org
Más de 40 años para tramitar el permiso de habitabilidad de un local pontevedrés
20MINUTOS* : Más vale tarde que nunca, o si no que se lo digan al Concello de Pontevedra, que ha tardado más de 40 años en gestionar el permiso de habitabilidad de un emblemático edificio de la ciudad. Todo comenzó el 13 de enero de 1965, algún funcionario municipal, que con toda seguridad lleva tiempo jubilado, abrió un expediente urbanístico sobre la enajenación de una parcela municipal, situada en la ladera que hay entre Reina Victoria y Palamios.
El próximo lunes, más de 43 años después, la junta de gobierno local dará carpetazo a dicho expediente con la aprobación definitiva de la licencia de primera ocupación del apartotel que se ha construido en dicha finca. Se trata, aseguró ayer la teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, Teresa Casal, del "expediente vivo" más antiguo de los que se manejan en el Concello de Pontevedra. "Un auténtico incunable administrativo", llegó a afirmar.
Un expediente que ha pasado por las manos de ocho alcaldes -Filgueira Valverde lo inició en 1965 y posteriormente sostuvieron el bastón de mando Ricardo García Borregón, Augusto García Sánchez, Joaquín Queizán, José Rivas Fontán, Javier Cobián, Juan Luis Pedrosa y Miguel Anxo Fernández Lores.
También pasó por las manos de al menos cuatro jefes del servicio de Disciplina Urbanística, y por él se interesaron hasta tres solicitantes.
La historia
El primero en pedir licencia fue Cesáreo Sánchez Alonso, que adquirió la finca e intentó abrir un restaurante. Inició la obra, pero fue paralizada todavía en la década de los sesenta y la estructura, especialmente la terraza superior que queda a la altura de Reina Victoria, se convirtió en un elemento más del paisaje urbano pontevedrés.
Tras muchos años dormido, el expediente se reactivó en 1991, a instancias de Michele Messina di Cecca, empresario venezolano afincado en Santiago. Entonces se solicitó licencia para construir un hostal-residencia, germen del actual apartahotel Dabarca.
No en vano, en el amplio expediente aparecen referencias a problemas concernientes al volumen edificado, a la urbanización de los espacios comprendidos entre el inmueble y el instituto Sánchez Cantón, a la construcción de una escalera para comunicar Reina Victoria con Palamios, al traslado de una fuente en la parte baja de la parcela...
Finalmente, la obra se legalizó con la instalación de unos tubos que disimulan las salidas de humos en Reina Victoria, y desde junio del 2006 funciona como apartahotel. Ahora, al fin, se cerrará el expediente que más polvo ha acumulado en el Concello.
* 20 Minutos - MERCEDES GARCÍA-NIETO. 12.03.2008
Foto: En el edificio se ubica ahora el hotel Dabarca /20minutos.es
La gestión de las viviendas vacías en Europa
BURBUJA.INFO* : En el Estado español el número de viviendas vacías asciende a 3 millones, en la Comunidad Autónoma Vasca ronda el 18% del total de viviendas. Es muy interesante conocer cuál es la gestión que se hace en Europa de las viviendas vacias.
Políticas de gestión de vivienda vacía en países europeos: Holanda, Dinamarca, Francia, Reino Unido, Suecia, Alemania, Italia...
------ HOLANDA -------
1.- LA OCUPACION DE VIVIENDAS QUE ESTEN VACIAS DESDE HACE MAS DE UN AÑO ES LEGAL, la vivienda solo se le devuelve al propietario si demuestra que esta no volverá a estar vacía. Si habéis leido bien: si no alquilas la vivienda te arriesgas a que te la ocupen y a no poder echar al ocupa.
2.- Hay importantes SUBSIDIOS PÚBLICOS PARA PAGAR LOS ALQUILERES
--------- DINAMARCA ---------
1.- En los municipios de mayor tamaño se imponen desde los años 50 del pasado siglo hasta hoy mismo MULTAS PARA LOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS QUE LAS MANTENGAN VACIAS MAS DE SEIS SEMANAS. Si habéis leido bien, pone seis semanas.
2.- De hecho la multa se puede imponer simplemente por no informar al Ayuntamiento de que la vivienda lleva más de seis semanas vacías.
