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LEVANTE/Valencia* : El titular del juzgado de primera instancia e instrucción nº2 de la localidad valenciana de Requena ha citado a declarar como imputados a cuatro concejales de Zarra (Valencia) por la presunta trama urbanística investigada en el territorio, según informaron a Europa Press fuentes cercanas a la investigación.
El juez tomará declaración a estos cuatro concejales, de la agrupación local independiente, el jueves, día 13, después de que abriera una causa contra el alcalde de esta localidad, Juan José Rubio, por cargos de prevaricación urbanística, un delito contra la ordenación del territorio, otro de actividad prohibida a funcionario público, fraude y estafa.
Tanto el primer edil como su hijo fueron detenidos hace menos de 15 días después de que el juzgado de instrucción 2 de Requena admitiera a trámite una denuncia de la Fiscalía, a raíz de la investigación realizada por el Equipo de Delitos contra el Patrimonio de la Guardia Civil. Tras las primeras diligencias, el juez acordó una serie de entradas y registros, así como los dos arrestos.
Tanto el alcalde como su hijo salieron en libertad tras pagar la fianza de 18.000 euros impuesta por el juez, que había decretado su ingreso en prisión provisional, comunidad y eludible con una fianza de 18.000 euros para ambos, detenidos por su presunta implicación en delitos urbanísticos.
El juez abrió una causa contra Rubio por cargos de prevaricación urbanística, un delito contra la ordenación del territorio, otro de actividad prohibida a funcionario público, fraude y estafa. Respecto a su hijo, el instructor le imputa un delito contra la ordenación del territorio, estafa y un delito eventual de usurpación de la propiedad.
Paralelamente, la Guardia Civil sigue con su tarea de identificación y localización de los propietarios de las construcciones presuntamente autorizadas por Juan José Rubio, perteneciente a una agrupación independiente. Una vez se les localice, previsiblemente se les citará a prestar declaración en esta causa.
* Levante-EMV - EUROPA PRESS - 12-11.2008
Foto: Zarra (Valencia), zona chalés ilegales - levante-emv.com
El juez cita como imputados a 4 ediles de Zarra por la trama urbanística
El Gobierno de Murcia premia el urbanismo salvaje
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PÚBLICO* : El Gobierno de Murcia entrega hoy cuatro premios y una mención especial para reconocer el buen hacer urbanístico de varios municipios de la región. Entre los galardonados está Villanueva del Río Segura, un pueblo de 1.600 habitantes donde en la actualidad se construye una urbanización de más de mil viviendas.
Otro de los premiados es el Ayuntamiento de Cieza, cuyo alcalde, Antonio Tamayo, fue imputado en 2007 por los delitos de falsificación de documentos y de tráfico de influencias o prevaricación, presuntamente cometidos en la elaboración de un convenio urbanístico.
El complejo que se construye en Villanueva, conocido como La Morra, está enclavado en el Valle de Ricote, un paraje natural de enorme valor paisajístico. Las edificaciones acabaron con la huerta tradicional y para levantarlas fue necesario allanar un monte, por lo que se han convertido en uno de los símbolos de la especulación urbanística en Murcia.
Atentado paisajístico
Ecologistas en Acción afirma que el Ayuntamiento autorizó las construcciones a pesar de que la Confederación Hidrográfica del Segura informó de que la zona no dispone de los recursos hídricos suficientes. Por esta circunstancia, el caso fue denunciado y admitido a trámite en los tribunales, según la ONG ecologista.
El Ayuntamiento de Villanueva ha sido premiado en la categoría de Dirección del Proceso de Planeamiento, que valora la participación ciudadana. En concreto, la Consejería de Obras Públicas destaca el convenio firmado entre el consistorio y una entidad llamada Fundación Valle de Ricote, por el que la superficie declarada urbanizable se redujo de 1.087 hectáreas a 647.
