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ELPAÍS/Cataluña* : Una superficie industrial equivalente a 18 campos de fútbol, con chimeneas de 60 metros ardiendo las 24 horas, a dos kilómetros de la playa y a menos de 1,5 del núcleo urbano de Alcanar (Montsià). Esto es contra lo que se ha alzado la sociedad civil y la clase política del último municipio de Cataluña lindando con Castellón. En menor medida, el mismo movimiento ha echado ya a andar en Vinaròs, ya en tierras valencianas.
A ambos lados, están convencidos de que esta planta pensada para transformar el gas que se almacenaría en un depósito submarino 20 kilómetros mar adentro supondrá un durísimo golpe al cada vez más importante turismo familiar, a la vez que terminará con una de las escasísimas zonas vírgenes del litoral mediterráneo.
Haakon Brenner es austriaco de nacimiento, pero de Alcanar de corazón. Lleva 11 años viviendo en esta pequeña ciudad pegada al sur del delta del Ebro y de 10.000 habitantes, ganándose la vida alquilando a los turistas Villa Carmen, una antigua residencia señorial que ha restaurado. "Todos queremos que el gas llegue a los hornillos de nuestras cocinas, pero no a costa de destrozar por completo un territorio", dice. Y, como él, así piensa una mayoría social aplastante en el municipio, lo que queda reflejado en dos recientes sesiones plenarias del Consistorio en las que ICV, PP, CiU, PSC y ERC han votado juntos su rechazo a la instalación. Desde la terraza de Villa Carmen, las parejas de mediana edad y con hijos, mayoritariamente catalanes, aragoneses y valencianos, que llenan actualmente el establecimiento de Brenner tendrían unas vistas fabulosas a las chimeneas de la planta transformadora. "Es un problema de seguridad enorme, y de salud. El turismo se iría asustado", señala.
Todo un vasto territorio llano como un papel entre el Maestrazgo valenciano y el Montsià catalán, y en el que cualquier construcción alta tendría esas mismas vistas, al margen de una mayor acumulación de gases de efecto invernadero y partículas de desecho en su atmósfera.
La empresa Escal UGS, por encargo de un Ministerio de Industria que considera urgente la construcción de esta instalación, solicitó el 6 de agosto al Ayuntamiento de Vinaròs un informe de compatibilidad urbanística de la planta. Se trata de un terreno calificado como rústico al lado del río Sénia, un torrente seco que delimita el territorio entre Castellón y Tarragona. Esta zona ha quedado al margen de la presión urbanística y en el lado catalán está protegida no sólo para las actividades industriales, sino también para el uso residencial.
Apenas a una decena de metros, en el lado valenciano, el ministerio que dirige Joan Clos ha diseñado una planta transformadora que convertirá en apto para su uso un gas que se almacenaría 20 kilómetros mar adentro, en el antiguo pozo petrolífero Chaparral, hoy en desuso. Según el plan energético aprobado en Consejo de Ministros el 31 de marzo, la instalación global tendrá capacidad para almacenar 1.300 millones de metros cúbicos de gas, de los que podrían extraerse 25 millones al día, en la mayor instalación de las otras tres de este tipo que hay en España, según prevé el documento. Todas deberían estar operativas en 2009, y el plan energético mencionado subraya la proximidad en Vinaròs del gran centro de consumo de gas que supone la industria del azulejo castellonense. De hecho, el consumo de gas de Castellón cuadriplica al de la provincia de Valencia, según datos del Ayuntamiento castellonense. Industria considera estratégicas y prioritarias unas instalaciones que permitirían aumentar la autonomía energética de España almacenando un gas que hoy llega de países potencialmente inestables políticamente.
