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Ecologistas en Acción* califica de éxito la acampada organizada en El Gordo contra los macroproyectos urbanísticos que destruyen zonas de gran valor natural en diferentes zonas del Estado español. Durante los días 5 y 6 de abril se reunieron un centenar de personas junto al embalse de Valdecañas, en el término de El Gordo, a pesar de que las diferentes administraciones hicieron lo posible para impedir la iniciativa.
Ninguna de las administraciones competentes autorizaron la acampada, ni el Ayuntamiento de El Gordo, ni la Junta de Extremadura, ni la Confederación Hidrográfoca del Tajo. Se da la circunstancia de que estas adminsitraciones están involucradas en la autorización y ejecución de las obras del proyecto turístico Marina Isla de Valdecañas. Un macrocomplejo que se construye en una isla dentro del embalse de Valdecañas, en la Zona de Especial protección de Aves ZEPA Embalse de Valdecañas.
Ecologistas en Acción califica la prohibición de la acampada como una incongruencia, la Confederación Hidrográfica del Tajo, impidió la instalación de tiendas de campaña durante una noche, cuando al mismo tiempo ha autorizado la construcción de hoteles, apartamentos, villas de lujo, campos de golf, campos de fútbol, playa y puerto deportivo. Además se ha autorizado el relleno de una franja de terreno para conectar la isla con la carretera y crear una vía de comunicación directa con el complejo. Esta infraestructura se está realizando en zona de dominio público hidráulico, sobre terrenos que, hasta ahora, quedaban inundados por las aguas del embalse.
Igualmente, Ecologistas en Acción, lamenta el nuevo episodio de agresiones que ha sufrido Francisca Blanco, vecina de El Gordo y Coordinadora del grupo local de Campo Arañuelo. La noche del viernes al sábado un grupo de jóvenes encapuchados insultaron, amenazaron y apedrearon su vivienda. Todo ello por haberse manifestado en contra del proyecto Marina Isla de Valdecañas.
A pesar de todos los inconvenientes, la acampada se realizó, se organizaron marchas, charlas y talleres infantiles. El domingo, en los pilones de Berrocalejo, se explicaron las características del proyecto y se abrió un debate sobre la necesidad de buscar alternativas de desarrollo socioeconómico, en Extremadura, diferentes a las que se vienen planteando en la región. Es necesario mejorar la calidad de vida de los extremeños sin atentar contra uno de los patrimonios más preciados, el medio ambiente.
MANIFIESTO DE EL GORDO
CONTRA LA ESPECULACIÓN, EN DEFENSA DEL TERRITORIO, POR UN DESARROLLO SOSTENIBLE
Nunca, en el Estado español, se ha realizado un uso tan extremo y devastador del territorio. El auge inmobiliario, de la última década, ha favorecido que el urbanismo haya perdido su finalidad social y se haya convertido en un gran negocio. Así, lo que debía ser un uso racional del suelo se ha transformado en una ocupación “cuanto más mejor” del territorio, generando graves problemas ambientales y sociales, fomentando todo tipo de procesos especulativos y propiciando un estado de corrupción generalizada.
Hoy el urbanismo y la construcción son las principales causas de destrucción del territorio. El propio Parlamento Europeo, calificó, el año pasado, de “enladrillado” y “expolio de una cultura” la actividad urbanística que se realiza en algunas zonas de España.
Esta marea urbanizadora arrasa con todo. La degradación del litoral mediterráneo es un ejemplo que se extiende a las costas del norte. Pero la transformación del territorio no sólo afecta a las costas, la marea está llegando al interior. Los resort de montaña y nuevas estaciones de esquí en el Pirineo o, el macroproyecto Gran Scala, en Los Monegros, en Zaragoza, son algunos ejemplos.
Estos problemas se agravan con el despilfarro de agua y otros recursos asociados al nuevo modelo imperante de ciudad dispersa, donde los campos de golf son un reclamo esencial.
