+-+laverdad.es.jpg)
LAVERDAD/Murcia* : Inverlur, la inmobiliaria de La Kutxa -la Caja de Ahorros de Gipuzkoa y San Sebastián- exigió por escrito al empresario Trinitario Casanova que cumpliera el contrato que habían firmado sobre la urbanización de finca La Zerrichera de Águilas. El grupo vasco le requería formalmente para que garantizara que podía hacer frente a la devolución del dinero que había recibido por la venta de los terrenos.
La cantidad que Casanova pudo recibir por los terrenos que se pensaban urbanizar -sobre un total de 240 hectáreas- ascendía a 128 millones de euros.
De acuerdo con los datos del sumario de la investigación de la UDYCO los que ha tenido acceso La Verdad, esta comunicación corresponde a un burofax enviado por Inverlur a Casanova el 17 de diciembre del año pasado. En aquella fecha, el proyecto de urbanización se encontraba paralizado por el Tribunal Superior de Justicia -y así sigue-, al tiempo que el magistrado del Juzgado de Instrucción número 3 de Murcia, Antonio Alcázar, instruía el grueso de la causa contra ocho imputados, a los que se sumaron otros con motivo de la pieza separada abierta para esclarecer un presunto caso de cohecho. En este apartado se encuentra Trinitario Casanova.
Iñaki Munduate, que es la persona que envió el burofax, le expresa a Trinitario Casanova su «gran preocupación por la situación en la que se encuentra el contrato de compraventa de la finca de La Zerrichera», que fue suscrito entre las partes el 14 de octubre del 2005. El burofax se lo leyó íntegramente por teléfono a Trinitario Casanova una persona que respondía el nombre de Borja. Inverlur le recordaba que la aprobación definitiva de todos y cada uno de los documentos de desarrollo y gestión urbanística del proyecto tiene como fecha tope el 28 de febrero del 2010.
INVERLUR LE DIO UNA SEMANA
Casanova dispuso parte del dinero
Iñaki Munduate subraya a continuación que le «preocupa enormemente» la situación actual del proyecto recurrido, el hecho de que Casanova esté imputado y «la reducción de capital» que ha realizado el Grupo Inversor Hispania «sin motivo aparente alguno». «En la actual situación financiera, entiendo que la sociedad no se haya en condiciones de devolver las cantidades entregadas por esta parte si así se le exigiera, máximo cuando alguna de ellas, entregadas mediante pagaré, han sido ya descontadas en una entidad de crédito».
A continuación, Inverlur le requiere formalmente a Trinitario Casanova para que garantice que, en caso de incumplir su parte del contrato, puede hacer frente a la devolución del dinero. Le dio un plazo de una semana para que contestara. En caso contrario, la inmobiliaria de La Kutxa iba a realizar las gestiones necesarias «para conseguir la seguridad jurídica que desea».
Después de escuchar la carta por teléfono, Trinitario Casanova comentó: «Sí, pues nada, acojonados, vale eso es bueno pues». Un portavoz de la Kutxa señaló ayer que no tenían nada que comentar al respecto.
LA CLAVE DE LAS FECHAS
Se archiva y luego se reactiva
Es importante la fecha del 14 de octubre de 2005, cuando el Grupo Inversor Hispania e Inverlur firmaron el contrato de compra venta, ya que se produjo trece meses después de que el director general del Medio Natural, Carlos Brugarolas, emitiera un informe negativo sobre la recalificación de los terrenos, puesto que estaban dentro de una zona protegida como LIC y ZEPA.
El expediente fue archivado por el Ayuntamiento de Águilas, pero se reactivó en mayo del 2005, cuando el Pleno municipal volvió sobre sus pasos y aprobó la modificación del Plan General de Ordenación Urbana que dejaba la puerta abierta a la recalificación de los terrenos, la cual se consumó el 24 de octubre con el informe favorable de la Dirección General Calidad Ambiental, en manos de Antonio Alvarado, y sin que mediara otro informe de la oficina competente de Medio Natural que corrigiera el primero.
El 1 de febrero del 2006, la Consejería de Obras Públicas aprobó el proyecto. Cuatro meses después, fue paralizado por el Ayuntamiento de Águilas tras un informe de la Consejería de Medio Ambiente, que había pasado a manos de Benito mercader.
44 CHALÉS A CAMBIO
Los dueños no vieron ni una peseta
Según consta en documentos oficiales, el 17 de octubre del 2005 (ocho días antes de recibir el visto bueno de la Consejería de Medio Ambiente y diez días antes de aprobarse la recalificación en el Pleno de Águilas) Trinitario Casanova recibió de la promotora de La Kutxa, Inverlur 5005 S.A.U, un primer pago de 23,2 millones de euros como anticipo por la compra de La Zerrichera, según consta en la escritura otorgada en Madrid el 28 de febrero del 2006, folio 7C9861331.
Ese mismo día, Trinitario Casanova vendió a Inverlur la finca por 105 millones de euros, más 16,8 millones de IVA, según consta también en escritura pública. Esta transacción se realizó quince días después de que el consejero Joaquín Bascuñana firmara la resolución que hacía los terrenos urbanizables y, por consiguiente, multiplicaban su valor. Los once socios de Alhóndiga Agrisel de Águilas que le vendieron los terrenos al Grupo Hispania a cambio de 44 viviendas han declarado que aún no han recibido «ni una peseta».
* La Verdad - M. BUITRAGO / R. FERNÁNDEZ - 2.09.2008
Foto: La Zerrichera (Águilas - Murcia) - laverdad.es
La Kutxa dio un ultimátum a Casanova al ver en peligro el proyecto de La Zerrichera
Adif paraliza el PAI Torre la Sal por "presuntas irregularidades"
,+torre+la+sal+-+mma.es.jpg)
LASPROVINCIAS/Castellón* : Las actuaciones en el PAI Torre la Sal de Cabanes han sufrido una nueva paralización. Esta vez, por parte del Administrador de Infraestructuras ferroviarias (Adif), que ha exigido la suspensión de las obras relativas al cierre de las vías y correspondientes a la urbanización de la zona adyacente a estas "por presuntas irregularidades".
Según el portavoz de Iniciativa en Cabanes, Carles Mulet, "el equipo de gobierno ha tardado más de mes y medio en hacer pública la paralización por parte del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias". "La empresa encargada de las actuaciones comenzó a trabajar sin la autorización previa de Adif", aseguró el edil de Iniciativa.
En este sentido, Mulet recordó que "este polémico PAI ha padecido desde sus inicios todos los contratiempos posibles, con imposiciones de modificaciones severas por parte de las consellerias y demás organismos públicos". "Así pues, la urbanización de la zona ha sufrido diversas paralizaciones al detectarse la inundabilidad de parte del PAI o tras la aparición de importantes e imprevistos restos arqueológicos", señaló Mulet. "Además, la Fiscalía investiga posibles irregularidades por parte de la alcaldía y hay interpuestos cerca de 20 contenciosos administrativos", añadió el concejal.
Según Mulet, "Iniciativa, a través del diputado en el Congreso Joan Herrera, pedirá al Gobierno central el expediente de la paralización presentado por ADIF".
El PAI Torre la Sal, que fue aprobado por el Ayuntamiento de Cabanes en enero del año 2006, hace ya más de dos años, es un proyecto que desde su nacimiento ha estado sembrado de polémica. La urbanización del entorno contempla la construcción de casi 500 viviendas en dos bloques diferenciados de apartamentos para dar cabida a más de 20.000 habitantes.
* Las Provincias - 02.09.08
Foto: Cabanes (Castellón), torre la sal - mma.es
El Supremo autoriza construir junto al Tajo de Ronda
,+ayuntamiento+-+andaluciaimagen.com.jpg)
MÁLAGAHOY* : Uno de los proyectos urbanísticos más polémicos de Ronda, la construcción de una urbanización junto al Tajo, saldrá adelante después de casi tres décadas de litigios. El Tribunal Supremo acaba de dictar la sentencia por la que da la razón al empresario José María Sánchez Robles, promotor del proyecto urbanístico Cornisas del Tajo.
Esta resolución llega después de 28 años en los tribunales en una batalla judicial que enfrentó al constructor con el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía
El proyecto incluye la construcción de 120 viviendas y un hotel de lujo en una superficie de 16 hectáreas situadas en uno de los parajes más emblemáticos de la Serranía.
El origen del conflicto se sitúa en 1988 cuando el Ayuntamiento, presidido entonces por el socialista Manuel García Rubio, rechazó en sesión plenaria la puesta en marcha de esta iniciativa urbanística. Ocho años antes, en 1980, se presentó por primera vez este proyecto que ha sido rechazado en reiteradas ocasiones tanto por el gobierno local como por el autonómico.
La sentencia del Supremo anula la calificación de la zona como suelo no urbanizable que tiene el actual Plan General de Ordenación Urbana, (PGOU), da vía libre a la puesta en marcha del proyecto y da al traste con la intención municipal de seguir con la calificación de no urbanizable para la zona en el nuevo PGOU. El propio Ayuntamiento intentó llevar a cabo una operación para comprar los terrenos pero los técnicos municipales valoraron la transacción en unos nueve millones de euros, una cantidad que fue inviable de asumir por el municipio.
Ahora, el Consistorio deberá asumir como urbanizables estos terrenos en el nuevo PGOU y dotar a esta zona con todos los servicios necesarios para que puedan contar con las infraestructuras de saneamiento y abastecimiento de agua potable. Según el hijo del promotor, Juan Sánchez Robles, se va a retomar la intención de llevar a cabo una urbanización en estos terrenos, aunque apuntó que en un plazo mínimo de tres años no se realizará ningún tipo de movimiento de tierras en la zona.