El director general de Urbanismo de Murcia, Antonio Navarro, destacó ayer que los premios se otorgan por un jurado independiente, en el que participan organismos como el Colegio de Arquitectos o las universidades. El objetivo de los galardones es "incentivar buenas prácticas". Afirmó que en Villanueva se quiere premiar "lo contrario" a La Morra. Una opinión que no compartió el primer edil, José Luis López Ayala: "Para nada fue un error. Es una vía de progreso".
De Cieza, donde según Ecologistas en Acción hay programadas 8.000 nuevas viviendas, Navarro destaca que "técnicamente tiene el mejor plan, con información impecable y muy detallada". Hizo hincapié en que establece "el 92% del territorio como protegido". En cuanto a la imputación que pesa sobre el primer edil, explicó que no entraba en las cuestiones valoradas por el jurado.
Público intentó ayer sin éxito recabar la versión del alcalde de Cieza.
* Público - BELÉN TOLEDO - VILLANUEVA (MURCIA) - 07/11/2008
Foto: La urbanización de La Morra, en el municipio de Villanueva del Río Segura. - iñaki, publico.es
La Justicia anula otra licencia para un hotel en Yaiza por ser incompatible con el Plan Insular de Ordenación
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DIARIODELANZAROTE* : La sección segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha anulado en sentencia firme la licencia concedida por el Ayuntamiento de Yaiza para la construcción de un hotel de 470 plazas en las parcelas 45 y 46 del Plan Parcial Montaña Roja, en Playa Blanca (Yaiza).
Se trata de un nuevo varapalo judicial a hoteles ilegales en la Isla por estar al margen del planeamiento, informa la Fundación César Manrique (FCM) en un comunicado. Éste es el decimoséptimo pleito de esta naturaleza con resolución firme que gana la FCM, anulando ya 13.500 camas turísticas y residenciales.
El TSJC apunta en esta nueva sentencia que el Ayuntamiento de Yaiza debió solicitar al Cabildo de Lanzarote el informe de compatibilidad con el Plan Insular de Ordenación del Territorio (PIOT).
Según el Alto Tribunal canario, “es un trámite unido a la necesidad de garantizar los intereses insulares unidos al cumplimiento del PIOT e impedir que puedan desarrollarse actuaciones incompatibles con las limitaciones establecidas por el planeamiento insular, como dijimos, jerárquicamente superior a los instrumentos de planeamiento municipales”.
La sentencia señala que es "claro y patente que se omitió el informe preceptivo , exigido por una determinación vinculante del PIOT", por lo que se declara la nulidad del acuerdo de otorgamiento de licencia, "pues entender lo contrario sería dar carta de naturaleza a una actuación al margen de la legalidad urbanística aplicable a la isla de Lanzarote, que debe entenderse como un todo, en la que el Plan Insular constituye una pieza esencial del esquema”, precisa la resolución.
Por otra parte, la sentencia señala la falta de publicación de las normas urbanísticas del Plan Parcial, destacando que, en este caso, ni “el perito judicial, el recurrente o esta Sala han sido capaces de encontrar los datos de publicación del Estudio de Detalle, pero es más, si revisamos nuevamente el expediente administrativo observamos que el informe técnico se refiere a cumplimiento del plan de etapas y no de un proyecto de urbanización".
* Diario de Lanzarote - ACN - 12.11.2008
Foto: Yaiza (Lanzarote), montaña roja - diariodelanzarote.com
2.000 personas duermen al raso por un piso que no existe
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ELPAÍS/Madrid* : La confianza es fundamental en tiempos de crisis. Las casi 2.000 personas que acampan en Fuenlabrada (194.000 habitantes) a lo largo de la avenida de la Hispanidad y en un parque aledaño -algunos desde la mañana del lunes- confían en José Moreno, al que ya se conoce como el pocero bueno o Robin Hood de Fuenlabrada.
