Varapalo judicial al alcalde de Palencia por vender suelo público para vivienda libre

R.González.- ABC* : "El Ayuntamiento de Palencia ha actuado de forma ilegal al vender suelo público a constructores con destino a viviendas libres, sin ningún tipo de protección. Así se desprende de la sentencia dictada por la sala de lo contencioso - administrativo del TSJ de Castilla y León a raíz del recurso presentado por el responsable de política municipal de IU, Mariano San Martín, contra un fallo en primera instancia favorable al consistorio palentino por parte del juzgado contencioso-administrativo de Palencia. Según el fallo del alto tribunal de la Comunidad, «si se pretende la construcción de viviendas en terrenos de patrimonio municipal de suelo, éstas han de ser protegidas y no pueden ser libres, ya que la construcción de viviendas a precio libre en terrenos públicos no constituye un uso de interés social».


La sentencia del TSJ, «demoledora contra el proceder urbanístico del alcalde socialista Heliodoro Gallego», según IU, alude a la «obligación que tienen los ayuntamientos de destinar los terrenos que se integran en el patrimonio municipal del suelo a viviendas sujetas a algún tipo de protección pública cuando se trate de suelo con uso residencial». Según IU, esta obligación impedirá a partir de ahora al Ayuntamiento de Palencia vender suelo público sin imponer algún tipo de protección a las viviendas que en dicho suelo se construyan.
La sentencia del alto tribunal de Castilla y León llega después de que Mariano San Martín llevara a los tribunales al Ayuntamiento de Palencia por vender dos parcelas ubicadas en el polémico sector 8, donde se ha construido el nuevo campo de fútbol. Mediante el sistema de concurso, estas parcelas fueron adjudicadas en diciembre de 2004 a la entidad Alquiler y Gestión Calle Colón SL por importe de 1,9 millones de euros cada una de ellas. Con posterioridad, esta entidad fue absorbida por la constructora burgalesa Arranz Acinas, que ha edificado en los terrenos 59 viviendas libres de cualquier tipo de protección, 23 oficinas, garajes y trasteros.
El precio cambiará
Sin embargo, y según IU, el precio de venta de estas viviendas no podrá ser el mismo tras el fallo del TSJ de Castilla y León, que deja «sin efecto la adjudicación de las parcelas» a la empresa constructora, y «obliga al Ayuntamiento de Palencia a realizar los actos necesarios para que las viviendas que se construyan sobre esas parcelas queden sujetas a algún régimen de protección pública». Es decir, en teoría, y según la interpretación que IU hace del fallo judicial, las parcelas vendidas de forma irregular «deberán volver a manos municipales para ser adjudicadas de forma correcta», según explicó ayer el abogado de la coalición, Antonio Vázquez.
A la espera de lo que suceda con estas viviendas en construcción, con sus propietarios, promotores y constructores, la sentencia del TSJ crea un importante precedente que afectará a la hora de financiarse al Ayuntamiento de Palencia. Según los cálculos de IU, en los años de Gallego al frente del consistorio palentino se han vendido casi 80.000 metros cuadrados de suelo público, buena parte de ellos destinados a la construcción de viviendas a precio libre. De la venta de estas parcelas el Ayuntamiento ha ingresado 8,4 millones.
Por otro lado, el fallo del alto tribunal de la región afectará, según IU, a la construcción de 300 viviendas libres en los terrenos del antiguo campo de fútbol, fruto de la permuta de terrenos que derivó en la construcción del nuevo estadio, precisamente en el sector 8.
Tras conocer el fallo, el coordinador provincial de IU, Vicente Fernández, pidió la dimisión inmediata del alcalde de Palencia y del concejal de Urbanismo, Alberto Combarros. «Somos conscientes de que no van a hacerlo, pero por lo menos tienen que salir a la opinión pública y pedir perdón a los palentinos por actuar de forma ilegal».
Fernández señaló que «esta sentencia tiene que remover los cimientos del Ayuntamiento, ya que es contraria a todos y cada uno de los argumentos que ha usado el alcalde para justificar la venta de patrimonio municipal». Por su parte, el denunciante, Mariano San Martín, pidió también la dimisión de Gallego «por ética política, para que deje de manchar la imagen que los ciudadanos tienen de los políticos». San Martín acusó al regidor palentino de poner en práctica «políticas urbanísticas especulativas amparándose en que los Ayuntamientos asumen competencias que no les corresponden y para las que no tienen fondos».





* ABC - 12 de julio de 2007
Foto: Palencia /abc.es