* Málaga Hoy - 02.09.2008
Foto: Ronda (Málaga), ayuntamiento - andaluciaimagen.com
La especulación urbanística acecha los Pirineos
+-+gozazaragoza.com.jpg)
GOZAZARAGOZA* : Sí, la especulación es el tema de moda. Pero yo vengo a hablar de la especulación urbanística que más me afecta y de la que estoy más preocupada. Las "plumas" llegan a los lugares más insospechados. Desde Ansó hasta Sallent de Gállego, desde Jaca hasta Benasque, pasando por Canfranc y como no, por Esposa.
Vuelvo a la carga con la pequeña villa de Esposa, mi pueblo. Esposa se encuentra en uno de los valles más escondidos y a la vez olvidados del Pirineo Occidental. No cabe duda que valles como Pineta, Echo (sí, Echo también puede ir sin H) o Chistau son muy conocidos para el resto de montañeros que deciden pasar unos días en el Pirineo o que, como muchos otros, tienen una casa para disfrutar del oxígeno puro y la nieve virgen.
Nadie sabe dónde está Esposa, nadie conoce el Valle de Aísa ni sabe dónde está, pero quienes sí lo conocen son los constructores que deciden invertir su dinero en un bloque de pisos de tres alturas y once unifamiliares seguidas en mitad del pueblo. Eso es Esposa. Un pequeño pueblo de tan sólo 10-11 habitantes durante todo el año, pero muchos más en época estival. Atrás quedaron los veranos en familia, esa familia que es todo tu pueblo. Ahora toca decir hola a los nuevos habitantes, esas personas que en la mayoría de los casos han decidido comprar un pisito (con ascensor y todo, claro) o una casita para subir dos semanas en invierno a esquiar.
Para los que verdaderamente amamos la montaña y más aún, tenemos una casa y una historia a lo largo de ella, no hay nada que nos sepa peor que la construcción sin cabeza ni razón de una miniciudad en pleno Pirineo. Decenas de unifamiliares gemelas en pueblos con nombre en las casas, abuelos entrañables en cada puerta y animales por doquier.
Pero la construcción insaciable no llega hasta ahí. Para los que no les gusta conducir con demasiadas curvas, la provincia de Huesca está en un inminente proceso de creación de carreteras allá donde pueda circular un coche. Ahora, lo que va a matar el Puerto de Monrepós va a ser una autovía que llegue hasta Jaca, para aquellos señores de BMW, Audi y Mercedes de ciudad que no les gusta bajar de los 120 km/h en carretera y que son poco amigos del freno.
Por eso, y por que la montaña es mi media vida, estoy harta (por no decir palabras mayores) de los especuladores urbanísticos que lo único que quieren es dinero en su bolsillo, sin pararse a pensar si a alguien le molesta o no un bloque de pisos que le quita el sol a su casa de montaña.
Mi bastón de senderismo tiene una leyenda escrita que dice: "Persigo la felicidad y la montaña responde mi búsqueda". Ahora la sonrisa se me contrae cada vez que subo a un pueblo y sentadita al sol, se me queda la cara en sombra. Una sombra producida por una "pluma" que vigila día y noche los parajes del Valle de Aísa.
He dicho.
* Goza Zaragoza - 02/09/2008
Foto: El sol, desgraciadamente, ya no penetra en esta calle - gozazaragoza.com
Colmenarejo: Nace una plataforma contra la recalificación de 3,2 millones de metros cuadrados
+-+ayto-colmenarejo.org.jpg)
EFE/Madrid* : Bajo el lema 'No dejes que construyan tu futuro', asociaciones ecologistas, vecinales y partidos políticos han constituido hoy una plataforma ciudadana para combatir los planes urbanísticos del Ejecutivo local (APIC, PSOE e IU), que pretende recalificar 3,2 millones de metros cuadrados.
Los portavoces de la plataforma, que está integrada por Proyecto Verde-Ecologistas en Acción, Foro Vecinal, VIVE Colmenarejo, Unión Progreso y Democracia y Colmenarejo.net, afirmaron que el Ayuntamiento tiene previsto aprobar, de forma inicial, el avance del Plan General de Ordenación Urbana en las próximas semanas.
Según los datos que maneja la plataforma, a la que el Gobierno municipal no ha querido facilitar el documento del plan que ha elaborado el arquitecto Andrés Comino, los desarrollos previstos duplicarán la población actual de Colmenarejo (8.600 habitantes) con más de 3.000 nuevas viviendas.
Sobra suelo industrial
Carlos González, de Proyecto Verde, ha incidido sobre una de las características del nuevo planeamiento que "contra toda lógica" multiplica por siete el suelo industrial, que llega a los 190.000 metros cuadrados, a pesar de existir terrenos libres en el polígono de Fuente del Conejo.
"Esto equivale a seis nuevos polígonos como el que existe en la actualidad y a 152 piscinas olímpicas", ha explicado González, quien teme que gran parte de las parcelas industriales estén situadas en la zona conocida como Tiestas Cabezas, un paraje natural de gran valor ecológico situado muy próximo al parque regional de Guadarrama.
La plataforma se ha quejado de "la falta de información y el cambio de talante" demostrado por el equipo de Gobierno, liderado por Maribel Peces Barba (APIC), que cuando accedió a la alcaldía, hace ocho años, desbarató el plan general elaborado por el PP que también recalificaba cuatro millones de metros cuadrados.
"Creemos que el PSOE, que tiene dos concejales constructores, está forzando la existencia de suelo industrial", han opinado.
Llamamiento popular
La posibilidad de llegar a los 22.000 habitantes en los próximos años y de que Colmenarejo siga el modelo urbanístico "insostenible" de pueblos vecinos como Galapagar o Villalba ha causado alarma a los integrantes de la plataforma que han hecho un llamamiento a la población para que se unan a ellos.
El próximo sábado, a las siete de la tarde, han organizado un acto informativo en el salón multiusos municipal para presentar sus objetivos y explicar las líneas maestras del avance que, a su juicio, supondrá la desaparición de "la actual calidad de vida" del pueblo en favor de "la industrialización y la masificación".
La portavoz del PP, Carolina Lobos, ha adelantado que votarán en contra del plan general.
* El Mundo - EFE - 01/09/2008
Foto: Colmenarejo (Madrid) - ayto-colmenarejo.org
Cádiz: La ciudad se ve sometida a una transformación que convierte a los espacios públicos en rentabilidad para las empresas
GAS* : El colectivo de ciudadanos contra la construcción de un restaurante en la Plaza de Santa María del Mar continúa con su recogida de firmas y la lucha por los espacios públicos. Como todos los martes a las 20:30 en la misma Plaza, contra este futuro restaurante. Polémica instalación, como también lo es la que ya se levanta en La Caleta, la de los jardines de Varela o la barriada de la Paz.
En todos los casos, se incumpliría el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente. Por otro lado, El Ayuntamiento aprobará en octubre la cesión de suelo para la nueva iglesia.
El equipo de gobierno sigue adelante con la ya iniciada reordenación de la plaza de Santa María.
La Delegación de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta hizo saber el pasado viernes que los quioscos de La Caleta y de Varela no se ajustaban a la legalidad urbanística, algo que le ha comunicado al Ayuntamiento gaditano para que anule licencias de obras y pare los trabajos junto a la plaza del casco histórico. El quiosco de Varela ya está terminado y la empresa Martín Casillas sólo está a la espera de la licencia de apertura para inaugurar su restaurante Lumen.
Pero hay otros dos quioscos-restaurantes más de similares características en proyecto, uno en la plaza de Santa María del Mar y el otro en la barriada de La Paz. Este último está pendiente de adjudicación, mientras que el primero está adjudicado y, de momento, parado.
El Ayuntamiento gaditano adjudicó la explotación del quiosco de Santa María del Mar, con 260 metros cuadrados construidos, al Grupo Grosso. Cuando se conoció el proyecto de la instalación, un grupo de vecinos creó de forma espontanea una plataforma para preservar este espacio que ha logrado reunir más de 3.500 firmas. Mientras, se ha dispuesto a llevar al proyecto al juzgado si se le daba licencia de obras por las mismas razones por las que ahora la Junta ha dicho que son ilegales las instalaciones de Varela y La Caleta: en los espacios libres sólo puede haber quioscos desmontables de 20 metros cuadrados como mucho, según el Plan General de Ordenación Urbana.
El día 26 de mayo, el equipo de gobierno emitía un comunicado en el que nada decía de estas acusaciones de ilegalidad ni de las protestas que se venían sucediendo cada martes en la plaza: en el escrito, manifestaba que iba a modificar el proyecto para "mejorar la capacidad de uso público" de este espacio, "con la colocación de juegos infantiles, bancos, zonas de descanso, cambio del actual firme y, sobre todo, integración de la plaza con la bajada peatonal a la aledaña playa del mismo nombre". Todo ello, decía el Ayuntamiento, lo habían decidido tras conocer la opinión de la asociación de vecinos de la zona sobre el tema.
Pues bien, a día de ayer, el Ayuntamiento seguía firme en esta postura. Dice que los técnicos están diseñando la reordenación de la plaza de Santa María y que en nada afecta lo que ha dicho la Junta sobre los otros quioscos, puesto que a éste no se ha referido.
Por otro lado, desde que la Junta ordenó que se paralizaran las obras del quiosco ubicado en la Caleta la polémica ha ido en aumento. La población estima que los requisitos impuestos en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) deben cumplirse "con rotundidad", y sí es necesario derribar la construcción.
Como ya se ha recordado en numerosas ocasiones, según marca el PGOU, las instalaciones en espacios libres o zonas verdes –como en los cuatro casos polémicos reseñados- deben estar constituidas de acuerdo con el espacio libre en el que se ubica; deben tener una superficie construida de 20 metros cuadrados y la altura no debe rebasar los 4,50 metros.
Sobre el proyecto de Santa María del Mar, no hay nada concretado, pero en los casos de los kioscos de La Caleta y Varela, dichos condicionamientos urbanísticos del PGOU se incumplen con creces. Ninguno de estos parece fácilmente desmontable, y el primero tiene una superficie superior a los 90 m2, mientras que el restaurante que se ubica en extramuros rondaría los 300 m2.