Están dispuestos a vivir en una tienda de campaña hasta el sábado por una vivienda que hoy no existe siquiera en un plano. Entregarán 120 euros "a fondo perdido" para sufragar los gastos de una cooperativa que, según reconoce Moreno, aún no existe.
"Por el momento no hay suelo. Existen varias opciones con propietarios para comprar en el norte de Toledo y en algún que otro municipio del sur de Madrid". En la cafetería de la asociación de vecinos La Avanzada, que preside desde hace años, el pocero bueno explica frente a un chupito los pormenores de su plan de vivienda: serán 2.100 pisos de entre 70 y 90 metros útiles que costarán entre 120.000 y 168.000 euros. Y eso que estos precios no son tan bajos. El portal idealista.com ofrece 52 pisos en Fuenlabrada con más de 80 metros cuadrados, y que cuestan menos de 180.000 euros.
Una ciudad de plásticos
Pese a la indefinición, a pocos metros de allí en torno a 1.700 personas acampaban ya en la tarde de ayer en una pequeña ciudad de plásticos y tiendas de campaña. Guardan sitio hasta que el sábado a las diez de la mañana, Moreno comience a apuntar a los socios de su futura cooperativa. Eso, previo abono de 120 euros "a fondo perdido para la gestión y el pago del personal administrativo". En total serán 252.000 euros.
En la ciudad de las tiendas de campaña, sin embargo, no hay dudas. No respecto a la palabra de Moreno. Su fama le precede. "Este hombre es de Fuenlabrada de toda la vida y ya ha cumplido. Ha construido a precios muy bajos", explica Francisco José Romero, que acompaña desde primera hora a su hijo José a los pies de una de las tiendas. Raquel, que guarda pese al frío el sitio de sus hijas Arancha y Magdalena, de 31 y 24 años, da aún más datos: "En su última promoción sobró dinero y lo destinó a poner a todos los pisos aire acondicionado".
Pero, ¿a qué se debe esa fama? Hasta en tres ocasiones Moreno ha liderado la construcción de viviendas protegidas en la ciudad. Cerca de 600 pisos. La diferencia frente a su plan actual es que antes actuó como cooperativa en suelo de Fuenlabrada a precio muy por debajo de mercado. "Ha hecho como otras cooperativas", dicen fuentes municipales. "Construir a ese precio en suelo libre es otra cosa".
Deyanira, dominicana de 24 años, es la primera de la lista que comenzará a escribirse el sábado. "Si quieres conseguir algo en la vida tienes que esforzarte", dice.
* ELPAIS.com - J. S. DEL MORAL - Fuenlabrada - 12/11/2008
Foto: Fuenlabrada (Madrid), el Pocero - elmundo.es
"Que la crisis la paguen los bancos", movilizaciones el 15 de noviembre en todo el Estado
Vdevivienda* se suma a la convocatoria que, con el lema "que la crisis la paguen los bancos", se han convocado para el 15 de noviembre en las principales plazas de todas las ciudades del Estado. ¡No más ayudas públicas a los de siempre!
Ya hace unos meses que se están anunciando multitud de medidas para, según los políticos, "solucionar" la crisis:
-Políticas públicas orientadas básicamente a la construcción de VPO, de compra en su mayoría, que suponen financiación pública para construir más, cuando existen millones de viviendas desocupadas, entre usadas y de nueva construcción.
-Ayudas a la rehabilitación y al alquiler, que a menudo contribuyen a mantener los elevados precios actuales.
-Moratorias en el pago de hipotecas, que sólo aplazan el problema y a quien ayudan realmente es a la banca.
Todo esto en un contexto de ayudas millonarias al sector financiero para, dicen, reactivar la economía.
Desde VdeVivienda denunciamos que todas estas medidas sólo contribuyen a que los que han propiciado la situación actual, banca e inmobiliarias, con la ayuda de la clase política, sigan obteniendo beneficios a costa de la necesidad de vivienda.
