ALIMARKET* : El impacto positivo que para la economía va a suponer la entrada de las renovables en el mundo urbano propiciada por la Directiva 2010/31/UE sobre Eficiencia Energética de Edificios (E-3) es la principal conclusión de la primera edición del encuentro Tendencias IPM en energía 2010, Eficiencia Energética en Edificios: Directiva y Financiación organizado por imedia press & market. Los datos son concluyentes. Más del 80% de la población reside en zonas urbanas cuyos edificios ya existentes producen el 27% de todas las emisiones de CO2 y más del 80% de estas viviendas seguirán en pie en 2050. Por este motivo, abordar la eficiencia de los edificios de las ciudades europeas se ha convertido en un factor vital para nuestro futuro. A pesar de que nuestras ciudades son los mayores centros de consumo de energía y de emisiones de CO2, su diseño, sin embargo, no atiende a criterios de eficiencia energética. Actualmente, los desarrollos urbanos dependen por completo del cada vez mayor consumo de petróleo y de gas, para uso masivo de sistemas individuales de calefacción y refrigeración. Por otra parte, se ha comprobado el lento avance de la energía solar térmica para agua caliente sanitaria o de la fotovoltaica integrada en áreas urbanas.
En este contexto, la Directiva 2010/31/UE sobre Eficiencia Energética de Edificios (E-3), publicada el pasado mes de junio en el Diario Oficial de la Unión Europea, destaca por su extraordinaria importancia como instrumento que desarrolla el acuerdo del Consejo Europeo de marzo de 2007 para reducir un 20% el consumo de energía, otro 20% las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI), incrementando el consumo final de energías renovables con carácter obligatorio un 20%, como mínimo, hasta 2020.
La nueva Directiva resalta el enorme potencial de ahorro del sector de la edificación y el urbanismo para alcanzar estos objetivos de política energética. Así, introduce conceptos revolucionarios que se deberán incorporar a todos los edificios, nuevos y existentes: “edificios de consumo de energía casi nulo”, con un nivel de eficiencia energética muy alto mediante fuentes renovables, “nivel óptimo de rentabilidad” de la eficiencia energética a través del balance coste-beneficio durante la vida útil de cada elemento del edificio y “sistema urbano de calefacción y refrigeración”, como sistemas centralizados de distribución de energía térmica para la calefacción y refrigeración de emplazamientos con fuentes renovables. Todas las medidas de la nueva Directiva tendrán un impacto real si se realizan fundamentalmente sobre el parque de edificios existente.
La verdadera clave para el éxito de la Directiva E-3 será acercar la generación al consumo y que cada centro de consumo se convierta, a la vez, en un centro de generación. El papel del Estado y la regulación de las administraciones públicas se evidencia decisivo para la creación las condiciones necesarias con las que hacer frente a los problemas de dependencia energética, emisiones de CO2 e intensidad energética que se han escrito en los considerandos de esta nueva Directiva.
En definitiva, es necesario un cambio significativo en la política energética y en la mentalidad de los ciudadanos si queremos que las metrópolis europeas contribuyan sensiblemente a la reducción de emisiones de CO2.
* Alimarket - 19.11.10
Los edificios europeos pueden cumplir el compromiso 20/20/20
Vecinos se manifiestan este sábado por las "irregularidades" de una promoción de 583 VPO en Sevilla Este
Según ha indicado el colectivo en un comunicado, la promoción está "minada" de irregularidades, "algunas de las cuales han dado lugar a innumerables paralizaciones de las obras". Así, lamentan que se ha incumplido la fecha de terminación y entrega, que hay impagos a proveedores y que no se devuelven las cantidades entregadas a aquellos adjudicatarios que renuncian a su vivienda, "incluso habiendo un incumplimiento de contrato por parte de la promotora".
De la misma forma, la asociación ha criticado que, tras más de dos años, ningún adjudicatario posee una copia de su contrato visada por la Delegación Provincial, "tal y como especifica la ley".
Ante esta situación, y debido a que ningún organismo se hace cargo del problema, "hemos decidido de una vez por todas hacer todo lo que esté en nuestras manos para que nos entreguen nuestros pisos".
Los vecinos se concentraron el pasado mes de junio ante la Delegación Provincial de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, en la Plaza de San Andrés, para expresar sus reivindicaciones respecto a la problemática de avales mantenida en estas promociones.
* Giralda - EP: - 20.11.10
Foto: Obras, cuba hormigón - giralda
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El edil de Urbanismo de Moncada cobró 115.000 euros de Emarsa en seis años
Al igual que en los casos revelados ayer por este diario de la periodista Ana M. R.S. y la abogada Leonor M. E., ambas colaboradoras en la alcaldía de Manises de su titular, Enrique Crespo, Luis Botella cobraba de la empresa pública sin que entre los trabajadores de la empresa y cargos intermedios de la misma se le reconociera actividad alguna.
Tampoco el libro de facturas disponible en el Emshi arroja demasiadas pistas sobre esta actividad, aunque si sobre las cantidades percibidas.
No obstante, cabe destacar que Luis Botella de las Heras es abogado por lo que su contribución a Emarsa podría haberse justificado en una especie de asesoría jurídica.
Responsable en la campaña
Además de primer teniente de alcalde en Moncada y delegado de Urbanismo en esta localidad, Luis Botella fue nombrado recientemente como uno de los tres responsables de la Asesoría Jurídica del Comité de Campaña del Partido Popular en Valencia, un comité que tiene como coordinador de Campaña al alcalde de Moncada y diputado provincial Juan José Medina.
Según la documentación que manejan los auditores, Luis Botella de las Heras percibió 15.660 euros en 2005; 21.652,56 euros en 2006; 22.215,48 euros en 2007; 22.091,06 en 2008 y 23.492,32 euros en 2009. En 2010 y antes de la intervención de las cuentas de Emarsa por el Emshi el pasado mes de julio el edil había cobrado ya 9.866,65 euros.
Fuentes del PSPV-PSOE aseguraron ayer que algunas anotaciones en los libros de Emarsa no permiten establecer el tipo de vinculación entre las personas y/o empresas que aparecen y la empresa pública que opera la depuradora de Pinedo, aunque esperan que la investigación judicial en curso y la que realiza el Tribunal de Cuentas permita establecer esta y otras relaciones bajo sospecha.
"No tenía conocimiento"
El presidente del Emshi, consejero delegado de Emarsa, diputado provincial responsable del Área de Carreteras y alcalde de Manises, Enrique Crespo, declaró a este diario que desconocía la "presencia" de Luis Botella en Emarsa y, por tanto, de la función que realizaba. Incluso preguntó quién era Botella, pese a la reconocida trayectoria política de éste, y remitió al ex gerente, Esteban Cuesta, para cualquier aclaración sobre las tareas desarrolladas por el concejal de Moncada. "El gerente es quien llevaba esas cosas", declaró. "Nosotros no entrábamos en detalles", añadió el diputado, reforzando así la "doctrina Crespo" que el pasado miércoles apoyaba el presidente de la Diputación de Valencia y presidente provincial del PP, Alfonso Rus, al declarar que "ni mira las facturas" que le pasan a la firma los gerentes de empresas públicas que están bajo su responsabilidad.
