El TSJ confirma la paralización parcial de la Ciudad del Medio Ambiente de Soria

NORTECASTILLA* : La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Castilla y León confirmó ayer la suspensión cautelar de parte de las obras de urbanización del sector 1 de la Ciudad del Medio Ambiente (CMA) de Soria que decretó el pasado 11 de noviembre, en respuesta a los recursos presentados por la Junta y por Ade Parques Tecnológicos y Empresariales. Asimismo, los jueces instan a la administración autonómica a establecer medidas de protección de las masas arbóreas; de los cauces, acuíferos y humedales, y del suelo urbanizable de especial protección de esa zona del Soto de Garray hasta que se resuelva el recurso presentado por la asociación ecologista Centaurea sobre la orden de la Consejería de Medio Ambiente del 10 de febrero de 2010 que aprobó el proyecto de actuación del sector 1 de la CMA, informa Ical.

El auto de la Sala señala que únicamente hay una «suspensión parcial en tres extremos en concreto». Así, en el caso de las masas arbóreas, se prohíbe cautelarmente la tala o eliminación de una serie de árboles singulares y áreas boscosas. También se prohíbe realizar actuaciones conducentes a la degradación o desecación de ciertos humedales. Por último, se establece la suspensión inmediata de las obras de construcción de colectores sobre suelo no urbanizable dentro del ámbito de actuación.
A este respecto, el auto indica que la realización de obras que inicialmente no estaban previstas en el proyecto ni en los instrumentos de ordenación que le servían de cobertura hace necesario el mantenimiento de las medidas cautelares.



* Norte de Castilla - 6.01.11
Foto: Soria, ciudad medio ambiente - ecologistas en acción

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Ciudadanos, abogados y transparencia

BELTRÁN GAMBIER* : El ciudadano de hoy ya no puede limitarse a votar; tiene que prestar atención al modo en que sus gobernantes administran y gestionan los dineros públicos. Por eso, es un reto para los sistemas democráticos la mejora y el aumento de los niveles de participación ciudadana en los asuntos de interés público. Para ello es necesario el conocimiento de los mismos. El derecho a la información, que está garantizado constitucionalmente, viene a satisfacer esa necesidad cívica. Pero no basta con que los derechos existan. El ciudadano común no está preparado para enfrentarse a la maquinaria burocrática con una mirada controladora. Puede sucumbir en el intento. Tratándose, pues, de nuevas herramientas democráticas, los ciudadanos deben recibir la instrucción necesaria para hacer uso de ellas o ser debidamente asistidos. En ese afán pueden ser auxiliados por abogados que deseen acompañar este sano ejercicio cívico en beneficio de toda la comunidad a través de una colaboración 'pro bono', sin cobrar honorarios. Si miramos el panorama español, cabe celebrar como una gran noticia el todavía flamante convenio suscrito entre el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (ICAM) y Transparencia Internacional España (TIE) en julio, que tiende a marcar una tendencia muy novedosa en la vida cívica. La idea que subyace tras él tiene, naturalmente, la pretensión de extenderse a otras jurisdicciones de España.

En este sentido, el decano del Ilustre Colegio de Abogados del Señorío de Vizcaya, Nazario Oleaga, me acaba de transmitir su apoyo a la idea y su interés de firmar cuanto antes un acuerdo similar; espera, además, respuesta de otras colegios pertenecientes al Consejo Vasco de la Abogacía. A través de este tipo de acuerdos se pretende fomentar un activismo concreto de los ciudadanos en torno a cuestiones vinculadas con la tarea de administración y gobierno mediante el ejercicio de su derecho a la información con asistencia letrada. Es importante subrayar que el ciudadano o la organización que requiera valerse de este convenio no necesariamente debe carecer de recursos económicos. Es más, es casi seguro que ello nunca ocurra. Esto no tiene nada que ver con el turno de oficio. Se trata de que un ciudadano responsable se comprometa con una labor cívica en interés de todos -más allá de su interés personal directo- y que para ello cuente, insisto, con un auxilio letrado 'pro bono'. De este modo, TIE actúa fomentando la transparencia que se genera con este tipo de acciones y el ICAM, cumpliendo el tantas veces proclamado rol social de la abogacía, registrando a los letrados que deseen sumarse a este tipo de acciones. Esta experiencia que está dando sus primeros pasos en Madrid supone que los casos que se están analizando tengan que ver con las administraciones públicas con sede en su ámbito territorial. En otras palabras, los ciudadanos pueden estar interesados en cuestiones gestionadas por el Ayuntamiento, por la Comunidad de Madrid y por la Administración central del Estado.
No hay limitación conceptual para proponer las cuestiones que se desean conocer y que integran el derecho de los ciudadanos. Será labor del abogado interviniente evitar que se pidan informaciones que puedan resultar fácilmente obtenibles a través de los boletines oficiales. Se trata, más bien, de informaciones cuya complejidad en la obtención resulte manifiesta. La lista de temas posibles podrá construirse a partir de los cometidos de las diferentes administraciones (cultura, sanidad, trabajo, fomento, industria, hacienda, educación, etcétera). Tanto una cuestión vinculada con la gestión urbanística o la conservación del patrimonio cultural como el texto de un contrato relacionado con los servicios públicos pueden caer en el ámbito de esta labor que se pretende fomentar. El ciudadano podría querer conocer, por ejemplo, los detalles de un procedimiento licitatorio o de una contratación directa accediendo al expediente respectivo.
Los casos podrán ser planteados, a través de una simple petición de información, en la sede de las propias administraciones, y luego continuar, si fuere menester, en el ámbito judicial cuando hubiera silencio o actos denegatorios.
Es oportuno señalar que TIE viene trabajando en España con una herramienta denominada Índice de Transparencia de los Ayuntamientos (ITA) para medir el nivel de trasparencia, ante los ciudadanos y la sociedad, de más de un centenar de consistorios a través de una encuesta que contiene 80 indicadores vinculados con: (a) la información sobre la corporación municipal, (b) las relaciones de los ciudadanos con la sociedad, (c) la transparencia económico financiera, (d) la transparencia en las contrataciones de servicios, y (e) la transparencia en materia de urbanismo y obras públicas.
El Ayuntamiento de Bilbao ha obtenido este año, junto con los ayuntamientos de Gijón, Ponferrada, Puerto de Santa María, Sant Cugat del Vallés y Sabadell, el Premio de Transparencia Municipal 2010. Repite, así, los excelentes resultados que obtuvo en 2008 (primer puesto) y en 2009 (segundo). El propósito evidente de esta acción de TIE es fomentar la cultura informativa de las corporaciones locales. Si los ciudadanos no observan aquello que los ayuntamientos ponen a su vista, la transparencia no sirve de nada.


* BELTRÁN GAMBIER | ABOGADO. COFUNDADOR DE TRANSPARENCIA INTERNACIONAL ESPAÑA, MIEMBRO DEL CTE. EJECUTIVO


* Diario Vasco - 5.01.11


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Aeropuerto de Ciudad Real: León Triviño y J. Cano ingresaron cada uno más de 2,2 millones de euros de CR Aeropuertos

MICIUDADREAL* : Juan Antonio León Triviño y José Pedro Cano Martínez, quienes fueran respectivamente presidente y secretario de la Cámara de Comercio de Ciudad Real, cobraron, cada uno, más de 2,2 millones de euros de la sociedad CR Aeropuertos para que presumiblemente fueran reinvertidos a su vez con el objeto de mantener un determinado "status quo" de poderes en la sociedad. Así consta en el informe concursal elaborado por los actuales administradores del Aeropuerto de Ciudad Real que estiman, además, que muchos de los socios-promotores (incluido el propio León Triviño y el empresario Domingo Díaz de Mera, entre otros) hicieron negocio de forma inmediata con la construcción del Aeropuerto. El informe, firmado por los administradores Francisco Pérez Pérez, José Joaquín Navarro Rubio y Agustín Flores Vadillo, asegura que Juan Antonio León Triviño y José Pedro Cano Martínez recibieron cada uno 2.267.489 euros en el contexto de la quinta ampliación de capital efectuada por la sociedad aeroportuaria.

Tal y como señalan los administradores en el documento que presentaron al Juzgado Número 4 de Ciudad Real, "esta ampliación de capital tiene su origen en un acuerdo privado o pacto parasocial de los socios de fecha 19 de junio de 2003 mediante el que calificaron a Juan Antonio León Triviño y a José Pedro Cano Martínez como promotores del proyecto del aeropuerto y, sin que tuvieran ninguna obligación legal de hacerlo, acordaron irrevocablemente retribuir a cada uno de ellos con la cantidad de 2.267.489 euros".

Según detallan los administradores concursales, los socios de CR Aeropuertos y sus representantes en el Consejo de Administración se obligaron a acordar y suscribir el pago con León Triviño y Cano "en un plazo no superior a cuatro meses desde la fecha de este contrato y de forma tal que el tratamiento fiscal de las mencionadas cantidades sea lo más eficiente posible para los señores León Triviño y Cano Martínez; y que tales sumas, o bien sean abonadas lo antes posible a dichos señores, o bien se les paguen en un período más prolongado, siempre a elección de los señores León Triviño y Cano Martínez".

