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LAPROVINCIA* : La organización ecologista WWF/Adena ha solicitado al Cabildo de Lanzarote y al Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marina, que solicite "la ejecución inmediata" de las sentencias emitidas por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) en las que declara ilegales a una veintena de hoteles y complejos turísticos en la isla de Lanzarote.
Según Adena, un total de 22 complejos turísticos, hasta el momento, pertenecientes a diversas cadenas hoteleras han sido declarados ilegales por decisión del TSJC, "quien da una respuesta ejemplarizante a los recursos interpuestos por la Fundación César Manrique y el Cabildo de Lanzarote".
Los ecologistas añaden que el Tribunal ha resuelto la anulación de las licencias hoteleras otorgadas por los ayuntamientos de Yaiza y Teguise "tras vulnerar los preceptos de la moratoria urbanística aprobada en 2000 para Lanzarote, en un intento de frenar el crecimiento insostenible que protagonizaba la isla".
Adena exige también que los promotores implicados en estos complejos turísticos ilegales y beneficiados con ayudas de la Comisión Europea "que las devuelvan íntegramente". Y es que en caso de verificar que estos fondos hayan ido a parar a proyectos ilegales, Europa exigirá a España la devolución del dinero, que supera los 30 millones de euros.
Juan Carlos del Olmo, secretario general de WWF/Adena, manifiesta que estas sentencias son "sin duda, una buena noticia gracias al trabajo de la Fundación César Manrique a favor de un Lanzarote más sostenible. Por eso desde WWF/Adena les felicitamos, ya que ha sido una práctica extendida el incumplimiento reiterado de la moratoria turística en la Isla.".
Asimismo, desde Adena se exige que el Cabildo asegure una restauración a la situación original de estas zonas. "En un momento en el que el desarrollo inmobiliario está en crisis y los escándalos sobre ilegalidades aparecen continuamente, pedimos al Ministerio de Medio Ambiente una verdadera política de gestión integrada de la costa con un cumplimiento estricto de la Ley de Costas. Y que proteja las últimas zonas aún bien conservadas y evite que situaciones como la de Lanzarote vuelvan a ocurrir", afirman.
* La Provincia - D. R. - ARRECIFE - 25 de julio de 2008
Foto: Hoteles afectados por las licencias anuladas por los tribunales en Playa Blanca. JAVIER FUENTES, laprovincia.es
Adena solicita el cumplimiento estricto de las sentencias que anulan las licencias de hoteles en Lanzarote
Salva su chalé ilegal de la demolición en Otíñar porque hay más alrededor
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IDEAL/Jaén* : El juzgado de lo Penal nº1 de Jaén ha condenado a A. V. A. por un delito contra la ordenación del territorio, ya que se construyó una casa ilegal en la carretera de Otíñar. El tribunal, sin embargo, no considera pertinente decretar la demolición de la construcción, ya que la casa está junto a otras construcciones, alguna de las cuales está condenada también y sin demolición, por lo que ya no puede ser derribada por la vía penal.
Así que el magistrado Lucini Nicás entiende que tirar la casa de A. V. A. no arreglaría nada respecto a la legalidad urbanística violada.
La vivienda fue detectada en septiembre de 2.006 a la altura del punto kilométrico 6,5 de la carretera de Otíñar, en las inmediaciones del Puente de la Sierra. Se trata de un suelo no urbanizable con especial protección por su inclusión en el plan de la vega de los ríos.
Allí, A. A. V. tiene su vivienda habitual, que no se ha sometido a juicio. Junto a ella plantó una vivienda unifamiliar de madera, autónoma, sobre una base de 50 metros cuadrados elevada sobre pilares y con unas escaleras de acceso. Ésta segunda construcción no es susceptible de ser legalizada de acuerdo al Plan General de Ordenación Urbana en vigor en Jaén.
En el juicio, el acusado se declaró culpable, y aceptó una pena de seis meses de prisión. Sin embargo, su defensa no se puso de acuerdo con el Fiscal en lo que se refiere a la demolición de lo construido al margen de la legalidad. El Fiscal insistió en demoler. De hecho, como la sentencia no contempla en derribo, presentará recurso que se verá en la Audiencia.
