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EFE/Alicante* : El Juzgado de Instrucción número 5 de Orihuela ha citado a declarar como imputados a cuatro ex miembros del equipo de Gobierno de Catral, el secretario y el arquitecto municipal, en relación a la causa abierta por la construcción de unas 1.200 viviendas ilegales. Esta decisión ha sido adoptada por la juez después de que el Ministerio Fiscal estudiara la petición presentada en enero por la Asociación Europea de Consumidores y Usuarios (AECU) de ampliar a unos veinte las empresas y particulares imputados en el caso.
La declaración está prevista para el próximo 26 de octubre, si bien fuentes judiciales apuntaron que esta fecha podría variar en función de las diligencias que se vayan practicando, al tiempo que afirmaron que todavía no se ha concretado el delito por el que han sido imputados.
En declaraciones a EFE, el secretario municipal, Gregorio Piñero, dijo hoy que todavía no ha recibido ninguna notificación sobre su imputación y que se ha enterado a través de los medios de comunicación.
Rehusó hacer valoraciones al respecto y afirmó que "lo que tenga que decir", lo dirá "a preguntas del Ministerio Fiscal".
Fuentes cercanas al caso afirmaron que la magistrada ha decidido mantener la imputación del ex alcalde José Manuel Rodríguez Leal por un supuesto delito de prevaricación, tras rechazar la petición de sobreseimiento presentada por el abogado del ex regidor.
La investigación se inició en 2004 por las denuncias presentadas por particulares y AECU contra Rodríguez Leal, miembros de su equipo de gobierno, dos funcionarios y una treintena de empresas por la construcción de viviendas ilegales en el municipio.
En octubre de 2006, la magistrada decidió sobreseer la causa por entender que "no resultaba debidamente justificada la perpetración de un delito", pero un recurso de forma interpuesto por la Fiscalía de Alicante permitió la reapertura judicial del expediente.
A su vez, la Generalitat asumió las competencias urbanísticas de Catral el pasado 3 de octubre ante la "relajación del Ayuntamiento" frente a la "proliferación exagerada de viviendas ilegales en suelo no urbanizable y suelo protegido".
El ex alcalde declaró como imputado el pasado 2 de febrero y, según fuentes de AECU, reconoció la ilegalidad de numerosas viviendas construidas en Catral.
La juez también ha citado como testigos a responsables de once mercantiles, después de que el fiscal se opusiera a su imputación al considerar que no existen indicios de delito de cohecho o contra la ordenación del territorio.
Concretamente, está previsto que el próximo 16 de noviembre declaren Grufade, Blue Dream y Catral House, de las que son responsables la hermana del ex alcalde María Ángeles Rodríguez Leal, el marido de ésta, Ginés Ruiz López, y el hijo de ambos, Ginés Ruiz Rodríguez, así como Mercury House, Araez e Hijos, Sonnschein Property Consult y Maestra Internacional.
Asimismo, el día 5 de diciembre está previsto que acudan en calidad de testigos otras cuatro sociedades (Torcaraix, Fordor, Sol Catral y Roy Evans) y dos particulares.
La titular del Juzgado de Instrucción número 5 también ha solicitado al Instituto Cartográfico Valenciano que certifique si la ubicación de una serie de parcelas en el Parque Natural del Hondo, y a la Generalitat que remita la lista definitiva de edificaciones objeto del procedimiento.
* Levante-EMV - 14 de septiembre de 2007
Foto: Catral (Alicante), viviendas fuera de ordenación - levante-emv.com
La jueza imputa a cuatro ex concejales, al secretario y al arquitecto municipal de Catral
Oropesa sigue con el PAI por el que está imputado el equipo de gobierno
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ELPAÍS/Castellón* : Lejos de recurrir a la prudencia, el PP de Oropesa votó ayer a favor de aprobar un nuevo trámite para la ejecución del PAI de Les Amplàries, que ha supuesto la imputación por prevaricación y tráfico de influencias del anterior equipo de gobierno, además del recurso presentado por la propia Generalitat Valenciana por "concurrir en el mismo manifiestas causas de ilegalidad". Así, con los únicos votos a favor de los siete concejales del PP, el Ayuntamiento aprobó iniciar el procedimiento para la ejecución del paseo que ha de recorrer la línea de costa de los 350.000 metros cuadrados que integra el desarrollo urbanístico.
Los dos concejales del grupo independiente se abstuvieron mientras que los del Bloc y el PSPV votaron en contra.
