El TSXG anula dos licencias más en edificios de Fisterra

LAVOZ/A Coruña* : El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha confirmado la anulación de dos licencias en sendos edificios de viviendas situados en la recta de Anchoa, en el lugar de Escaselas (San Martiño de Duio), en Fisterra. En realidad, desestima el recurso de apelación interpuesto por el Concello fisterrán contra las sentencias de los juzgados de lo Contencioso-Administrativo nº2 y 4 de A Coruña. Ambos daban la razón a la Consellería de Política Territorial, Obras Públicas y Urbanismo, que había acudido a los tribunales ante la desestimación del Concello a los requerimientos realizados para la revisión de los permisos concedidos en el año 2005 a estas dos promociones. El juzgado nº2 se ha ocupado de analizar el recurso planteado por la anulación de una promoción de la empresa Proalsa (la licencia fue concedida el 12 de mayo del 2005), y el juzgado nº4 ha sustanciado la otorgada el 29 de septiembre del mismo año a Campoalsa.

Ambas anulaciones vienen a sumarse a otras tres conocidas en los últimos meses (desde septiembre), frente a una que ha ganado el Concello. En general, y pese a las diferencias de matiz, los argumentos que emplea el TSXG para no dar la razón al Concello de Fisterra son que, a la hora de conceder los permisos correspondientes, aún no había red de saneamiento en la zona de la Anchoa.

En la de Proalsa, por ejemplo, los jueces indican: «La apelante no rebate la sentencia cuando dice que de los informes técnicos se colige que en la fecha de concesión de la licencia la parcela carecía del grado de urbanización como para que mereciera la consideración de solar, lo que compartió el técnico municipal, que informó el requerimiento de revisión cuando en esa fecha reconoció que se estaban ejecutando unas obras de saneamiento a ambos márgenes del vial por la Diputación [...], y no lo impugnan. Antes bien, se refieren a la obra de saneamiento que estaba pendiente de ejecución o a previsión en suspensión».

No es accesorio

Y, una vez más (se remiten a fallos anteriores), los magistrados consideran que «la instalación de saneamiento suficiente no puede considerarse, por su importancia, como una obra accesoria de escasa entidad, como sería preciso para que pudiera merecer [el suelo en que se construye] el carácter de consolidado». Además, la existencia de un proyecto de estación de aguas residuales «es irrelevante a efectos de enjuiciar las conformidad a derecho de la licencia litigiosa, pues su aprobación no tuvo lugar, según reconoce la parte apelante, hasta el año 2006». En el caso de Campoalsa (ambos edificios ya están terminados) se mantienen los argumentos.

El alcalde, José Manuel Traba, señaló ayer que el procedimiento en estos dos casos, además de en los tres ya conocidos, será el mismo: se elabora un expediente de legalización, ya con la conexión a la red de saneamiento, y así se solventa la falta de licencia temporal. No obstante, para ese enganche aún habrá que esperar a la recepción de la obra por parte de la Diputación: «Tiña que estar entregada xa o 20 de decembro, según nos dixeron, pero aínda estamos esperando». En realidad, la entrega originalmente prevista era «para o ano 2006, pero por diversos motivos, a empresa foi retrasando as obras. Hai quen fai oito kilómetros de saneamento en tres meses [en referencia a Sardiñeiro] e hai quen fai tres en catro anos e medio». Mientras tanto, los edificios han tenido que funcionar son fosas sépticas y pequeñas depuradoras, explica.

Hasta el momento, el Concello ha ganado una sentencia en una promoción de L-Tres (junto a la empresa) y ha pedido otra con la misma compañía, además de perder otras dos de Plaza Garden y Poalsa.



* La Voz de Galicia - 19.02.11
Foto: El TSXG ha emitido cinco sentencias que afectan a otros tantos inmuebles de la recta de Anchoa.- lavozdegalicia