En Extremadura, una región con elevados valores naturales y poco transformada, hasta la fecha, se deberían plantear alternativas de mejora socioeconómica que no caigan en los mismo errores. Sin embargo, la Junta de Extremadura, desde hace algo más de un año viene autorizando y amparando complejos turísticos consistentes en macroproyectos urbanísticos que bajo el paraguas de Interés Regional, se ejecutan en enclaves de elevado valor natural y sobre suelo protegido. Uno de estos proyectos es Marina Isla de Valdecañas, su construcción se inició en agosto de 2007, a pesar de las denuncias y de los recursos interpuestos en los tribunales.
Con esta acampada pretendemos que también se oiga la otra voz, la que se pretende acallar de todas las formas posibles: con amenazas, con agresiones, con medida policiales, sin conceder autorizaciones. Una voz que quiere reivindicar un desarrollo sostenible, una vida digna para los habitantes de los pueblos de Extremadura y del resto del Estado, pero que al mismo tiempo reclama respeto para el territorio, la cultura y la historia de cada lugar.
Ha llegado el momento de la movilización, de que los ciudadanos salgamos a la calle exigiendo cambios radicales en la política urbanística. Es necesario frenar la destrucción ambiental del territorio y exigir y trabajar por modelos de desarrollo alternativos que traigan bienestar pero no destrucción.
Es el momento de exigir responsabilidades a las administraciones, a los partidos políticos y a la Justicia que con su inadecuada gestión, falta de alternativas o complacencia con la actividad urbanística ilícita, están favoreciendo la consolidación de un sistema ineficaz y corrupto. Es necesario:
- Recuperar la función social del urbanismo, planificando el territorio no en base a intereses empresariales sino a las necesidades reales de la población. Las ciudades deben diseñarse de acuerdo a los principios de eficiencia (suelo, energía, agua, movilidad, calidad de vida…)
- Garantizar la transparencia en todos los procedimientos urbanísticos. Permitir a la ciudadanía el acceso a la información, a la participación y a discrepar libremente, sin amenazas, ni presiones.
- Desarrollar un turismo que fortalezca la economía y la capacitación locales y que los beneficios reviertan sobre las poblaciones.
ES NECESARIO UN CAMBIO DE MODELO ¡YA!, ¡NO TE DEJES ENGAÑAR! ¡MOVILÍZATE AHORA!
* Ecologistas en Acción de Extremadura - 7 de abril 2008
Foto: Valdecañas (Cáceres), golf_y_urbanizacion - ecologistasenaccion.org
Extremadura: Un centenar de campistas en El Gordo
El alcalde de Santa Lucía declara ante el juez como imputado por un caso de corrupción
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LAPROVINCIA/Gran Canaria* : Silverio Matos, alcalde de Santa Lucía de Tirajana y considerado uno de los políticos históricos del nacionalismo en el sureste de Gran Canaria, ha sido imputado por el titular del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº4 de San Bartolomé de Tirajana por un delito de corrupción política, según ha podido saber este periódico de fuentes solventes.
Matos, que ganó la Alcaldía en las elecciones locales de 2007 con mayoría absoluta como cabeza de lista por Nueva Canarias, es alcalde del municipio del sureste desde el año 1999 tras sustituir al fallecido Camilo Sánchez, ha sido citado para prestar declaración ante el juez hoy por la mañana tras los resultados de la investigación realizada por la Guardia Civil durante un año sobre la gestión del regidor santalucense.
Esta investigación, calificada de supersecreta por fuentes del instituto armado, tiene su inicio al parecer en un tema relacionado con la energía eólica y su imputación supone que Silverio Matos y Santa Lucía de Tirajana se incorporen a la lista de alcaldes y municipios canarios investigados por casos de corrupción en el Archipiélago.
El caso que investiga el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 4 de San Bartolomé de Tirajana no es la única denuncia que pesa sobre el regidor del Sureste, ya que el titular del Juzgado número 2 de este partido judicial también realiza pesquisas sobre una presunta apropiación indebida de terrenos denunciada, al parecer, según las fuentes consultadas, por un particular del Sureste.
