La Oliva.- El pelotazo del centro de ocio BAKU

FUERTEVENTURALIMPIA* : El centro de ocio BAKU lo construyó la empresa JOCA S.A. en una parcela de uso dotacional de 159.000 m2 en la urbanización Corralejo Playa, en cuyo proyecto figuraba un presupuesto para su ejecución de unos 18 millones de euros. Dicha empresa, suscribió un contrato con el entonces alcalde de La Oliva Domingo González, para su explotación durante 50 años, con la condición de que una vez transcurrido ese tiempo dichas obras pasarían a ser propiedad municipal, teniendo que pagar además un cánon al Ayuntamiento de 3.000€ mensuales, a partir de su apertura. Cualquiera con un mínimo conocimiento de obras podrá observar que para llevar a cabo las mismas no necesitaba de un presupuesto tan elevado, ya que todo consistía en movimiento de tierras (la mayoría provenientes de la piconera de Domingo González) además de fontanería y obras menores como piscinas y algunos locales comerciales sin ninguna complejidad técnica, y que el verdadero interés estaba centrado en la hipoteca a suscribir por el importe figurado de la totalidad de las mismas para utilizar ese capital en otras inversiones urbanísticas.

Una vez finalizada la obra fue inaugurada en marzo de 2.007, con licencia de apertura concedida por Claudina Morales con el apoyo del resto de formaciones políticas (PP y PSOE). La apertura se efectuó bajo concesión administrativa a la empresa Ocio Park Corralejo S.A., perteneciente al grupo constructor Tindaya que suscribió una hipoteca con una entidad bancaria poniendo como aval las obras ejecutadas por el importe que figuraba en el proyecto, 18 millones de euros, que en nada coincidía con lo que en realidad costó.

La operación especulativa tramada por los promotores de este proyecto ha trasladado el problema hacia el Ayuntamiento de La Oliva, puesto que la empresa concesionaria ha dejado de pagar la hipoteca que suscribió con la entidad bancaria y, a su vez, ha dejado de abonar los 3.000 € que debería hacerle efectivo al Ayuntamiento de La Oliva, con lo cual la actual corporación se encuentra en una encrucijada al no poder actuar contra los concesionarios para recuperar su propiedad ya que la misma se encuentra hipotecada.


* FuerteVentura Limpia - 10.01.11
Foto: La Oliva (Fuerteventura), centro Baku - fuerteventuralimpia