Sobredosis de abogados
Luis Botella de las Heras, que ha cobrado casi 115.000 euros de Emarsa en los últimos seis años, es abogado, al igual que Leonor M. E., la colaboradora de Enrique Crespo en Manises, quién "después" de pasar por el ayuntamiento, según el alcalde, pasó a engrosar la lista de perceptores de Emarsa. Leonor M.E. habría cobrado 65.009 euros entre 2006 y 2010 mientras que laperiodista Ana M. R. S. cobró 88.033 euros en el mismo período.
Sorprende sin embargo el elevado número de abogados que presuntamente colaboraban con Emarsa, sobre todo si se considera la presencia en el consejo de administración del secretario y abogado, Blas J. Pérez. Esquerra Unida del País València solicitó en la Comisión de Hacienda del Emshi celebrada el pasado jueves que la querella presentada por este organismo incluyera al secretario del consejo de administración. Su misión era asesorar sobre lo que se le preguntaba, aunque ahora pide 120.000 euros de indemnización y reclama 90.000 euros más por "asistir" a la empresa en la celebración de juicios.
* Levante - 20.11.10
Foto: Moncada (Valencia) - moncada
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El ladrillo pudo con la tecnología
La primera maqueta del ofimático es de 1992. El diseño inicial que presentó el Instituto Galego da Vivenda e Solo no se parece en nada a la propuesta actual. La intención era construir un polígono de eminente carácter terciario, con una torre de oficinas de veinte alturas como buque insignia, rodeado de un complejo casi bucólico: estanque, teatro, hotel, gimnasio, minigolf, pistas de tenis... Ahora, el verdadero emblema del ofimático será el uso residencial. Se prevé construir un máximo de 2.342 viviendas, de las que alrededor de 1.200 serán de protección autonómica.
La propuesta actual supone multiplicar por cinco la previsión de pisos de hace 18 años, de la primera maqueta. El nuevo diseño apuesta por la vivienda, pero la situación ha variado, pues la burbuja inmobiliaria se ha desinflado y con ella la pujanza del sector del ladrillo.
Uno de los momentos claves del cambio en el proyecto se produjo en el pleno municipal de septiembre de 2001, cuando PSOE y Partido Popular aprobaron de forma definitiva -con el voto en contra del BNG- el plan parcial del ofimático, lo que facilitó al Gobierno gallego variar su estrategia. Aunque su uso todavía aparecía como terciario, el que iba a ser un vivero empresarial de tecnología punta sufrió la estocada definitiva.
El parque ofimático redujo a la cuarta parte el espacio de oficinas. De los concejales de aquella corporación que sacaron adelante con sus votos el plan parcial sólo queda en María Pita la vieja guardia del PSOE, entre los que están el ahora alcalde, Javier Losada, y el entonces concejal de Urbanismo y actual presidente de la Diputación, Salvador Fernández Moreda. Fue este último el encargado de defender el nuevo proyecto.
Moreda admitió en el pleno que era un plan "atípico" porque combinaba oficinas y pisos, pero matizó que las viviendas se venderían a precios "asequibles". "La Xunta se dio cuenta de que la idea inicial era inviable", añadió el concejal. Los socialistas tuvieron el apoyo del PP -en 2001, Manuel Fraga era presidente de la Xunta-. Su portavoz municipal era Antonio Erias, en la actualidad diputado en el Congreso: "Es un diseño innovador que se ajusta a la trama urbana. Esto es calidad de vida".
Los expropiados molestos con la recalificación llevaron su caso ante los tribunales. Al principio, sufrieron serios reveses, hasta que los afectados localizaron un documento en el que se demostraba que la Xunta les obligó a vender sus fincas. En 2007, por ejemplo, el Superior rechazó sus demandas. La Xunta -gobernada por el bipartito- defendió que había sido un proceso de compraventa.
* La Opinión - 18.11.10
Foto: Maqueta de la urbanización del parque ofimático. / la opinión
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El fiscal pide seis meses de prisión para el alcalde de Zurgena por la concesión de licencias para 41 viviendas
Esa es la pena que solicita el Ministerio Fiscal en su calificación para el juicio cuya vista oral está prevista para los días 9, 9, 10 y 11 de marzo del año próximo, en la sede del Juzgado de lo Penal número 2; al entender que el regidor concedió la licencia para estas viviendas unifamiliares, cuando era consciente de que según la legislación vigente esto constituía una ilegalidad.
Al haber sido aprobadas en pleno, Trabalón no será el único miembro de la corporación local que sea juzgado por esta causa; junto a él aparecen imputados el concejal de Urbanismo Manuel Tijeras (PA); Emilia Jiménez, Aniceto López y Miguel Marín, a la sazón miembros del equipo de Gobierno del PA, hoy fuera del pleno; así como para los ex concejales socialistas José Antonio Ramos y Juan Morales; el popular José Juan Sánchez, y para el técnico municipal Francisco Salvador Granados.
El fiscal pide para estos la misma pena que para Trabalón, incluido el pago de una sanción de 12 euros diarios durante 24 meses.
Además, el fiscal solicita dos años de prisión e inhabilitación durante este tiempo para ejercer profesión y oficio relacionado con la construcción, y multas de 30 euros diarios durantes24 meses, a Francisca Muñoz e Isidoro García, administradores de Las Canaiícas SL, empresa promotora de las viviendas construidas en el Barranco de Los Pinos y el Cortijo Zurano.
* Teleprensa - 19.11.10
Foto: Zurgena (Almería) - teleprensa.net
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Cangas del Narcea perderá las competencias urbanísticas si no ilegaliza una casa en Fuentes
La denuncia de la construcción de esta vivienda, propiedad del ecologista José Manuel Reyero, «es una cuestión grave», según el consejero. González Buendía quiso separar la cuestión meramente urbanística del aspecto personal. En cuanto a la primera, apuntó que «se trata de una construcción ilegal e ilegalizable, aunque se trata de un procedimiento complejo y largo. Los ayuntamientos son los que tienen competencias en materia de Urbanismo y al alcalde de Cangas del Narcea ya le hemos comunicado que inicie las medidas oportunas. Si no lo hace, le tendríamos que sustituir en las competencias. Él es quien debería tener el conocimiento más inmediato de lo que ocurre en su territorio. Por eso, si el Ayuntamiento se mantiene inactivo, le sustituiremos en materia de Urbanismo».
El segundo aspecto es el personal, es decir, el referido al papel que ha jugado el director del parque natural, Emilio González-Capitel, ya que podría haber tenido conocimiento de esta construcción ilegal sin que hubiera alertado a sus superiores en el Principado ni tomado ninguna medida que impidiera la obra en ese terreno tan sensible.