El alcalde de Oropesa, Rafael Albert, volvió a recurrir al hecho de que tanto el informe del arquitecto como el jurídico no ponen pegas al inicio de este nuevo procedimiento, pese a que en ninguno de ellos se hace referencia a la situación jurídica en la que se encuentra este programa urbanístico. De hecho, el portavoz del Bloc, Josep Lluis Romero, fue quien hizo referencia al informe remitido por la entonces Consejería de Territorio al juzgado tras la demanda interpuesta por la Generalitat. En el escrito se especifica, claramente, que concurrían varias "causas de ilegalidad".
* ELPAIS.com - M. F. - Castellón - 14/09/2007
Foto: Oropesa del Mar (Castellón) - navymar.com
Protejamos la costa de los constructores
GLAYIU* : La Coordinadora Ecoloxista quiere salir al paso de las interesadas intenciones de la Confederación Asturiana de la Construcción de seguir decidiendo el urbanismo del litoral con un supuesto acuerdo territorial, que les permita seguir mandando en como se construye y donde se hace. Ahora en vez de convencer a los Ayuntamientos como venia haciendo hasta ahora, a el ritmo de planes especiales, convenios y otras formulas a la carta, quieren negociar para toda Asturias donde se hacen vivienda de lujo en la costa, ya ni juegan con la disculpa de muchos alcaldes que vendían los crecimientos desaforados previstos con el objetivo de fijar población en los municipios costeros, cosa que por supuesto no esta sucediendo.
Todos estamos de acuerdo en que tenemos un litoral que merece la pena conservar, por eso desde la Coordinadora Ecoloxista luchamos y lo vamos seguir haciendo contra los planes de los Ayuntamientos por urbanizar este, hay previstas 64.000 segundas residencia con los últimos datos. Hay que recordar que nosotros ni solicitamos aumentos de viviendas ni construimos, solo denunciamos un método de construir que en la mayoría de las veces usando las peligrosas recalificaciones y con los convenios urbanísticos que favorecen los pelotazos.
En Asturias llevan mucho tiempo los mismos responsables urbanísticos y algo tendrá que ver en la situación de riesgo que estamos. No vale con que se nos diga que no hay amenazas en el litoral, es una percepción que hay que acreditar, nosotros venimos indicando municipio a municipio lo que hay previsto y que luego se compruebe si es cierto o no los datos que manejamos que hemos hecho públicos en varias ocasiones.
El Principado nos dice que ya tenemos protegidos los primeros 500 metros del litoral, decir eso es, no es decir toda la verdad porque eso no ha impedido en estos años que se construya en esos 500 metros en las poblaciones de Llanes, Poo, Celorio, Barro, Niembro, Ribadesella, Gijón, Xivares, Candas, Luanco, Bañugues, Verdicio, Salinas, Santa Maria del Mar, San Juan Arena, San Esteban, Luarca, Puerto Vega, Navia Tapia, Vegadeo, porque la ley tiene sus ranuras y son los suelos urbanos o consolidados casualmente los que se urbanizan.
No podemos olvidar de los meritos de varios municipios asturianos a que se retiren las competencias urbanísticas por diversas irregularidades algunas de ellas todavía en los tribunales; Llanes, Cudillero, estos mismos son los que van a negociar con los constructores, tiene gracia.
Municipios que están perdiendo población o que no crecen como son los de; Ribadedeva, Llanes, Ribadesella, Caravia, Colunga, Villaviciosa, Gozon, Avilés, Soto Barco, Muros, Cudillero, Valdes, Navia, Coaña, El Franco, Tapia, Castropol, Vegadeo todos tienen previsto aumento significativo de viviendas, llegando caso tan lamentables como el de Caravia donde hay censados 555 vecinos y 400 viviendas el Principado les autoriza 1000 nuevas viviendas.
Municipios que quieren duplicar el actual número de viviendas existentes (muchas de ellas ya segundas residencias) como; Ribadedeva, Colunga, Muros, El Franco., esta claro que esa no es política pensada en los vecinos sino en los constructores
En Asturias que de acuerdo a los datos del censo ya se reconocen un porcentaje de segundas residencias superior al 50% en municipios como son; Ribadedeva, Llanes, Ribadesella, Caravia, Colunga, Villaviciosa, Soto, Muros, Tapia y encima van tener muchas mas.