El informe concursal relata que dichas cantidades se pagaron a León Triviño y a Cano Martínez, quien también fuera consejero delegado del Aeropuerto, "con tratamiento tributario de renta irregular" y en virtud de acuerdo de la Junta General de 28 de octubre de 2003. En ese encuentro también se acordó una quinta ampliación de capital (la sociedad llegó a registrar once ampliaciones) que precisamente fue desembolsada únicamente por León Triviño y Cano, "presumiblemente con el efectivo metálico que habían recibido de la sociedad".

A juicio de los firmantes del documento, este acuerdo se inscribe en el contexto de dos pactos privados "parasociales" suscritos entre los socios del aeropuerto para configurar una sociedad "cerrada" que garantizara para cada uno de ellos una determinada participación.

Los "pagos indebidos" de José Cano

Pero no acaban ahí las llamativas valoraciones de los administradores concursales del Aeropuerto. En el mismo informe hacen constar que formularon una demanda incidental contra José Pedro Cano Martínez exigiendo la devolución del importe de unas "retribuciones que no le correspondían".

Según los administradores, José Cano únicamente tenía derecho a percibir las retribuciones que, según los estatutos sociales, le correspondían como consejero y consejero delegado de CR Aeropuertos, pero "su contrato de trabajo suscrito con la concursada fue en todo momento nulo de pleno derecho, por lo que no tuvo derecho a percibir retribuciones salariales y debe reintegrar la diferencia entre las retribuciones que percibió y las que legalmente le correspondían".

El informe detalla que Cano dimitió de su cargo de consejero delegado el 3 de julio de 2009, momento en el que cesó de prestar servicios para la sociedad. "Sin embargo, continuó percibiendo el salario que anteriormente tenía atribuido, pese a no trabajar en la compañía, hasta que la administración concursal dio órdenes de dejar de abonárselo. Por lo tanto, debe reintegrar todos los salarios percibidos desde el 4 de julio de 2009".

Por todo ello, los administradores solicitaron al Juzgado que "declare la nulidad de cualquier pago efectuado por la concursada a José Pedro Cano Muñoz en los dos años anteriores a la declaración de concurso que supere la retribución que los estatutos sociales fijaban para los vocales del Consejo de Administración y los consejeros delegados y, en consecuencia, condene a dicho señor a reintegrar a la sociedad la cantidad de 200.918 euros, incrementada con los intereses legales devengados". Asimismo, los nuevos gestores del Aeropuerto solicitaron la declaración de nulidad de cualquier pago efectuado a José Cano desde la fecha de constitución de CR Aeropuertos hasta el 31 de mayo de 2008 "que supere la retribución que los estatutos sociales fijaban para los vocales del Consejo de Administración y los consejeros delegados". Consecuentemente, se pidió a Cano el reintegro de otros 114.892 euros, más intereses devengados.

La construcción como negocio inmediato

Otro de los aspectos en los que incide el informe concursal es la valoración de la propia fase de construcción del Aeropuerto como negocio "en sí mismo" para algunos de los propietarios. De hecho, los acuerdos "parasociales" a los que se hacía referencia anteriormente tenían como objeto "fomentar" las relaciones comerciales entre los socios y la sociedad "siempre en condiciones de mercado".

Según los administradores concursales, "la subcontratación, el suministro de materiales y bienes de equipo, la consultoría y asesoramiento, suponen los primeros ingresos para parte de los socios propietarios". "Se firman -prosiguen- contratos de empresas de socios con la sociedad aeroportuaria constituida, se forman alianzas con otras empresas. En definitiva la fase de construcción supone los primeros beneficios para los inversores, obtenidos indirectamente con cargo a la sociedad aeroportuaria a través de terceras empresas propiedad de ellos mismos".

En este sentido, el informe concursal relata operaciones entre la sociedad aeroportuaria y sus socios, así como "actos o negocios realizados con personas físicas o jurídicas que presenten una intensa vinculación con socios de la concursada sin ostentar jurídicamente dicha cualidad".

Este es el extracto del informe en el que se desgranan las principales operaciones:

1) La construcción de gran parte del aeropuerto fue llevada a cabo por una Unión Temporal de Empresas denominada "UTE Aeropuerto de Ciudad Real", integrada por Sacyr y Grupo Isolux Corsán S.A. Esta última es propietaria del 3,64 % del capital de la concursada (a su vez, Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha también mantiene una participación relevante en Grupo Isolux Corsán S.A.).

2) La construcción de otra parte importante del aeropuerto y su zona de uso industrial-aeroportuario (pavimentación, viales, etc.) fue realizada por la empresa León Triviño Construcciones y Obras Públicas S.A., que es una empresa familiar del socio Juan Antonio León Triviño, presidente del Consejo de Administración de la concursada.

3) A su vez, empresas del socio Juan Antonio León Triviño fueron subcontratistas de la "UTE Aeropuerto de Ciudad Real" para el movimiento de tierras y proveedoras de áridos y asfalto.

4) Tanto el acreedor Preturbi S.L (en su caso para el Centro de Visitantes) como el socio Construcciones León Triviño S.A. (en este caso para los accesos al aeropuerto) contrataron como director de proyecto y director técnico a Tomás Herrera Mazón, persona que era director general de la concursada.

5) Montreal Montajes y Realizaciones S.A., que se encargó de actuaciones de urbanización de la segunda fase de la zona industrial e intervino en el inicio de la construcción del puerto seco (a través de la UTE Montreal Montajes y Realizaciones S.A.-Constructora Hispánica S.A.), es una empresa participada en un 51% por sociedad Ruteso Aplicaciones S.A., la cual, a su vez, está controlada por Domingo Díaz de Mera Lozano e Ignacio Barco (familia Barco).

Es posible también identificar otras vinculaciones en torno a esta contratista: Ruteso Aplicaciones S.A., accionista mayoritaria de Montreal Montajes y Realizaciones S.A. (es titular del 51% de su capital), está representada en el Consejo de Administración de Montreal por Marcelino Francisco Larrañaga Arruti, el cual, a su vez, es también consejero y apoderado general mancomunado de CR Aeropuertos SL.

Pese a todas esas vinculaciones, Montreal Montajes y Realizaciones S.A., fue la primera entidad en instar el presente concurso de CR Aeropuertos SL. Montreal Montajes y Realizaciones S.A. se encuentra también en situación de concurso necesario desde el 7 de mayo de 2.010, procedimiento que se tramita ante el Juzgado de lo Mercantil Nº 10 de Madrid.

6) La financiación bancaria de la sociedad se concertó, en su inmensa mayoría, con Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha. A su vez, Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha ha financiado a varios socios para que suscribieran o compraran participaciones de la concursada.

Como ejemplo paradigmático de operación vinculada destaca que Caja de Castilla-La Mancha avalase nueve pagarés emitidos por la concursada por importe de 5.000.000 euros cada uno, a favor de la "UTE Aeropuerto de Ciudad Real" (es decir, un socio avala a la sociedad frente a otro socio, en cuyo capital también tiene participación la avalista).

Para garantizar dicho aval se constituyó una hipoteca de máximo a favor de Caja de Castilla-La Mancha sobre la finca registral única Nº 84.579 (1.059 Ha., 90 A. y 98 Ca.), mediante escritura otorgada ante la Notaria de Ciudad Real, María Luisa García de Blas Valentín Fuentes, con fecha 2 de diciembre de 2.008 y Nº 4.487 de su protocolo, lo que supone para dicho inmueble carga real por un principal total de 45.000.000 euros, más 9.000.000 euros en concepto de los intereses generados por los avales y otros 9.000.000 euros en concepto de costas y gastos de ejecución.

7) La firma de ingeniería Gerens Management Group S.A. (Gerens Hill), que se encargó de dirigir las actividades de construcción y de elaborar proyectos técnicos, es una sociedad participada por Caja de Castilla-La Mancha.

8) La firma de asesoría urbanística Equipo Redactor Malt S.L., que se ha encargado y se encarga del asesoramiento técnico y jurídico en materia de urbanismo, es una sociedad participada por Caja de Castilla-La Mancha.

9) Watsegur S.A., compañía de seguridad que ha suministrado equipos y cámaras de seguridad, es una sociedad del Grupo Isolux Corsán S.A.

10) Actualmente el mantenimiento de la pista de aterrizaje y del campo de vuelos, tanto correctivo como preventivo, está contratado con el socio Construcciones León Triviño S.A.

11) La concursada se subrogó en los contratos de trabajo que las dos letradas de la sociedad y dos técnicos de administración mantenían desde hacía varios años con una empresa denominada Global Consulting Partners S.L. en la que son o han sido socios destacados la familia Barco, Domingo Díaz de Mera Lozano y la familia Sanahuja. De dichos trabajadores, la responsable de la Asesoría Jurídica, Ana Isabel Valiente, ya venía encargándose de ciertas labores jurídicas internas de CR Aeropuertos desde antes de producirse dicha subrogación.

12) Se otorgó un derecho de superficie a la empresa Aerojet Center en cuyo capital participaban el grupo de Domingo Díaz de Mera Lozano, el grupo de Ignacio Barco y el de Serafín González, éste a través de su hijo.