------- FRANCIA -------
1.- MEDIDAS PÚBLICAS PARA FAVORECER EL ALQUILER DE LAS VIVIENDAS VACANTES: ayudas a la rehabilitación a los propietarios de vivienda (vinculadas a poner en alquiler la vivienda), desgravaciones fiscales por la rehabilitación y posterior puesta en alquiler de la vivienda e incluso el alquiler obligatorio por parte de los HLM de las viviendas vacantes (con garantías para los propietarios de cobro de los alquileres ?no integros-)
2.- TASA SOBRE VIVIENDAS VACÍAS en las ciudades de más de 200.000 habitantes en las que la tasa de viviendas vacías sea superior a la media, la población esté en crecimiento y haya menos oferta que demanda de alquiler. En estas condiciones la tasa es del 10% del valor catastral de la vivienda el primer año, el 12.5% el segundo y 15% el tercero y posteriores. El dinero recuadado va a parar a un instituto público que rehabilita vivienda. Si habéis leido bien en tres años el Gobierno te cobra casi el 40% del valor de la vivienda.
3.- REQUISA GUBERNAMENTAL DE VIVIENDAS QUE LLEVEN MÁS DE 18 MESES VACÍAS y cuyos propietarios (solo personas jurídicas) no hayan puesto medios para alquilar esas vivienda en municipios en los que haya necesidad de vivienda en alquiler de precios moderados. La requisa podrá llegar a los 12 años. Si habéis leído bien, requisas de 12 años. Estas viviendas son gestionadas en alquiler por un HLM público. El propietario requisado recibe una compensación por metro cuadrado (de la que se restan los gastos de rehabilitación, gestión del alquiler, etc).
----------- REINO UNIDO -----------
1.- AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA VACIA (Empty Home Agency) trata de animar a las autoridades locales a reducir el número de viviendas vacías y media entre las autoridades y los propietarios privados de viviendas. Además de tratar de aprovechar el parque inmobiliario y frenar las viviendas vacías procuran que ningún barrio caiga en la categoría de barrio marginal (unpopular neiboughood).
2.- INCENTIVOS FISCALES para los propietarios privados para la compra y rehabilitación de las viviendas vacías.
3.- PRESUPUESTO PÚBLICO DEDICADO A COMPRAR VIVIENDAS PRIVADAS VACÍAS PARA PONERLAS EN ALQUILER SOCIAL.
4.- PENALIZACIONES IMPUESTAS POR LAS AUTORIDADES LOCALES A LOS PROPIETARIOS QUE MANTENGAN VOLUNTARIAMENTE VACÍAS SUS VIVIENDAS. Vinculado a lo anterior las autoridades locales deben publicar anualmente información sobre el número de viviendas privadas vacías
5.- ALQUILER O VENTA FORZOSA DE VIVIENDAS PRIVADAS VACIAS. Los ayuntamientos pueden forzar el alquiler o venta de viviendas que lleve más de seis meses vacía, salvo que sea una segunda residencia, su propietario esté enfermo o recién fallecido y se esté tramitando la herencia, esté trabajando en otra ciudad o la utilice de forma esporádica. Si habéis leído bien, dice seis meses. Y por cierto, he leído por ahí que la medida afecta a unas 600.000 viviendas en Inglaterra.
------ SUECIA ------
1.- LA EXISTENCIA DE VIVIENDAS VACÍAS IMPLICA UN AUMENTO DE GASTO PARA LAS AUTORIDADES LOCALES, dado que cada vivienda privada vacía incrementar el precio de los alquileres de vivienda protegida y como estos alquileres están garantizados por las autoridades locales, el incremento de viviendas privadas vacías implica mayor coste para el Ayuntamiento en alquiler público.
2.- Para evitar lo anterior, LOS AYUNTAMIENTOS OFERTAN VIVIENDA EN ALQUILER MÁS BARATA y así bajar el número de viviendas vacías y sus costes presupuestarios.
3.- Y en último extremo, proceden a DEMOLER LAS VIVIENDAS VACÍAS. Si habéis leído bien, prefieren demoler las viviendas privadas, antes de que estén vacías.
-------- ALEMANIA --------
1.- LOS PROPIETARIOS PUEDEN SER OBLIGADOS A REALIZAR TRABAJOS DE REHABILITACIÓN Y FRENTE AL INCUMPLIMIENTO CABEN LAS MULTAS, LA ADMINISTRACIÓN SUSTITUTIVA DE LA VIVIENDA POR LA ADMINISTRACIÓN (lo que estos días ha propuesto Catalunya: la expropiación temporal y el alquiler forzoso) E INCLUSO LA EXPROPIACIÓN.
2.- En municipios con más del 10% de viviendas vacías la Administración procede a DEMOLER LAS VIVIENDAS VACÍAS QUE NO SE PUEDEN ALQUILAR.