Las contrapartidas son varias: la flota pesquera del norte del Castellón y sur de Tarragona vería reducido su ámbito de acción, ya que no podría faenar ni en las inmediaciones del depósito ni en las de la tubería que transportaría el gas hacia la planta de Vinaròs. Y el turismo, como añade el farmacéutico vinarocense Javier Roca, huiría. Roca ejemplifica la relación fluida que existe entre los municipios del sur de Tarragona y norte de Castellón. Su hija tiene una farmacia en Les Cases d'Alcanar, un barrio del municipio catalán, y él está convencido de que la instalación de la planta de gas va a significar la "muerte" del territorio. "Vendemos tranquilidad y calidad de vida", subraya, y lamenta que el Ayuntamiento de Vinaròs no haya hecho el esfuerzo suficiente de informar con detalle a la población del proyecto. De hecho, la zona en la que se prevé construir la planta ha sido objeto de numerosas operaciones de compra-venta por parte del sector inmobiliario, que ve en este espacio natural un lugar de crecimiento para la oferta de turismo residencial. Escal UGS posee sólo el 7,8 de las 177 hectáreas que necesita.
Javier Roca, como Brenner y unas 700 personas más de la zona, forman parte de la Plataforma en Defensa de las Tierras del Sénia, un recién nacido movimiento vecinal que se ha puesto como objetivo informar tanto a Vinaròs como a los pueblos afectados de ambos lados sobre el impacto del proyecto. "Es mucho más grave esto que discutir sobre el futuro del puerto", dice Roca, refiriéndose a un controvertido proyecto de ampliación y reforma del puerto local que concentra la atención de los vecinos.
"Con nocturnidad y alevosía"
La tramitación del proyecto se ha precipitado en agosto, pese a estar presente en los planes ministeriales desde 2002. "Ha sido con nocturnidad y alevosía", según ha denunciado la plataforma vecinal. El propio Ayuntamiento de Alcanar no lo ha tenido fácil para conseguir la información de un proyecto que le afecta de lleno. Fuentes del ministerio no saben explicar el porqué de la publicación en el BOE el pasado 2 de agosto del proyecto por parte de Industria. El teniente de alcalde de Vinaròs, Juan Antonio Beltrán (PSPV), detalla que el Consistorio ha alegado contra el proyecto debido a la incompatibilidad urbanística de la zona, y advierte de los mismos impactos negativos sobre la zona que la plataforma vecinal. Sin embargo, y pese a todas las iniciativas contrarias que han surgido en el lado catalán, matiza: "La única vía para frenarlo es que la Generalitat valenciana se oponga".
* ELPAIS.com - ORIOL AYMÍ 26/08/2007
Foto: Alcanar (Tarragona) - mma.es
"Queremos gas, pero no a costa del territorio"
Benidorm autoriza a ocupar 112 pisos que ilegalizó el tribunal superior
EL PAÍS* : El Ayuntamiento de Benidorm (Alicante) ha otorgado cédula de habitabilidad de primera ocupación a 112 apartamentos construidos en la manzana comprendida entre las calles Mallorca, Girona y Mediterráneo. La comisión de Urbanismo accedió el pasado 13 de agosto a la solicitud de la promotora, Coblanca Mediterráneo SL con los votos favorables del PP y el PSPV. Sin embargo, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana dictó una sentencia el 11 de abril que anuló y dejó sin efecto la aprobación del estudio de detalle para dicha manzana, un trámite que sirvió de cobertura a la modificación de la licencia municipal para superar la edificabilidad prevista inicialmente.
La fórmula del estudio de detalle permitía al promotor pasar de construir 92 apartamentos, como pretendía en un primer momento, a 112, aprovechando el trasvase de edificabilidad de otra parcela. El TSJ de la Comunidad Valenciana tumbó ese acuerdo. El consistorio interpuso un recurso de casación pendiente ahora de resolución.
El abogado del propietario que presentó el recurso contra la decisión municipal afirma: "Al anular el estudio de detalle quedan ilegalizadas las viviendas, porque la licencia de edificación se otorgó sobre la base de esas condiciones ahora no validas". Y añade: "Entregar la licencia de ocupación es como decir que todo se ha realizado correctamente y que el edificio cumple los requisitos, algo falso".
El Ayuntamiento otorgó la licencia de nueva ocupación después de solicitar un informe jurídico externo favorable, con el fin de "no perjudicar a los vecinos que nada tienen que ver", sostiene el concejal de Urbanismo, José Ramón González. "Un edificio vacío en un lugar perjudica a una ciudad que vive de la imagen", apunta. Federico López, el abogado que firma el informe jurídico externo señala que las licencias "son actos administrativos independientes del estudio de detalle". Y argumenta que las obras están amparadas en dicha licencia y "son legales".