13) La defensa de la concursada en un gran número de litigios civiles se encargó al despacho de abogados Bufete de Abogados DM S.L., en el que es socio destacado Antonio Díaz de Mera Lozano.

14) La defensa de la concursada en un gran número de litigios contencioso-administrativos se encargó a la letrada María Esperanza Obejo Escudero, la cual es sobrina del socio y anterior consejero delegado de la concursada, José Pedro Cano Martínez, que fue quien suscribió con ella el contrato de arrendamiento de servicios profesionales.

15) Aunque no se trata de una operación concertada con la concursada, debe reseñarse también que Construcciones León Triviño S.A. y Grupo Isolux Corsán S.A. constituyeron una Unión Temporal de Empresas que construyó para la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha el vial que va desde la autovía A-43 hasta los terrenos del aeropuerto.



* Mi Ciudad Real - 4.01.11
Foto: Ciudad Real, aeropuerto fantasma - EFE

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Lora.- Piden un año de cárcel y 18 de inhabilitación a un alcalde por obras ilegales

EFE/Sevilla* : La Fiscalía de Urbanismo ha pedido un año de cárcel y 18 de inhabilitación para Salvador Guerrero Reina (PSOE), alcalde de Lora de Estepa (Sevilla) por autorizar unas viviendas en suelo rústico con "plena conciencia de ser manifiestamente contrarias a la legalidad". El escrito de acusación, al que ha tenido acceso Efe, se dirige contra el alcalde, la secretaria municipal Carmen Rosario Prados y dos promotores urbanísticos, acusados de construir 17 viviendas con aparcamiento en el lugar conocido como Piedra del Águila, calificado como "suelo no urbanizable común". Conociendo dicha calificación, los acusados se concertaron para "burlar las limitaciones para edificar", pese a que la finca de 12.052 metros cuadrados era expresamente mencionada como rústica en el contrato de compraventa.

El alcalde y los promotores G.M.M. y E.F.M. contaron con la colaboración de la secretaria municipal, que "no puso objeción alguna a la evidente ilegalidad que se preparaba" y "silenció la necesidad de informes técnicos previos" al convenio urbanístico.

Este documento "burlaba el planeamiento vigente" e incluso incumplía la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía al no señalar que la cantidad que debería recibir el Ayuntamiento en contraprestación al aprovechamiento urbanístico debía integrarse en el patrimonio público del suelo, según la Fiscalía.
Para el mismo fin hicieron luego un "ilegal proyecto de reparcelación" y el 12 de julio de 2005 el alcalde concedió la licencia de obras "con la misma plena conciencia de ser manifiestamente contraria a la legalidad".
A su vez, los promotores vendieron las parcelas en torno al año 2007 a terceros compradores que desconocían las irregularidades expuestas, añade el fiscal.
La Fiscalía imputa a Salvador Guerrero un delito continuado de prevaricación, por el que pide 9 años de inhabilitación especial para cargo público, y dos delitos contra la ordenación del territorio, por los que pide otros nueve años de inhabilitación, un año de prisión y dos multas de 9.000 y 2.700 euros.
A la secretaria municipal imputa dos presuntos delitos contra la ordenación del territorio, por los que pide nueve meses de cárcel y siete de inhabilitación, y a los promotores un año de cárcel y nueve años de inhabilitación para cargo público y otros dos para ejercer como promotor y constructor.
El escrito del fiscal precisa que no se ha demostrado que el alcalde o la secretaria obtuvieran ningún beneficio económico de la operación urbanística y que no procede la demolición de las viviendas y de la urbanización por haber sido modificado posteriormente el ordenamiento urbanístico de Lora de Estepa.
Guerrero fue absuelto en el año 2009 de otro delito contra la ordenación del territorio por autorizar varias edificaciones en suelo no urbanizable, ya que el juez entendió que existe la "duda racional" sobre una posible legalización posterior de dichas obras.



* NorteCastilla - 4.01.11
Foto: Lora de Estepa (Sevilla), ayuntamiento - andaluciarustica

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Marín.- Una espera de 33 años por un PXOM

LAVOZ/Pontevedra* : La aprobación de un plan de urbanismo ha figurado prominente en todos los programas electorales de los últimos veinte años. También ha sido marcado como una prioridad por sucesivos gobiernos locales de todos los colores y coaliciones. Estuvo a punto de ser aprobado en dos ocasiones, pero los defectos técnicos y las desavenencias entre Xunta, Concello y Estado acabaron por tumbarlo. Ahora, en el 2011, Marín se enfrenta otra vez a la recta final del proceso de aprobación del PXOM, un plan por el que espera desde hace 33 años. La ausencia del documento urbanístico han convertido a Marín en el número uno de las listas de municipios sin PXOM en Galicia. Es el municipio más importante que todavía no ha sido capaz de aprobar uno y el paso del tiempo, con la constante evolución de las leyes urbanísticas, no ha hecho más que complicar cada vez más un trámite que pudo haber sido relativamente sencillo hace unos años, pero que ahora parece interminable.

Con 27.000 habitantes y el tercer casco urbano de la provincia, Marín está sometida a una serie de carencias estructurales imposibles de resolver sin un planeamiento. No hay suelo empresarial, no se pueden abrir nuevas calles, no se puede edificar en el rural, el litoral está también congelado y cosas tan básicas como la ampliación del cementerio de A Raña tampoco se pueden llevar a cabo.

Después de un accidentado trámite de conversaciones con la Xunta y modificaciones por las múltiples alegaciones recibidas y con muchas etapas de aparente falta de actividad municipal, el informe preceptivo de la Xunta fue favorable a la aprobación provisional, anticipándose al máximo plazo legal permitido desde que se le envió desde el Concello. Esta medida fue vital para garantizar su futuro.

Tras unas sesiones maratonianas de trabajo en el Concello, el pleno pudo dar la luz verde de forma provisional al PXOM en abril del 2010, un día antes de la entrada en vigor de la reforma de la Lei do Solo (Louga). Eso salvó por lo pelos un plan, que de otra manera tendría que haber empezado de cero. Un lujo difícilmente asumible por ningún gobierno local dadas las circunstancias especiales del caso.

Ahora, el plan sigue pendiente de los informes previos a la aprobación definitiva por la Xunta. El Concello envió el plan a Santiago para adelantar su visto bueno, pero los técnicos autonómicos detectaron la falta de tantos documentos que se lo reenviaron al Ayuntamiento. Ahora este tiene que subsanar los defectos y volver a enviarlos para el dictamen final de la Xunta.



* La Voz de Galicia - 4.01.11
Foto: Marín es la principal localidad gallega todavía sin un plan de urbanismo - lavoz

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«Querían vender hasta una calle»

SUR/Marbella* : La merma del patrimonio de la ciudad durante la 'era GIL' no se limitó al desvío de cantidades millonarias de las arcas municipales para beneficiar a unos pocos, tal y como establece la sentencia del 'caso Saqueo'. El caos, la falta de control y las anómalas actuaciones durante cerca de tres lustros de los gobiernos gilistas generó también la pérdida de decenas de parcelas e inmuebles propiedad del Ayuntamiento de Marbella que, de manera irregular, pasaron a manos particulares. La documentación hallada por el actual Ejecutivo local a lo largo de la presente legislatura recoge diversas fórmulas por las que bienes del Consistorio se encontraban ocupados por terceros. Entre ellos, convenios en los que se otorgaron fincas con valoraciones erróneas, adjudicaciones que se mantenían a pesar de haberse extinguido el plazo y dejado de abonar el canon, acuerdos en los que se realizaban promesas de entrega de un bien no definido y se permitía la ocupación de otro o concesiones basadas en la mera palabra de un concejal.

«Querían vender hasta una calle de Nueva Andalucía, operación que finalmente no se formalizó», relata el portavoz del equipo de Gobierno, Félix Romero.

«Fue una gestión descontrolada durante quince años», destaca el edil, que ayer dio a conocer un acuerdo marco para la recuperación de bienes de titularidad pública. El Ayuntamiento ya ha recobrado en los últimos tres años un importante número de parcelas e inmuebles de su propiedad que se encontraban en manos privadas. Así ha sucedido con distintas fincas en Las Chapas y Nueva Andalucía o con los terrenos donde se asienta la nave de servicios operativos municipales, en la carretera de Ojén. Sin embargo, el nuevo protocolo de actuación nace tras descubrir la existencia de bienes que pertenecían al Consistorio y han sido inscritos por terceros en el registro de la propiedad.
«Nuestro umbral de asombro parecía que no podía superarse, pero la verdad es que seguimos hallando fórmulas por las que particulares se benefician de forma ilícita del patrimonio público», indicó Romero, que explicó que el equipo de Gobierno ha detectado dos parcelas en primera línea de playa de San Pedro Alcántara, que, a través de un proceso denominado inmatriculación, fueron inscritas en el registro de la propiedad a favor de terceros.