En este sentido, el equipo de gobierno llevará al pleno de octubre la cesión de una parcela de 625 metros cuadrados en el antiguo Matadero al Obispado para la construcción de una iglesia. La intención municipal era debatirlo septiembre, pero la única alegación presentada demorará la tramitación en un mes.
Ya grupos políticos han presentado alegaciones contra esta cesión basándose en la aconfesionalidad del Estado, en la escasez de espacio de la ciudad y la carencia de otros equipamientos. Además de que el Obispado ya obtendrá otro terreno en Varela como compensación por la Casa del Obispo.
En este sentido, ese convenio no incluía nada sobre el terreno del Matadero, sino una contrapartida que aún no se ha efectuado. Ambos temas sí se han mezclado en el nuevo expediente que se está tramitando ahora, con el que se quiere aprobar tanto la cesión del terreno de Cortadura como la prórroga de ocho años para entregar los de Varela.
Estos argumentos ha sido rechazados por el equipo de gobierno popular, pero ahora deberá completar un nuevo trámite para aprobar definitivamente la cesión en pleno: la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de Cádiz de un anuncio que informe de la desestimación de las alegaciones. El punto, que ya estaba en el orden del día de la comisión informativa que se reune hoy, ha sido retirado.
* Grupo de Acción Social (GAS) - 30/08/2008
Foto: Cádiz, plaza santa maria del mar - diariobahiadecadiz.com
Cuando el urbanismo desordena
MARÍA LUISA GARCÍA GIL* : Los ayuntamientos luchan, Plan General en ristre, contra la muralla resistente de la Dirección Xeral de Urbanismo. Los ayuntamientos, luchan, por lo general, con un planeamiento que no busca el bienestar del ciudadano, ni el desarrollo armonioso, ni un futuro prometedor para el ayuntamiento. Luchan por el reparto del pastel de la edificabilidad.
El urbanismo es un conjunto de saberes prácticos que proporcionan las bases fundamentales para resolver los problemas de las ciudades y el territorio, el planeamiento urbanístico siempre tiene un contenido que va más allá de lo jurídico, pues incorpora los elementos técnicos, políticos, económicos, sociales y ambientales que definen un proyecto de ciudad. Por desgracia, demasiado a menudo, se olvidan los elementos ambientales y sociales en pro de los económicos y políticos. Especialmente en los ayuntamientos pequeños, la presión de la cercanía del administrado es grande. Por otro lado, en los ayuntamientos grandes, las presiones por conseguir buena tajada del pastel son menos vecinales y más empresariales.
He leído ayer en un periódico que desde el FEPROGA, los promotores auguran y vaticinan que "se hundirá el país" si se prohíbe construir a menos de 500 metros de la costa. Aquí alguien se equivoca y creo que interesadamente, tanto más cuanto en ese artículo se habla de que el Mediterráneo ya está saturado y que así, la Costa da Morte y la Mariña lucense podrían absorber la demanda existente de segunda residencia.
Por otro lado, podemos también leer estos días, la caída en picado del turismo en nuestro país, el descalabro que está sufriendo nuestra mayor empresa nacional: el Turismo. El turismo extranjero que hasta hace poco anhelaba España y dejaba sus sustanciosas divisas, está en recesión, ya no le interesa nuestro sol.
Tenemos evidentemente dos tipos de turismo, el de masas y el selecto. El primero venía a nuestro país, sencillamente, por sol y por precio. Ni que decir tiene que actualmente, Yugoslavia o Maruecos tienen sol, mejores precios y todavía no han hormigonado sus costas, con lo cual resultan más auténticos y rentables.
El segundo, el turismo selecto busca paisaje, cultura bien conservada, hoteles exquisitos y odia el hormigonado de la costa y del paisaje. No cabe duda, que este turismo, al Mediterráneo, no vuelve, porque se lo han "cargado".
El turismo de masas, turismo por el que se optó, por desgracia en este país, no sufre por la masificación ni de hormigo- nado del mar, pero la crisis económica le llega al bolsillo y sencillamente huye hacia destinos soleados más baratos.
Galicia no tiene sol, pero si buen comer, rías, bosques y paisajes exquisitos.
Que no nos quieran hacer comulgar con ruedas de molino, hormigonar nuestro litoral no es la solución a la crisis económica, Galicia debe preservar su paisaje singular, sus rías, su cultura gastronómica y su patrimonio cultural, es la dote que le queda para poder aspirar a entrar en el club selecto del desarrollo turístico de calidad, estable y sin crisis.
* MARÍA LUISA GARCÍA GIL, ARQUITECTA
* El Correo Gallego - Opinión - 01.09.2008
Nuevo caso de corrupción en el PP: al menos 13 altos cargos en Castilla y León bajo sospecha
ELCONFIDENCIAL* : Un nuevo caso de corrupción, esta vez en Castilla y León, le puede amargar al PP el arranque del curso político. Cuando aún no se han apagado los ecos de la malversación de fondos públicos en el Consorcio de Turismo Joven de Baleares, que ha salpicado a varios altos cargos del ex presidente Jaume Matas, la sombra de la sospecha se cierne ahora sobre el Ejecutivo autonómico que preside Juan Vicente Herrera.
El PSOE de Castilla y León va a solicitar hoy mismo en el Parlamento regional, según confirmaron ayer a El Confidencial fuentes socialistas, la creación de una comisión de investigación para depurar responsabilidades por la presunta adjudicación fraudulenta de licencias para la puesta en marcha de plantas de energía solar a empresas que son propiedad o están participadas por altos cargos de la Junta de Castilla y León o sus familiares.
De momento ya son seis los cargos de confianza de la Junta que han sido destituidos por su presunta implicación en la trama de concesión de licencias para la instalación de plantas de energía fotovoltaica en León, Valladolid y Zamora, entre ellos el secretario general de la Delegación de la Junta en León, Javier Lasarte. Pero al menos otros siete altos funcionarios están bajo sospecha, según ha reconocido el propio PP, que asegura haber abierto una investigación interna.
Sin embargo, Herrera, un hombre de la máxima confianza de Mariano Rajoy, se ha negado hasta la fecha a comparecer en las Cortes de Castilla y León para dar explicaciones, como le exigen los socialistas. Amparándose en su mayoría absoluta, los populares han rechazado hasta ahora todas las iniciativas parlamentarias de la oposición, y nada hace pensar que la comisión de investigación que los socialistas reclamarán hoy se vaya siquiera a constituir. La única concesión del PP ha sido convocar la Diputación Permanente del Parlamento autonómico, que se reunirá hoy mismo, para que comparezcan los consejeros de Economía, Tomás Villanueva, y de Administración Autonómica, Isabel Alonso.
"Herrera y el PP se están burlando del Parlamento autonómico, porque se niegan a dar la cara para tranquilizar a los ciudadanos y lavar el nombre de muchos empresarios honestos que han invertido en el sector de las energías renovables", señaló ayer a este periódico Oscar López, diputado socialista en el Congreso y futuro secretario general del PSOE en Castilla y León. Los socialistas consideran que, como mínimo, ha habido tráfico de influencias e información privilegiada, y están decididos a utilizar este caso para tratar de desgastar políticamente al PP y erosionar su hegemonía incontestable en esta comunidad autónoma.
Las plantas de energía solar fotovoltaica, también conocidas como huertos solares, han experimentado un auge extraordinario en Castilla y León desde que, hace cuatro años, se aprobó una nueva legislación que obliga a las compañías eléctricas a comprar los kilowatios producidos en esas plantas. Miles de inversores se han lanzado a este negocio -hay actualmente más de 2.500 instalaciones de este tipo en la región-, ya que, aunque la inversión inicial es considerable, las subvenciones también son cuantiosas. O al menos lo eran, ya que está previsto que en septiembre entre en vigor la nueva normativa estatal del sector, que limitará la producción de energía en los huertos solares y reducirá sustancialmente las primas que ahora cobran sus propietarios.
Cuatro de los seis altos cargos de la Junta que ya han sido destituidos habían obtenido licencias para levantar varias plantas de energía solar en la localidad vallisoletana de Torrecilla de la Abadesa. Lasarte, en concreto, logró 11 concesiones para crear otros tantos huertos de casi 500 paneles solares cada uno, varios de ellos en terrenos que son propiedad del jefe de Tesorería de la Consejería de Hacienda, Manuel Ballesteros. También la responsable de Fomento en León, Ana Suárez, y el de Industria, Emilio Fernández Tuñón, obtuvieron concesiones de forma irregular en esa misma localidad.
La Junta ha negado hasta ahora que haya habido tráfico de influencias o información privilegiada en la concesión de las licencias, y ha justificado la destitución de los altos cargos argumentando una pérdida de confianza en éstos, al considerar que ocultaron sus vinculaciones con las empresas beneficiadas.
La Fiscalía de la Audiencia Provincial de León ha anunciado que, a menos que la Junta presente en las próximas semanas una denuncia contra los altos cargos implicados, abrirá una investigación de oficio que, según fuentes de la Fiscalía, podría derivar en un procedimiento penal.
* El Confidencial - José L. Lobo28/08/2008
Foto: Valladolid, cortes castilla y leon - wikipedia.org
Los Cármenes, al banquillo judicial
IDEAL/Granada* : LA Audiencia Provincial de Granada retoma la actividad en sus salas de vistas judiciales a lo grande. El mes de septiembre comienza con uno de los juicios más esperados, y a la vez complejos, de la Justicia granadina de la última década. Se trata del conocido como 'Caso Los Cármenes'.
Los magistrados que compongan el tribunal de la sección primera concluirán ahora, tras diez años de procedimiento judicial, si se cometieron delitos relativos al mercado, falsedades y prevaricación -entre otros- con la venta de los terrenos del antiguo estadio, allá por el año 1997. Y como no podía ser de otro modo, el acontecimiento llena de 'macrocifras' la sala de la sección Primera de la Audiencia, en la Real Chancillería, a partir del miércoles día 3 de septiembre.