Antecedentes
El año pasado otro juzgado de lo Penal (el número 2) tomó la misma decisión con el chalé de V. B.M., a unos 500 metros del anterior, y también sobre suelo «no susceptible de legalización» porque no es compatible con el planeamiento vigente, de manera que las obras fueron paralizadas administrativamente el 25 de mayo de 2005. Pese que a que se considera que el chalé es ilegal no se ordena echarlo abajo, «pues en esta zona no es la única edificación ilegal que se ha realizado sin que se haya acordado administrativamente su demolición».
También en la carretera de Otíñar -y también el Penal 2- decretó en 2006 el derribo de un chalé tan ilegal como los dos anteriores. Esta disparidad de criterios de la Justicia es frecuente en casos urbanísticos.
Aunque la zona de chalés está en las inmediaciones de los puentes -protegidos por el plan de las vegas de los ríos-, el paraje de Otíñar goza de protección por su riqueza natural y patrimonial reconocida por la Junta.
* Ideal - 26.07.08 -J. E. P.
Foto: Otiñar (Jaén), castillo - wikipedia.org
Málaga permitirá construir en un suelo que Costas y la Junta quieren proteger
ELPAÍS* : El futuro urbanístico de Arraijanal, un suelo de más de medio millón de metros cuadrados junto a la desembocadura del Guadalhorce que es la última parcela con linde a una playa que queda sin urbanizar en el término municipal de Málaga, bien puede servir de ejemplo de la obstinación del alcalde, Francisco de la Torre (PP). El Ayuntamiento de Málaga acaba de firmar un convenio urbanístico con Vallehermoso, sociedad propietaria de la mayoría del suelo, para levantar una urbanización con 664 viviendas, hoteles y equipamiento comercial.
El consistorio recibirá a cambio 28 millones de euros. El equipo de Gobierno que preside Francisco de la Torre no ha consultado a la Dirección General de Costas, que tiene en trámite la enajenación de 80.000 metros cuadrados de Arraijanal para ampliar la zona de servidumbre.
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, ha llegado a afirmar que el Ministerio de Medio Ambiente tiene olvidada la enajenación, que sólo fue un anuncio en época electoral. Fuentes del ministerio confirmaron ayer que la expropiación sigue adelante y que en otoño se someterá a información pública la declaración de utilidad de la expropiación. Costas ha requerido al consistorio información sobre el convenio y el proyecto, y ha advertido que no lo autorizará si afecta a esos 80.000 metros cuadrados.
Otra circunstancia ignorada por De la Torre es que todo el suelo de Arraijanal está reservado en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM) que promueve la Junta como parque marítimo-terrestre.
Arraijanal ha sido motivo de un largo enfrentamiento entre la administración autonómica y el Ayuntamiento. La Junta rechazó la modificación de elemento al vigente PGOU que el consistorio aprobó en 2000 para construir una marina deportiva y una urbanización con más de 1.300 viviendas. El proyecto fue rechazado por Costas y por Aviación Civil, pues afectaba a la zona de exclusión aérea del aeropuerto.
En la aprobación inicial del PGOU, de la que hoy se cumplen dos años, se mantuvo la marina deportiva, pero se eliminaron las viviendas. Ahora, según el convenio, es al revés, y en el PGOU que se llevará a pleno el próximo 14 de agosto para la aprobación provisional se incluye esta nueva urbanización y se elimina definitivamente la marina.
El PSOE inició ayer una campaña de recogida de firmas contra el proyecto de urbanizar en Arraijanal. Los socialistas se quejan de los numerosos convenios que el consistorio ha firmado con promotores desde la aprobación inicial del PGOU, y entienden que se han introducido modificaciones sustanciales, por lo que debería someterse a un nuevo proceso de información pública.
El alcalde, que considera que esa propuesta es bloquear y dilatar el plan, defendió ayer el convenio de Arraijanal porque "aportará ingresos" y defiende el interés general de la ciudad. De la Torre argumenta que impedir cualquier construcción obligaría a un desembolso excesivo en expropiaciones o compensaciones que perjudicarían a la ciudad.