FEUDO NACIONALISTA. Silverio Matos es el tercer alcalde que gobierna Santa Lucía de Tirajana desde las primeras elecciones municipales celebradas en 1979, que han convertido en casi tres décadas a esta emprendedora localidad del Sureste en un feudo del nacionalismo en la isla de Gran Canaria.
Los dos alcaldes anteriores, Carmelo Ramírez, en su momento el mandatario municipal más joven de España, y el fallecido Camilo Sánchez lograron siempre amplias mayorías absolutas en los comicios, resultados que también ha confirmado y renovado el propio Matos en sus años de gobierno.
Los nacionalistas, pese a presentarse a las citas electorales con diferente denominación y siglas (Asamblea Canaria, ICAN, Coalición Canaria o la actual de Nueva Canarias), han hecho de Santa Lucía uno de sus principales bastiones electorales y de gestión.
De hecho, en sus casi tres décadas de gestión municipal, han conseguido siempre gobernar en solitario, sin necesidad de pactos con otros partidos, los cuales no han podido hasta la fecha arañarles votos que permitieran un relevo político en el Ayuntamiento.
* La Provincia - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA - 08 de abril de 2008
Foto: Santa Lucía de Tirajana (Gran Canaria) - gomera.com.es
NOTICIA RELACIONADA: Silverio Matos suma una nueva imputación por uso de información privilegiada - La Provincia, 08 de abril de 2008
SIMA: Salón Inmobiliario de Madrid
Viñeta de Forges, elpais.com - 2008.04.08
Las ventas de Marina d'Or se desploman
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ELPAÍS/Reportaje* : La crisis inmobiliaria ha pillado al grupo Marina d'Or pendiente de la aprobación definitiva para la construcción de su nuevo proyecto: la "mayor ciudad de vacaciones de Europa", conocida como Marina d'Or Golf. Esta macrourbanización, que se desarrollará sobre una superficie de más de 18 millones de metros cuadrados, estará ubicada entre Oropesa y Cabanes, que viven pendientes de su desarrollo mientras miran, preocupados, los últimos datos aportados por la empresa.
El nuevo proyecto cuadruplica al Marina d'Or ya existente en Oropesa.
El grupo ha admitido que durante 2007 las ventas de sus apartamentos en España se han reducido en un 60% y que el freno en el inicio de nuevas obras ya se ha llevado por delante un millar de puestos de trabajo, entre construcción y hostelería.
Oropesa y Cabanes han cambiado mucho desde que, a mediados de los 80, el grupo Marina d'Or comenzó a instalarse en esta zona del litoral castellonense. Un monumento a la uva moscatel recibe a los recién llegados a Oropesa del Mar. Es un homenaje a los viñedos que fueron engullidos por Marina d'Or cuando el pueblo contaba con apenas 2.000 habitantes, tantos como el vecino municipio de Cabanes. Ambos municipios están dirigidos por el PP desde hace tres legislaturas.
Entre los vecinos de Oropesa y Cabanes, muchos de los que se dedicaban hasta hace poco a la agricultura han pasado de preocuparse por las heladas o el granizo a decidir qué coche se compran, adónde van de viaje o en qué obra invierten lo que les ha reportado la venta de sus huertos para urbanizarlos. Ninguno quiere hacer ostentación de sus beneficios pero el parque móvil y las fachadas de las casas de ambos municipios hablan por sí solas.
El complejo ya existente, de 10.000 apartamentos y cinco hoteles, en Oropesa, se ha convertido en referente y motor para los vecinos. El grupo empresarial les invita a visitar el balneario y los hoteles donde son agasajados con meriendas de canapés. Ambos municipios han aumentado su población con la llegada de cientos de inmigrantes que trabajan, o trabajaban, en las obras.