Quince personas se sientan en el banquillo de los acusados, nueve como imputados a título individual y el resto como personas jurídicas en representación de empresas, inmobiliarias de renombre entre otras. 32 testigos, más dos peritos están llamados a declarar durante los siete días reservados para desarrollar un juicio que, vista su trayectoria, se avecina farragoso. No en vano, el procedimiento acumula nada menos que 17.000 folios.
Nombre propio
La instrucción lleva el sello inconfundible de Miguel Ángel del Arco, el juez de Instrucción número 6 de Granada que batirá de nuevo su récord cuando concluya el conocido como caso Alhambra que ya supera la anterior cifra.
Pero no lleva el sello del juez sólo por la profusión en el papeleo, sino por varias circunstancias que han captado la atención del público por este caso a lo largo de los últimos diez años. La más notable de ellas fue la disparidad diáfana de criterio entre el juez y la Fiscalía. El representante de esta última no vio más que comportamientos «poco éticos» en algunas de las partes implicadas en la venta de los terrenos, el ex directivo del Granada C. F., Cándido Gómez. Y pidió que se archivaran las actuaciones al no encontrar ningún indicio de delito que justificase el juicio. La opinión de la Fiscalía suele influir en la decisión final del juez de seguir o no adelante con el caso. Al menos, en un altísimo porcentaje de supuestos. Pero en éste no fue así. La acusación particular, ejercida por la Asociación Socios de 20 años del Granada CF y Alfonso Suárez Mendía -presidente del club en el año 1984-, es la única que se mantuvo inamovible en sus tesis acusadoras y solo con ellas el juez dio el paso para que se celebrase el juicio que ahora se llevará a cabo. En su auto de apertura de juicio oral, emitido en octubre de 2004, señalaba el juez los delitos de maquinación para alterar el precio del mercado, delito societario, estafa, delito contra la hacienda pública, prevaricación y falsedad.
En resumidas cuentas, la acusación sostiene que las inmobiliarias compradoras modificaron en documentos privados las condiciones de la venta, pagaron al presidente del Granada y lograron las escrituras de los terrenos sin haber pagado el precio total de la venta. Por otro lado, acusa a los ex directivos del Granada CF al considerar que si la colaboración de estos, las inmobiliarias no hubiesen conseguido acudir a una subasta en la situación más ventajosa: «sin postores».
Defensa de la limpieza
Las defensas, por su parte, siempre han defendido que el proceso fue limpio, que la subasta cumplió con la obligatoria publicidad en los periódicos y que se realizó ante notario.
Las personas implicadas en esta operación inmobiliaria son los llamados a partir del miércoles al banquillo de los acusados: un notario, un registrador, los responsables de seis inmobiliarias (Lazasur, que integra José Julián Romero, Francisco Millán y Francisco Salas) y la ex directiva del Granada CF.
Desde que se emitió este auto hasta la celebración del juicio han pasado cuatro años. Un margen de tiempo que no contrasta en absoluto con el resto del procedimiento. ¿La razón? Entre otras, la cantidad de recursos que han sido interpuestos por todas las partes a cada paso dado por el juez, así como las repetidas peticiones de archivo ante la Audiencia.
Tanto es así que, a pesar de que el juicio comienza de forma inminente, sigue viva la incógnita de si los elementos que hasta ahora lo componen sufrirán alguna alteración. Es decir, las partes representadas en el proceso, tanto acusadores como defensas, tienen previsto presentar una serie de alegaciones -cuestiones previas- al procedimiento y en contra de éste el primer día. Por ello, los magistrados de la Audiencia han sido previsores y se han reservado cinco días para estudiarlas y emplazan el seguimiento del juicio al día 8 de septiembre.
Toda precaución es poca tratándose de un pleito que lleva tantos años, desde 1997, en boca de todos y en el que se juega mucho, y no precisamente en el sentido deportivo. Los terrenos no están en el fondo del interés del caso: hoy albergan una urbanización construida por Lazasur. Lo que está en juego realmente es mucho dinero. La fianza impuesta a los acusados habla por sí sola: 2,6 millones de euros. El resultado está por ver. Mientras tanto, a la ex directiva del club le toca banquillo.
* Ideal - 01.09.08 -R. MENDOZA
Foto: HOY. Los terrenos del antiguo estadio, cuya venta se discute ahora ante la Justicia, albergan una urbanización de lujo./ ideal.es
Los vecindarios del entorno de Vigo se alzan contra las nuevas carreteras
+-+lavozdegalicia.es.jpeg)
ELPAÍS* : En Gondomar la oposición a la autovía programada por la Xunta dentro del plan Vigo Íntegra es un clamor al que se han sumado todos los grupos políticos, las asociaciones locales y hasta el cura párroco, que el pasado domingo, en misa de 12, instó a su público a apuntarse a la plataforma que cataliza las protestas y que, hasta que concluya el periodo de información pública, espera duplicar las mil alegaciones que ya hay formuladas contra el proyecto.
Las plataformas vecinales contra las nuevas carreteras afloran en ese ayuntamiento y en Mos, que fue la primera, en Tomiño, Nigrán, Redondela Soutomaior y en la misma Pontevedra, cuyo ayuntamiento también ha saltado unánime contra los proyectos de la Xunta.
Todos, miles de vecinos de esos ayuntamientos próximos a Vigo, están preparando o firmando ya las alegaciones y se aprestan a encarar el otoño con movilizaciones, que en muchos casos continúan las previas al verano, contra los modernos viales que ha dibujado la Consellería de Política Territorial en el plan Vigo Íntegra y que, sin embargo, se reciben como latigazos en el territorio y paisaje familiares. "Los autores del plan piensan que el centro es Vigo y que lo que hay alrededor es más Vigo, y no es así", explica Antón Araúxo, alcalde de Gondomar.
La primera plataforma vecinal que se activó, en Mos, trata de impedir la construcción de una nueva autovía Vigo-Porriño para no aumentar la ya pesada carga de infraestructuras que dan servicio a Vigo y pasan por el municipio. Propone, a cambio, la gratuidad de un tramo de la AP-9, hasta Porriño, que hoy apenas registra tráfico, para ahorrarse gastos y destrozos.
En Gondomar dan una alternativa análoga. Aquí, según Araúxo, la solución estaría en sacar el peaje de la autopista del Val Miñor (Vigo-Baiona), en cuya propiedad participa la Xunta y también tiene escaso uso, para resolver la movilidad de la población de la comarca (Gondomar, Nigrán, Baiona) y de cada municipio con Vigo. Bastaría con construir unos accesos razonables que ahora no tiene, dice el alcalde. Pero la Xunta propone dos nuevos viales: una denominada "circunvalación", que es un ramal directo desde la autopista al centro de la villa, y una autovía que parte el valle por la mitad "y que nadie pidió".
El trazado se dibujó sobre una cartografía obsoleta que se lleva por delante 83 casas, patrimonio cultural, la casa del cura, una galescola, el cuartel de la Guardia Civil, un geriátrico que acaban de construir... Los planos en exposición son disímiles, tampoco cuadran con la memoria del proyecto que los acompaña y ninguna de las dos cosas con la realidad. "Todo es un disparate, o dos", concluye Araúxo.
Por el momento, el trazado de esa autovía acaba en seco en Gondomar, sin definir su continuidad hacia Tomiño porque aquí, en Tomiño, todos tienen ahora la vista puesta en las trazas de la autovía Tui-A Guarda, que no encuentra sitio. La anterior Xunta del PP presentó cinco trazados alternativos, todos rechazados. La actual ha presentado otros tres con idéntica suerte. El gobierno local pide a Política Territorial otro que tenga menos impacto sobre las propiedades y más consenso en la población. Ahora hay más de 2.000 alegaciones presentadas, y la plataforma vecinal, cuyos portavoces han ido cambiando así la balanza se inclinaba hacia un trazado u otro, regresa en sus preferencias a la denominada "alternativa 2", alentada por el PP, que la metió en aquel paquete de cinco de la anterior legislatura, pese a conocer sus contraindicaciones: amuralla el estuario del Miño, lo que imposibilita su aceptación por Europa, y se aleja del polígono industrial y de los núcleos de población, que están más al interior.
Por el norte, la autovía Pontevedra-Vigo del Vigo Íntegra levanta ampollas en la propia Pontevedra y Soutomaior, cuyos ayuntamientos ya se pronunciaron en contra y añaden a la respectiva plataforma vecinos de Canicova, Pontesampaio y Arcade, más algunos barrios de Redondela, aunque la corporación municipal transija. El conflicto en este caso no lo suscita la autovía, sino la denominada "alternativa 5", elegida entre las 21 que se barajaron y pese a haber sido antes ya descartada. Va de la Nacional 550, en Vilaboa, hasta el aeropuerto de Peinador y arrasa unas 108 casas en unos 28 kilómetros de trazado paralelo al de la autovía, con el que ocasionalmente toca para separarse un máximo de 2,5 kilómetros. "Todo eso ahorra dos minutos en llegar al aeropuerto: un despilfarro", apunta la plataforma.
* ELPAIS.com - PRIMITIVO CARBAJO - Vigo - 01/09/2008
Foto: Gondomar (Pontevedra) - lavozdegalicia.es
Los hogares españoles dedican el 46,1% de su renta bruta a financiar la compra de vivienda
ELMUNDO* : Las familias españolas destinaron el 46,1% de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el segundo trimestre de 2008. Esta cifra está dos puntos por encima que la registrada en el mismo periodo del año anterior y cuatro décimas por debajo que en el conjunto de 2007, según un informe publicado por el Banco de España.
Con estos datos sobre la mesa, el valor de una casa es siete veces la renta disponible de los hogares.
