INFORMACIÓN/Alicante* : Un informe de la Dirección General de Gestión del Medio Natural ha sido el que ha considerado "no aceptable" la recalificación de unos 200.000 metros cuadrados de suelo no urbanizable en urbanizable a la entrada al casco urbano de la pedanía de La Marina, que aprobó el Ayuntamiento de Elche en un pleno, en enero de 2002, con el único voto en contra de la concejal de Compromís, Ángeles Candela, entonces en la oposición y en la actualidad formando parte del equipo de gobierno con el PSOE.
El plan permitía a la empresa Perfect Investment la construcción de viviendas unifamiliares en parcelas de 250 metros cuadrados, en lo que hasta ese momento era suelo rústico.
Mientras un informe técnico municipal, adjuntado al plan de recalificación, señalaba que en La Marina, "de los once sectores delimitados, siete de ellos han iniciado la programación, encontrándose en diferentes fases de la misma"; la Generalitat ha puesto en evidencia que, en realidad, "existen seis sectores de suelo urbanizable por desarrollar, por lo que se entiende que esta reclasificación no obedece a una necesidad urgente e inaplazable o a un interés general que justifique la necesidad real de esta reclasificación".
Además, en la Declaración de Impacto Ambiental se considera que "el emplazamiento no se considera apto para el uso residencial", por el impacto paisajístico que introduce en el parque natural de Las Salinas, así como que la existencia de viviendas en esa zona, "construidas al margen de la legalidad, no justifica el desarrollo de este sector".
El informe negativo de la Conselleria de Medio Ambiente se ha producido casi ocho años después de su aprobación por parte del Ayuntamiento, un 28 de enero de 2002. La recalificación de suelo en esta zona de la costa, bajo el proyecto denominado "Esmeralda", fue objeto de polémica al ser cuestionado por la concejal de EU entonces, hoy de Compromís. Ángeles Candela no ocultaba ayer su asombro porque la Generalitat hay visto impacto, que la edil entiende que lo hay, en este sector y no lo haya considerado con el MR-9, construido junto a Las Salinas, en el perímetro de protección.
El tiempo transcurrido "no debería ser normal, porque esa dilación en el tiempo mantiene unas expectativas, y, en urbanismo, las expectativas deben ser las menos posibles. No debería ser normal, aunque estamos acostumbrados a que la Administración autonómica dilate los plazos". Candela entiende que "si en este caso hay impacto ambiental, estando alejado del parque de Las Salinas, cómo no va a haberlo en el sector MR-9, que está en Las Salinas".
La concejal de Compromís recordó que en 2002 el PSOE, con Diego Maciá gobernando con mayoría absoluta, planteó una recalificación de suelo en La Marina, "cuando no se había aprobado ningún sector de suelo urbanizable. No había justificación, porque había suelo, y nos parecía un proyecto a medida, un ejemplo de urbanismo a la carta".
* Información - M. SABUCO - 26.11.09
Foto: La zona en la que se requería recalificar suelo está en la entrada al casco urbano de La Marina desde Elche - DIEGO FOTÓGRAFOS, diarioinformacion.com
Elche: El Consell rechaza una recalificación de más de 200.000 m2 en La Marina
Cesta de la insostenibilidad para el Presidente de Castilla-La Mancha
Ecologistas en Acción* ha entregado al Presidente de la Junta de Comunidades, D. José María Barreda, la “Cesta de la Insostenibilidad” un conjunto de regalos seleccionados a lo largo y ancho de Castilla-La Mancha y que son reflejo de las actuaciones que están deteriorando el medio ambiente y que deben ser objeto de reconsideración.
Con este regalo Ecologistas en Acción quiere llamar la atención sobre la insostenible situación del medio ambiente de Castilla-La Mancha y reclamar al Presidente de la JCCM que reflexione sobre ella y dé un giro de 180º en su política ambiental.
Ecologistas en Acción mantiene su oferta de diálogo y participación con la Junta y a recobrar, siempre que se planteen contenidos concretos, la relación con la Presidencia y la Consejería de Industria, Energía y Medio Ambiente, hoy día muy deteriorada por la falta de interés del Gobierno Regional.