------- ITALIA -------
1.- PENALIZACION FISCAL A LAS VIVIENDAS VACIAS a imponer por los Ayuntamientos y por un valor del 9 por mil del valor catastral.
¿En todos estos países las autoridades públicas atacan a la propiedad, son dictatoriales, populistas, etc? ¿O acaso en estos paises, por cierto los más desarrollados del mundo y algunas de las democracias más venerables del planeta, lo que ocurre es que a veces a la propiedad privada no se le permiten hacer cosas que dañan al bien común y al interés general?
Lo dejo a vuestro juicio, pero ya me gustaría ver a todos los periodistas y políticos que nos han insultados tanto en estos últimos días decir lo mismo de lo hecho por los gobiernos de todos estos países durante tantas décadas.
Ah! por cierto, en la mayor parte de estos países es mucho más accesible para el común de los mortales acceder a la vivienda y salvo Italia, todos tienen fuertes parques de alquiler, la mayor parte del mismo público y sus mafias inmobiliarias son mucho más pequeñas que las nuestras.
* Rebelión - Burbuja.info - 12-03-2008
Foto: Casa_carton - periodistadigital.com
El porcentaje de territorio urbanizable en Canarias pasará del 40 al 56 por los nuevos proyectos
SANBORONDÓN* : Según Greenpeace los nuevos proyectos adjudicados harán que se rebase el límite urbanizable establecido por ley. Por eso, consideran positiva la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) presentada por Ben Magec Ecologistas en Acción el pasado 9 de octubre de 2007 con la que se pretende “endurecer” las restricciones de la Moratoria.
La cantidad de nuevos proyectos urbanísticos que han aflorado en el Archipiélago en los últimos años, tales como campos de golf, complejos residenciales o puertos deportivos hará que se supere el porcentaje de suelo que se puede urbanizar en Canarias, que según la Ley de Ordenación del Territorio de Canarias está fijado en un 40% del territorio insular. Según Greenpeace, con los nuevos proyectos adjudicados se alcanzaría el 56% del territorio canario urbanizado incumpliendo la Ley.
Los datos que manejan los ecologistas sobre proyectos futuros ya adjudicados les hace presuponer que se termine desbordando el suelo urbanizable en Canarias, algo que consideran es debido a la “tolerancia” de los políticos que muchas veces “funcionan como alcaldes-constructores o constructores-concejales de urbanismo”.
Así se expresó el director de Campañas de Greenpeace en España, Mario Rodríguez, quien considera que se está llegando a una situación “desbocada” de la vorágine urbanística en España y en especial en Canarias.
“Existe una saturación clara del litoral –declaró- a pesar de que sólo un 40 por ciento del territorio canario es urbanizable la superficie actualmente considerada como tal ha aumentado a un 56 por ciento, estamos en cifras totalmente desbocadas”.
En este sentido, consideró positiva la adhesión del Partido Socialista Canario (PSC-PSOE) a la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) presentada por Ben Magec Ecologistas en Acción el pasado 9 de octubre de 2007 con la que se pretende “endurecer” las restricciones de la Moratoria.
No obstante, los propios socialistas consideran que esta iniciativa está “un poco coja” porque argumentan que también hay que incidir en “la actividad urbanizadora residencial que encubre núcleos turísticos ilegales”.
BEN MAGEC
Ben Magec Ecologistas en Acción presentó el 9 de octubre de 2007 en el Parlamento de Canarias una Iniciativa Legislativa Popular (ILP) de medidas para la renovación de la planta alojativa turística y de contención de su crecimiento con la que pretende “renovar la planta hotelera y extrahotelera obsoleta del Archipiélago y eliminar la excepción de las 3.600 camas que estaba contemplada en la actual Ley 19/2003 de Directrices generales y del Turismo de Canarias”.
El portavoz de Ben Magec, Antonio Hernández, señaló en su día que se trata de la ILP número 25 de la historia de Canarias y “la más ambiciosa” ya que pretende “endurecer” la Ley de Directrices y se aplicaría en todas las Islas, donde en un plazo de nueve meses el Gobierno regional “establecería un programa detallado, con dotación presupuestaria para el desarrollo de actuaciones de rehabilitación urbana en las zonas turísticas”.
Apuntó que esta ILP se diferencia con la Ley de Directrices en que es de “ámbito archipielágico” y aclaró que la plantean ante “la crisis turística muy grave” que está sufriendo Canarias con hoteles donde la ocupación sólo es de un 25%.