El porcentaje aún contrasta con el 36,4% de la renta bruta familiar que era necesario destinar a tal fin en 2005 y con el 35% que destinaban las familias a la compra de vivienda en 2004.
Los datos de la autoridad monetaria indican que el endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda se mantiene en niveles muy elevados tras las subidas registradas en el pasado ejercicio. Entonces, el esfuerzo familiar para la compra de una vivienda pasó de situarse en un 43,3% de la renta en los tres primeros meses de 2007, al 44,2% en el segundo trimestre, 45,4% en el tercero y 46,3% al cierre del año.
A pesar de esto, el importe medio de las hipotecas cayó un 4,56% en junio en comparación con el mismo periodo del año anterior y se situó en 141.939 euros. No obstante, el Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, se situó en ese mismo mes en el 5,361%, mientras que cerró agosto en el 5,323%, por lo que aún se mantiene en máximos históricos, por encima del 5,248% que marcó en el mes de agosto del año 2000.
Por su parte, el precio medio de la vivienda se situó en 2.095,7 euros por metro cuadrado al cierre del primer semestre del año. Esta cifra supone un incremento del 2% respecto al mismo periodo del año anterior, tres puntos por debajo de la inflación registrada en el mismo periodo (5%), con lo que se constata una bajada real del precio de la vivienda.
Una casa cuesta casi siete veces la renta disponible
En el segundo trimestre del año el precio de una vivienda de tipo medio (93,75 metros cuadrados) era 6,9 veces superior a la renta bruta disponible de un hogar mediano, una décima menos en que el conjunto del 2007 y el 2006.
Descontando las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF (un 15% con carácter general hasta un máximo de 9.015 euros anuales), los hogares destinaron el 37,1% de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de su vivienda entre abril y junio. Esto es dos décimas menos que al cierre de 2007, pero muy superior al 29,9% que fue necesario en el 2006 y al 25,5% que se necesitó en 2005.
* El Mundo - Europa Press - 01/09/2008
Foto: Viviendas, bloques recientes - elmundo.es
Nuevos barrios: ni se compra ni se vende
ELPAÍS/Madrid* : El parón inmobiliario se agudiza en zonas como Las Tablas y Sanchinarro. El centro comercial inmobiliario del Ensanche de Vallecas era un desierto en agosto. Y no sólo por el calor. De la veintena de casetas instaladas en la calle Real de Arganda, apenas cuatro o cinco mantenían sus puertas abiertas.
"La crisis se está notando mucho. Hace un año y medio yo tenía a gente esperando para informarles de los pisos, aunque fuera agosto. Ahora no hay nadie. Apenas si atendemos a una persona o dos cada día", explica Francisco Javier Barba. La promotora para la que trabaja ha construido un bloque de edificios en el barrio, pero no han vendido todos los pisos, por lo que el inicio de su segunda promoción, también en ese PAU, deberá esperar. "Estamos en crisis, la gente no compra pisos y las promotoras prefieren esperar a vender lo anterior para empezar obra nueva".
A varios kilómetros de Vallecas, en la calle de Adriano de Utrecht de Sanchinarro, una valla impide el paso a una parcela aún sin construir. No hay cartel de obra, ni información sobre el destino de la finca. El portero del bloque de viviendas situado justo enfrente tampoco sabe nada. "Eso se lo dicen en el Ayuntamiento", dice mientras se encoge de hombros a la sombra de su garita.
Según los datos del Ayuntamiento de Madrid, el ritmo de licencias de obra otorgadas en los nuevos barrios "es bueno". Así, mientras que en el PAU de Carabanchel (11.467 viviendas previstas) se habría dado luz verde al cien por cien de las mismas, en otros barrios, como Sanchinarro (13.568 viviendas) y Las Tablas (12.272 viviendas), las licencias de construcción entregadas superan ya el 90%. Los barrios más retrasados -el Ensanche de Vallecas (26.046 pisos) y Montecarmelo (8.547 pisos)- cuentan con el 83 y el 78% de las licencias de obra otorgadas. Urbanismo, sin embargo, asegura "desconocer" cuántas de estas viviendas no se han empezado a construir aún.
La realidad es un tanto diferente a las cifras. Bien lo saben los vecinos de estos nuevos desarrollos residenciales. "El Ayuntamiento podrá decir que ha entregado todas las licencias, pero, por ejemplo en Carabanchel hay aún un 10% de las parcelas sin edificar y ni siquiera tienen cartel que anuncia una promoción futura", destaca Juan Fernández, presidente de la asociación de vecinos del Ensanche de Carabanchel, el más avanzado de los cinco en marcha. Pero la crisis del ladrillo también se nota allí. Los bloques de color blanco de la calle de Joaquín Turina son un ejemplo: "La manzana es de 246 viviendas, pero sólo está vendido al 30% o el 40%", reconoce José María Flor, empleado de la empresa que los comercializa.
Los edificios en construcción no se detienen, pero no se venden la totalidad de sus viviendas. Las parcelas vacías se quedan como están a la espera de tiempos mejores. "Las empresas se están planteando esperar un par de años para empezar obras", indica José Antonio de las Heras en Vallecas. Su empresa ha construido dos bloques: de uno, con 77 viviendas, quedan por vender ocho; el otro está en construcción. "En el primero ya estamos haciendo un descuento de un 20%", precisa.
"Es verdad que ahora se vende menos, pero eso de que bajan los precios es un cuento", recalca la comercial de un bloque de medio centenar de pisos en Sanchinarro. En los barrios del norte no bajan de los 400.000 euros. Uno de 3 habitaciones en Las Tablas cuesta 582.000 euros y en Sanchinarro 475.000 euros. En Vallecas y Carabanchel el coste es menor: 365.000 por un piso de 3 habitaciones y 321.000 euros por uno de 2 habitaciones.
Si la venta de vivienda nueva se ha complicado en el último año, la de segunda mano afronta una situación aún peor. "Trabajamos más el alquiler. Tenemos casi 150 pisos a precios que van desde los 1.190 a los 1.250 euros, con dos habitaciones", explica la encargada de una inmobiliaria en la calle de Miralles (Las Tablas).
En Sanchinarro hay un cartel de "se vende" en un balcón de la calle de Isabel de Valois. Miguel ofrece su piso de un dormitorio con tres años de antigüedad, con garaje y trastero, por 370.000 euros "negociables". Lleva varios meses y aún no ha tenido suerte.
"Cuando se entregaron los primeros pisos florecieron los carteles de venta de pisos. Ahora, que han pasado 2 o 3 años, casi no hay ninguno", señala Alberto Navazo, presidente de la asociación de vecinos de Montecarmelo. "El 80% de los pisos están entregados, pero sólo un tercio está ocupado realmente. Quien compró para vender ahora no puede hacerlo".
La crisis no sólo afecta a la compraventa de pisos. Apenas si hay locales comerciales ocupados en la zona -los precios alcanzan 6.000 euros el metro cuadrado-. "Vivimos en barrios fantasma", explica Eloísa de Dios, vecina de Sanchinarro. Cualquier acto cotidiano es un problema. Paz Rodríguez vive en Montecarmelo, pero sigue empadronada en el barrio de sus padres. Donde vive no hay un centro de salud. "Andando sólo puedo ir a comprar el pan, para el resto tengo que utilizar el coche", cuenta.
Olga Hernández vive con su novio en un piso en el Ensanche de Vallecas y sabe bien lo que es un barrio sin servicios: "Aquí sólo hay bancos y cajas de ahorro, nada más".
Las Tablas: No tiene ambulatorio
El barrio de Las Tablas tiene unos 25.000 vecinos en las más de 9.000 viviendas ya terminadas y con licencia de primera ocupación. Cuando esté acabado, contará con 12.272 pisos.
Pese al gran número de vecinos, no cuenta con un centro de atención primaria. Hoy es la prioridad número uno para las familias. "Tenemos a todo el mundo movilizado por la causa. Hace unos meses ya entregamos 14.000 firmas en la Consejería de Educación para el ambulatorio, que estaba previsto en 2006", explica el portavoz de la asociación de vecinos, José Antonio Real. Tienen que conformarse con ir a Sanchinarro.
El centro de salud no es la única necesidad. La asociación de vecinos exige la construcción de un instituto y dos escuelas infantiles de 0 a 3 años, que se sumen a la que ya existe. La consejería construye un segundo colegio de primaria, que empezará a funcionar este curso.
"Hay otras peticiones que no se han cumplido, como un polideportivo, un centro cultural o una comisaría", destaca Real, quien asegura que aún existen "miles de metros cuadrados para equipamientos sin desarrollar" en el barrio.
Sanchinarro: Un instituto y una comisaría
En Sanchinarro viven cerca de 20.000 personas. De los más de 13.500 pisos previstos, 11.064 están ya acabados, según el Ayuntamiento. Sin embargo, el de los equipamientos es, como en el resto de los PAU, la asignatura pendiente. "No se han hecho bien las cosas. El crecimiento de los barrios debería haber ido en paralelo a la construcción de servicios para quienes vivimos aquí", señalan en la asociación de vecinos.
Cuentan desde hace algunos meses con un centro de salud; sin embargo, ahora piden un centro de especialidades que les permita no tener que desplazarse hasta Hortaleza. También tienen un colegio público que, a partir de este curso, incorporará nuevas aulas para educación infantil en el tramo de 0 a 3 años. Sin embargo, carecen de instituto de secundaria.
"Para este año estaban presupuestados un polideportivo municipal y un centro cultural, pero no tenemos noticias. Esperamos que, al menos, empiecen a construirse antes de acabar el año". Otro de sus anhelos, una comisaría, cuenta con el beneplácito de la Delegación del Gobierno, aunque se hará realidad "a medio o largo plazo".
Montecarmelo: Algún tipo de servicio cultural
De los nuevos barrios que han ido poblando el norte de Madrid, Montecarmelo es el que cuenta con menor número de habitantes, unos 10.000 según los cálculos de la asociación de vecinos. De las 8.547 viviendas que tendrá en el futuro, actualmente están terminadas algo más de 6.000. Puede que la construcción vaya a buen ritmo, pero en el barrio se consideran "abandonados" por las administraciones en lo que a equipamientos públicos se refiere.