* ELPAIS.com - SERGI CASTILLO - Benidorm[EMPTYTAG] - 26/08/2007
Foto: benidorm - losgenoveses
La especulación y su impacto ecologico
AUREO SÁNCHEZ* : Lo que a continuación leerá no será un artículo de carácter técnico adornado con cifras ni con un afán tecnicista, es un escrito para aquellos que soportan cada día la especulación en el mercado inmobiliario español. Es, para los ciudadanos que observan desolados como bosques y zonas de campo colindantes a las metrópolis son masacradas por un afán de lucro personal, mientras los ecosistemas se debilitan y producen comportamientos anómalos en la fauna del lugar.
Quizá el peor de los efectos que ha provocado la burbuja del sector inmobiliario ha sido la continua recalificación de terrenos para la construcción de viviendas, esta medida ha provocado que gran parte de las zonas colindantes a los pueblos y ciudades se vean ahora reducidas a cemento y ladrillos, el efecto recalificador ha provocado tal afán lucrativo que ha supuesto que la superficie urbanizada aumentase en mas de un 100% en algunos municipios de la zona noroeste de Madrid por no hablar del caso mas famoso ; Seseña.
Tanto crecimiento urbano se sostiene según los medios oficiales por un aumento de la población que prefiere ir a vivir al extrarradio creando las llamadas ciudades dormitorio ; y sin embargo Madrid o Barcelona siguen teniendo los precios de los alquileres al mismo nivel o superiores , tal efecto que debería preconizar el éxodo a las ciudades dormitorio no repercute a los precios de las viviendas en las capitales y mientras en el extrarradio se siguen construyendo viviendas aun cuando recientemente salio el alarmante dato que advertía que en España existía una vivienda para cada 2 personas , situándose nuestro país en el primer puesto de la lista en toda la unión europea.
Y sin embargo los promotores inmobiliarios siguen especulando, edificando nuevas viviendas aunque parece ser que estas no serán nunca habitadas ya sea por sus precios desorbitados o por exceso de demanda, la actitud de los alcaldes de estos municipios ya sean socialistas o populares es denigrante puesto que en sus campañas electorales para los comicios del pasado mayo apostaron por la calidad de vida en sus municipios y tras haber resultados elegidos han llevado a cabo las reformas contrarias a las que prometían, como es posible apostar por municipios que ofrecen calidad de vida a los ciudadanos en cuanto a comodidad y prestaciones cuando la realidad muestra que avanzamos inexorablemente hacia la conurbación entre pueblos y a la masificacion y a la desaparición de los espacios vegetales.
Tanta urbanización y recalificación esconden tras de si un afán de crecimiento desmesurado por parte de los municipios que aspiran a tener mas importancia en la comunidad aunque esto conlleve acabar con la belleza natural del entorno y hacer que la clase social de los promotores inmobiliarios haya estado beneficiándose de la situación durante demasiado tiempo.
Esta es la encrucijada en la que ahora nos vemos, podemos cerrar los ojos y hacer que no vemos como nuestros entornos naturales siguen siendo destrozados por personajes sin escrúpulos hasta que se conviertan en los paraísos del cemento y la plastificación de la sociedad. O bien podemos reaccionar ahora que el proceso no esta del todo terminado, aun hay cabida para la lucha y la protesta frente a los destrozos incontrolados . Tenemos que pelear ya sea denunciando los casos de corrupción, llevando a juicio a aquellos que demasiado tiempo han estado estafando a la sociedad y haciendo saber a aquellos que no quieren ver la situación que la cosa no tiene porque ser de esta manera y que un buen municipio no es el que mas habitantes tiene , la lucha es aplicable a numerosos campos pero ha de ser inmediata , no podemos dormirnos ahora , es el momento de actuar.
El mercado de la vivienda parece estar comenzando a desinflarse, no podemos dejar se renueve otra vez. Hay pelear contra aquellos que juegan con nuestro futuro y el de nuestro planeta, no hay que dejarse intimidar por aquellos que utilizan en miedo como mejor mecanismo de defensa. Ahora es el momento de actuar y no de mirar a otro lado
* Rebelión - 24-08-2007
