Ames: El TSXG tumba un plan parcial de 521 viviendas en Milladoiro

ELCORREOGALLEGO/A Coruña* : El Concello de Ames recibía días atrás una notificación judicial que trastoca los planes urbanísticos y capa la capacidad de crecimiento del núcleo de población más importante del municipio, O Milladoiro. Una sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) tumba el plan parcial de ordenación urbanística del sector 15 Travesía do Porto Sur de la localidad en el que estaba prevista la edificación de 521 viviendas, así como dos parcelas para equipamientos públicos.

El fallo judicial estima el recurso presentado por un particular contra el acuerdo del 3 de marzo de 2007 del pleno de Ames por el que se dio aprobación definitiva a este plan y anula "dicho acto por ser contrario a derecho". Asimismo, la sentencia desestima otra parte del recurso del particular dirigida de forma indirecta contra el PXOM de 2002 de dicho municipio.

El dictamen judicial se basa en el exceso de edificabilidad prevista en el plan parcial para la zona, asegurando que "el Plan Parcial litigioso rebasa el límite de la superficie edifcable total señalado en la ley del suelo de Galicia 9/2002".

En este sentido, el alcalde de Ames, Carlos Fernández, explicó a este diario que la apreciación de la Justicia se debe a "la inseguridad jurídica" existente, a su parecer, en el terreno urbanístico, debido a la promulgación de tres leyes del suelo en tres años. Así, explica que la planificación del S-15 se realizó en base a la previsión que contemplaba para esta zona el PXOM, aprobado en el pasado año 2002.

Sin embargo, la Ley del Suelo autonómica posterior modificaba al planeamiento municipal y obligaba a una reducción de la edificabilidad a los planes que se aprobasen a partir de un periodo a partir de tres años después de la normativa anterior. En el caso del plan parcial S-15 el alcalde considera que la sentencia nace de "una interpretación de la ley dependiendo del momento en el que empiecen a computarse esos tres años". Indica que "para el Concello todavía no había transcurrido este periodo por lo que se aplicó la edificabilidad prevista en el PXOM". Por este motivo, anuncia ya que los servicios jurídicos municipales están preparando el recurso a la sentencia debido a que esta posibilidad se contempla ya en el fallo judicial.

Cesión al Sergas

A la espera de un posible segundo dictámen tras el recurso de la sentencia esta, a priori, conlleva consecuencias de gravedad para el urbanismo de O Milladoiro. En concreto, deja en el aire la ejecución del nuevo centro de salud, que se proyectaba en este sector, cuyo plan es ahora mismo nulo.

El Concello de Ames cedió a Sanidade una parcela ubicada en este terreno para la construcción del edificio, que actualmente se encuentra en fase de licitación. Sin embargo, la ejecución de la sentencia podría obligar a suspender temporalmente el proceso, una vez adjudicado, aunque el Concello mantiene que, dado que el fallo no es firme, podría seguirse adelante con la edificación mientras el proceso esté recurrido legalmente.







* El Correo Gallego - ALBA TALADRID - 1-12-09
Foto: Imágen de satélite del terreno afectado por el plan parcial S-15 - elcorreogallego.es