Exigimos medidas contundentes para que no se pueda especular nunca más con un derecho básico como es la vivienda y que no se vuelva a repetir la situación actual, cuando pase "el ciclo económico":
- Prioridad para la movilización de todas las viviendas vacías, tal como se hace en otros países europeos, y que estos pisos se destinen a crear un parque de alquiler social.
- Reforma de la Ley hipotecaria para regular las hipotecas y reforma de la LAU para regular los precios de los alquileres, así como medidas fiscales (eliminación de deducciones a la compra) para que la vivienda no sea nunca más rentable como inversión.
- Que la vivienda protegida sea únicamente a base de modelos no especulativos: parque de vivienda pública de alquiler y que la protección sea indefinida para que no se pueda vender y volver al mercado libre.
- Medidas reales para ayudar a las familias sobreendeudadas i a las víctimas de la crisis económica: ley de sobreendeudamiento y procesos de renegociación de la deuda para hipotecas.
VdeVivienda considera inaceptable que se sigan proponiendo medidas y ayudas que solo benefician al sector inmobiliario y a la banca. Y sobre todo exigimos cambiar, de una vez por todas, este modelo basado en hacer de las necesidades y derechos fundamentales un negocio.
POR TODO ELLO VDEVIVIENDA SE SUMA A LA CONVOCATORIA QUE, BAJO EL LEMA "QUE LA CRISIS LA PAGUEN LOS BANCOS", SE HA CONVOCADO PARA EL PRÓXIMO 15 DE NOVIEMBRE A LAS 17H EN LAS PRINCIPALES PLAZAS DE TODAS LAS CIUDADES DEL ESTADO ESPAÑOL.
EN BARCELONA, EN PLAZA CATALUÑA.
bcn.vdevivienda.net
Lugares de concentración en otras ciudades.
- A Coruña: Plaza de Maria Pita
- Alacant: Explanada de España, frente a la Rambla de Méndez Núñez
- Albacete: Plaza del Altozano, donde esta la gorda con la rosa que parece un polo!
- Almeria: Plaza Circular
- Ávila: Plaza del Chico
- Aviles: Plaza de España
- Badajoz: Plaza de San Francisco
- Barcelona: Plaça Catalunya
- Bilbo: Centro Civico de La Bolsa (C/ Pelota - Casco Viejo - Bilbao)
- Burgos: Plaza Mayor
- Cáceres: Plaza Mayor
- Cádiz: Plaza de San Juan de Dios
- Castello: Plaça de la Independència
- Ciudad Real: Parque del Torreon
- Córdoba: Plaza de las Tendillas
- Elx: Plaça Baix
- Gijón: Plaza del Parchís
- Granada: Fuente de las Batallas
- Graus: Plaza España
- Huesca: Plaza Navarra
- Jaén: Plaza de la Constitución
- Las Palmas de Gran Canaria: Parque Santa Catalina
- León: Plaza de San Marcelo
- Madrid: Puerta del Sol
- Málaga: Plaza de la Constitución
- Mérida: Plaza de España
- Murcia: Glorieta de España
- Palencia: Plaza Mayor
- Pamplona- Iruñea: Plaza del Castillo
- Salamanca: Plaza Mayor
- San Sebastián- Donostia: Jardines de Alderdi Eder
- Santa Cruz de Tenerife: Plaza de la Candelaria
- Santander: Plaza del Ayuntamiento
- Santiago de Compostela: Praza do Obradoiro
- Segovia: Plaza del Azoguejo
- Sevilla: Plaza Nueva
- Soria: Plaza de Herradores
- Teruel: Plaza del Torico
- Toledo: Plaza de Zocodover
- Valencia: Plaça Ajuntament
- Valladolid: Plaza Mayor
- Vigo: Puerta del Sol
- Vitoria-Gasteiz: Plaza de la Virgen Blanca
- Zaragoza: Plaza del Pilar
(Si no está, añade tu ciudad...)