Acciones judiciales
Las actuaciones del Ayuntamiento para recuperar este tipo de bienes estarán marcadas, según señaló el portavoz municipal, por la antigüedad de la inscripción en el registro. En el caso de que haya tenido lugar en los dos últimos años, se llevarán a cabo gestiones registrales. Si la inmatriculación es anterior, el Ejecutivo local recurrirá a los tribunales. «Que nadie piense que por tener una inscripción antigua puede quedarse con bienes públicos», advirtió el edil.
Romero apuntó que el anuncio constituye además «un mensaje a navegantes» para «todas aquellas personas que de forma directa o indirecta pudieron pensar que aquel negocio podría salir bien y que se podía disfrutar del patrimonio de los ciudadanos de Marbella de forma gratuita». El concejal destacó además que los bienes de titularidad municipal son «imprescriptibles», por lo que, «pase el tiempo que pase, nadie que posea un bien público puede llegar a ser su propietario».



* Sur - 5.01.11
Foto: La parcela donde se asienta la nave de servicios operativos es uno de los bienes recuperados - sur

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El precio de la vivienda en España cayó un 3,8% en 2010

20MINUTOS* : El valor medio de la vivienda de segunda mano en España cierra el año con un descenso del -3,8% respecto al precio de hace un año, mientras que 2009 se cerró con una caída del -10%. Así lo señala el Informe anual de 2010 del precio de la vivienda en España, que recoge la evolución de su precio desde enero de 2005, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, junto con la escuela de negocios IESE. El año 2010 se convierte en el cuarto año natural consecutivo que se cierra con caídas en el precio de la vivienda, después del -1,1% de 2007, del -8,7% de 2008 y del -10% experimentado en 2009. En definitiva, se suman ya 38 meses consecutivos con descensos en las tasas de variación anual (que comparan los precios de un mes con el mismo mes del año anterior).

Las caídas se suavizan

Según el informe de fotocasa.es, que recoge la evolución del precio de la vivienda desde enero de 2005, durante este año ha continuado la tendencia a la baja en el precio de la vivienda a nivel nacional. Sin embargo, si se observan las tasas anuales registradas mes a mes éstas se han ido reduciendo: en 2009 oscilaron entre un -10% y un -11%, mientras que en el primer semestre de 2010 lo hicieron entre un -4% y un -7% y en la segunda mitad del año entre el -3% y el -4%.

En diciembre de 2010 el precio del metro cuadrado de vivienda de segunda mano en España se sitúa en 2.262 euros por metro cuadrado (€/m2), lo que para un piso tipo de 80 m2 este valor supone un valor de venta de 180.960 euros. La caída acumulada de los precios desde que se registrara el valor máximo de la vivienda en España (que fue en abril de 2007 con un valor de 2.952 €/m2) es del 23,4%, es decir, 690 euros por metro cuadro.

Los precios suben en Baleares y Asturias

Según los datos de fotocasa.es, al cierre de 2010 y en términos de variación anual, todas las comunidades autónomas cierran el año con caídas excepto dos. Se trata de Baleares y Asturias que acaban el año con crecimientos del 2,1% y del 0,4% respectivamente. Asimismo, hay tres comunidades más que llegan a final de año con caídas anuales suaves: Cataluña (-0,9%, frente a los precios de diciembre de 2009), País Vasco (-1,9%) y Comunidad Valenciana (-2,5%).

Extremadura es la CC.AA. que mayor caída de precios registra al cierre de 2010, con un -8,7% respecto al precio de la vivienda en 2009. Entre las comunidades que más reducción de precios han experimentado se encuentran Castilla–La Mancha (-7,9%), Cantabria (-6,6%), Andalucía (-6,1%) y Murcia (-5,3%).

Regiones caras y baratas, las mismas que en 2009

Las cinco comunidades autónomas con mayor precio en diciembre de 2010 son las mismas que en 2009: País Vasco, Cataluña, Madrid, Navarra y Cantabria. País Vasco, con 3.736 €/m2, se sitúa como la CC.AA. más cara para comprar una vivienda de segunda mano.

Las CCAA con los precios más bajos en diciembre de 2010 también son las mismas que en 2009: Extremadura, Castilla-La Mancha, Murcia, Comunidad Valenciana y Canarias. La comunidad con el precio más económico sigue siendo Extremadura con 1.569 €/m2.



* 20 Minutos - 3.01.12
Foto: Bloques vivienda - GurusBlog

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Lecciones de urbanismo

MANUEL PIÑEIRO/Lugo* : Los lucenses nos estamos despertando de un sueño idílico: nuestra urbe figuraba como muestrario de una ciudad paradisíaca, donde la tranquilidad era la moneda de cambio de una vida ausente de problemas, por el bajísimo índice de delincuencia existente, entre otras cosas. Pero hete aquí, que en los últimos tiempos el nombre de Lugo brota en los telediarios y demás medios de comunicación por un carrusel de hechos, supuestamente punibles, de toda índole. Aquí hemos pasado de dar lecciones de civismo y convivencia a sacar todos los trapos sucios de una sociedad corrupta en grado superlativo. Desde una trama de burdeles, tráfico de drogas, prostitución y proxenetismo, con supuesto asesinato y desaparición incluida; tráfico de influencias con la expedición de carnés de conducir a orientales que no sabían ni jota de castellano; policías locales con doble vida laboral; otros policías presuntamente implicados en el primer apartado; hasta los últimos episodios judiciales que han paralizado auténticos atentados urbanísticos o bajo sospecha.

Pero lo más surrealista surge cuando los autores del mamotreto del Garañón se escaquean de cualquier responsabilidad política y penal, pasándose la pelota de unos a otros. Aquí nadie le puso el cascabel al gato de la corruptela. Todo surgió por generación espontánea, incluidas la licencia municipal y el plan urbanístico que lo autorizó. Es como si ahora recibiera luz verde la construcción de una edificación en pleno adarve de la Muralla, y se nos dijese que no existían autores del desaguisado.

Y no pasa nada, porque, ya lo verán, los autores e irresponsables se irán de rositas, sin ningún coste penal ni político. El cajón de sastre de la corruptela carece de fondo. Ahora hay otro proceso judicial abierto por otra causa semejante en un edificio ya habitado de la calle República Argentina. En Lugo se dan lecciones de urbanismo. Se nos trata de imbéciles y asentimos, y esa es la peor noticia para el futuro de esta urbe.


* La Voz de Galicia - Opinión - 31.12.10

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El Guadalquivir agoniza

ELPAÍS* : El estuario del Guadalquivir, formado por sus 110 kilómetros finales, agoniza. El caudal de agua dulce es mínimo, un 60% menos que hace 70 años y cinco veces inferior al necesario, los espacios que inundaban las mareas en ciclos alternos, conocidos como llanos mareales, han desaparecido en un 85%, la salinidad del mar refleja puntas altas hasta unos 40 kilómetros río arriba, la turbidez impiden la luz necesaria para el crecimiento del fitoplancton (seres vivos de origen vegetal con capacidad de realizar la fotosíntesis y que son el origen de la cadena alimenticia acuática), las zonas agrícolas aportan residuos orgánicos que originan un importante desequilibrio ecológico y que se une a la falta de oxígeno, los niveles de dióxido de carbono (CO2) son altísimos y convierten el río en una fuente de emisión a la atmósfera y se han detectado niveles de toxinas (microcistinas) capaces de matar a los peces.

Esta es parte de la descripción que hace del río Guadalquivir el informe del Centro Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) y las universidades de Córdoba y Granada que se ha remitido al Ministerio de Medio Ambiente para analizar la compatibilidad de usos. El CSIC pide una urgente gestión integral de la zona e identifica numerosos elementos que han llevado al Guadalquivir a este estado. El que menos influye: el dragado del río; el que más, la falta de agua dulce.

Este informe se encargó para analizar el estado actual del estuario, la desembocadura y la zona marina adyacente, así como el efecto de las acciones humanas en esta área con el fin de aportar datos para que "las partes interesadas" identifiquen los usos futuros compatibles y se tenga en cuenta la incidencia que podrá tener el cambio climático.

Los factores más críticos son la ocupación agrícola de los llanos de marea; la entrada de sedimentos, que afecta a las industrias pesqueras y salineras y tapona el río; la presa de Alcalá (Sevilla), que impide la renovación del agua y, sobre todo, la insuficiente carga fluvial o aportes de agua dulce, que es el elemento más determinante para llevar al río a la preocupante situación actual. Una actuación como el dragado del río para el paso del tráfico marítimo tiene impactos de menor consideración o que no pueden ser considerados de forma individual.

En cualquier caso, el informe deja claro que todas las actividades humanas, desde la agrícola a la industrial, "repercuten negativamente en la dinámica, morfología y biodiversidad del estuario y no mejoran los episodios extremos (turbidez y salinidad)".

Entre los elementos más llamativos del informe se encuentra que la turbidez hace que la luz del sol llegue a una profundidad entre 20 y 40 veces menor que en estuarios similares.

Esta falta de luz y el exceso de materia orgánica hacen que los niveles de oxígeno hayan estado en el 90% del tiempo analizado por debajo de los niveles críticos. Además, frente a unos niveles de CO2 atmosféricos de 382 partes por millón, en la boya 47 (entre Isla Mayor y Puebla del Río) se registraron durante el mes de enero de 2009 niveles de 3.112 partes por millón.