* ELPAIS.com - DIEGO NARVÁEZ - Málaga - 26/07/2008
Foto: Málaga, arraijanal - diariosur.es
El juez condena al Ivvsa a reparar los daños de 396 viviendas protegidas en Alaquàs
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LEVANTE/Valencia* : Trece años de reclamaciones administrativas e intensa batalla judicial han sido necesarios para que un juez dé la razón a los vecinos del Passatge 25 d'Abril de Alaquàs. El juzgado de primera instancia nº11 de Valencia ha condenado al Instituto Valenciano de la Vivienda, a la constructora, al arquitecto responsable del proyecto y a los aparejadores que supervisaron las obras a reparar los cientos de deficiencias que tienen estos inmuebles de pisos protegidos y los garajes.
La sentencia agrupa los daños en once tipologías diferentes y determina el procedimiento de reparación que se ha de seguir, dado que, a lo largo del juicio, se han producido algunas discrepancias por parte de la decena de peritos que han participado -de los demandantes, de las partes demandadas y del juzgado-. En cada caso, está determinado el porcentaje de responsabilidad que ha tenido cada parte y, en los problemas donde ha sido imposible dirimir la culpabilidad, se ha optado por la responsabilidad solidaria.
Costear los posibles realojos
Con todo, el fallo indica que la reparación se ha de realizar "previa elaboración del preceptivo proyecto técnico, bajo la preceptiva dirección facultativa". Además, los condenados han de costear "cuantas actuaciones accesorias sean necesarias, tales como el traslado de mobiliario y enseres en los casos en que la envergadura de las obras lo requiera", así como "el realojo en viviendas de condiciones análogas en los casos en que sea preciso tal desalojo".
Los edificios del Passatge 25 d'Abril se construyeron en los años 1995 y 1996. La promoción se compone de cuatro bloques con 396 viviendas protegidas y dos garajes. Desde los primeros meses comenzaron a aparecer deficiencias como inundaciones en los aparcamientos, desprendimientos y abombamientos en la fachada, grandes grietas interiores y exteriores, desprendimiento de azulejos y suelos, corrosión de la grifería y fuertes olores.
El juzgado ha admitido la propuesta de reparación que proponía el perito de los afectados casi en la totalidad. La excepción es la fachada; mientras el informe de los vecinos optaba por desmontarla integralmente y cambiarla, la sentencia determina que consiste en quitar los ladrillos de los puntos afectados y repararlos.
* Levante-EMV - Laura Sena, Alaquàs - 26 de julio de 2008
Foto: satisfacción. Un grupo de vecinas, ayer en el paseo peatonal central/ abelard comes, levante-emv.com
La Fiscalía solicita dos años de cárcel para el ex alcalde de Alozaina por conceder presuntas licencias ilegales
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SUR/Málaga* : La Fiscalía de Málaga pide un total de dos años de prisión para el ex alcalde de Alozaina Antonio Blanco (IU) por dos presuntos delitos urbanísticos al conceder sendas licencias de obras presuntamente ilegales para la construcción y reforma de dos viviendas en la localidad.
La petición fiscal para el ex regidor es de un año de prisión por cada uno de los delitos, la misma que se solicita para los que eran entonces concejales de Obras, Salvador Chaves, y de Hacienda, Salvador Arroyo, que formaban parte de la Junta de Gobierno Local, según ha confirmado el propio Blanco.
El Ministerio Fiscal considera que ambas licencias no son legales porque tanto la construcción como la reforma de estas viviendas se llevaron a cabo sobre suelo considerado como rústico.
Blanco ha explicado que las licencias se concedieron antes de que entrara en vigor la ley de ordenación urbana y ha defendido que en el pueblo "todo el suelo es rústico", porque no se trata de una localidad costera.
Estas construcciones se aprobaron con licencias condicionadas a pesar de que se emitieron en un principio informes técnicos desfavorables, y se paralizaron cuando se certificó que las parcelas no tenían los metros suficientes, según ha dicho el ex alcalde.
Ha manifestado que no se debe tratar como un tema muy importante porque son "casitas pequeñas de agricultores, no son una gran construcción como las de la costa", y por ello ha abogado por buscar una solución, ya que "parece que ha sido un tema más administrativo que penal".
* SUR - 25.07.08 - EFE
Foto: Alozaina (Málaga) - malagapueblos.com