"La previsión ha brillado por su ausencia y ahora nos faltan equipamientos básicos", insiste el presidente de la asociación de vecinos de Montecarmelo, Alberto Navazo. Entre las muchas carencias que hay que reivindicar, un centro de salud ocupa el primer lugar de la lista. Detrás le siguen un instituto y un segundo colegio de primaria, así como algún tipo de servicio cultural, del que actualmente carecen.
"La respuesta suele ser siempre la misma, ya sea el Ayuntamiento o la Comunidad de Madrid: decir a todo que sí, incluso situarte la parcela en la que se construirá el equipamiento. Pero luego añaden que no hay dinero", se queja Alberto Navazo.
PAU de Carabanchel: Otro colegio público
El Ensanche de Carabanchel parece a simple vista un barrio totalmente consolidado. En parte es cierto. Es el más avanzado de los cinco nuevos PAU de Madrid. Viven más de 20.000 personas y se han entregado 10.181 viviendas de las casi 11.500 previstas inicialmente. Sin embargo, bajo ese aspecto exterior de barrio "completo", hay aún muchas carencias, en opinión de los vecinos que ya viven allí.
"El Ayuntamiento cedió hace tiempo una parcela para un centro de salud en el barrio, pero no tenemos ni siquiera plazos de construcción", denuncia el presidente de la asociación vecinal del PAU de Carabanchel, Juan Fernández. Algo similar ocurre con el instituto previsto en el barrio: "Existe una parcela, pero nada más".
Las reivindicaciones no paran ahí. Los vecinos piden un colegio público que se una al ya existente y a los dos centros concertados, uno ya en marcha y el otro en construcción. Por suerte, en septiembre abrirá sus puertas el nuevo polideportivo, aunque "con mucho retraso", recuerdan los portavoces vecinales, que también echan en falta un centro cultural o una biblioteca pública.
PAU de Vallecas: Sin espacios deportivos
El PAU de Vallecas es la "joya de la corona" de los nuevos desarrollos. Al menos en relación a su número de viviendas: 26.046, de las que se han entregado ya 8.400. Lo de los servicios y los equipamientos ya es otro cantar para los cerca de 15.000 vecinos del barrio.
"Nos hace falta un colegio público que complemente al que ya existe y en el que ahora mismo se están mezclando en una misma aula alumnos de diferentes cursos", explica la presidenta de la asociación vecinal, Rosa María Pérez Mateo. Este curso abrirá sus puertas una nueva escuela infantil, acabada hace ya más de un año.
No obstante, las principales carencias se centran en materia deportiva y cultural. El Ayuntamiento se ha comprometido a levantar un polideportivo en la zona, pero no estará listo "hasta 2010 como pronto", precisa Pérez Mateo. Asegura "no tener claro" si la ciudad deportiva del Rayo Vallecano que se levantará en la zona dará servicio a los vecinos. La lista de peticiones se completa con una comisaría o un centro de especialidades que evite que los residentes tengan que trasladarse al de Puente de Vallecas.
* ELPAIS.com - JAVIER S. DEL MORAL - Madrid - 01/09/2008
Foto: Madrid, las Tablas - madridiario.es
Valencia street circuit
FRANCESC DE P. BURGUERA* : Pasaron las vacaciones. Los valencianos volvemos al tajo después de gozar -es un decir- del novedoso espectáculo de la Fórmula 1 y su recién inaugurado circuito: el VALENCIA street circuit. Naturalmente, y como era de esperar, ¡el mejor del mundo!, según nuestras primeras autoridades encabezadas por doña Rita Barberà, y el señor Francisco Camps. Un circuito urbano que ha sido construido en un tiempo récord.
Leo en el diario Las Provincias del pasado miércoles un artículo de Toni Clemente en el que dice lo siguiente. "Te traen la Fórmula 1 a Valencia y el negocio se lo hacen desde Castellón. Se construye un circuito en ocho meses y tardan diez para hacerme una prueba de esfuerzo de diez minutos para poder controlar mi pasada operación". Estoy con Toni Clemente. Mi médico de cabecera me entregó un volante, el pasado 5 de agosto, para que acudiese al Centro de Especialidades y me diesen hora para el especialista. Allí acudo y me dan la correspondiente cita ¡para el 11 de marzo de 2009! Para fallas, vamos. ¡Ocho meses de espera! Lo que tarda en construirse un street circuit.
El presidente Camps, se vanagloriaba de este récord diciendo que somos capaces de cosas increíbles. ¡Y tan increíbles! ¿Existe algo más increíble que nuestros gobernantes autonómicos, después de endeudarse hasta las cejas, no cesen de gastarse el dinero que no tienen en grandes "eventos" como el de la Fórmula 1, mientras Toni Clemente, un servidor de ustedes, y miles y miles de valencianos tengamos que esperar el tiempo que se tarda en construir una street circuit para ser atendidos por los servicios sanitarios de la Comunitat? "Somos la admiración del mundo entero", proclaman nuestros próceres mandatarios. ¡No me extraña! Y eso que el "mundo entero" no conoce la realidad, no saben que todos estos grandes "eventos" se llevan a cabo mediante la aportación de los contribuyentes valencianos que tenemos que soportar una atención sanitaria calamitosa. De saberlo, la admiración del mundo se duplicaría.
Y no hablemos de la educación. En el curso que ahora comienza, 25.000 alumnos deberán estudiar en 1.300 barracones. Los sindicatos, tanto UGT como el Sindicat de Treballadors de l'Ensenyament del País Valencià (Stepv-Iv), han denunciado esta situación y anuncian movilizaciones. Recuerdo que el presidente Camps, durante la campaña electoral de hace dos legislaturas, al referirse a la educación prometió que "iba a inaugurar un colegio cada semana". Y es que el señor Camps promete muchas cosas. A ese ritmo no debería existir, ya, ni un solo barracón. Pero por prometer que no quede.
Uno ya es viejo y no está para estos menesteres. Pero alguien -un joven estudiante de periodismo, por ejemplo- podría acudir a las hemerotecas para elaborar un Florilegio de frases célebres del presidente Camps. Frases en que prometía cosas y frases en las que se vanagloriaba de los eventos. Rastreando mi archivo por otras circunstancias me he encontrado con esta "perla". Abril de 2003. La ministra del PP, Pilar del Castillo, recuerda la obligatoriedad de las cuatro horas de enseñanza del castellano, según la Ley de Calidad. La respuesta del señor Camps, candidato a la presidencia de la Generalitat, fue la siguiente: "No daré un paso atrás en la defensa y proyección del valenciano porque el Consell tiene competencias absolutas, independientemente de leyes, directivas y decretos, nacionales europeos". ¡Ahí queda eso! Palabras, palabras, palabras. Vean cómo está hoy la defensa del valenciano que tanto prometía el señor Camps. Verborrea. Però de forment ni un gra.
fburguera@inves.es
* ELPAIS.com - Opinión - 01/09/2008
La Seseña del Pocero, una "ciudad fantasma" para 'BBC'
,+nocturno+-+C.Manuel,+elpais.com.jpg)
20MINUTOS* : Un paisaje inmóvil, fantasmal, deshabitado. Así describe un reportaje de la cadena de televisión británica BBC el esqueleto de lo que debía haber sido la macrourbanización de Seseña, proyectada por el constructor Francisco Hernando, más conocido como 'El pocero'.
"La población de este pueblo no ha desaparecido, simplemente nunca llegó", afirma Hugh Pym, el reportero que se paseó por las calles desiertas de la casi ciudad. A la vez que camina, ofrece datos: Más de 13.500 viviendas fueron construidas, pero menos de 3.000 fueron vendidas. Y apenas un centenar de vecinos las habitan. Datos que ejemplifican el parón del mercado de la vivienda en España.
En un vídeo que amplía el texto, Hugh Pym repasa la historia de Seseña. "A 40 kilómetros al sur de Madrid, fue pensada como la principal urbanización para aquellos trabajadores que no podían pagar los precios de la ciudad", dice.
Pero Seseña, afirman, es sólo la punta del iceberg. "En el sur de España, los signos de un sobredesarrollo son evidentes, saltan a la vista", se asegura. Un horizonte de grúas y bloques de apartamentos, tradicionalmente atestados pero que hoy se encuentran vacíos o a medio construir.
Tras detenerse en algunos ejemplos concretos, como el un inglés de Lancashire que ha visto frustrado su sueño de un retiro dorado en Marbella. Y para finalizar, un repaso en tonos oscuros de la historia reciente: Durante los últimos años, España ha construido más casas que el Reino Unido, Francia y Alemania juntos. La construcción ha supuesto un quinto de todos los puestos de trabajo creados desde el año 2000".
* 20 Minutos - 30.08.2008
Foto: Seseña (Toledo) - C.Manuel, elpais.com
Sevilla: Urbanismo acumula quejas ciudadanas sin resolver desde hace más de 3 años
DIARIODESEVILLA* : La Delegación municipal de Urbanismo acumula quejas ciudadanas sin resolver desde hace tres años, según consta en la memoria de la comisión especial de quejas y sugerencias del Ayuntamiento de Sevilla correspondiente al año 2007.
Este organismo, conocido popularmente como Defensor del Ciudadano, tramitó el año pasado una treintena de expedientes relacionados con el área de Urbanismo y dedicó buena parte de su trabajo en resolver las 50 denuncias pendientes del año 2005 y las 38 de 2006.