Si aplica el proyecto socialista de la nueva Ley del Suelo que prevé un supuesto control estricto de aquellos planes que suponen un crecimiento de mas de un 20% de la población, en Asturias afectaría a los planeamientos de los de; Ribadedeva, Llanes, Ribadesella, Caravia, Colunga, Villaviciosa, Soto, Muros, Cudillero, Valdes, Navia, Coaña, El Franco, Tapia, Castropol, Vegadeo o sea casi todo el litoral.
Entendemos que los Constructores también harán alguna gestión con el Ministerio de Medio Ambiente para suavizar la obligación de que los nuevos planes de urbanísticos y urbanizaciones que se presenten un estudio avalado por la Confederación Hidrográfica de abastecimiento posibles de agua potable, cosan que no suelen hacer.
Esta es la realidad de Asturias y encima ahora nos la quieren vender como un acuerdo con los Constructores, como si hasta ahora el Principado y los Ayuntamientos no les hubiesen dado toda clase de facilidades sin preocuparles lo mas mínimo del entorno ni quienes viven allí. Recordar que los ecologistas llevamos tiempo solicitando participar de la Cuota como están los Constructores, Promotores y Arquitectos y no se nos deja participar, lo que da una idea del grado de limpieza y transparencia de este órgano que suele aprobar casi todo por unanimidad.
* Glayiu - 13/Setiembre/2007
El TSJC anula la aprobación del Plan Parcial de El Varadero
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ELDÍA/Tenerife* : El Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha estimado el recurso interpuesto por IR-Verdes contra la aprobación del Plan de El Varadero, anulando al mismo tiempo el acuerdo plenario impugnado por el citado grupo político de la oposición del Ayuntamiento de El Rosario, liderado por Escolástico Gil.
La sentencia, a la que tuvo acceso ayer EL DÍA, alude a que por parte de IR-Verdes se interpuso recurso y que formalizó demanda en la que solicitó que se declarara la nulidad del Plan Parcial de El Varadero "por no ser conforme a derecho, ya que la tramitación del plan no debió iniciarse por impedirlo la Ley 6/2001, de 23 de julio". Una vez recibido el juicio a prueba -continúa la sentencia-, se practicó la propuesta y admitida, con el resultado que obra en autos. Las partes presentaron sus respectivos escritos de conclusiones, y se señaló día para la votación del fallo.
En los fundamentos de derecho, concretamente en el tercero, se dice que "aunque no puede examinarse la contradicción entre el Plan Parcial y el Plan Insular de Ordenación de Tenerife, pues esta norma entró en vigor con posterioridad a la fecha en la que El Ayuntamiento de El Rosario considera que se produjo el silencio administrativo, la cuestión ya la hemos resuelto en los autos 1312/2002, sentencia de 9 de marzo del 2007, en la que decíamos que el suelo del ámbito del Plan Parcial de El Varadero ha sido clasificado como suelo rústico de protección ambiental como consecuencia de su inclusión en el área de regulación homogénea de protección ambiental 1, por lo que en ningún caso podrá aprobarse el plan parcial en dicho ámbito".
La sentencia destaca que es clara la suspensión de la tramitación de los procedimientos de aprobación y revisión de los planes parciales y especiales de ordenación, así como de los estudios de detalle, cuando el planeamiento general permita el uso alojativo turístico en el sector o ámbito correspondiente. Añade que de "ello se desprende que el efecto suspensivo se produce siempre que el planeamiento superior permita en el ámbito los usos turísticos alojativos, con independencia de que éstos sean contemplados en el plan parcial".
El Tribunal Superior de Justicia de Canarias señala, además, que si la tramitación del Plan Parcial debió ser suspendida por presentarse la instancia después de la entrada en vigor de la Ley 6/2001, de 23 de julio, no pudo producirse el silencio administrativo y debe declararse la nulidad del acto impugnado.
* El Día - 12 DE SEPTIEMBRE DE 2007
Foto: El Rosario (Tenerife) - adelur.org
Paralizadas las obras de la urbanización de Alhendín investigadas en la trama urbanística
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GRANADADIGITAL* : Las obras del residencial de 1.200 viviendas promovidas en Alhendín por la inmobiliaria Frai e incluidas en la investigación judicial sobre la presunta trama de corrupción urbanística en la localidad granadina han sido paralizadas. Según consta en la carta remitida ayer por Frai a sus clientes, facilitada hoy a Efe por la promotora, la suspensión de edificación de esa promoción de viviendas es "temporal y voluntaria" hasta la resolución definitiva del expediente del Ministerio de Defensa.