* Revista Digital San Borondón - 12 de marzo de 2008
Foto: Tenerife, suelo artificial 2000-2006 - Dir.Ord.Paisaje
Navarra: El Defensor propone suprimir el "silencio positivo" en urbanismo
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DIARIODENAVARRA* : El Defensor del Pueblo, Javier Enériz, propone en un informe especial remitido al Parlamento que se modifique la ley foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo para suprimir en ella el llamado "silencio administrativo positivo" en la aprobación definitiva de planes generales municipales, planes especiales independientes, planes de sectorización y modificaciones de determinaciones estructurantes del Plan General Municipal.
En su informe especial sobre el silencio administrativo en la actividad urbanística, el Defensor analiza pormenorizadamente las consecuencias que esta figura tiene en la aprobación del planeamiento urbanístico por la figura del silencio administrativo. Cuando dicha aprobación es expresa, "la Administración es consciente de lo que aprueba y valida", señala. Pero, "cuando la aprobación se produce por silencio administrativo positivo, muchas veces por falta de tiempo más que por desidia, la Administración no ha supervisado el contenido del planeamiento sometido a su consideración", con el resultado de que las "determinaciones que incorpora el plan pueden ser ilegales o irracionales, en suma, vulneradoras de principios y derechos constitucionales".
Añade el informe que "la aprobación del planeamiento urbanístico por silencio administrativo es contraria al principio de seguridad jurídica y al de publicidad de las normas". Por ello recomienda al Parlamento su supresión en la ley de Ordenación del Territorio "por cuanto la creación de ciudad en sus trazos generales debe ser siempre una decisión expresa de la Administración competente en defensa del interés general, y no un acto resultante de la pasividad".
Entre otras sugerencias, también propone que la concesión de las licencias urbanísticas sea competencia sólo del Ayuntamiento y no del concejo en los casos de municipios compuestos, ya que así "se agilizaría la gestión y se reducirían los posibles conflictos derivados del informe preceptivo municipal".
Alegaciones de la FNMC
La Federación Navarra de Municipios y Concejos presentó una serie de alegaciones al informe del Defensor en las que, básicamente, rechaza la posición de esta institución relativa a que el Plan General Municipal no debe ser aprobado definitivamente por el silencio administrativo. La FNMC entiende que esta postura del Defensor "supone enjuiciar negativamente la actividad de la administración municipal, que ha de presumirse legal y basada en el interés general".
* Diario de Navarra - NATALIA AYARRA . PAMPLONA - 12 de marzo de 2008
Foto: Pamplona, Parlamento de Navarra - Ngoni (wikipedia.org)
ARCA considera 'muy alarmante' que el Ayuntamiento proponga construir un parking subterráneo en el parque Mendicuague
LAREGIÓN/Santander* : La asociación ecologista ARCA ha considerado 'muy alarmante' que el Ayuntamiento de Santander proponga construir un aparcamiento subterráneo 'a costa' del parque Mendicuague. A su juicio, la propuesta del Consistorio significaría que, 'después de lo sucedido en Las Llamas', para el Equipo de Gobierno municipal 'los parques son zonas urbanas residuales, sin valor social o ambiental dignos de protección'.
Por contra, ARCA defiende el parque Mendicuague al considerarlo 'fruto de la lucha histórica que mantuvieron los vecinos del barrio de San Francisco por mejorar su calidad de vida y modernizar el diseño urbano de Santander', informó la asociación ecologista en un comunicado. 'El parque Mencicuague debe ser un modelo a seguir para otros barrios de la ciudad y merece ser conservado en su integridad', defendió.
Para ARCA 'no es lógico' que el Ayuntamiento pretenda resolver un problema de aparcamiento 'a costa de crear otro mayor' que suponga 'pérdida de calidad de vida' para los vecinos. Igualmente considera 'poco justificable' que el Consistorio 'quiera corregir las consecuencias de la mala planificación urbanística que Santander ha venido sufriendo durante los últimos 60 años disminuyendo o alterando los escasos parques existentes en una zona tan masificada como es el norte de General Dávila'.
Por otro lado, ARCA recordó que hace varios meses se instaló una carpa frente al Ayuntamiento promocionando una remodelación del diseño urbano de Santander con espacios peatonales, carriles bici, transporte público y movilidad sostenible.
Sin embargo, la asociación ecologista denuncia que lo que el Ayuntamiento está haciendo es 'exactamente lo contrario', es decir, 'priorizar políticas de movilidad insostenible, potenciar la utilización del coche privado y degradar los espacios libres para construir nuevos aparcamientos'.
* La Región Internacional - Agencias - SANTANDER - 12-03-2008
Foto: Santander, ayuntamiento - laregioninternacional.com