La “Cesta de la Insostenibilidad lote de productos Castilla-La Mancha gran selección situación ambiental” contiene los siguientes regalos.
1.- Un kit de ladrillos de varias calidades, para continuar con el desarrollo urbanístico ejemplar que ha dejado plasmado nuestro Gobierno regional.
2.- Tubos de riego, para continuar con la política insostenible de regadíos, que sólo consumen entre el 80 y el 90 % del agua de la región.
3.- Una muestra de asfalto de los miles de kilómetros de autovías que el Gobierno regional promueve contribuyendo a la fragmentación del territorio y con un impacto ambiental muy negativo sobre el patrimonio natural y en el cambio climático.
4.- Una bolsa del mejor aire contaminado de la región para contribuir al loable objetivo de aumentar en 5.000.000 de tn las emisiones de gases de efecto invernadero que prevé la Estrategia regional de desarrollo energético.
5.- Selección de áridos de las mejores graveras extractivas fluviales de la región (riberas del Henares, del Tajo y del Jarama).
6.- Un envase retornable y retornado de agua del Tajo que el Señor Barreda contribuyó a enviar para salvar las Tablas de Daimiel.
7.- Un cartucho para que pueda cazar intensivamente en cualquier finca vallada ilegalmente y poder seguir manteniendo la irresponsable política cinegética en Castilla-La Mancha
8.-Una garrafa de selectos productos procedentes de incineradoras y cementeras: dioxinas, furanos, mercurios, pcbs, etc.
9.- Pilas y bombillas para garantizar la apuesta del gobierno regional por el ahorro y la eficiencia energética
10.- Una botella de aguas residuales sin depurar procedente de cualquier pueblo de la región.
11.- Una caja de cerillas, para que el fuego del campo militar de chinchilla y otros no dejen de arder.
12.- Un kit de golf para dos personas, para disfrutar de cualquiera de las decenas de campos de golf aprobados por el Gobierno regional
13.- Un fabuloso kit de aviones patrocinados por CCM para los aeropuertos de Ciudad Real y Albacete.
14.- Un avión militar de la OTAN, procedente de la base aérea de Albacete para que los pilotos militares puedan realizar sus prácticas.
15.- Un fabuloso manual para que aprenda lo que son los transgénicos.
16.- Un tríptico informativo sobre el cementerio nuclear que se planea ubicar en la provincia de Guadalajara.
17.- Una bolsa de basura para que sea gestionada convenientemente en cualquiera de las eficientes plantas de tratamiento de la región.
18.- Unas gafas graduadas para que el Sr. Barreda vea la verdadera situación ambiental de Castilla-La Mancha.
* Ecologistas en Acción de Castilla - La Mancha - 24.11.09
Urbanismo no ejecuta cinco fallos de demolición en Ifara
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LAOPINIÓN/Tenerife* : La Gerencia de Urbanismo deshoja la margarita con respecto a cinco sentencias firmes que apuntan a derribos en mayor o menor grado en otros tantos inmuebles situados en Ifara y Residencial Anaga. La lentitud en ejecutar estos fallos contrasta con la rapidez con la que se llevó a cabo el verano de 2007 el derribo de la conocida como casa roja en Residencial Anaga. Así lo denunció ayer la Plataforma vecinal creada para oponerse a la aprobación del actual Plan General de Ordenación (PGO) de Santa Cruz.
El abogado de esta Plataforma, Felipe Campos, señala que, curiosamente, en dos de los casos los propietarios de las viviendas son familiares de los redactores del planeamiento, "lo que viene a demostrar que efectivamente, aquí se utiliza el Plan General para intentar legalizar lo que hasta ayer era ilegal".
Llamativo resulta el caso de uno de los chalets sobre el que en el año 2005 el Juzgado número 2 de lo contencioso-administrativo emitió una sentencia por medio de la cual ordenaba que se anulara la inactividad administrativa de la Gerencia de Urbanismo para actuar con el fin de "restablecer la legalidad" en este inmueble.