Esta concentración de dióxido de carbono y un reducido grado de acidez (pH) tiene "consecuencias particularmente drásticas" en el plancton animal y en la fauna bentónica (la que vive en el fondo de los ecosistemas acuáticos). Los organismos que dependen de la fotosíntesis se "encuentran en un estado extremo, aparentemente próximo a la supervivencia". Además, es poco diverso e incluye especies tóxicas, la principal es la cianobacteria Microcystis aeruginosa, muy persistente y hallada en peces y moluscos. Por si fuera poco, en cinco especies de peces y coquinas se halló la toxina microcistina en "concentraciones suficientemente elevadas como para provocarles la muerte".

El CSIC y las universidades aportan dos alternativas ante la crítica situación del río: "Esperar a que cesen las causas y que el sistema se recupere a su buen saber o entender o la gestión integral de los recursos del estuario". Obviamente, urgen la segunda. Precisamente, la transferencia de las competencias sobre el Guadalquivir está en estos momentos pendientes de una decisión del Tribunal Constitucional.

La investigación ha llevado a un grupo científico a considerar incompatible una única actuación, el dragado del río. Sin embargo, el texto es claro en identificar numerosos proyectos sobre la zona, que van desde balsas de riego para los arrozales hasta la presión urbanística, y la principal causa de la agonía del Guadalquivir: la escasez de agua dulce, que tiene un promedio de 50 metros cúbicos por segundo cuando la salinidad y la turbidez "se reducen significativamente a partir de 250 metros cúbicos por segundo", un caudal cinco veces superior al actual.

"Esta escalada de usos y la descoordinación práctica de la gestión que, en general, se desarrolla sin cuantificar previamente sus consecuencias (...) se manifiestan a través del agotamiento de los recursos básicos de suelo y agua e imposibilitan la satisfacción de todas las demandas". Las consecuencias de gestión son "crispación social, turbidez, toxicidad, erosión, intrusión de arena, reducción del canal navegable, sobreexplotación de acuíferos y reducción crónica de la diversidad biológica y del potencial pesquero y marisquero", entre otras.



* El País - 2.01.10
Foto: El río Guadalquivir a su paso por Coria del Río (Sevilla) - elpais

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Las Palmas.- El Supremo 'tumba' la Biblioteca del Estado por ser ilegal la licencia que otorgó Soria

CANARIASAHORA* : El Tribunal Supremo notificó el pasado 29 Dic. una sentencia por la que ratifica la nulidad de pleno derecho la ordenación de la parcela de la Biblioteca Pública del Estado, situada en la Avda Marítima de Las Palmas de Gran Canaria, por "haberse aprobado para eludir el cumplimiento de la sentencia de 10 Oct. de 2002" del Tribunal Superior de Justicia de Canarias. El fallo del Supremo obliga a ejecutar la demolición del edificio, anulando el auto del TSJC que declaraba la inejecución de la referida sentencia. En 1997, siendo alcalde de Las Palmas de Gran Canaria José Manuel Soria, presidente del PP canario, y concejal de Urbanismo Jorge Rodríguez Pérez, se otorgó licencia para edificar esta biblioteca en base a un proyecto del Ministerio de Cultura. Como quiera que la ley exigía entonces que se elaborara un plan especial para desarrollar esa parcela, sometida a la calificación de sistema general en el Plan General de 1989 y tal prescripción se incumplió, la licencia fue declarada nula por el TSJC en 2002 y ratificada por el Supremo en 2006.

El Ayuntamiento alegó que la sentencia era inejecutable, pero los vecinos de la zona volvieron a recurrir al Supremo, que acaba de ratificar su resolución de 2006 obligando al consistorio a demoler esa edificación, situada junto al parque de San Telmo de la capital grancanaria.

La nueva sentencia del Supremo, conocida este lunes, propina un severo correctivo al Ayuntamiento de la ciudad. Entre otras afirmaciones, el ponente recuerda que "la aprobacibn del planearniento municipal, que ahora se esgrime como causa para declarar inejecutable la sentencia, tuvo lugar el 9 de marzo de 2005, es decir, dos años y medio después de que la Sala de instancia [el TSJC] anulase la licencia por no ajustarse al planeamiento urbanistico vigente, aunque dicha sentencia se hubiese recurrido en casacion".

Y remacha el Supremo: "Con la aprobación del nuevo planeamiento municipal se levantaron los escollos que el planeamiento urbanístico anterior ofrecía para el otorgamiento de la licencia de obras y construcción del edificio destinado a biblioteca pública, a pesar de que, como certeramente expresa la representación procesal de la Comunidad recurrente al articular el motivo de casación aducido, el referido cambio no responde a eventuales circunstancias sobrevenidas en el desarrollo de la ciudad, sino al designio de conferir cobertura a una actuación declarada contraria a derecho por sentencia".



* Canaria Ahora - 3.01.11
Foto: Biblioteca Pública del Estado - canarias ahora

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La Fiscalía investiga un supuesto delito de falsificación del Plan Xeral de Ordenación de A Guarda

FAROVIGO* : Afecta a terrenos Red Natura 2000, donde se concedieron tres licencias urbanísticas. La Fiscalía de Urbanismo y Medio Ambiente de la Audiencia Provincial de Pontevedra investiga la denuncia interpuesta por un posible delito de falsificación en documento público y de prevaricación continuada contra el actual aparejador del Concello de A Guarda, Hermelindo Martínez González, autor de un informe técnico solicitado por la Consellería de Medio Ambiente en el que supuestamente y según consta en el escrito de denuncia “realiza una falsificación en un importante documento público como es el vigente PGOU de A Guarda”, con relación a la ampliación de un ámbito urbanístico, el núcleo rural de bajada a la playa de Camposancos, situado en la parroquia del mismo nombre.

El denunciante, Eulogio Abeleira, afirma que en el informe incluye unos terrenos cuya vivienda inacabada, además de otras, está fuera de ese ámbito y en terrenos rústicos. Interpreta que supuestamente lo hace con el fin de sobrepasar el 50% de consolidación del citado ámbito que supondría eliminar las trabas edificatorias establecidas por la disposición transitoria primera, apartado 1e) de la LOUG, que obliga a los núcleos rurales a presentar un grado de consolidación de la edificación superior al 50% para no aplicarles el régimen establecido para áreas de expansión de los núcleos rurales.

Actuaciones urbanísticas

Eso permitiría futuras actuaciones urbanísticas en la zona que, de adaptarse al vigente planeamiento, estarían prohibidas. Además se logra que parte de diversos terrenos, clasificados como rústicos en el PGOU, queden fuera, incluso en esa área de expansión. Afecta a terrenos ubicados en Red Natura 2000, donde se otorgaron tres licencias urbanísticas, alegando ser terrenos rurales, para construcción de viviendas aisladas, donde no se ha observado por el Juzgado delito alguno, en su momento.



* Faro de Vigo - 4.01.11
Foto: A Guarda (Pontevedra) - wikipedia.org

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Écija.- La irresponsabilidad de unos políticos lleva al kaos a este municipio sevillano

KAOSENLARED/Sevilla* : Écija ha vuelto a anegarse esta madrugada, por quinta vez en este mes, por el desbordamiento del arroyo Argamasilla, afectando principalmente al barrio de Puerta Osuna y a las calles La Victoria, Ancha y Arroyo, según han informado fuentes municipales. En torno a las 6:50 horas, el agua del Argamasilla empezó a salir por las alcantarillas de Puerta Osuna, dañadas por las continuas crecidas del arroyo. La ciudad está en alerta amarilla por lluvias, tras los 28 litros por metro cuadrado caídos en las últimas horas, aunque preocupa sobre todo la lluvia que todavía puede caer en la cabecera del Argamasilla.

Según ha informado el Consistorio astigitano en una nota, las lluvias han anegado las zonas por las que pasa el arroyo, que son Puerta Osuna y aledañas, inclyuendo a las calles Arroyo, Paloma. Asimismo, está anegada parte de la avenida Cristo de Confalón.

En las calles Cava y Emparedamiento hay dos tractores desaguando a otras alcantarillas cercanas para evitar que suba más el agua. La situación general, por otra parte, ha propiciado que los dispositivos de emergencia se encuentren activados.

Algunos vecinos de la calle Arroyo han visto como el agua empezaba a entrar en sus viviendas a través de los husillos y el agua amenazaba también a la calle Cava.

Por ello, desde el Ayuntamiento de Écija se ruega a los ciudadanos afectados que extremen las medidas de precaución y tengan “prudencia”, rogándose asimismo a los vecinos que no utilicen los vehículos particulares por estas zonas anegadas y las aledañas “si no es estrictamente necesario”.