Cuando se cerró la memoria, la oficina del Defensor todavía tenía tres quejas en tramitación desde hace más de tres años. Dos de ellas estaban relacionadas con la instalación de unas antenas de telefonía móvil, la primera en una azotea del edificio Macarena Tres Huertas y la segunda en la sede de Sevillana Endesa. En ambos casos el Defensor pidió al servicio de disciplina urbanística de la Gerencia Municipal de Urbanismo que se pronunciara "con urgencia" sobre la legalidad de estas antenas. La respuesta, sin embargo, todavía no ha llegado a la comisión de quejas y sugerencias. Fuentes de este órgano indicaron a este periódico que han tratado de ponerse en contacto telefónico con los responsables de la Gerencia en varias ocasiones sin que hayan sido atendidos.
La tercera de las quejas pendientes corresponde al abandono de las instalaciones de la gasolinera en la avenida de Jerez. Este surtidor fue cerrado al público hace tres años y luego se convirtió en un refugio de indigentes y drogadictos, "además de desprender olores a combustibles con el consiguiente peligro y preocupación para los vecinos". La queja todavía no se ha resuelto porque la compañía propietaria, la empresa Repsol, tiene solicitada la licencia de demolición y el proceso se encuentra bloqueado porque el Ayuntamiento ha abierto un expediente de expropiación.
De 2006 hay otras dos denuncias abiertas. La primera es una presentada por los responsables del Colegio Público Adriano del Valle, en la barriada de la Plata, por las ventanas que los vecinos han abierto de manera ilegal en el patio de recreo y que están a la altura de los niños. La comisión recomendó a la Gerencia el cerramiento de los huecos, la eliminación de la balconada y la retirada de los elementos colocados en las paredes, pero de momento todavía no ha recibido la respuesta de Urbanismo.
El segundo los expedientes abiertos corresponde a una denuncia por la suciedad, la presencia de ratas y las chabolas existentes en un solar cercano a las instalaciones de Renfe en la calle Manuel Laffón. De nuevo la comisión está a la espera de la respuesta de Urbanismo para solicitar una intervención en este solar, que pasaría por el adecentamiento, desbroce y vallado de cada una de las parcelas que lo componen.
Las últimas denuncias que permanecen sin resolver son del año 2007. Una de ellas es la reclamación de una vecina por las posibles irregularidades en la instalación de unas antenas de telefonía móvil en la avenida de Kansas City. La unidad de disciplina urbanística visitó la zona y emitió un informe indicando que no se ajusta a la licencia concedida, por lo que se ha requerido al propietario para que las adapte al permiso del que dispone.
Otra queja pendiente es la de un ciudadano que se enganchó su chaqueta de piel con una valla protectora de las obras del carril bici. En el mismo estado se encuentra la petición de un vecino de la barriada de Aeropuerto Viejo que denunció la falta de red de alcantarillado en su barrio. Urbanismo aseguró al Defensor que no puede atender la reclamación porque cuando se le dio la licencia de obras ésta estaba condicionada a que fuera él quien realizara el alcantarillado y que por tanto no es competencia ni de Emasesa ni del Ayuntamiento. También está pendiente una queja por la suciedad acumulada en la calle Mercurio y generada por las obras, que impiden a un vecino acceder a su garaje.
Entre el resto de expedientes tramitados por la comisión a lo largo del año 2007 destacan los relacionados con las antenas de telefonía y los abiertos contra determinados bares por colocar veladores sin licencia. Entre estos hay negocios hosteleros de las calles Feria, Corral del Agua y Niculoso Pisano, así como otro bar de la urbanización Parqueflores.
Otro tipo de denuncias muy frecuentes son las que presentan ciudadanos que han sufrido caídas o algún otro percance en la vía pública. La comisión tramitó quejas por el mal estado de la calzada u obras que provocaron caídas en Pino Montano, Nervión o la Plaza Nueva, donde una mujer sufrió un accidente en las obras del Metrocentro.
* Diario de Sevilla - Fernando Pérez Ávila - 31.08.2008
Foto: Sevilla, ayuntamiento - sevilla5.com
Vitoria: La plataforma contra el parking amenaza con colapsar las calles
ELCORREO* : La intensidad de las protestas vecinales contra el parking de Amárica es directamente proporcional a la proximidad de los trabajos. Esta semana han comenzado los primeros sondeos para el aparcamiento subterráneo, y ayer la plataforma ciudadana Vitransitable anunció movilizaciones. La agrupación reúne a vecinos y comerciantes de la zona que se oponen a la infraestructura.
Y para hacer valer sus razones anuncian la inminente puesta en marcha de varias acciones.
La más llamativa será la denominada «simulacro de las repercusiones sobre el tráfico». Todos los jueves, a las siete de la tarde, llamarán a los vecinos a sacar sus coches y a pasearlos por las calles Florida, Fueros, Manuel Iradier y Paseo de la Senda. De esa manera, pretenden añadir «50 o 60 coches a la circulación para demostrar la situación que se va a crear si se abre el parking», explica Ignacio Zulaica, vecino, comerciante y portavoz de la plataforma. Durante una hora se colapsará la zona para representar lo que, a su juicio, ocurrirá si se sigue adelante con el proyecto de aparcamiento subterráneo.
Además, el colectivo ha realizado un 'estudio crítico' en el que se analiza el impacto ambiental y urbanístico en la zona. A juicio de Zulaica, también existe el problema de los precios, ya que el coste para los usuarios será «el más alto de todos los de Vitoria». Desde la plataforma insisten en que no se oponen a la construcción de un parking; lo que condenan es que se lleve a cabo un «miniparking (337 plazas) que no va a dar ningún servicio» y, a cambio, va a congestionar la zona.
Por eso, igual que han hecho los partidos de la oposición municipal, piden al gabinete Lazcoz otra ubicación para la infraestructura y que ésta tenga una mayor capacidad.
* El Correo Digital - 31.08.08 -L. LÓPEZ
Foto: Varios vecinos contrarios al plan del alcalde Lazcoz. / J. ANDRADE, elcorreodigital.com
El ladrillo hace las Américas
ELPAÍS* : Europa vuelve a mirar a Latinoamérica. La fuerte caída de los mercados del Viejo Continente, sumada a la crisis de liquidez y a la ralentización de otros mercados naturales, como Europa del Este, ha situado a la región como la plaza más atractiva para las constructoras europeas. El crecimiento económico de los últimos cinco años se suma a precios bajos, mano de obra barata, condiciones de financiación favorables, un sistema bancario ordenado y, sobre todo, una fuerte demanda insatisfecha en los principales países de la región.
Características que se asemejan a la Europa inmobiliaria de hace 15 años, el mismo sector que ahora agoniza. Según Eurostat, en el último trimestre la construcción ha caído un 3,2% en la Unión Europea y un 2% en la eurozona. Los más afectados han sido Alemania, con bajones del 8,1%, y España, con un desplome del 6,2%. Esto sin contar que en todos los miembros del club comunitario se han registrado retrocesos en la venta de pisos y retrasos en los nuevos proyectos.
Un informe del Servicio de Estudios de BBVA indica que se dan todas las condiciones para el desarrollo del segmento de crédito hipotecario. Esto gracias a la evolución demográfica, la mejora de las rentas reales y la elevada rentabilidad. Otros especialistas y promotores agregan que las posibilidades se multiplican por la elevada cotización del euro frente al dólar y por la inusual estabilidad política en la región. También se suman otros factores más técnicos, como el bajo precio del suelo, el menor coste de la mano de obra y la creciente demanda de una segunda residencia.
En ciudades como Buenos Aires, Santiago de Chile, Bogotá o Río de Janeiro, la demanda por el mercado residencial y de oficinas crece por encima de los dos dígitos en una región en que la construcción sólo representa el 4,5% del PIB total, medio punto por debajo de los datos registrados hace una década. Con todo, el crecimiento de la construcción en toda la región supera el 8% anual desde el año 2004 y, en países como Brasil o México, el sector ostenta un valor agregado que ronda los 40.000 millones de dólares. En Argentina, Chile y Colombia esta cifra llega a 10.000 millones.
La Comisión Económica para América Latina (CEPAL) agrega en su último informe sobre inversiones que los capitales que ya están asentados también se han beneficiado de planes de infraestructuras puestos en marcha por los Gobiernos. Brasil y México son el mejor ejemplo de estas iniciativas, dos países que se colocan a la cabeza de los destinos más buscados por los inversionistas. Las características que les hacen atractivos son básicamente las mismas: tamaño, estabilidad económica, políticas regulatorias a largo plazo y capacidad productiva instalada.
Chile, Argentina, Perú y Colombia se encontrarían en un segundo escalón. Para el BBVA, el factor común de estos países es el aumento del ingreso de las familias y las promociones estatales para nuevas viviendas. Esto ha permitido que, por ejemplo, en Colombia, el PIB de edificaciones -que aglutina todas las estadísticas de la construcción- lograra un crecimiento promedio de 17,8% en el periodo 20022007 y que en Chile la tasa de crecimiento pueda ser de hasta un 50% durante los próximos 20 años. En Argentina, a pesar del gran desarrollo en el último quinquenio, el sector sigue teniendo potencial, "ya que todavía existe una demanda de vivienda insatisfecha comparando con países desarrollados".
¿Y España? Los inversores españoles son los que más en serio se lo han tomado respecto de sus socios europeos. Los datos del Ministerio de Industria reflejan que el primer destino de las inversiones en construcción, fuera de la eurozona, es Latinoamérica. En el año 2007, el capital inmobiliario destinado a la región representó un 17,6% del total, con 305 millones de euros. Es más, durante el primer trimestre del año 2008, 20 de los 28 millones invertidos hasta ese momento han tenido como destino Latinoamérica. Las principales empresas que ya han puesto bandera en la región son el Grupo Mall en Panamá, Grupo Lar y OHL en México y Fadesa.
