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MADRIDPRESS* : Mil vecinos del municipio madrileño de Tres Cantos a los que les fueron adjudicados pisos de VPO de alquiler con opción a compra en el norte de la localidad, denunciaron que los viviendas que se les entregarán "no cumplen con ninguna de las condiciones" prometidas.
En declaraciones a Europa Press Televisión, la presidenta de la 'Asociación por las 1.000 viviendas de Tres Cantos', Carolina Muñoz, explicó que se les prometió pisos de 70 metros cuadrados por 441 euros al mes con un precio final no superior a 120.000 euros".
Sin embargo, Muñoz detalló que tras observar "el plan especial", los vecinos advirtieron que se habían reducido los metros y, en cambio, el precio había aumentado. "No se está cumpliendo con ninguna de las condiciones que nos habían prometido, es una vergüenza, nos están engañando y están jugando con nuestro futuro", lamentó.
Además explicó que el alcalde de la localidad, José Folgado, no quiso recibir a los vecinos afectados, por lo que recurrieron a un encuentro con el concejal de Urbanismo que discurrió con tensión. "Nos trataron bastante mal, con amenazas e insultos intentando intimidarnos con incluso anular el sorteo", relató.
Para otro de los miembros de la asociación, Pedro Ayala, "el problema especial de Tres Cantos es que todo el plan general de ordenación urbana se cedió a una empresa privada", en este caso a la empresa constructora FCC. "La gestión privada da beneficios privados, la gestión pública da beneficios públicos", opinó.
Los afectados se manifestaron el pasado mes de diciembre pero no descartan volver a hacerlo en las próximas semanas. Mientras tanto, estudian la posibilidad de contratar a un abogado para denunciar al Ayuntamiento de Tres Cantos por publicidad engañosa.
* MadridPress - 18.01.2009
Foto: Tres Cantos (Madrid), ayuntamiento - madridiario.es
Tres Cantos: Mil vecinos denuncian que los pisos protegidos que les adjudicaron no cumplen con lo prometido
Sevilla: Un 70% más de suelo urbanizable para 972.000 habitantes más
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DIARIODESEVILLA* : La aprobación en 2006 del tardío Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) fue el primer paso dado por la Junta para controlar un crecimiento urbanístico insostenible que durante años se le había escapado de las manos y que, en el caso de Sevilla, se había traducido en una ausencia total de la perspectiva metropolitana en la estrategia de ordenación.
Pero el POTA, por el que se fijaron límites del 40% para el crecimiento urbanístico y del 30% para el poblacional por un período de siete años, se fue poco a poco desvirtuando ante las demandas de los sectores inmobiliarios y de la construcción -que veían peligrar sus inversiones en suelo y su negocio- y de los ayuntamientos, temerosos igualmente ante una merma de sus ingresos vía licencias.
El primer paso fue excluir a los municipios más pequeños de la obligación de atenerse a dichos márgenes, pero la puntilla del POTA fueron las llamadas "áreas de oportunidad", grandes bolsas de suelo destinadas a viviendas, servicios o usos empresariales. En Sevilla, la Junta ha dado su visto bueno a la creación de 69 espacios de estas características, que generan amplias expectativas de crecimiento urbanístico y poblacional para las dos próximas décadas.
La Asociación para la Defensa del Territorio del Aljarafe (Adta) -galardonada en 2007 por la Junta con el Premio de Medio Ambiente de Andalucía en la categoría de Sostenibilidad Urbana- ha echado cuentas sobre las previsiones fijadas en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (Potaus) y concluido que con este documento hay 14.000 hectáreas de suelo urbanizable, listas para ser construidas, "lo que representa un 70% más del suelo ocupado a lo largo de la historia". Si se cubriese de ladrillo todo ese espacio -a razón de 40 viviendas por hectárea y de 2,7 residentes en cada vivienda- el volumen de población nueva sería de 972.000 habitantes. ¿Es ése un modelo sostenible de desarrollo o más bien se está dando satisfacción a las necesidades de alcaldes y promotores?