Y, si sale adelante la macrourbanización que el grupo tiene pendiente de aprobación por parte de la Generalitat valenciana, entre ambos pueblos se alcanzará una población de más de 200.000 personas, lo que superaría la actual en la capital de La Plana. Oropesa y Cabanes se preparan para convertirse en ciudades con todas las dotaciones y servicios que esto supone. Pero el momento no lleva al optimismo.
La reducción de la plantilla de Marina d'Or no ha afectado de forma significativa a oropesinos y cabanyuts. Sin embargo, muchos de ellos sí poseen locales comerciales en el complejo y temen que su actividad decaiga. Otros siguen teniendo expectativas sobre unos terrenos que, por ahora, sólo son importantes sobre planos.
"Mi lucha es vuestra lucha", dijo el presidente del grupo, Jesús Ger, ante 200 propietarios del suelo sobre el que está previsto se construya este macroproyecto. Eso fue hace más de un año, cuando Marina d'Or quiso iniciar una campaña de presión para sacar adelante el programa. En cambio, ahora han tenido que diseñar el proyecto para hacer viable la ejecución del plan urbanístico e iniciar las obras en cuanto se aprueben.
El grupo realizará, en primer lugar, los tres campos de golf previstos, situados a apenas tres kilómetros de las instalaciones que Marina d'Or ya tiene consolidadas en Oropesa y con las que puede complementar la oferta al turismo de golf. En una segunda fase, el grupo apuesta por la construcción de dos de los seis hoteles planeados y algunas de las más de 40.000 viviendas, aunque escogiéndolas según su tipología y la demanda del momento. Pero la incertidumbre sobre lo que pasará con el complejo vacacional y el grupo que lo promueve, que apuesta por sus inversiones en el extranjero, no pasa sólo por el momento que atraviesa el sector inmobiliario. El presidente de Marina d'Or, Jesús Ger, está acusado de un presunto delito de tráfico de influencias después de que le adjudicaran un desarrollo urbanístico en la zona de expansión del complejo. Además, la fiscalía de Castellón también ha abierto diligencias de investigación debido a que el Ayuntamiento de Cabanes adjudicó a una empresa del grupo el suministro de agua que tenía contratado con otra concesionaria.
De los colchones a rey del ladrillo
Es dueño de una ciudad que vale 6.000 millones de euros. Un rey del ladrillo. Jesús Ger, de 62 años, preside el grupo Marina d'Or y se encuadra en el capítulo de empresarios hechos a sí mismos. Llegó a Castellón procedente de Cataluña y trabajó en un pequeño establecimiento familiar dedicado a la venta de colchones hasta que se sumergió en el negocio inmobiliario.Entonces, se fijó en Oropesa, un municipio costero en el que aún quedaban decenas de kilómetros de litoral virgen y donde, hace décadas, se barajó la posibilidad de que se instalara el parque que Disney construyó finalmente en París. Aún hoy es poco lo que se conoce de Ger, que sí ha dejado constancia de sus buenas relaciones con los alcaldes de los municipios en los que trabaja, con los que ha viajado a París, Londres y China.Hace años que es complicado contar las grúas instaladas en un complejo en el que ya hay construidos 10.000 apartamentos. Sin embargo, es evidente que las obras han bajado de ritmo. Los beneficios obtenidos por el grupo que preside en 2006 se elevaron a más de 100 millones de euros. Sin embargo, la empresa ya ha admitido que el resultado de 2007 no se acerca a estas cifras sino que se asemeja más a las obtenidas en 2005, cuando los beneficios fueron de unos 63 millones de euros.
1.000 despidos
- El freno en el inicio de nuevas obras ha costado ya un millar de puestos de trabajo en el entorno de Marina d'Or.- Los beneficios de la empresa se rebajarán prácticamente a la mitad, hasta los 63 millones.- Marina d'Or ha diseñado un plan para hacer viable la construcción del megaproyecto diseñado en el litoral de Castellón.