González Buendía aseguró que «se trata de alguien que está siendo cuestionado y soy partidario de lo que dijo el alcalde de Degaña -Jaime Gareth- de que es necesario apelar a la cautela, ya que se trata de un empleado público y no se pueden hacer juicios paralelos». El consejero añadió que «se tomarán las medidas adecuadas si vemos que la actuación de este empleado público no fue la adecuada. Es un asunto que estamos estudiando internamente en la consejería».
«Con diligencia y urgencia»
Por su lado, el alcalde cangués reconoció ayer haber tenido conocimiento del hecho el pasado 4 de noviembre, al recibir una comunicado de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA). Después, explicó, «tomamos todas las decisiones que nos corresponden, como la solicitud de la licencia, la orden de paralización y la apertura del correspondiente expediente administrativo, que nos llevó a la conclusión de que es una obra ilegalizable y que debe ser derribada».
El edificio se ubica sobre el pueblo de Oballo, en pleno corazón del parque natural, donde sólo se permiten edificaciones relacionadas con la explotación ganadera. «En esta línea actuamos con toda diligencia y urgencia», apuntó Martínez. El alcalde de Cangas del Narcea añadió, no obstante, que «quienes parece que no actuaron con urgencia fueron los responsables del parque y de la consejería, quienes conocieron hace meses de la construcción ilegal y no hicieron nada al respecto».
Al parecer, fue un particular quien denunció la existencia de esta obra ilegal ante la Fiscalía de Medio Ambiente. Se trata de la restauración de una cabaña y la edificación de un edificio anexo de dos alturas y otro de una planta. Las obras se realizaron entre junio y octubre, momento en que el propietario recibió la orden de paralización.
Infraestructuras prioritarias
Otro asunto que preocupa al departamento de González Buendía es la ejecución de las obras pendientes en Asturias, como el AVE o la autovía del Cantábrico. El consejero apuntó que tanto la Administración regional como la central «comparten la preocupación» por la marcha de los trabajos y, aunque reconoció que «con la crisis hubo reprogramaciones que tuvieron como aspecto negativo los plazos», añadió que «seis meses no es mucho tiempo, pero cualquier retraso no es bueno». Es por ello por lo que, en próximas reuniones, «intentaremos que si hay una reprogramación en positivo, Asturias esté a la cabeza, tanto en el AVE como en la autovía». Eso sí, todo dependerá de que la coyuntura económica permita al Estado realizar nuevas inyecciones de recursos a las infraestructuras que se han visto perjudicadas por la crisis.
* El Comercio - 19.11.10
Foto: Casa construida en el parque de Fuentes del Narcea a partir de la restauración de una cuadra (edificio central).- elcomercio
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El defensor del Pueblo reclama el derecho a un medio ambiente saludable
Energía alternativa
En este sentido apostó porque se garantice el suministro energético con mecanismos de producción alternativos a la quema de fósiles y también por crear nuevos hábitos de consumo entre los ciudadanos que, aseguró, “nos van a ser exigidos como un mecanismo de supervivencia”, además de impulsar también otra mentalidad que contribuya decididamente al ahorro energético.
Por último, el defensor del Pueblo añadió que esta jornada, en la que han participado agentes públicos con responsabilidades en materia de políticas energéticas, así como empresas del sector, organizaciones ecologistas, movimiento asociativo en materia de consumo, asesores y asesoras en esta materia de otras Defensorías, así como público en general, es la última de las cuatro que ha organizado la Oficina del Defensor del Pueblo de Castilla-la Mancha, en otras tantas ciudades de la región, y que han versado sobre urbanismo, ordenación del territorio y desarrollo sostenible, los usos del agua y la sostenibilidad, y el tema de la contaminación acústica y derechos de los ciudadanos, también en relación con el desarrollo sostenible.
Una ciudad sostenible
La alcaldesa de Ciudad Real, Rosa Romero, ha asegurado que es responsabilidad de los Ayuntamientos apostar por ciudades sostenibles y que el desarrollo vaya unido a criterios de sostenibilidad. En este sentido añadió que esta es una de las grandes apuestas del Consistorio de la capital en su nuevo Plan de Ordenación Urbana, en el que se contempla un crecimiento sostenido y ordenado de la ciudad. De igual forma también ha reseñado el esfuerzo que esta haciendo el Ayuntamiento por sustituir el alumbrado público por tecnología LED.
Por último, explicó que es necesario que en este proceso de ahorro energético y sostenibilidad se impliquen también los ciudadanos “con un cambio de mentalidad” que apueste más por el ahorro y el medio ambiente.
* Lanza Digital - 19.11.10
Foto: Ciudad Real, aeropuerto fantasma - elmundo.es
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Madrid.- Las deudas del Consistorio ahogan a las pymes de actividades culturales
Y la deuda del sector, según la Asociación de Representantes Técnicos del Espectáculo (ARTE, que aglutina al 90% de las compañías de managers, representantes y productores del sector: 117 empresas en Madrid), alcanza los 10 millones de euros solo en la capital. Las compañías consultadas aseguran que están al borde de la quiebra, que se ven obligadas a prescindir de trabajadores y que no pueden pagar a sus proveedores, después de décadas trabajando con ellos.
La ampliación de los créditos y la hipoteca de sus propios bienes se han convertido en el recurso de emergencia para mantenerse a flote ante una situación que no tiene visos de mejorar en el corto plazo, cuando el Ayuntamiento ha recibido un no por respuesta de Zapatero. Lejos de los palacios de Cibeles y Moncloa, las consecuencias de estas deudas tienen nombre y apellidos.
"Esto es el mundo al revés. Nos hemos convertido en los bancos o las financieras del Ayuntamiento, y nosotros no tenemos capacidad económica para asumir tanta deuda. La prueba es que la gente está teniendo que hacer encaje de bolillos con los bancos para poder llegar a fin de mes y no puede siquiera pagar a sus proveedores", dice Emilio Santamaría, presidente de ARTE.
Cuando Santamaría habla de "la gente" se refiere a personas como Cristina de Santiago (ASI-KEM S.L.), Gloria Parra (Yeiyeba), Augusto Teruel (Teruel Producciones S.L.) o Fernando Navarro (Piruleta).
Gente que gestiona pequeñas empresas promotoras de eventos y que lleva décadas (35, 25, 20 años...) trabajando para el Ayuntamiento; organizando desde las fiestas de Moncloa-Aravaca a las de Arganzuela (contratación de artistas, orquestas, equipos técnicos, seguridad...) a la cabalgata de los Reyes de Usera (carrozas, vestuario, escenarios, actuaciones...), o las actividades y juegos para niños de la Cuesta de Moyano.
Este periódico ha hablado con nueve empresas del sector y ha constatado que las deudas son millonarias y que suelen ir acompañadas de entrevistas a la desesperada con el concejal de Hacienda del Ayuntamiento, Juan Bravo, o con el tesorero, José María Polo.