Defensa está procediendo al control de los planeamientos de ese municipio y de otros como Armilla, Churriana, Ogíjares y Las Gabias en lo relativo a aspectos urbanísticos que puedan afectar a las servidumbres aeronáuticas de la base de Armilla, recuerda la promotora, que enmarca en ese procedimiento su decisión "temporal y voluntaria" de suspender las obras "pese a que no existe orden de paralización alguna" por parte del Ayuntamiento ni de la Junta.
La suspensión no afecta a las obras de urbanización del plan parcial en el que el residencial en cuestión se ubica, precisa.
Las obras, subraya la promotora, están "amparadas por la correspondiente licencia de obras", concedidas por "el único organismo competente para autorizarlas -el Ayuntamiento de Alhendín-", por lo que, mantiene, cumple "rigurosamente" el planeamiento urbanístico aprobado por la Junta de Andalucía.
Frai sostiene que, pese a la suspensión temporal, cumplirá con las fechas máximas de entrega de las viviendas previstas en los contratos.
La paralización se produce después de que el pasado mes de mayo el Ministerio de Defensa abriera un expediente sancionador a la promotora por vulnerar las servidumbres aeronáuticas de la base de Armilla, dado que la altura de las 1.200 viviendas construidas podría poner en peligro el aterrizaje de los aviones.
El responsable de la inmobiliaria es uno de los empresarios imputados, junto a cargos municipales como el ex concejal de Urbanismo y el ex alcalde, ambos del PP, -ahora gobierna el PSOE- en la presunta trama de corrupción urbanística investigada por un juez.
Según publica hoy la prensa local, habría sido el Ministerio de Defensa quien comunicó a las empresas constructoras de esta macrourbanización la paralización de las obras.
* Granada Digital - EFE - 13/09/2007
Foto: Infografía de una de las urbanizaciones en construcción de la promotora Frai - granadadigital.com
Limpias: Ordenan parar la construcción de 101 chalés de lujo
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ELDIARIOMONTAÑÉS* : 'Urbanización La Bella Vista. Con los mejores sistemas de seguridad y vigilancia. Primera fase a la venta'. De este modo se presenta en un cartel anunciador la urbanización 'La Bella Vista', situada en el Pico del Hacha, en Seña (Limpias), 101 viviendas individuales de lujo con otras tantas piscinas que actualmente se construyen en los terrenos de una antigua cantera. Sobre estas obras pesa una orden de paralización que el pasado 6 de septiembre el concejal de Urbanismo de Limpias, Jesús Ramón Abascal, envió a la constructora JOMI 2000 S.L, encargada de las obras.
En la orden de paralización, el Ayuntamiento señala que los trabajos «se están realizando sin ajustarse a las condiciones de la licencia concedida, a la vista de la envergadura de las mismas en contraste con la ausencia de detalle que se aprecia en el correspondiente proyecto que carece de planos detallados de escolleras, muros de contención, cálculos de muros de contención de tierras...».
Según explicó ayer la alcaldesa de Limpias, María del Mar Iglesias (PSOE), «además de haber arrasado un encinar cantábrico que había en este monte y buena parte de la montaña, se están levantando escolleras de 4, 5 y hasta 6 metros de altura con el importante impacto visual que éstas implican». En el escrito, el responsable del área de Urbanismo recuerda también que no se han adoptado las medidas de «preservación de los yacimientos arqueológicos y las cavidades halladas en el lugar». Iglesias destacó ayer que hace unos meses ya se requirió a la empresa para que adoptará estas medidas de protección, sin que éstas se hayan puesto en marcha.
Hasta el momento, según explicó ayer la alcaldesa de Limpias, María del Mar Iglesias, las obras continúan y «estamos a la espera de que la promotora nos envíe su respuesta a la orden de paralización». Representantes de la empresa y responsables municipales mantuvieron un encuentro esta misma semana en el que los técnicos expusieron los detalles de la orden de paralización mientras que la promotora defendió el contenido del proyecto de construcción y anunció que enviaría un escrito al Consistorio.