* ELPAIS.com - MARÍA FABRA - Castellón - 07/04/2008
Foto: Marina d'Or - CARLES FRANCESC, elpais.com
La fiscalía pide más de 5 años de cárcel para los detenidos de la 2ª sentada por la vivienda digna
KAOSENLARED* : Publicadas las peticiones de la fiscalía se ceban en dos de los detenidos el pasado 21 de Mayo del 2006. Mientras se piden 5 años y 2 meses para cinco de ellos, los otros dos se enfrentan a una petición de 6 años y 2 meses. Las acusaciones relatan unos hechos totalmente falsos, lo cierto es que se detuvo a personas de forma indiscriminada durante la disolución brutal de una manifestación que en todo momento había sido pacífica pero muy activa.
Para VdeVivienda.Madrid: "se piden para las 9 personas que fueron arbitrariamente detenidas penas de más de 5 años de cárcel basadas en mentiras tan burdas que dan vergüenza. Claro que hay gente que debería ser procesada por las agresiones de ese día, empezando por la delegada del Gobierno de Madrid Soledad Mestre por ordenar el uso indiscriminado de la violencia policial contra manifestantes pacíficos y todos los policías y mandos de la intervención".
Después de ser públicamente apaleados y humillados, antes de detenidos, el castigo recibido por exigir su derecho constitucional a una vivienda digna es a todas luces un aviso para navegantes que busca servir de ejemplo, para desmovilizar a los jóvenes que exigen casa.
La organización 'V de vivienda' aún no se ha pronunciado oficialmente al respecto, pero ha anunciado un comunicado en los próximos días y ha publicado los escritos oficiales de la acusación, que figuran en la url al pie de la noticia.
La madre de uno de los detenidos si ha querido hacer público un escrito en el que denuncia que los policías "a mi hijo lo sacaron arrastrándole de los pelos de un bar donde se había refugiado de la ira de estos hombres y mujeres de orden y paz. Le patearon, le insultaron con miles de soeces, le pegaron puñetazos... en fin... todo un rosario de modales y respeto hacia un ciudadano de cuyos impuestos estas personas comen. En 24h. solo comió un sandwich."
Vaya desde Kaosenlared toda nuestra solidaridad con estas personas sus familias y compañer@s. Junt@s luchamos y junt@s resistimos a la represión.
Reproducimos a continuación la mencionada carta escrita por la madre de uno de los detenidos:
Carta de una madre de un Detenido por una Vivienda Digna
Soy la madre de uno de los detenid@s de la segunda sentada contra la precariedad y por una vivienda digna. Quiero deciros que no solo soy la madre de uno de los detenid@s sino de un detenido privilegiado porque el Sr. fiscal para mi hijo así como para otr@s seis solo pide CINCO AÑOS de prisión para los otros dos pide SEIS AÑOS y multas que oscilan entre 210 euros y 570 euros más 60 días a seis euros diarios, además de no poder votar, a estos potenciales delincuentes y viles terroristas.
Para el que no lo sepa os diré que mi hijo al igual que el resto ha tenido que presentarse cada 15 días en el juzgado a fichar. Ahora lo hace cada dos meses porque, naturalmente, hay que controlar a estos monstruos que se mueven por la ciudad pidiendo vivienda digna a un precio justo.
Yo entiendo perfectamente que los asesinos de mujeres y niños maltratados especuladores, estafadores y demás especies campen a sus anchas a lo largo y ancho del ruedo Ibérico pero estos... ¿cómo van ha estar sin ser controlados?, piden sueldos y viviendas dignas... ¡qué osadía! ¡son un peligro publico una bomba de relojería!
Aunque algunos ya lo sabéis paso a describiros los hechos acaecidos el día 21 de Mayo de 2006; que no el día 22 como dice el Sr. fiscal, ya entiendo yo que dicho señor no esté en éstos detalles nímios al fin y al cabo no son más que escoria que osan, como gusanos, unos por encima de otros, pedir las migajas del pastel que a ellos les engorda.