Ambos se han convertido en una especie de servicio de urgencias económico del Consistorio, que trata de agilizar o dar cierta prioridad a los pagos más perentorios o que pueden tener consecuencias más catastróficas, como pérdidas de empleos o cierre de empresas.
Según la información que pudo contrastar ayer este periódico, cinco de las nueve empresas consultadas acumulan ya una deuda de 5.428.271,51 euros.
La falta de liquidez del Consistorio, que va pagando a trancas y barrancas, ha abocado a los propietarios de las compañías del sector sociocultural a constantes visitas a los bancos para conseguir ampliaciones de hipotecas o de líneas de crédito para subsistir y poder pagar tanto a sus trabajadores como a sus proveedores.
Los bancos son la tercera pata de esta crítica historia. Tanto el Ayuntamiento como los pequeños empresarios sufren la rigidez que impera en los últimos meses en las entidades financieras, que no aceptan anticipar facturas de más de tres o cuatro meses. Y si se tiene en cuenta que el Consistorio está pagando con un retraso de entre seis y nueve meses...
"Acabo de salir del Banco Popular y me han dicho que del Ayuntamiento no quieren saber nada, ahora voy a probar suerte en otros. Lo que antes era casi trabajar con un aval se ha convertido en una condena", dice Augusto Teruel, secretario general de ARTE y propietario de la empresa Teruel Producciones SL, con la que el Consistorio acumula una deuda de 747.517,75 euros por las actividades y espectáculos realizados en los distritos de Hortaleza, Villaverde, Moncloa y Usera desde el pasado mes de abril.
Teruel lleva 20 años trabajando en Madrid y asegura que, "aunque los retrasos se vienen produciendo desde el año pasado, nunca habían llegado a los niveles actuales, que no nos pueden decir ni cuándo cobraremos".
Cristina de Santiago, de la empresa ASI-KEM SL, vive una situación similar: "Todavía me deben actividades de enero cuyas facturas han caducado en marzo. Yo ya estoy desesperada. Llevo 35 años trabajando aquí, tengo una reputación y un nombre. Nunca he vivido nada igual, no puedo pagar a mis proveedores, tengo 400 euros en la cuenta y no me llega ni para pagar la hipoteca que me pasan a mediados de mes. Vivo con mi madre, que tiene 80 años, he tenido que prescindir de dos de mis trabajadores, no puedo más".
Ella se entrevistó el pasado miércoles con el tesorero Polo que le ofreció la posibilidad de pagarle una de las facturas más bajitas: 6.161 euros "para ir tirando", de los 265.755,60 que le adeuda el Ayuntamiento.
Aparte de las empresas de espectáculos, están también las que se dedican a Equipamientos Culturales, asociadas en patronales como Educatia, por ejemplo, que reúne a 18 empresas en Madrid y suma 8.000 trabajadores, que nutren de actividades (pintura, teatro, bailes de salón, yoga...), a los centros culturales de la capital.
La semana pasada, uno de los representantes de esta patronal y director de una de las empresas con 700 trabajadores (que este mes han cobrado el día 10) se reunió con Bravo y le puso sobre la mesa las facturas de nueve de esas empresas por valor de ocho millones de euros. "Nos han pagado hace una semana la factura de abril (4.205.278,16 euros). Nos han prometido que nos pagarían en noviembre la correspondiente al mes de mayo y ya en enero la de junio, pero que si no se refinancia la deuda del Ayuntamiento podemos tardar en cobrar un año la siguiente".
La retahíla de impagos continúa: "Esta mañana he salido llorando del banco, tengo que hipotecar mi casa y me la tasan mucho más baja que hace ocho años. Y encima tengo que gastarme 6.000 euros en notarios", cuenta Fernando Navarro que, con sus ocho trabajadores, organiza actividades infantiles con su empresa Piruleta en los distritos de Retiro, Chamberí, Hortaleza y Usera, y que acumula una deuda de 190.000 euros desde mayo.
La situación es crítica y tiene más nombres y apellidos, aunque muchos de los empresarios de este sector no se atreven a salir en los papeles por miedo a sufrir más retrasos en los pagos o incluso represalias futuras en la adjudicación de nuevas actividades culturales. Llegado este punto, los responsables del Ayuntamiento se limitan a remitir a las últimas palabras del alcalde, hasta que el próximo jueves se presenten los nuevos presupuestos.
* El País - 19.11.10
Foto: Madrid, interior nueva sede Ayuntamiento - Arquimática (El País)
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El arzobispo de Granada se apropia de una vía peatonal
"El arzobispo se ha apropiado indebidamente de una zona de uso público que, según el plan de urbanismo, es una vía peatonal, y de un espacio que estaba destinado a jardín de las viviendas", explica. Según los vecinos, el muro que debía delimitar la parcela en la que se levanta la escuela debía guardar una distancia de unos nueve metros de sus casas. Pero está a un metro escaso.
La realidad, dicen, es que el solar en el que se construye la escuela tenía una superficie de 8.434 metros cuadrados, según el Registro de la Propiedad, y que el plan especial que ha permitido las obras asigna al solar 8.884 metros. Los vecinos han iniciado movilizaciones e insisten en que la superficie de los terrenos no ha aumentado milagrosamente. Los afectados no descartan llevar al arzobispo a los tribunales si no derriba el muro de hormigón que ocupa espacio público. De momento, han presentado una denuncia ante la Gerencia de Urbanismo.
* Público - 19.11.10
Foto: La escuela, en obras
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Marbella.- Fianza de 60 millones para Sean Connery y otros imputados de ´Goldfinger´
A través de un auto, el instructor indica que los imputados, entre ellos el ex alcalde Julián Muñoz o el ex asesor de Urbanismo marbellí Juan Antonio Roca, deben responder de forma conjunta y solidaria de esta fianza atendiendo a las diferentes operaciones urbanísticas que supuestamente se realizaron teniendo como origen la propiedad que el actor tenía en Marbella, según informó la cadena SER.
El actor escocés fue citado a declarar como imputado ante el juez instructor el pasado día 15 de octubre, aunque no compareció, tras presentar un escrito, que se hacía extensible tanto a él como a su mujer, en el que se alegaban motivos de salud y de edad, argumentando que es una persona mayor; así como que no había tenido tiempo para organizar el viaje. La declaración podría tomarse a través de una comisión rogatoria.
En este procedimiento judicial se investigan operaciones inmobiliarias y la presunta participación en ellas de sociedades que supuestamente estarían vinculadas a la pareja. Las diligencias tienen su origen en la investigación de varios convenios urbanísticos, después de que la Fiscalía Anticorrupción presentara en 2006 una querella al analizar el informe de fiscalización del Tribunal de Cuentas sobre el Consistorio de Marbella.