* Kaos en La Red - 1.01.11
Foto: Écija (Sevilla), quinta inundación en un mes - kaosenlared

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Palma.- El juez imputa a José Luis Moreno por sus contratos millonarios con IB3

DIARIODEMALLORCA* : El juez José Castro, instructor del sumario por presunta corrupción vinculada al velódromo público Palma Arena, ha imputado al productor audiovisual José Luis Rodríguez Moreno para interrogarle sobre sus contratos con la televisión del Govern IB3 entre 2005 y 2007. El juez también preguntará a Moreno por los presuntos sobornos de 250.000 euros que habría pagado, en metálico, al entonces president del Govern del PP Jaume Matas a cambio de dichos contratos. La imputación de Moreno se ha producido tras la práctica de una serie de diligencias que han ratificado, en parte, el testimonio de Luis Velasco Ortiz, el antiguo jefe de las empresas de Moreno en Balears. Velasco denunció a su patrón ante la fiscalía anticorrupción en octubre del 2008. Velasco declaró, en calidad de imputado ante el juez Castro y el fiscal Pedro Horrach, en abril del año pasado y se ratificó íntegramente en su denuncia inicial.

Según el denunciante, Moreno pagaba sobornos a cambio de conseguir suculentos contratos con televisiones autonómicas. En el caso de IB3 el empresario madrileño se habría compinchado con el president Jaume Matas, también encausado en esta pieza separada, para conseguir contratos por 5 millones, a cambio de dar un 10% en sobornos, es decir medio millón.
La mitad de esa dádiva la habría pagado José Luis Moreno a Matas en el vestíbulo del Casino de Mallorca, donde se hizo la gala inaugural de la televisión pública balear. Tanto Matas, ante el juez, como Moreno, a través de cartas remitidas a la fiscalía y a los medios de comunicación, han negado tajantemente las acusaciones de Velasco.

Yate y decorados

Velasco también reveló que Moreno consiguió, fuera de plazo, hacerse con los concursos públicos convocados por IB3 para construir los decorados de algunos programas. La calidad de uno de esos escenarios dejó mucho que desear y tuvo que ser construido por otra empresa.
El juez ya ha interrogado a varios testigos, en su mayor parte extrabajadores o excargos de la televisión autonómica, sobre aquellos concursos y ha encontrado algunos indicios que avalarían la versión de Velasco. La Guardia Civil, por su parte, ha analizado los expedientes y correos electrónicos intercambiados entre Velasco y responsables de las empresas de Moreno que trabajaron para IB3. En algunos de estos mensajes se habla de los problemas de Moreno para cobrar ciertas facturas de los decorados y otros servicios, que Nani Bohígas, testigo en la pieza separada y exjefa de producción de IB3, se negó a abonar, al estimar que habían sido hinchadas. Velasco también asegura que Moreno habría dado sobornos a María Umbert, la primera directora general de IB3 (y exjefa de gabinete de Matas, y a Arturo Orrico, responsable de antena del ente.



* Diario de Mallorca - 4.01.11 Foto: Palma de Mallorca, velódromo Palma Arena - diariodemallorca.es

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El urbanismo de birlibirloque

ANTONIO RODRÍGUEZ ALMODÓVAR* : Cuando uno repasa la historia de Tablada, con sus luces y sus sombras siniestras (principalmente las del papel decisivo que jugó en la sublevación de Franco), siente una mezcla de perplejidad y de rabia. Cómo es posible que un territorio mítico que a lo largo de siete siglos perteneció al pueblo de Sevilla, como pasto comunal, haya terminado siendo, mordida tras mordida, pasto de especuladores. Muchas cosas han ocurrido entre los ocho millones de pesetas de 1934 que aceptó un Ayuntamiento sumido en la miseria, a cuenta de los 16 con que cerró la compra el Ministerio de Defensa en 1946; entre una República ya controlada por la derecha, y el apogeo del franquismo; y hasta los 210 millones de euros en que tasan los terrenos sus actuales propietarios, las 14 inmobiliarias agrupadas en Tablada Híspalis. Hitos todos dignos de figurar en los anales de la época más negra del malabarismo inmobiliario que ha conducido a este país al hondón en que se encuentra. Para que se hagan una idea rápida, la conclusión económica de todo ese tejemaneje, ese arte de birlibirloque en que tan duchos son los inversores del ladrillo, un terreno que valía hace pocos años a veinte duros (100 pesetas) el metro cuadrado, como agrícola que era en su mayor parte, y que todavía es en el catastro, sus actuales propietarios lo tasan en 60 euros, casi 10.000 pesetas. Y sin haber movido un pedrusco. Nunca vióse en este país transmutación más sublime.

La pregunta es, naturalmente, quién le dijo a las dos cajas de ahorro que compraron a Defensa, en 1997 y en 2000, que Tablada sería urbanizable algún día. Pues se lo dijeron Rojas Marcos y Soledad Becerril un 18 de febrero de 1999 (día de triste memoria para Tablada) cuando el primero firmó con las afamadas dos entidades financieras y sus intrépidos paladines de entonces -dos ex socialistas de cuyos nombres no quiero acordarme- un convenio de urbanización que les prometía poder construir a placer en la antigua dehesa; convenio que fue llevado a ratificación del Pleno municipal una semana más tarde, donde recibió los parabienes de PP y PA, y la radical oposición de PSOE e IU. Eso sí, nunca jamás ese acuerdo pasó a los planos definitivos que avalaran tan magna operación.

En paralelo a la trapisonda dineraria ha corrido la suerte judicial. A demandas y más demandas de los propietarios actuales, por el negocio que veían escurrírsele, se han producido sentencia tras sentencia de lo Contencioso, ratificando lo que dicen palmariamente los documentos oficiales (PGOU, Potaus y LOUA), a saber, que Tablada es territorio de especial protección, no urbanizable, donde se podrá crear un parque periurbano de baja intensidad, como quiere la plataforma ciudadana que se constituyó al efecto hace siete años y que acaba de dar a conocer su propuesta de usos. Es más -y ésta es la gran noticia jurídica- una providencia de la Audiencia Nacional (Sección Quinta de la Sala de lo Contencioso), de 13 de octubre de 2009), cuestiona la legalidad de la primera subasta, la de 1997, por defectos de forma. Es decir, que todas las compra-ventas posteriores podrían ser anuladas y el grueso de los terrenos devueltos al patrimonio del Estado. Y a partir de ahí, empezar una nueva historia mucho más sensata.

Una lectura política del asunto, inexcusable en estos tiempos que corren, es que Tablada nos la han ido arrebatando a los sevillanos siempre gobiernos de derecha, en Madrid como en Sevilla, y que sólo los gobiernos de izquierda, sensibles a la presión ciudadana, han podido salvarla, hasta con dos intentos de expropiación, fallidos, porque en su momento no había cobertura legal suficiente. Hoy sí existe esa cobertura. También hoy, por suerte, los cuatro grupos con representación municipal dicen apoyar la opción Tablada verde y pública. Enhorabuena. Pero estamos en puertas de nuevos desafíos políticos, por lo que convendría actuar cuanto antes, no sea que...


* Antonio Rodríguez Almodóvar es escritor y miembro de la plataforma Tablada Verde y Pública.


* El Correo Andalucía - Opinión - 26.12.10

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Unas 500 personas están imputadas en Balears por casos de corrupción

DIARIODEMALLORCA* : Se imaginan a todos los habitantes de Escorca (276 almas), multiplicados por dos e imputados en enrevesadas y millonarias causas judiciales, ese es el balance de los veinte principales casos de corrupción en las administraciones públicas y de tramas de evasión fiscal que tramitan los juzgados de Balears. Los quinientos encausados en unos sumarios de gran complejidad variarán a lo largo de este nuevo año. No será hasta la fase final de la instrucción, coincidiendo con la calificación provisional de las acusaciones, cuando se sepa la cifra exacta de encartados. Las veinte causas aún "vivas" sobre presuntas corruptelas en Ayuntamientos, Consells insulares, Govern y otras administraciones públicas, cometidas en las pasadas y la actual legislatura, son las siguientes: Bomsai; Inestur-Voltor; Palma Arena; Andratx; Can Domenge; Son Oms; Maquillaje; Ibatur; Peaje-Carreteras; Fundació Illes Balears-Torre de Sant Elm; Scala-Consorcio per el Desenvolupament Econòmic de les Illes Balears (CDEIB); Bitel-2; Turismo Jove; Ibatur; Funeraria de Palma-EFM; Ayudas del Consell de Mallorca; Mar Blau-Puertos del Estado; Relámpago; Canteras del Govern e Eivissa Centre.

En el año 2010 se archivaron 2 sumarios y también se dictó el sobreseimiento para unos cuantos encausados en otros casos. Las causas archivadas fueron las del Plan Territorial de Mallorca y la última viva contra la ex alcaldesa socialista de Calvià Margarita Nájera, por un solar urbanizable comprado por su ex marido Manuel Barajas hace ya casi 10 años.