* ELPAIS.com - FERNANDO CANO 31/08/2008
Foto: El valor agregado de la construcción en Brasil supera los 40.000 millones de dólares. BLOOMBERG - 31/08/2008. elpais.com
Exigen cumplimiento Declaración de Impacto en las obras de la autopista de Las Pedrizas - Málaga
Los vecinos afectados y la coordinadora NUEVA CULTURA DEL TERRITORIO* exigen que se cumpla la Declaración de Impacto Medioambiental en la construcción de la autopista “Las Pedrizas - Málaga”, ya que están siendo vulneradas reiteradamente por la U.T.E.: Sacyr, Gea 21 y COVASA. Estas normas de obligado cumplimiento advierten de que “se asegurará que no se dispongan vertederos en el valle del río Cauche”.
Los vertederos improvisados crecen a lo largo del cauce del río Cauche, arrasando montes, enterrando árboles vivos y expulsando la fauna de la zona que está quedando convertida en un erial irreparable. Se están construyendo múltiples carriles que no constan ni en el proyecto, ni en la Declaración de Impacto y que aumentan considerablemente el trauma paisajístico y biológico.
Esta obra necesita una importante cantidad de agua, que las empresas responsables están extrayendo del río, construyendo presas no autorizadas hasta agostarlo y secar los pozos. El problema de suministro de agua les ha llevado también nuevas prospecciones, sin contar el número de “accidentes” provocados por las máquinas con roturas de tuberías y pérdidas de agua potable, cuyas consecuencias han agravado las restricciones entre los usuarios. (Se ha presentado una denuncia en la Cuenca Mediterránea, por todo esto). Los responsables de la autopista, han utilizado aguas fecales sin depurar para regar los carriles y aminorar la enorme polvareda que estamos sufriendo. Pero, esta solución, además de estar prohibida tajantemente, es un atentado contra la salud de las personas que vivimos en el entorno. Hemos presentado, en consecuencia, una denuncia en la delegación de Salud. El Ayuntamiento de Casabermeja afirma que estas aguas están depuradas al 50%, pero difícilmente puede depurar las aguas una depuradora que nunca ha funcionado.
Hemos visto desaparecer bosques de encinas y cegar cañadas (supuestamente también prohibido). Se transplantaron inicialmente olivos y encinas centenarios, que no tardaron en secarse. Ahora no se toman esa molestia, simplemente los arrancan o los entierran vivos bajo los múltiples vertederos.
El horario de trabajo estipulado por la norma es de 8 de la mañana a las 22 horas, con un descanso de 14 a 15 horas. Nos parece excesiva esta jornada laboral. Pero, además, esta norma también la han incumplido reiteradamente, viéndonos obligados a llamar a la Guardia Civil y a presentar una denuncia en el Ayuntamiento de Casabermeja. Los “trabajos” continúan durante toda la noche en los túneles con entradas y salidas de los camiones que hacen imposible conciliar el sueño.
Esta Autopista tampoco respeta el patrimonio histórico. Además de las destrucción impune del acueducto del S.XVII con posibles orígenes romanos, en la fase de estudio se arrasó una necrópolis calcolítica de hace 4.000 años en el Municipio de Casabermeja, (también lo hemos denunciado). Saben que están actuando en zonas de alto valor arqueológico con bienes catalogados, pero actúan con total impunidad.
No hay vigilancia alguna y actúan como quieren con el Patrimonio de todos, y con la ceguera voluntaria de los organismos competentes. Nadie ha contestado todavía a nuestras múltiples denuncias. ¿Es que las normas no obligan a todos los ciudadanos?
Exigimos del responsable Don Santiago Hernández, nombrado por la administración, el cumplimiento de la Declaración de Impacto y que dé explicaciones. Asimismo exigimos una actuación, conforme a la Declaración de Impacto, de los organismos que aprobaron y dieron su conformidad a esta infraestructura.
Exigimos a la empresa que se reparen los múltiples taludes que suponen un peligro, la reparación de carriles por los que circulamos los vecinos, que se han deteriorado gravemente con el paso de la maquinaria pesada
Exigimos la actuación inmediata de la Cuenca Mediterránea, para que aclare de dónde se está extrayendo el agua y qué permisos ha concedido.
Se está construyendo esta autopista con la misma impunidad de la que “gozan” los países subdesarrollados.
Plataforma ciudadana AUTOPISTA NO. Casabermeja.
Contacto: 691560143, 635399962, 679952106
* Nueva Cultura del Territorio - Málaga - 28 de agosto de 2008
"Ibiza es la isla con mayores índices de corrupción urbanística"
.jpg)
LIBERTADBALEAR* : La dirigente del Grup de Estudis de la Naturalesa (GEN), Neus Prats, aseguró hoy que Ibiza es la isla con más corrupción urbanística y en la que los ciudadanos tienen más asumido que “todos los políticos son iguales”. Según Prats una de las cosas más sujetas a corrupción son las obras públicas ya que hay proyectos “faraónicos” que cuentan con presupuestos “astronómicos” no justificados que podrían hacerse con menos dinero.
De este modo detalló que la labor de las administraciones es gestionar correctamente el presupuesto de todos los ciudadanos y “esto quiere decir hace lo máximo con el mínimo gasto posible”. En cuanto a casos concretos de obras públicas en Ibiza, Prats consideró que deberían investigarse proyectos como el Puerto, las autovías o el de Eivissa Centre.
Para la portavoz del GEN, “lo peor” de la corrupción es que acaba con la democracia y suscita una opinión generalizada de que todos los políticos son iguales. En Eivissa esta idea “está más que generalizada porque no hay otro lugar en el que haya una falta de interés similar”, sentenció. Así detalló que esta carencia de interés absoluta empeora la calidad no sólo de la isla sino de la vida de los ciudadanos.
La portavoz del Grup de Estudis de la Naturalesa denunció también que la Fiscalía anticorrupción de Baleares dedica su labor exclusivamente a Palma e ignora a Ibiza a la hora de controlar la corrupción urbanística. Motivo por el que detalló que “aquí la fiscalía anticorrupción directamente no existe”.
* Libertad Balear - 30 Agosto 2008
Foto: Ibiza vila /Forbfruit (Wikipedia)
Mil urbanizaciones y 200.000 viviendas ilegales se reparten por Andalucía
,+playa+Zahora+-+mma.es.jpg)
ABC* : El PP presentará una iniciativa en el Parlamento en la que demanda a la Junta que elabore un censo de viviendas y urbanizaciones ilegales en Andalucía, por municipios y provincias, estableciendo tipos y características de las irregularidades, y que adopte a las medidas oportunas para la «regularización» de parte de ellas, que son consecuencia de su «absoluta falta de control y de planificación urbanística» durante los últimos años.
Esa falta de control sobre el planeamiento urbanístico ha desembocado en un problema que alcanza grandes magnitudes en Andalucía, ya que se estima que hay unas 1.000 urbanizaciones y 200.000 viviendas ilegales, en las que pueden llegar a vivir hasta 400.000 personas en verano, según un informe del Defensor del Pueblo.
Alicia Martinez, portavoz de urbanismo del PP en el Parlamento, recordó ayer las 30.000 viviendas ilegales que hay en Chiclana, los 2.000 expedientes de demolición en Mijas, o los conocidos casos de Marbella y Estepona y expuso que éstos «son sólo la punta del iceberg del problema».
Entre estas viviendas se encuentran las edificaciones aisladas en suelo no urbanizable realizadas por los propietarios y los fenómenos en las zonas costeras, tanto de autoconstrucción como casos de urbanizaciones amparadas por convenios urbanísticos en el marco de la corrupción municipal.
Regularizar todo lo posible
Alicia Martinez anunció que el PP presentará una proposicion no de Ley en el Parlamento con la intención de que se apruebe un plan para regularizar en lo posible estas viviendas y explicó que, donde sea posible esa normalización, debe hacerse garantizando los servicios mínimos de alumbrado, suministro de agua o depuración de residuos.
Matizó no obstante que no se trata de una «amnistía urbanística» y de «regularizar todo», ya que «hay suelos que nunca podrán ser recalificados y las viviendas construidas en ellos siempre van a estar fuera de la ley, por lo que no hay más solución que la demolición».
Lo que pide el PP es la elaboración de una norma que cubra el vacío legal existente para reconocer gran parte de las viviendas ilegales y su necesaria normalización, todo ello con criterios uniformes para todo el territorio andaluz.
La portavoz del PP instó a la Junta a no dejar estos temas a la discreción de cada ayuntamiento y a orientarlos en materia de urbanismo, además de regular los contenidos de los instrumentos de planeamiento urbanístico mediante soluciones «tipo» para problemas similares.
Censo de viviendas
El PP también pide que se elabore un censo de viviendas y urbanizaciones ilegales en Andalucía, por provincias y municipios, en el que se recoja las características de las irregularidades en las que incurren.
Para el PP, estos requerimientos deberán estar aprobados por el Parlamento antes de diciembre de este año y garantizar en los presupuestos de 2009 una dotación presupuestaria de apoyo a los municipios afectados para acometer los planes de infraestructuras necesarios en colaboración con los ayuntamientos y propietarios.
Martínez recordó que la competencia sobre el control e inspección de la ordenación del territorio y el urbanismo, corresponde a los ayuntamientos y a la Junta de Andalucía.
En muchos casos los ayuntamientos no han actuado debidamente ante esta problemática, señaló la diputada popular, pero realmente la Junta tampoco ha reclamado a los consistorios el cumplimiento de la ley.
La planificación territorial ha fallado, dijo la parlamentaria del PP, no sólo por el retraso en la elaboración de planes subregionales y del Plan de Ordenación del territorio de Andalucía sino que, además, «la Junta tenía conocimiento de la práctica habitual de construcción de edificaciones al margen de la ley, pues incluso recibía ingresos económicos en concepto de actos jurídicos documentados y ha permitido la agresión al medio ambiente».
Respecto a la incorporación de 25 inspectores para luchar contra los delitos urbanísticos, dijo que «es un número insuficiente para toda Andalucía, son necesarios más inspectores para que la medida sea eficaz»
* ABC Sevilla - ELENA MAÑERO - 30.08.2008
Foto: Barbate (Cádiz), playa Zahora - mma.es