Así, inicialmente se investigaban los convenios suscritos por el Ayuntamiento de Marbella, con Julián Muñoz como alcalde accidental, con la sociedad Malibú S.A. y con By the Sea, sobre los que se sustenta el complejo denominado Malibú. El Tribunal de Cuentas estimó un perjuicio para el Consistorio por estos convenios de 2,7 millones de euros.
Tras los informes emitidos por el Servicio de Prevención de Blanqueo de Capitales (Sepblac), la Agencia Tributaria y la Sección de Blanqueo de la Policía Nacional, la investigación se amplió a varias operaciones en las que supuestamente habría intervenido un despacho de abogados de Marbella, que, según los investigadores, "representa los intereses económicos" del actor escocés y su mujer en Marbella.
En este sentido, en un informe de la Agencia Tributaria, al que tuvo acceso Europa Press, se señala que este bufete habría representado dichos intereses primero, durante los años 90, con relación al chalé de su propiedad --Malibú S.A.-- y "más adelante mediante la prestación de sus servicios a la promotora By the Sea". En esta segunda fase, añade el informe, la participación del matrimonio en dicha sociedad "queda velada por el entramado societario organizado".
"Debido a la pantalla interpuesta por el despacho, así como por la composición del accionariado, compuesto por sociedades radicadas en paraísos fiscales, hacen imposible conocer los beneficiarios últimos de la operación", dicen los investigadores, quienes añaden como hipótesis la posibilidad de que el bufete "actúe como verdadero factor de los Connery en el negocio de la promoción objeto de estudio".
La Agencia Tributaria cifró en 53 millones de euros los beneficios de la explotación de la promoción Malibú, con 72 apartamentos de lujo situados en primera línea de playa, en cuyo desarrollo hay "indicios suficientes que hacen pensar en la comisión de diversos ilícitos penales", algunos ya investigados con anterioridad y otros nuevos como cohecho, contra la Hacienda Pública y blanqueo de capitales, según el informe.
Una conclusión de los funcionarios de la AEAT y de la Sección de Blanqueo de la Policía Nacional es que "parte de los beneficios", incluyendo los importes de una posible defraudación que se investiga, "son transferidos al exterior", sobre todo a Reino Unido y Uruguay, siendo el total de "más de 37 millones de euros". Sobre el último país, se dice que está en la 'lista gris' de paraísos fiscales.
* La Opinión - 18.11.10
Foto: Marbella, urbanización Malibú - tengonoticias
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PuertoLumbreras.- Sánchez prometió devolver más de 6 millones a los promotores si sus proyectos no salían adelante
Así, según la documentación de que dispone este periódico, el Ayuntamiento firmó un convenio con JJ Serrano, Construcción y Gestión de Obra, por el que esta firma construiría el edificio de oficinas municipales y el Ayuntamiento, a su vez, se comprometía a entregarle 175.000 euros si el proyecto urbanístico no salía adelante. Del mismo modo firmó un convenio con Diego Francisco M.O., por el que éste pagaría 306.252 euros, de los que 153.126 los abonaría mediante la reforma del edificio de la tercera edad; también en este caso el Consistorio asegura que devolverá el dinero si el proyecto se enquista.
Jardineros de Puerto Lumbreras SA ejecutaría, en virtud de otro convenio, algunas obras públicas como la ampliación del polideportivo, un gimnasio o un SPA, por importe de 600.000 euros, que le serían reintegrados por el municipio de no salir adelante su proyecto.
Lo mismo con New Enma S.L. (3,4 millones de euros de compensación, en parte abonados con la ampliación del colegio Purísima Concepción); con ValLumbreras S.L. (3,4 millones); Reverte Inversiones SL (174.000 euros), y Proyectos y Construcciones Pevasa SL (1,5 millones).
Apunta el fiscal en un informe que, como señalaron los querellantes, con esa forma de actuación «se comprometen gravemente los recursos financieros del Ayuntamiento, al asumir en determinados convenios la restitución de determinadas cantidades (hasta más de 6,2 millones), unas invertidas en obras públicas adjudicadas directamente, y otras recibidas sin ningún destino concreto».
El alcalde de Puerto Lumbreras ha manifestado al respecto que todos los convenios respetaron escrupulosamente la legalidad y que el ex alcalde socialista José Cerrillo «hizo exactamente lo mismo en el 99% de los convenios que firmó».
* La Verdad - 19.11.10
Foto: Puerto Lumbreras (Murcia) - murciaturistica
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Irlanda paga el precio de su desmedida burbuja inmobiliaria
Los irlandeses, ebrios por el valor artificialmente alto de sus propiedades y el crédito fácil a intereses ridículos, no sólo urbanizaron su propio país sino que casi parecía tonto aquel que no compraba aparcamientos en Sofía, chalets en las pistas de esquí rumanas o pisos en Praga y Budapest. La propiedad inmobiliaria parecía un valor tan seguro como el oro.
"Era rara la semana en que no te llamaban cuatro o cinco veces del banco para ofrecerte dinero", dice Mary Fitzpatrick, gerente de unos grandes almacenes de la capital.
Hoy, con el país aferrándose a duras penas a su soberanía económica y resistiéndose con uñas y dientes a un rescate de las instituciones internacionales que parece inevitable, esa locura adquisitiva -junto con la imprudencia de los bancos- es vista como la causa principal de la humillación internacional de la orgullosa Irlanda. Vista desde el aire, la isla esmeralda es una sucesión de solares y edificios a medio construir. Hay un cuarto de millón de viviendas vacías o sin terminar, la mitad casas adosadas y chalets de vacaciones.
Los precios de casas y oficinas han descendido por término medio un 35% en los tres últimos años, aunque depende mucho de las regiones, y en algunas el porcentaje se eleva al 60%. Esa caída tiene un efecto multiplicador, porque se refleja en los activos de los bancos que concedieron las hipotecas con las propiedades como garantía, ya que en caso de impago tan sólo recuperarán una parte del valor nominal. Con un paro del 12,5% (30% entre los jóvenes) y la perspectiva de un recorte de hasta el 20% de empleos en el sector público, el número de insolvencias sólo puede aumentar. El severísimo plan de austeridad -que la UE quiere radicalizar todavía más- ha reducido el consumo y sumergido al país en una segunda recesión. La posible subida del impuesto sobre los beneficios empresariales (ahora del 12,5%) como condición al rescate reduciría las inversiones extranjeras (las empresas norteamericanas utilizan Irlanda como una especie de paraíso fiscal respetable, una irregularidad que Alemania quiere corregir). El panorama es negrísimo, se mire por donde se mire.
El sector de la construcción constituye un 14% de la riqueza del país, un porcentaje superior al de España, y hasta hace poco empleaba a una tercera parte de la fuerza laboral, incluidos cientos de miles de inmigrantes polacos y de Europa del Este que en buena parte han regresado a sus países de origen. Desde el 2000 se construyeron cada año 75.000 nuevas unidades comerciales o residenciales, sobre todo en el área metropolitana de Dublín (que tiene la renta per cápita y los sueldos más altos) y en zonas de vacaciones.