Pues bien, ese día, mi hijo con un grupo de amigos, alrededor de las cinco de la tarde, acudió a la puerta del Sol como otros tantos jóvenes. Mi compañero, mi hermana, cuñado, sobrina y yo, también acudimos a ese llamamiento de V de VIVIENDA. Aunque yo tengo vivienda en propiedad y quizás mi hijo tenga menos problemas para conseguirla, hicimos lo que siempre hemos hecho y, yo en particular, seguiré haciendo siempre que me entere; pues no es fácil para personas como yo en un mundo informatizado y poco de calle.
Acudimos a solidarizarnos con una petición compartida con aquellos muchach@s que pedían algo tan razonable como una vivienda a un precio adecuado a sus salarios. Ilusa de mi, creí que era lo razonable. Tan ilusa que me creí lo de la Constitución y me creí que era de verdad. Ahora me doy cuenta que solo es un papel mal redactado pisado, machacado y ultrajado.
Tanto mi compañero como yo, así como las otras personas ya descritas, acudimos a ese llamamiento como siempre habíamos hecho indiscriminadamente. Siempre solidarios con cualquier colectivo progresista o causa justa, por ejemplo: NO A LA GUERRA,NUNCA MAIS,MUJERES MALTRATADAS,GAYS Y LESBIANAS y así un largo etc cuyas reivindicaciones a nosotros nos parecían correctas.
Nunca pertenecimos formalmente a ningún colectivo, en el cual tendríamos que tener una razonable disciplina. Pero siempre hemos estado al lado de las demandas sociales que nos parecían bien. Tal vez por esta razón, por solo responder a nuestros corazones, cuando hemos acudido a algún colectivo se quitan las pulgas de encima. Perdón por el olvido mi compañero estuvo afiliado a CCOO hasta hace un año, cuando dejó de pertenecer a este sindicato dado la deriva que lleva. Hoy es afiliado de CGT.
Como os iba contando acudimos a la puerta del Sol y seguimos la marcha mi hijo y sus amigos por el centro de la calzada y nosotros mas prudentes por la acera, pero sin perderle de vista. Al llegar a Banco de España, la policía comenzó a cargar todos. Corrimos a refugiarnos donde podíamos. Yo vi como mi hijo corría cuesta abajo mientras la policía arremetía contra todo ser viviente. No sé que hora podría ser en ese momento, pero lo que tardamos desde ese punto a la Plaza de Santa Ana, donde teníamos el coche aparcado, y juro haberlo hecho deprisa, ya que nos esperaban para cenar en casa de mis padres. Allí, en la Plaza de Santa Ana, recibimos un mensaje de suyo. Mientras la policía como sabuesos buscaban sus presas, mi hijo desde el furgón policial, en un descuido de estos, nos comunicó que estaba detenido.
Lo sacaron arrastrándole de los pelos de un bar donde se había refugiado de la ira de estos hombres y mujeres de orden y paz. Le patearon, le insultaron con miles de soeces, le pegaron puñetazos... en fin... todo un rosario de modales y respeto hacia un ciudadano de cuyos impuestos estas personas comen.
No os quiero cansar con el trato en comisaría y juzgado, sólo os diré que en 24 horas sólo comió un sandwich. Además, comentaros que el resto de los detenid@s no lo tuvieron mejor. Por último decir que lo único bueno que me ha pasado, ha sido conocer a estos compañer@s detenido@s con mi hijo y que sólo al más joven no conozco; pues no se ha reunido nunca con el resto. No seré yo quien juzgue esa actitud, vaya para él igual que para el resto, todo mi cariño y solidaridad.
Ha sido un placer conocer a est@s chic@s que, no solo se preocupan de reunirse los fines de semana para beber, sino que con sus lógicas diferencias, no se limitan a ser simplemente siervos. Decidieron ser ciudadanos de pleno derecho, aunque esto, al poder le parezca un insulto. ¡Un fuerte abrazo para tod@s ell@s!
A la asamblea gracias por vuestro respaldo
Os quiero.