La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) aprobó el Plan Parcial que afecta a esta zona del municipio de Limpias en el año 2000 y dos años más tarde el Consistorio concede la licencia de construcción. En estos cinco años la licencia ha sido comprada y vendida por distintas promotoras hasta llegar a manos de Gesticasa, actual propietaria. «Cuando nosotros llegamos al gobierno municipal nos encontramos con estas obras, que contaban con licencia municipal pero tenían una gran edificabilidad», señaló María del Mar Iglesias quien anunció que en un plazo breve de tiempo está previsto presentar un avance de las nuevas Normas Subsidiarias en las que se modificará la edificabilidad.
El concejal de Obras, Jesús Ramón Abascal (PRC), destaca el importante movimiento de tierras que se está realizando con el consiguiente trasiego de camiones que ello implica. Según consta en el expediente municipal sobre el proyecto, la promotora dispone de una autorización de la Dirección General de Carreteras para movimiento de tierras que supone el paso diario de más de una veintena de camiones por una estrecha carretera de Seña. «Se han caído piedras a la carretera, con el peligro que esto implica, y nos hemos enterado de que además, la piedra se vende para el puerto de Laredo», señala la alcaldesa.
Malestar entre los vecinos
El proyecto de esta urbanización ha causado gran malestar entre los vecinos de Seña, un pequeño pueblo de 350 habitantes que en poco tiempo han visto cómo «se han cepillado un monte para hacer una urbanización», señala Luis Rasines, uno de los propietarios del Bar Viri. Este vecino considera que «mientras en otros sitios, con el POL en la mano, no dejan hacer nada, aquí, en un sitio que puede verse desde Laredo, dejan construir 100 chalets».
Si de forma voluntaria no se paralizan las obras, el Ayuntamiento «tendrá que acudir a los tribunales para que sea una orden judicial la que paralice», señala Iglesias quien recuerda que en el caso de no solicitar la licencia para las modificaciones pertinente, «se ordenará la demolición de los ejecutado a costa del interesado y se impedirán los usos a que pudiera dar lugar».
* El Diario Montañés - 13.09.2007 - ALMUDENA RUIZ
Foto: Imagen de la zona donde se levanta la urbanización con el Monte Buciero (Santoña) al fondo. / A. FERNÁNDEZ
Manos Limpias denuncia nuevas irregularidades en Roquetas de Mar
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TELEPRENSA/Almería* : El colectivo “Manos Limpias en el urbanismo de Roquetas de Mar” denunció el pasado 27 de agosto ante la Dirección General de Inspección del Territorio, dependiente de la Consejeria de Obras Públicas las posibles irregularidades, ya denunciadas públicamente, en la construcción del Apeadero de Autobuses de Roquetas de Mar, que consistían fundamentalmente en que por un lado buena parte de las zonas verdes de la Unidad de Ejecución 70, donde se ubica el apeadero podría estar ocupando el muro de la rambla del Cañuelo, que colinda por el norte con esta unidad, unos 400 M2.
Por otro lado denunciábamos que en torno al 20% del suelo del apeadero se asienta sobre el Camino del Cementerio. Los cálculos que hacíamos en su día del beneficio de esta operación para los propietarios sería de un 1,5 millones de euros. Asimismo, denunciábamos que esta situación había provocado que dicho apeadero haya quedado ridículo para las necesidades del municipio, siendo la entrada y salida del mismo muy complicada, obligando meses después al ayuntamiento a la instalación de semáforos para evitar los continuos accidentes que ocurrían en el cruce del apeadero.
No contentos con esta situación comprobamos que en el desarrollo de la Unidad de Ejecución 71, que colinda por el sur con el apeadero, en vez de respetar la anchura del Camino del Cementerio, que es de 12 metros, vemos con sorpresa que se ha ocupado 3 metros de anchura por 100 metros de largo de dicho camino, dejando una entrada al apeadero y al municipio de escasos 3 metros, dejando encajonado la entrada al apeadero y al municipio y beneficiando nuevamente los intereses especulativos de unos pocos, que podrían obtener un beneficio de 300 M2 por cinco alturas, es decir un 1 millón de euros aproximadamente. Y nuevamente salen perjudicados los intereses generales del pueblo, que tiene que sufrir un apeadero en unas instalaciones que no reúnen los requisitos que el pueblo de Roquetas necesita.
Esperamos que las actuaciones que lleve a cabo la Inspección del Territorio vengan a poner al descubierto nuevamente la forma de hacer urbanismo en el municipio de Roquetas.
* Teleprensa - 13/09/07
Foto: Roquetas de Mar (Almería) - teleprensa.net