140 imputados en Andratx
El caso que, con diferencia, ha dado lugar al mayor número de imputados ha sido el de Andratx, la cada vez menos presunta trama de corrupción en torno al urbanismo de dicha localidad. La también conocida como Operación Voramar se ha saldado nada menos que con unos 140 imputados, en las 77 piezas separadas abiertas para esclarecer un sinfín de corruptelas urbanísticas. Los principales encausados, algunos de ellos ya en prisión, son: el exalcalde de Andratx por el PP, Eugenio Hidalgo; el exdirector general de Ordenación del Territorio del Govern de Jaume Matas, Jaume Massot, y el antiguo celador municipal de obras, Jaime Gibert.
El segundo sumario con más implicados es el bautizado como Operación Maquillaje, hijuela del caso Son Oms y que ya tiene 63 imputados. Las previsiones apuntan a que esta supuesta trama de desvíos millonarios de fondos públicos a empresas afines a UM y militantes de ese partido seguirá creciendo.
Los acusados de mayor relumbrón constituyeron en su día la cúpula de UM: María Antònia Munar; Miquel Nadal; Miquel Àngel Flaquer; Bartomeu Vicens; Josep Lliteres; Miquel Àngel Grimalt; etc. Junto a ellos son sospechosos un carrusel de testaferros, parientes y empresarios, entre ellos el esposo de Munar, Miguel Munar, y los primos de Nadal, Miquel Sard y su esposa.
La tercera causa más poblada es el Palma Arena, un presunto entramado de desvío de fondos y financiación irregular del PP a través de las obras y eventos del velódromo del mismo nombre. Ya casi nadie se acuerda de que el Palma Arena nació como Operación Espada, en honor a la mítica bicicleta de Induráin. Hoy, ronda el medio centenar de encausados. Su imputado más famoso, y más fotografiado, es el expresident del Govern Jaume Matas, quien comparte sumario con su esposa y su cuñado (extesorero del PP).



* Diario de Mallorca - 2.01.11
Foto: Baleares, fotos de Matas y Munar - elplural.com


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Madrid.- La Comunidad cierra por sorpresa un albergue juvenil

MADRIDIARIO* : El albergue juvenil de Santa María del Buen Aire, dependiente de la Dirección General de Juventud y ubicado en el municipio de San Lorenzo del Escorial, echa el cierre este viernes. Los doce trabajadores que han sido despedidos aún no se explican la fulminante decisión, mientras que el director del centro, funcionario regional, será reubicado en otro albergue. El albergue para jóvenes Santa María del Buen Aire dejará de funcionar este viernes, 31 de diciembre. Utilizado de manera habitual para acoger jornadas de convivencia o campamentos, está emplazado en un paraje natural envidiable, rodeado de amplias praderas y a espaldas del monasterio de El Escorial. Se reinauguró, tras una reforma, hace cinco años, en concreto el 27 de mayo de 2005.

Venía siendo utilizado con frecuencia por asociaciones que trabajan por la integración de jóvenes discapacitados como CEPRI -especializada en el tratamiento de personas con autismo- o APAMA -Asociación de Padres de Alumnos con Discapacidad de Alcobendas- por su "excelente emplazamiento libre de coches y baños y habitaciones adaptados", explica un trabajador de CEPRI.

Ahora, nadie se explica el por qué del cierre. Rosa Ariza, una cocinera que llevaba varios años prestando allí sus servicios, se enteró "hace menos de una semana" de su despido: "Estamos muy indignados porque no sabemos nada, nadie nos ha dado ninguna explicación". Igual que ella, otros once trabajadores de Gastronomía Las Murallas -empresa que tenía adjudicada la gestión del centro- se han quedado sin trabajo "de la noche a la mañana".

Muchas son las especulaciones sobre el cierre. La crisis o la intención de la Comunidad de privatizar el centro son algunas de las que más suenan entre los afectados. Sin embargo, desde la Consejería de Cultura y Deporte, organismo del que depende la Dirección General de Juventud y la red regional de albergues y refugios, se aseguró a este digital que la intención no es otra que la de "realizar un cierre temporal para estudiar la viabilidad y mejora de los servicios que venían prestándose en este albergue, puesto que en los últimos años ha experimentado una progresiva disminución en la ocupación y demanda".

Y es que, según datos facilitados por la Dirección General de Juventud, "en 2008 el porcentaje de ocupación fue del 45,53 por ciento, en 2009 del 44,35 por ciento y en 2010 la media de ocupación es del 40,23 por ciento". Estas cifras contrastan con la opinión de los trabajadores, quienes afirman que "el sitio está muy preparado y siempre estaba lleno de gente, no entendemos el por qué de la decisión, aunque es verdad que desde primavera ya no se aceptaban reservas para enero".

La Comunidad de Madrid quiere además hacer constar que dispone de otro albergue en San Lorenzo del Escorial: "Estas instalaciones podrían absorber la posible demanda que se presentara durante el cierre temporal".

José García, coordinador de CEPRI, por su parte lamentó la decisión porque "el sitio se había convertido en un albergue ideal para venir con chicos con discapacidad intelectual y, a diferencia de otros, éste estaba abierto todo el año a excepción de Nochebuena y Nochevieja". "Es una verdadera pena", concluyó.



* Madrididiario - 30.12.10
Foto: San Lorenzo del Escorial, albergue juvenil cerrado - madridiario

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Galiza non se Vende pide una huelga general urgente

LAOPINIÓN* : La plataforma 'Galiza non se vende', que aglutina a diferentes asociaciones, ha hecho público un manifiesto en el que reclama una "huelga general urgente" que sea continuada con más protestas, como paros, boicots y activismo, para lograr un "cambio de rumbo en las políticas sociales y económicas". En un comunicado, critica que "desde el Gobierno central y la Xunta se subvenciona, como siempre y sin contar con el pueblo" a los bancos, a las grandes empresas y a instituciones como la eclesiástica y la militar. Al mismo tiempo, ha reprochado, "se están recortando todos los gastos sociales". Además, la plataforma ha considerado que la Xunta desarrolla una legislación que se basa en "la desprotección del territorio" y "agrava la actual permisividad" en el urbanismo.

"Son normativas pensadas, ideadas y preparadas para entregar lo que es patrimonio de todas y todos a las manos del capital, con todas sus caras", ha denunciado y ha citado, entre otras normas, el Plan de Ordenación del Litoral, la modificación de la Ley del Suelo, la Ley de Montes, las Directrices de Ordenación del Territorio, el plan de acuicultura o el de gestión de residuos.

Asimismo, ha criticado que el decreto que regula el uso del gallego en la enseñanza "menosprecia" la lengua propia de Galicia y "toda" su cultura. "Este modelo es inviable; necesitamos otro modelo que ponga en el centro al medio ambiente, la cultura y las personas", ha reclamado el colectivo.



* La Opinión - 31.12.10
Foto: galiza_non_se_vende

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Marbella.- Un inmueble marcado porla polémica desde su adquisición en 1991

SUR* : La imagen del edificio de Urbanismo, al que durante mucho tiempo se conoció como 'el otro Ayuntamiento', está ligada por asociación a la figura de Juan Antonio Roca. Entrar en su día en el inmueble suponía adentrarse en los dominios del principal acusado del 'caso Malaya', los despachos desde donde el ex asesor municipal supuestamente manejaba a su antojo el urbanismo de Marbella. Sin embargo, antes de que Roca los convirtiera en su fortaleza, los dos locales comerciales que el Consistorio cederá a la Junta de Andalucía ya estaban marcados por la polémica. Tanto, que las operaciones llevadas a cabo para la adquisición del edificio derivaron en un procedimiento penal por los presuntos delitos de fraude, alzamiento de bienes y falsedad en documento oficial: el denominado 'caso Sermosa'. Según la Fiscalía Anticorrupción, la compra de los locales por parte de la Administración local presidida por Jesús Gil a una sociedad del propio alcalde supuso un perjuicio de más de 1'2 millones de euros -200 millones de pesetas- para las arcas municipales.

La causa judicial tiene su origen en la denuncia presentada en 1994 por la entonces edil socialista Isabel García Marcos, que en la actualidad comparte banquillo con Roca en el 'caso Malaya', aunque los hechos se remontan a 1991. Según Anticorrupción, en octubre de ese año Gil y el propietario de la mercantil Servicios Monetarios SA (Sermosa), Benigno Vázquez, acordaron enajenar los bienes de dicha sociedad para evitar que fueran embargados por los acreedores. Para ello, el Club Financiero Inmobiliario, empresa propiedad de Gil, compró a Sermosa dos inmuebles en Madrid y siete en Marbella -los dos locales de Urbanismo y cinco plazas de garaje- por 2.295.866 euros.
Nuevas escrituras
Dos meses después, el ex alcalde y Vázquez anularon la operación y firmaron unas nuevas escrituras por las que los inmuebles de Marbella se vendían a la empresa municipal Contratas 2000. Según el Ministerio Público, en la operación se fijó un «precio ficticio» de 3 millones de euros, «superior en más de 200 millones de pesetas al fijado para las mismas fincas dos meses antes». De esta forma, según la Fiscalía, los bienes de Madrid «pasaron a la propiedad de Gil sin que éste pagara cantidad alguna por ellos, pues el desembolso lo efectuó el Ayuntamiento de Marbella mediante el sobreprecio ficticio que se le impuso».
El fiscal solicitaba seis años de prisión para los tres acusados en el procedimiento: Gil, Vázquez y José Luis Jiménez, hombre de confianza del ex alcalde y que participó en la operación como gerente de Contratas 2000. El juicio por el 'caso Sermosa' dio comienzo en la Audiencia Provincial de Madrid en septiembre de 2003, pero, tal y como habían solicitado los acusados en las cuestiones previas, la causa se remitió finalmente a la Audiencia Nacional al considerar el tribunal que los supuestos delitos tenían conexión con los hechos investigados en el 'caso Saqueo'.
Finalmente, en junio de 2009, fallecidos ya Jesús Gil y José Luis Jiménez, la Audiencia Nacional condenó a Benigno Vázquez a seis meses de arresto mayor por un delito de apropiación indebida.