P.D. SEGÚN EL SR. FISCAL EST@S JÓVENES CARECEN DE ANTECEDENTES PENALES, POR ESO ESTE SEÑOR ES TAN BENEVOLENTE
http://www.detenidosporunavivienda.org/
* Kaos en la Red - Miguel Álvarez (Kaos. Madrid) - 07.04.2008
Foto: La movilización ciudadana por una vivienda digna, a su paso por el Congreso de las Diputados (Madrid) - kaosenlared.net
Las zonas verdes de Málaga se convierten en objeto de especulación
ELPAÍS* : Los suelos destinados a zonas verdes y equipamientos públicos no escapan a la especulación urbanística aunque no se prevea su cambio de usos. Determinados promotores de Málaga han comprado en los últimos años pastillas de suelo que seguramente nunca podrán ser urbanizadas, pero exigen al Ayuntamiento que se las expropie a precios que sobrepasan con creces el valor de compra del suelo.
Los promotores esgrimen para reivindicar el derecho a estas indemnizaciones la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), que en su artículo 140 establece que los ayuntamientos tendrán que expropiar los terrenos para dotaciones públicas que no estén incluidos en un sector de nueva ejecución en un plazo máximo de cuatro años desde la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), transcurrido el cual se dará por iniciado el procedimiento de expropiación forzosa a requerimiento de los interesados.
El conflicto surge por la aspiración de los promotores de que los suelos se valoren a precios de mercado, aunque no puedan ser urbanizables, para que se les compense del supuesto perjuicio que les causa no poder edificar. Como informó EL PAÍS el pasado 7 de enero, en cuatro casos el Ayuntamiento de Málaga ha acudido a los tribunales para impugnar los justiprecios fijados por la Comisión Provincial de Valoraciones para la expropiación de otras tantas parcelas en las zonas del monte Gibralfaro y El Limonar, que suman 11,4 millones de euros. Con todo, el jurado ya rebajó sustancialmente las propuestas de los promotores, que superaban en conjunto los 70 millones de euros.
Ahora se ha detectado un nuevo caso que resulta muy llamativo y ante el que el equipo de gobierno que preside Francisco de la Torre ha optado por buscar medidas para frenar esta carrera especulativa. La sociedad Parque Málaga compró en enero de 2007 a la Congregación de Religiosas de la Sagrada Familia de Burdeos 21.881 metros cuadrados segregados de la parcela que ocupa el colegio de El Monte, en una ladera del Monte Gibralfaro por 3.606.073 euros. Nueve meses después de la firma de las escrituras, en septiembre de 2007, Parque Málaga pidió al Jurado de Valoraciones la expropiación por un justiprecio de 68 millones de euros.
El Ayuntamiento recurrió la petición de expropiación y el Jurado Provincial de Valoraciones le ha dado la razón y en resolución adoptada el 22 de enero pasado sostiene que "no se dan los requisitos previstos en el artículo 140 de la LOUA para entender iniciado el procedimiento de expropiación forzosas por ministerio de la ley".
El concejal de Urbanismo de Málaga, Manuel Díaz, no tiene duda de que se trata de "operaciones especulativas" realizadas por personas que dice son "muy buenas conocedoras del mercado inmobiliario". Con el propósito de "ponerles coto", el consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) aprobó el pasado jueves la delimitación de tres áreas de la ciudad en las que el Ayuntamiento se reservará el derecho de retracto y tanteo sobre aquellos suelos que sean dotacionales y que sus dueños pretendan vender. Las zonas "blindadas" son Puerto de la Torre, Campanillas y el área del plan Bahía. Según Díaz, si el Ayuntamiento compra los suelos a precio de mercado real y no de expectativas "se evitarán complejos expedientes expropiatorios posteriores con pretensiones especulativas".
Aunque todos los grupos políticos votaron a favor de ejercer el retracto, el portavoz del PSOE, Enrique Salvo, lamenta que eso ya "implica asumir los precios del mercado" y entiende que "a estas alturas debería estar claro que hay suelos que han sido dotacionales en todos los planes urbanísticos y no hay justificación para que tengan ahora expectativas de desarrollo". Salvo además entiende que las áreas preferenciales que debían haberse delimitados para el tanteo son la zona este y el litoral, las de mayor valor del suelo y donde de hecho se producen los litigios actuales.