"Desde la entrada del euro, conforme el empleo y los ingresos aumentaron, el valor de la propiedad inmobiliaria empezó a subir - explica el economista Gareth O´Riordan-.Se construyó másy ello generó todavía más trabajo en un efecto multiplicador. Se elevó el valor de los activos y garantías subsidiarias de las instituciones de crédito, y la percepción de riesgo disminuyó proporcionalmente. Se construyó todavía más, debido a todos esos factores y a incentivos fiscales del gobierno para alimentar la demanda doméstica y conceder favores a empresarios amigos. Dado que el mercado irlandés es relativamente pequeño, el precio de pisos y oficinas se hinchó artificialmente por lo menos un 25%, a pesar de que en algunas localidades no existían infraestructuras de transporte y servicios públicos. Con rendimientos de por lo menos el 4% en las viviendas para alquilar, el país entero especuló y especuló.
* La Vanguardia - yaencontré - 18.11.10
Foto: Irlanda, burbuja inmobiliaria - google.es
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Anticorrupción denuncia al alcalde del PP de Loriguilla por adjudicar obras a sus empresas
Además, el Ministerio Público afirma que de las pruebas recabadas "resulta la apariencia" de que el edil "ha intervenido en actividades económicas que eran incompatibles con las de su cargo de alcalde y/o ha intervenido en negociaciones prohibidas a funcionarios públicos o autoridades".
Según explica el fiscal Anticorrupción en la denuncia remitida al juzgado de Llíria, José Javier Cervera Soria "a partir de 2003 mientras era Alcalde Presidente del Ayuntamiento de Loriguilla, tenía participación en la titularidad y gestión de un grupo de empresas formado por Vialcer SL, Rocersa SL, Javevat SL, Fervialia SL y Grupo Empresarial Fervialia SL". Estas firmas las comparte con sus dos hermanas.
La denuncia recoge que, una de estas firmas, concretamente Fervialia SL, intervino desde 2005 en la licitación de 10 obras promovidas por el Ayuntamiento de Loriguilla y la sociedad municipal Lorisum SL. De estas diez ofertas públicas a las que se presentó resultó adjudicataria de cuatro. Además, el fiscal constata en su denuncia que estas contrataciones "han tenido lugar a través de Mesas de Contratación en las que no participaron los concejales de la oposición".
Por ello asegura que estos hechos pueden ser constitutivos de "un delito contra la Administración Pública tipificado en los artículos 439, 441 y 442 del Código Penal". Concretamente ve una posible negociación y actividad prohibida a los funcionarios públicos y un supuesto abuso en el ejercicio de su función. Estos delitos comportan una inhabilitación de cargo público de hasta cuatro años y una multa de seis a doce meses.
Por otra parte, el fiscal anticorrupción pide al juez de Llíria que cite a declarar al alcalde y solicita estar presente en las diligencias que tome a José Javier Cervera Soria.
Delfín en el PP de Camp de Túria
José Javier Cervera Soria es alcalde de Loriguilla por el Partido Popular desde 2003. La primera vez que se presentó consiguió una mayoría absoluta que revalidó en 2007. De hecho, el PP tiene seis concejales en este municipio por tres de la oposición (dos Unió Valenciana y uno el PSPV). Cervera Soria, uno de los jóvenes delfines del PP en el Camp de Túria, es próximo al alcalde de Riba-roja, Francisco Tarazona, y al de Vilamarxant, el también diputado en las Corts Vicente Betoret.
Este ingeniero técnico en Obras Públicas de 39 años es también vicesecretario comarcal del PP del Camp de Túria desde 2006, presidente del consorcio de residuos Valencia Interior desde 2007 y miembro del Comité Ejecutivo Provincial de Valencia del PPCV desde 2008.
Según ha podido saber este periódico, las diferentes empresas que cita la fiscalía en las que él y sus dos hermanas participan han realizado cierta cantidad de obras por otros municipios de la comarca. Un ejemplo es Riba-roja, donde han construido varios edificios en calles tan conocidas como la Mayor, en el centro del pueblo.
* Levante - 18.11.10
Foto: Loriguilla (Valencia) - flickr
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Marbella.- El único derribo que tiene la venia
¿Una contradicción? «Este caso no tiene nada que ver con el Plan General. Esto llevaba aquí más de 40 años y no era legalizable ni con el PGOU del 86 ni con el nuevo. Este derribo es un símbolo de legalidad», explicaba Muñoz entre el trasiego de motores. Antes era una mole de hormigón de once plantas y 36 metros de altura que se veía especialmente desde la autopista. Ahora, apenas queda una semana de trabajo para que pase a la historia: Un par de días para que se convierta en toneladas de escombros y unos pocos más para que la parcela, en mitad del Marbella Golf, quede totalmente expedita y quizá se convierta en un hoyo más.
«Era una reivindicación histórica porque era incómodo para la vista y para el propio campo, así que nos pusimos en contacto con los propietarios de la construcción, que también lo son del campo de golf, para hacerles ver que la mejor solución era tirarlo porque no se iba a legalizar», abundó Muñoz, que se acercó hasta el lugar para conocer cómo se están desarrollando los trabajos, adelantados por este periódico. Los operarios, venidos con las máquinas especializadas expresamente desde Madrid, comenzaron el desmontaje de la edificación hace ya tres semanas.
Escombros
No ha sido un camino de rosas. Por la envergadura de la actuación, se han necesitado informes varios, desde los medioambientales a los urbanísticos, pasando por la necesaria licencia municipal. «La empresa ha corrido con los gastos de demolición y de la retirada de escombros», señaló el concejal de Urbanismo, Pablo Moro, que cifró en 93.000 euros el coste total de un derribo esperado desde hace años.
Sobre si hay otros esqueletos en similar situación, el edil recordó que el nuevo Plan General deja fuera «seis o siete estructuras» sobre las que aún no se ha tomado una decisión. «Veremos si son aprovechables como equipamientos en los casos en que estén a medio construir y si no, pues se tirarán», agregó la alcaldesa, que precisó que se estudiará caso por caso.
* Sur - 18.11.10
Foto: Evolución de los trabajos de demolición, que comenzaron a final de octubre, hasta el día de ayer - sur
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Tumbados dos de los mayores proyectos urbanos de A Coruña
El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, en dos sentencias sucesivas, acaba de condenar a las administraciones responsables de dos de los mayores proyectos urbanísticos de A Coruña en la última década a devolver a sus dueños los terrenos. O en su defecto, a indemnizarlos. Una reversión que costará caro en ambos casos a las arcas de la Xunta y el Ayuntamiento.
Hace casi dos décadas que el Gobierno gallego expropió por la vía urgente 157.000 metros cuadrados a la entrada de A Coruña para construir el denominado Parque Ofimático, un polígono de oficinas que incluía campo de golf, helipuerto y un apeadero ferroviario.