* Kaos en la Red - VdeVivienda - 5.11.2008
La declaración del ex alcalde basta al juez para archivar el 'caso Orihuela'
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ELPAÍS/Alicante* : El juez ha decretado el archivo provisional de la causa principal de la Fiscalía Anticorrupción de Alicante contra José Manuel Medina, ex alcalde de Orihuela, del PP, por el uso de bienes (un Rolls Royce, un Audi A-8 y un chalé) propiedad de promotores beneficiados con adjudicaciones urbanísticas.
El magistrado Fernando Madrid Rodríguez, titular del juzgado número 4 de Orihuela, no ve delito en los hechos denunciados y no cree que recibiera esos bienes como "dádivas" por las adjudicaciones.
El juez decidió sobreseer provisionalmente la causa sólo con la declaración del ex alcalde y sin admitir la práctica de pruebas solicitadas por la acusación pública y la popular. Ambas partes, a la espera de conocer en detalle el auto de archivo han anunciado su intención de apelar ante la Audiencia de Alicante. Por su parte, el ex alcalde Medina señaló: "[El auto] deja claro que a mí nadie me ha regalado nada, ni he cometido ninguna ilegalidad urbanística, como he mantenido en los últimos tres años". "Por tanto, denme de baja en la lista de supuestos corruptos", añadió.
El Rolls Royce y el chalé (una lujosa vivienda en la playa de Orihuela) son propiedad de Joaquín Grau Pomares. Este promotor logró la recalificación de unos 2 millones de metros cuadrados en la partida de las Asomadas, para construir 2.000 viviendas. Mientras, Medina adquirió el Audi A-8 a un concesionario, propiedad del promotor Francisco Marcos Ferrer. El Ayuntamiento también recalificó a este empresario un terreno de 250.000 metros cuadrados para levantar un centro comercial. En su denuncia, el fiscal Anticorrupción de Alicante, Felipe Briones, mantiene que Medina recibió el Rolls y usó el chalé como consecuencia de las adjudicaciones. Respecto al Audi A-8, Briones sostiene que el ex regidor acabó de pagarlo después de que la Fiscalía abriera la investigación.
El juez rechaza, en cambio, la acusación. Respecto al Audi A-8, valorado en 38.000 euros, asegura que "ha justificado documentalmente su adquisición y pago conforme a mercado". El magistrado tampoco ve elemento incriminatorio respecto al Rolls. "Medina ha reconocido haberlo utilizado, pero de forma puntual, para llevar a las novias en bodas, o tenerlo a su cuidado por su condición de aficionado a los vehículos antiguos y a la mecánica. No existe elemento probatorio de que lo tuviera a su disposición como si fuera propio", recoge el auto.
En cuanto al chalé, el juez considera que Medina ha aportado documentos acreditativos del pago de la renta por su arrendamiento a razón de 604 euros mensuales. "Por lo que también quedan desvirtuadas las imputaciones de que el imputado estuviera disfrutando el bien sin pagar renta", puntualiza el auto.
El juez tampoco aprecia indicios penales en el supuesto delito relativo a la ordenación del territorio derivado de la recalificación de suelo protegido para edificar. El magistrado señala que el Ayuntamiento se limitó a modificar las normas urbanísticas, "sin que conste que actuara a sabiendas de su ilegalidad, ni siquiera consta la ilegalidad del procedimiento", subraya el juez. "Tampoco se autorizó la edificación sobre suelo de especial protección", añade.
Este archivo eleva a cuatro los sobreseimientos del total de 16 causas en los que la Fiscalía n desglosó su denuncia contra el consistorio oriolano. Los tres primeros hacen referencia a mandamientos de pagos sin facturas, el sobrecoste de las obras de la Glorieta y las subvenciones, también sin facturas justificativas, a una asociación festera local.
* ELPAIS.com - SANTIAGO NAVARRO - Alicante - 12/11/2008
Foto: Orihuela (Alicante) - comunitatvalenciana.com