Según el PSOE ha sido el propio Ayuntamiento el que ha favorecido que los propietarios de suelos dotacionales tuvieran expectativas. Uno de los justiprecios recurridos por el Ayuntamiento en la vía de lo contencioso es el de 2,5 millones de euros para el presidente de la inmobiliaria Aifos, Jesús Ruiz Casado, por una parcela en Gibralfaro. El equipo de Gobierno ha optado por mantener el suelo como zona verde, pero antes tuvo intención de recalificarlo y de hecho en la aprobación inicial del nuevo PGOU en tramitación se le concedía derechos de edificabilidad para construir 22 chalés. Cuando supo que no sería así, el dueño de Aifos pidió 22 millones de euros que el Jurado de Valoraciones redujo a 2,5 millones.
* ELPAIS.com - DIEGO NARVÁEZ - Málaga - 07/04/2008
Foto: Málaga, ayuntamiento desde Gibralfaro - wikimedia.org
Grupos ecologistas critican el desarrollo rural basado en la 'especulación urbanística'
EFE/Valladolid* : Los grupos ecologistas que han promovido la imposibilidad de construir una estación de esquí en San Glorio (León) creen que la "estrategia" de las administraciones para impulsar proyectos de este tipo consiste en "machacar" a los ciudadanos "para ponerlos del lado de los especuladores".
Así lo ha expresado en una rueda de prensa en Valladolid el vicepresidente de la Asociación para la Defensa de los Recursos Naturales de Cantabria (ARCA), José Ángel Herrera, quien cree que "la estrategia se repite desde hace décadas" para hacer ver a los ciudadanos que la única posibilidad de desarrollo rural es impulsar proyectos de "pura especulación urbanística" basados en la "arbitrariedad".
Acompañado por Fernando Jubete, representante de la Plataforma en Defensa de San Glorio, Herrera ha opinado que la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León que anula la posibilidad de construir una estación de esquí en San Glorio es un "mazazo contra la política de la Junta", ya que "barre todo lo que han hecho" en relación a este proyecto.
Herrera ha considerado "absolutamente imposible" que el recurso de casación que la Junta de Castilla y León se ha planteado presentar ante el Tribunal Supremo pueda prosperar, ya que la "falta de justificación" para modificar el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del parque natural de Fuentes Carrionas "no es discutible" y constituye una situación "insalvable" jurídicamente.
Sobre la argumentación del TSJCyL, que basó en los cambios climáticos la inviabilidad económica de una estación de esquí en San Glorio, Herrera ha expresado que la sentencia será "histórica" y que, de hecho, imposibilita la construcción de nuevas estaciones de esquí o ampliaciones de las actuales en la Cordillera Cantábrica.
En este sentido, Jubete ha reconocido que esta misma argumentación se debería haber seguido en el caso de la estación de esquí de La Covatilla, en la sierra de Béjar (Salamanca), aunque ha reconocido que los grupos ecologistas no actuaron "tan firmemente" como en el caso de San Glorio.
El TSJCyL ha basado la anulación, entre otras cuestiones, en que los "cambios climáticos que se están produciendo" hacen que la viabilidad económica del proyecto de la estación de esquí en San Glorio sea "muy dudosa".
El contencioso lo planteó ante el Tribunal la Asociación para la Defensa de los Recursos Naturales de Cantabria (ARCA), que ha mantenido durante años su oposición a la modificación del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) del Parque Natural de Fuentes Carrionas y Fuente Cobre-Montaña Palentina, que incluía la posibilidad de instalar estaciones de esquí y que afecta a territorios de Cantabria, Palencia y León.
* El Mundo - EFE - 07/04/2008
Foto: San Glorio 2007 - ecologistasenaccion.org