Legalidad. Por ello, se instaba a Urbanismo para que procediese lo antes posible a comprobar "la legalidad urbanística" de la edificación construida en la parcela número 19 de Centro Residencial Anaga, "sin prejuzgar su resultado". El recurso había sido presentado por la Adminstradora Patrimonial Radazul SL contra Urbanismo, al considerar que no estaba cumpliendo con su obligación de restablecer el orden jurídico "perturbado" por esta construcción. Los demandantes pedían que se hiciera cumplir la obligación del propietario de demoler el volumen realizado fuera de ordenación, "imponiéndose la sanción que corresponda por la infracción urbanística, suspendiéndose mientras tanto, la eficacia de la licencia de obra y paralización inmediata de las actuaciones".
En su momento los recurrentes habían presentado una denuncia de infracción urbanística contra la propiedad de la parcela por determinados incumplimientos de la normativa aplicable y solicitaron la protección de la legalidad y el restablecimiento del orden jurídico perturbado.
Según se considera probado ahora por esta sentencia la Gerencia de Urbanismo reconoció en diversos informes que había ilegalidades pero ignoró la denuncia. También se probó que pese a que las obras eran ilegales, "la Administración permanece inactiva y hace dejación de sus potestades de protección de la legalidad urbanística que son de ejercicio inexcusable e irrenunciables". Por ello, el Juzgado obligaba al Ayuntamiento a actuar de inmediato para aplicar la normativa en la edificación de las parcelas de esta ladera.
Dos años para derribar 5 metros
Caso paradigmático de lo que ocurre en Residencial Anaga es la sentencia firme del Tribunal Supremo (TS) que obliga al derribo de cinco metros del edificio La Ninfa. Dos años después de dictarse, se ha hecho lo posible e imposible para no darle cumplimiento. Y ha sido así hasta tal punto que, en la actualidad, el Juzgado de Instrucción número 3 ha imputado al anterior concejal de Urbanismo, Manuel Parejo y al de Obras, Norberto Plasencia por incumplir el sentido de aquella sentencia. En concreto, mientras el fallo del TS era claro al apuntar el derribo de cinco metros de este edificio por invadir el aparcamiento, finalmente el Ayuntamiento hizo una interpretación muy particular del fallo y procedió a cederle unos metros más al edificio o, lo que es lo mismo, a falsear la parcela sobre la que se levanta, en palabras de la Plataforma encabezada por Felipe Campos. El TS rechazó el recurso de casación interpuesto en su momento por Urbanismo contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) que ordenaba esta demolición y que databa de diez años antes. Aunque el fallo es contundente también en un momento dado la Sala admite que no se les escapa "la posible dificultad técnica" de la demolición y por ello pide al Ayuntamiento que través de su servicio técnico presente al Tribunal un proyecto de demolición, con especificaciones sobre la forma de realizarla y alcance y efectos que desde el punto de vista de la estructura del edificio pudiera tener. "Para una vez examinado se acuerde lo procedente en cuanto a la mencionada ejecución". Durante años se produjo un baile de cifras sobre los metros que estaban afectados y que oscilaban desde los diez hasta los dos, pasando por cinco que fue la cifra que finalmente dio por válida el TS tras realizar un peritaje. El Supremo descartó que se le había causado indefensión a Urbanismo y además condenó a este organismo al pago de tres mil euros.
* La Opinión Tenerife - NOÉ RAMÓN - 26.11.09
Foto: Edificio La Ninfa en Ifara sobre el que hay una sentencia firme del Tribunal Supremo sin ejecutar para demoler parte de su estructura. José luis gonzález, laopinion.es
El TSJ anula por segunda vez el PAI Mestrets por cargar a los vecinos con7 obras de interés general
LEVANTE/Castelló* : Una segunda sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJ) anula el programa urbanístico de Mestrets por cargar injusta e ilegalmente a los vecinos con las cargas con el coste de obtener suelo para construir 4.500 viviendas protegidas, el Centre de Convencions de Santiago Calatrava, la Universidad Internacional Valenciana (VIU), la Ciudad Deportiva de Castelló (unión del polideportivo Chencho con el Sindical), la ronda oeste de circunvalación y el encauzamiento de los barrancos del Sol y de Els Canters.