La realidad, a juicio de la asociación vecinal, casa más con la segunda parte de la pregunta, con lo que el Potaus, y desde esta perspectiva, tendría más de negocio que de respuesta a las demandas sociales. Para rearfimar esta conclusión, Adta pone un dato más sobre la mesa: el 23% de las casas existentes en el área metropolitana están vacías.
La visión de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio es bien distinta. "El Potaus fue diseñado antes de que surgiese la crisis económica y su objetivo es que, cuando ésta acabe, no vuelvan a repetirse experiencias del pasado", indicó un portavoz del citado departamento. En otras palabras, que la expansión urbanística sin control de la primera corona metropolitana no se traslade a la segunda.
Desde Vivienda se pone el acento en que las cifras hay que analizarlas "en una perspectiva de 20 años vista, como mínimo", y que el Potaus, lejos de abrir la mano a un crecimiento incontrolado, "establece un marco estable de crecimiento a largo plazo". A la vista de lo ocurrido, "no vamos a plantear ahora que se construyan casas sin ton ni son", sentenció.
La Junta subraya que la existencia de un parque de viviendas vacías superior del 20% no justificaría una moratoria en la construcción de nuevas residencias puesto que las características de aquéllas y su elevado precio no cubren la demanda de la mayoría de la ciudadanía. El Potaus, en concreto, prevé que el 70% de las nuevas viviendas sean de VPO.
* Diario de Sevilla - J.CH: - 18.01.2009
Foto: La A-49, a su paso por Castilleja de la Cuesta - diariodesevilla.es
El fiscal de Medio Ambiente pide orden urbanístico en la provincia de Cádiz
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SUR* : La intervención del Fiscal de Medio Ambiente, Urbanismo y Patrimonio de Cádiz, Angel Núñez, fue una de las intervenciones más destacadas de las II Jornadas 'Medio ambiente es todo', organizadas por Agaden en Jimena. Núñez calificó de «desordenada» la situación urbanística en la provincia.
Según afirmó el fiscal en su conferencia, este «caos urbanístico» se debe a «la dejadez de funciones de los ayuntamientos y a la Administración en general». «Lamentablemente», prosiguió Núñez, «las construcciones ilegales han sido una forma de financiación de los Ayuntamientos en años anteriores».
El ponente subrayó la urgencia de llevar a cabo las demoliciones de las construcciones consideradas ilegales por la autoridad judicial. «No hay que entender aquí la demolición como sanción, sino como una fórmula para restablecer la legalidad urbanística, la restauración del suelo y del medio natural afectado por la construcción», aclaró.
Disuasión
Las demoliciones tienen, según el ponente, el efecto de «eliminar la sensación de impunidad que han tenido hasta la fecha los responsables de las construcciones ilegales». Núñez recordó que recientemente se han demolido edificaciones ilegales en las provincias de Cádiz, Córdoba y Sevilla. Uno de los casos más recientes fue el derribo de la 'Casa del alemán', que había sido construida en el parque natural de Los Alcornocales. El juzgado de lo penal dictó la sentencia tras la intervención de la Fiscal de Medio Ambiente del Campo de Gibraltar, Inmaculada Budiño.
El fiscal gaditano recordó a los ayuntamientos la opción que tienen de demoler las construcciones edificadas ilegalmente en su término municipal que supongan un notorio incumplimiento de la legislación urbanística y de ordenación del territorio.
Los responsables de Agaden han calificado de «valiente, justa y conservacionista»la postura del Fiscal de Medio Ambiente.
«Gracias a su inmejorable labor el medio ambiente de la provincia está más protegido y conservado», afirmaron.
Pilar Téllez, miembro de la Agrupación Mitológica 'Chantarela' dio la segunda charla de la jornada, que trató sobre las setas mas interesantes del parque natural del Los Alcornocales. Posteriormente el Botánico Federico Sánchez, disertó sobre la perdida de Biodiversidad Botánica en al Campo de Gibraltar.
Las jornadas concluirán hoy con actividades como una salida para coger setas en Los Alcornocales y un taller de danzas del mundo. Las exposiciones fotográficicas sobre naturaleza de Fernando Barrios y de José Luis García completan, junto a los conciertos, la programación.
* SUR - 18.01.2009
Foto: Los Alcornocales (Cádiz), parque - sierradecadiz.com