* Sur - 31.12.10
Foto: El edificio de Urbanismo, registrado por la policía el 29 de marzo de 2006, día en que estalló la 'operación Malaya'.- sur

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Icomos acusa al PP de favorecer a los constructores

LAVOZDEASTURIAS* : A pesar de las críticas que recibe por parte del concejal de Urbanismo de Oviedo, el presidente del Comité Internacional de Icomos sobre Itinerarios Culturales, Víctor Fernández Salinas, acude a la ciudad para analizar la nueva modificación del Plan General de Ordenación Urbano (PGOU) y sus repercusiones sobre los edificios catalogados que ahora quedan desprotegidos. El asesor de la Unesco en España sobre aspectos de patrimonio es claro: “El conjunto histórico de Oviedo no es sólo patrimonio de la ciudad, lo es de todo Asturias”, comentaba en alusión a la decisión del PP de revocar la protección a 600 inmuebles. Una catalogación que daba la propia norma municipal. “Llama poderosamente la atención que un PGOU de 2005 se tenga que cambiar para permitir actuar en los inmuebles catalogados; es una deslegitimación de la propia norma”, sentenció. “Aquí lo que se está haciendo es fomentar la actividad del constructor a costa del patrimonio”.

El asesor de Icomos, profesor de Geografía en la Universidad de Sevilla, visitaba el casco antiguo de Oviedo y se fijaba en el edificio que será el primero de los afectados por la nueva norma municipal: San Isidoro 22, en la plaza del Paraguas. Este inmueble catalogado será derruido completamente para volver a ser reconstruido; eso sí, recreando la fachada. “Este tipo de actuaciones va en contra de la protección del patrimonio; lo que se hace es crear una ciudad de mentira”. Fernández Salinas señala que, desde Icomos, poco se puede hacer ya para salvar el edificio. Pero no se rinde. Una de las medidas que va a solicitar al director general de Patrimonio en Asturias, con el que se va a reunir el próximo mes de enero, es ampliar el ámbito que, en la actualidad, comprende el casco histórico, protegido por ser Bien de Interés de Cultural (BIC). El asesor de la Unesco considera que este ámbito de protección es muy reducido. “Aún así, hay edificios incluidos en el catálogo municipal que están dentro del área de protección y, que según la modificación del PGOU, pueden ser también derruidos”. El profesor recuerda que la Ley de Patrimonio prohíbe el derribo de inmuebles que estén dentro de un BIC, salvo que se encuentren en situación de ruina.

Fernández Salinas adelanta que Icomos redactará un informe que será remitido a la Consejería de Cultura, al Ministerio, a la Unesco y al propio ayuntamiento, alertando de los riesgos que conlleva la desprotección de los edificios. “El valor de los inmuebles, aunque no sean monumentales, se tiene que dar aquí mismo; tienen que ser los propios ovetenses quienes tienen que valorar lo que poseen”, añadió. “Nos gustaría hablar con el ayuntamiento, pero con cualquiera que no sea Mortera -el concejal de Urbanismo-. Este señor nos insulta y no tiene conocimientos sobre aspectos de patrimonio”, afirma. Y es que para Fernández Salinas, una persona como Mortera que “defiende el modelo del Fontán”, una plaza porticada que fue completamente derruida y reconstruida posteriormente, “no puede ser un interlocutor válido”.

Quiso también responder a las acusaciones de Alberto Mortera. “No, no tengo el carnet del PSOE”, comentaba. “Pero tampoco tengo el del PP, algo de lo que también nos acusa el Gobierno local de Sevilla por criticar la construcción de la torre de Cajasol”. Mortera acusaba, recientemente, a Fernández de tener “menos credibilidad que Paloma Sainz presentando el palacio de Justicia en El Vasco”. El responsable popular acusó al asesor de la Unesco de estar politizado; “todo el mundo sabe que se encuentra en las antípodas de las posturas del PP”. Y Mortera puso como ejemplo que, mientras Salinas se moviliza con cualquier movimiento que realiza el equipo de Gobierno del PP, “se pierden murales del siglo IX en San Miguel de Lillo sin que diga nada”, aludiendo a que no ataca al Principado.



* La Voz de Asturias - 2.01.11
Foto: Oviedo, ayuntamiento - wikipedia.org

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Todos al suelo

MONCHO ALPUENTE* : La noche del 24 de diciembre se hizo la luz en las cuatro torres de la Castellana, cuatro menhires erigidos a mayor gloria de la especulación inmobiliaria y monumento póstumo al Señor de los Ladrillos, supremo urbanizador de la Tierra Media (la que media entre dos terrenos previamente edificados), gran Mammón (deidad aramea de los bienes materiales), insaciable Moloch (dios de los fenicios, adicto a los sacrificios humanos). Cuatro torres entre paréntesis y en entredicho, torres de Babel milagrosamente culminadas cuando sus constructores empezaban a no entenderse y se mezclaban sus lenguas y sus cifras, soberbios pináculos que se elevaron sobre suelo común, patrimonio de todos los madrileños, suelo expoliado. La tierra para el que se la trabaja con herramientas financieras, con exenciones, subvenciones y recalificaciones. Las torres inclinadas de la plaza de Castilla fueron nuestras horcas caudinas bajo las que pasamos todos con la cerviz humillada, torres de KIO que nacieron de la estafa y fueron prontamente barridas del skyline de Madrid por la prepotencia de las cuatro torres: Espacio, Sacyr Vallehermoso, Torre de Cristal y Torre Caja Madrid.

Durante tres horas y media brillaron las cuatro luminarias, como cuatro cirios votivos de las Pascuas más infelices de las últimas décadas. No brillaron más por criterios medioambientales y de economía de costes pero sus luces alumbraron las nuevas tarifas eléctricas que llegarán con el Año Nuevo de nuestras desdichas.

A la deslumbrante ignición de las torres de la frontera norte se contraponía el persistente apagón de los primigenios rascacielos de la plaza de España, símbolos que fueron del desarrollismo franquista. El edificio España con reminiscencias imperiales y la esbelta Torre de Madrid cubren hoy de sombras la amplia explanada, huyen don Quijote y Sancho hacia la Casa de Campo para escapar del mercadillo instalado en sus dominios, la celebrada Gran Vía desemboca en este agujero negro que absorbe y diluye su energía. De Madrid al cielo, de Madrid el suelo, tierra de nadie con la que todos especulan. ¡Todos al suelo!, la presidenta de la Comunidad de Madrid ha levantado la veda y ha suprimido el "impuesto revolucionario", así llamó la consejera del ramo a la cesión del 20% que las inmobiliarias y promotoras que construyen en Madrid hacían a la Comunidad para hospitales, carreteras, parques o viviendas públicas. Puro chantaje según las autoridades comunitarias, injusto peaje que obstaculizaba la libertad de los constructores, una ofensa grave a los principios fundamentales del post-neoliberalismo que pregona y predica con sus actos y sus pactos la presidenta Aguirre, cuyo lema habría pasado del clásico "Dejar hacer, dejar pasar" al "Pasemos de todo y que hagan lo que les dé la gana". En un artículo publicado el pasado domingo en estas páginas, el arquitecto Eduardo Mangada calificaba las recientes modificaciones de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid como perversas y retrógradas. Bajo el expresivo título de Incultos y sin vergüenza, Mangada denunciaba la ley de acompañamiento de los Presupuestos comunitarios, subterfugio y artimaña que el Gobierno regional ha utilizado para colar de matute, con auto-enmiendas y disposiciones transitorias nuevas y escandalosas restricciones de los intereses públicos para mayor provecho de los intereses privados. Incultos y sin vergüenzas, nuestros gobernantes han decidido "flexibilizar el procedimiento para la modificación de los usos asignados" a los suelos cedidos por las inmobiliarias y promotoras, que ya no tendrán que ser destinados obligatoriamente a servicios y equipamientos públicos. Como avisa Mangada: "Cuando la derecha utiliza los mantra, 'agilizar' y 'flexibilizar' para conquistar una mayor 'eficiencia' está anunciando un serio y prolongado programa de privatizaciones".

Esperanza Aguirre nos quita el suelo que pisamos, nos agiliza y nos flexibiliza, utilizando su mayoría absoluta para aplastar nuestros derechos y libertades que terminan donde empiezan los suyos y los de los suyos, por donde pisan sus caballos no volverá a crecer la hierba pública, los prados comunales en los que hoy pacen sus vacas sagradas. Una vez agilizado y flexibilizado, cautivo y desarmado, desmantelado y privatizado el patrimonio común, Esperanza Aguirre podrá dimitir en paz y dejar a sus sucesores la administración del corralito restante, la educación y la sanidad públicas volverán a ser, como antes patrimonio de la Beneficencia.

* El País - Opinión - 29.12.10

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