Nunca se hizo y el viejo proyecto se reconvirtió, tras recalificar el uso de las fincas, en un plan para construir 2.000 viviendas. La nueva configuración del futuro parque ofimático fue presentada hace apenas un mes. Pero tras años de batalla judicial, parte de los antiguos dueños de los solares contrarios a la expropiación forzosa de sus bienes acaban de ganar su reclamación: el alto tribunal condena a la Xunta a devolver 80.000 metros cuadrados de terrenos a sus dueños, unas 60 familias. La Administración gallega tiene dos meses para cumplir el fallo y, dado que la reversión es ya imposible, indemnizar a los afectados.
Otro tanto ocurrió hace unas semanas con el Ayuntamiento de A Coruña, condenado también a compensar a los dueños de terrenos en el barrio de Someso en los que hoy se erigen un recinto ferial, un centro comercial, así como edificios de viviendas y oficinas. En total son unos 20.000 metros cuadrados, aunque la sentencia del Tribunal Superior sólo afecta a la mitad de la superficie, la que fue adquirida en 1989 con el pretexto inicial de construir un campo de fútbol.
El Ayuntamiento, que discrepa del fallo por considerar que compró pero no expropió esas fincas, deberá indemnizar con 8,2 millones de euros a los antiguos propietarios.
Ambos casos similares originan un vivo rifirrafe entre el Gobierno local del socialista Javier Losada y el Partido Popular. Para el dirigente Carlos Negreira (PP), el caso de Someso que él denomina Relámpago es un "escándalo urbanístico", "una estafa", "una chapuza", "un ladrillazo" y exige una comisión de investigación por esa "expropiación ilegal".
"Que aplique el mismo rasero al Gobierno de Alberto Núñez Feijóo, que pida una investigación en el Parlamento, que vaya a los tribunales como amenazó", replicó ayer la concejal de Urbanismo de A Coruña al difundirse la sentencia sobre el parque ofimático.
Reversiones que saldrán caras
Las indemnizaciones por expropiaciones forzosas declaradas ilegales costarán caras a las administraciones. El Ayuntamiento de A Coruña no incluyó en los presupuestos municipales para 2011 una partida para cumplir la sentencia sobre el caso Someso y pagar una indemnización de 8,2 millones de euros a los antiguos propietarios de los terrenos. Intentará negociar un trueque: compensarles entregándoles parcelas de titularidad municipal que tiene en el futuro parque ofimático, donde la Xunta, también condenada por expropiar ilegalmente los solares, prevé construir 2.000 viviendas.
El caso es que las cuentas de A Coruña para el próximo año sí incluyen, en el apartado de obras y proyectos, 40,2 millones de euros que abonarán los promotores del parque ofimático para urbanizar esa zona de la ciudad. Una cantidad importante, reseña el interventor municipal, ya que supone más de la mitad del dinero para inversiones con el que contará el Ayuntamiento el próximo año. "Si se descontara ese dinero, el presupuesto real [de A Coruña para el próximo año] ascendería a 216,4 millones de euros, un 2,7% más que el de 2010", advierte Intervención. El PP insiste en que cada semana que pasa sin pagar los 8,2 millones de euros a los antiguos dueños de los terrenos de Someso, la indemnización se incrementa en 5.200 euros por los intereses de demora.
* El País - 18.11.10
Foto: A Coruña, torres barrio Someso - corunopolis
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México.- En cinco años puede colapsar el tránsito del Distrito Federal
Aunque no es una fecha límite, para el riesgo de un colapso vial, indicó que un lustro es el tiempo máximo para comenzar a actuar antes de tener “un problemón”.
Molina destacó la importancia de restringir el uso de los coches a partir de ciertas medidas económicas, como el caso de Nueva York, donde el costo por estacionarse en el centro de la ciudad es muy alto. De igual manera, se debe controlar el crecimiento de la ciudad, que hasta el momento “ha sido muy caótico”.
El premio Nobel propuso el plan debe contar con la visión de expertos, de ingenieros en transporte y urbanistas, que edifiquen un desarrollo habitacional con todos los servicios
Sin embargo, Molina aseguró que no está peleado con la movilidad en autos particulares, pero se les debe facilitar el traslado en la urbe con vialidades completas y seguras.
“No estoy hablando de ponerle topes a toda la ciudad, hay que facilitar el tráfico, no dificultarlo Si tenemos vialidades que no están terminadas, pues hay que terminarlas para que funcione bien la ciudad”, dijo.
Pero la meta es lograr que en un futuro la cantidad de autos en la Zona Metropolitana, en donde aumenta cada año 350 mil unidades, se disminuya a la par que el transporte público aumente y se vuelve más eficiente.
No acudirá a cumbre
Aunque está trabajando en conjunto con el gobierno capitalino, Molina informó que no participará en la Cumbre de Líderes Regionales, que inicia este miércoles en la Ciudad de México.
“El jefe de Gobierno me invitó, por supuesto, y estoy trabajando con él. Desgraciadamente tengo que estar en Europa y es una cosa que ya no podía cambiar. Así que en la cumbre misma
no, pero sí en el proceso y en lo que sigue”, explicó.
Llega el Eco Bus
Con una inversión de 101 millones de pesos, 30 camiones de RTP que operan con Gas Natural comprimido circularán en la Ciudad de México sin emitir monóxido de carbono y partículas.
Las unidades llamadas Eco Bus Ciudad de Vanguardia se sumarán a la Red de Transporte de Pasajeros (RTP).
Marcelo Ebrard, jefe de Gobierno del Distrito Federal, dijo que actualmente no existe otra tecnología que pueda competir con este tipo de vehículo, catalogado como el más avanzado en su tipo en América Latina y el mundo.
El mandatario hizo hincapié en que la Ciudad de México estará a la vanguardia en materia de transporte público, al operar con gas natural comprimido.
Explicó que de esta manera se reducirá casi al cien por ciento la emisión de monóxido y bióxido de nitrógeno y sin emisión de partículas al aire.
“Con esta tecnología estamos logrando los objetivos a los que nos queremos acercar en materia de medio ambiente”, señaló Ebrard.
* Excelsior - 17.11.10
Foto: Mexico, Ciudad de... contaminación - dforce
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Alicante.- Los ayuntamientos de la provincia ignoran al Segura
En la provincia, donde la "guerra del agua" ha sido uno de los discursos que más enfrentamientos ha ocasionado entre las dos mayores formaciones políticas, PP y PSOE, sólo ha presentado alegaciones la Diputación. Entre los argumentos que esgrime el organismo provincial que, entre otras cuestiones, rebate las cifras de demandas y recursos hídricos aportados a la cuenca al considerar que "deben ser reales y no teóricos", y se critica la apuesta por la desalación. Otro organismo que también alegó fue la patronal alicantina, Coepa que, al mismo tiempo vuelve a pedir que se recupere el trasvase del Ebro.