Así lo confirmaron ayer fuentes del TSJ un año después de que el propio tribunal valenciano anulara la modificación número 6 del Plan General de Ordenación Urbana de Castelló que contempla el PAI Mestrets, con el cual el ayuntamiento y el Consell prevén desalojar de sus viviendas a 40 familias del Camí dels Mestrets. Pese a ello, el ayuntamiento y el Consell mantienen su intención de recurrir al Supremo y acogerse al derecho de ejecutar el PAI mientras el alto tribunal emite la sentencia definitiva.
Por lo pronto, los magistrados ratifican la primera sentencia de la sala de lo contencioso-administrativo y la hacen extensible al PAI al considerar se pretendía financiar a costa de los propietarios afectados los terrenos de siete proyectos "que sirven y redundan en beneficio de todo el término municipal de Castelló, por tanto de interés general de la ciudad". En suma, la inversión de los proyectos afectados superaría los 100 millones de euros.
El fallo judicial también da la razón a los vecinos respecto a las cargas de los barrancos del Sol y Els Canters y concluye que el ayuntamiento y el Consell no pueden obligar a los vecinos a pagar dos encauzamientos que se valoran en más de 4,6 millones de euros.
Además, el tribunal advierte que no consta la autorización preceptiva para encauzar los barrancos y que la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) denegó el permiso porque el vertido de los dos barrancos al encauzamiento del río Seco supondría un riesgo desbordamiento ante la falta de capacidad y "se considera incompatible el proyecto presentado con el encauzamiento del río Seco". A este respecto, la nueva sentencia subraya que debió "considerarse determinante la existencia del informe desfavorable del Organismo competente para haber dejado de aprobar definitivamente la modificación ahora impugnada", y por lo tanto el PAI Mestrets que depende de ella.
El fallo judicial emitido el pasado 6 de noviembre -tras seis años de movilizaciones vecinales- no hace más que ampliar y ratificar los argumentos de la sentencia de octubre de 2008, que ya advertía que el plan grava injustamente a los vecinos.
* Levante-EMV - NACHO MARTÍN - 26.11.09
Foto: Los vecinos de Mestrets han protagonizado protestas durante los últimos seis años en cada pleno del ayuntamiento. vicent gamir, levante-emv.com
La Fiscalía acusa a un edil de La Vila de intentar sobornar al dueño del Atrium
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ELPAÍS/Alicante* : El Juzgado nº4 de Alicante ha abierto diligencias por un supuesto cohecho de Pedro Lloret, concejal independiente de La Vila Joiosa, al empresario del hotel Atrium. El complejo se levantó en primera línea del mar, con un exceso de obra de 53.000 metros cuadrados sobre lo autorizado por el planeamiento.
El propietario de Atrium, el empresario Francisco García Martínez, denunció los hechos en la Fiscalía de Alicante en junio de este año. El pasado 5 de octubre la Fiscalía remitió la denuncia al juzgado al entender que "pueden ser constitutivos de delito". De acuerdo con la denuncia del promotor, en el verano de 2004 un supuesto intermediario de Lloret lo citó en Alicante. En la reunión, esa persona le comunicó que el edil estaba dispuesto a retirar los recursos judiciales contra el proyecto a cambio de dinero (una cifra millonaria, según algunas fuentes). El supuesto intento de soborno está grabado.
La ilegalidad urbanística del complejo se destapó en septiembre de 2003 a raíz de dos accidentes laborales que costaron la vida a tres obreros. En paralelo, Lloret inició un constante litigio contra el promotor para frenar el proyecto y demoler el exceso de la obra. El concejal declinó ayer comentar la denuncia: "Me defenderé", señaló. "Tengo la conciencia tranquila, evidentemente que nunca envié a nadie en mi representación", añadió.
Mientras, fuentes de la empresa hotelera han señalado que no acudieron antes a los juzgados a denunciar los hechos, porque el edil nunca cesó en sus litigios.
* ELPAIS.com - S. N. - Alicante - 25/11/2009
Foto: La Vila Joiosa (Alicante) - mma.es