"Un fracaso"
También ha presentado propuestas e ideas la Dirección General del Agua de la Generalitat. El Gobierno valenciano aborda el riesgo ante avenidas del río Segura en la Vega Baja y destaca que el déficit hídrico no se solucionará con el programa AGUA, que considera "un fracaso". Las 459 alegaciones presentadas al EPTI, de las que 359 son de ciudadanos a nivel particular, serán debatidas mañana en un Consejo del Agua de CHS, un organismo que no se convocaba desde julio de 2007; es decir, hace más de tres años.
En el consejo se cuenta con representantes de todas las administraciones (local, autonómica de cuatro comunidades, administración central, agricultores, empresarios, y colectivos conservacionistas). Desde la CHS no se quiso hacer ayer comentario alguno a la selección de temas que finalmente formarán parte del documento que se presentará durante el Consejo del Agua y que deberá ser refrendado por sus componentes.
* Información - 17.11.10
Foto: Imagen del río Segura a su paso por el casco urbano de Rojales, en una riada del pasado mes de agosto.- información
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Marbella.- Detenido el director de un bufete de abogados por blanqueo de capitales
El seguimiento de esos traspasos habría conducido a una serie de nombres de personas o empresas radicadas en Marbella, por lo que agentes de la Sección de Blanqueo de la Unidad de Droga y Crimen Organizado (Udyco)-Costa del Sol han realizado registros en este municipio, aunque también puntualmente en Fuengirola, según publica el diario 'SUR'.
Finalmente, la operación se ha saldado con la detención este martes en Marbella del abogado P.A., responsable de un bufete con sede en la ciudad especializado, entre otros temas, en asuntos inmobiliarios. También han sido arrestados un ciudadano estadounidense, un inglés y un francés.
En los registros realizados, los agentes de la Sección de Blanqueo de la Udyco-Costa del Sol se incautaron de abundante documentación, tanto en soporte papel como informático.
* Málaga Hoy - 17.11.10
Foto: Marbella, zona hotel Guadalpín - elpais.com
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A Coruña.- La fiscalía investigará la ampliación de Alvedro
El proyecto obligará a mover cinco millones de metros cúbicos de tierra e implicará "durante dos años y las 24 horas del día molestias para la ciudadanía", advirtió Adega. La declaración de impacto ambiental reconoce que además del ruido, habrá posibles consecuencias de vertidos en la ría, por lo que habrá que tomar medidas para evitar impactos en el marisco.
Los denunciantes reconocen que "será complicado" paralizar una obra que Fomento espera tener lista en 2014. Pero pretenden que "se investigue si la Administración cumple con lo que se exige a todos, los requisitos legales". La expropiación de los terrenos necesarios para llevar a cabo un proyecto que implicará suprimir una cuarentena de vivienda ya se empezó a tramitar.
* El País - 17.11.10
Foto: A Coruña, aeropuerto Alvedro - laregion
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Greenpeace impugna en el TSJA el acuerdo del Ayuntamiento que mantiene urbanizable el Algarrobico
Para Greenpeace, el Ayuntamiento que preside Cristóbal Fernández (PSOE), quien ha sido apercibido en firme por el TSJA para que no acometa ninguna actuación urbanística en la zona sino quiere incurrir en un delito de desobediencia, "sigue apostando" por el desarrollo "más insostenible" de su municipio. "Aunque aún más grave —ha ahondado— es que la Junta estimase que El Algarrobico debía figurar no como suelo urbano ordenado, sino consolidado".
En este sentido, la responsable de la Campaña de Costas, Pilar Marcos, ha destacado que "esta es la realidad en los tribunales" frente a lo que "dicen ante los micrófonos de la política medioambiental de la Junta de Andalucía". Así, para Marcos, la consejería de Medio Ambiente "ha ideado" una clasificación para el paraje de El Algarrobico "que permite que se pueda urbanizar o no" mientras "sigue dilatando los numerosos procedimientos judiciales en curso encaminados a conseguir la demolición de un hotel".
La Junta de Andalucía advirtió al Ayuntamiento de Carboneras de que el sector ST-1, donde se asienta el hotel de Azata del Sol en el paraje de El Algarrobico, en Carboneras (Almería), "debía" estar clasificado como "suelo urbano consolidado" en la normativa urbanística municipal aprobada a finales de 2009 y en la que se autorizaba, de manera implícita, la construcción de unas 250 viviendas en el interior del parque natural de Cabo de Gata-Níjar.
La entrada en vigor del citado Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que contó con la valoración favorable de la Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial y Urbanística de la Junta, ha dado lugar a que el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) prohibiese el pasado día 28 al alcalde, Cristóbal Fernández (PSOE), la ejecución de cualquier actuación urbanística en la zona al estar pendiente de resolución judicial cuál debe ser el nivel de protección del paraje. PRECEPTIVO
El informe preceptivo emitido por la Dirección General de Urbanismo de la Consejería andaluz de Vivienda y Ordenación del Territorio, al que tuvo acceso Europa Press, comunica al Consistorio que el documento para la adaptación parcial de las NNSS, por la que se aprobó el citado PGOU, "no cumple" con la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y desgrana siete deficiencias además de aportar otras tantas consideraciones a la planimetría que adjunta el documento.
Entre estas últimas, apunta que el sector ST-1 'Algarrobico' aparece en lo enviado por el Ayuntamiento como suelo urbanizable ordenado, "debiendo estar clasificado —ahonda— como suelo urbano consolidado al contar con los requisitos que marca la LOUA, según la memoria justificativa de la adaptación parcial".
La normativa urbanística aprobada por el pleno del Ayuntamiento de Carboneras tras el informe favorable de la Junta de Andalucía provocó que el TSJA acordase requerir el pasado mes de mayo al regidor de Carboneras para que se abstuviese de actuaciones urbanísticas en el paraje de El Algarrobico so pena de incurrir en un presunto delito de desobediencia al tiempo que le advertía de que cualquier ejecución sería "nula".
El Alto Tribunal andaluz declaró firme la prohibición en un auto dictado el pasado día 28 por el que desestimaba el recurso de suplica del Consistorio carbonero y, además, establecía que sobre la zona pesa cautelarmente en la actualidad el nivel de protección del que gozaba en el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del parque natural de Cabo de Gata de 1994, que lo calificaba de "espacio natural protegido, no urbanizable" frente a que Junta y Ayuntamiento sostienen que estaba clasificado como zona D2 o "no incompatible con el uso urbanístico".
El TSJA mantiene suspendido de forma parcial el PORN que aprobó la Junta de Andalucía en 2008 desde poco después de su entrada en vigor al considerar, entre otros aspectos, que la nueva regulación podría "reactivar" el uso turístico del hotel construido por Azata del Sol en el paraje de El Algarrobico.
* 20 Minutos - EP. - 17.11.10
Foto: Algarrobico (Carboneras - Almería), hotel ilegal - J.Rojas (El País)
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