Nules permitió 304 construcciones ilegales en la marjal después de declararla protegida

LEVANTE/Castelló* : La zona húmeda de Nules soporta a día de hoy más de 765 construcciones irregulares -que ocupan un total de 67.086 metros cuadrados- buena parte de ellas levantadas después de que el marjal se protegiera incluyéndolo en el Catálogo de Zonas Húmedas de la Generalitat Valenciana. Estas alarmantes cifras son las principales conclusiones del censo de construcciones que sobre la zona húmeda ha realizado el Ayuntamiento de Nules como base para redactar un plan especial que permita "minimizar el impacto ambiental de las viviendas en el entorno", según explicaban ayer fuentes municipales.

El balance de construcciones fue presentado ayer en la última reunión del Consejo Asesor de la Marjaleria, órgano creado para hacer un seguimiento del plan especial solicitado por los vecinos de la zona después de que 56 de ellos recibieran otras tantas órdenes de derribo de sus viviendas remitidas por la Conselleria de Medio Ambiente.
La colaboración entre ayuntamiento y conselleria en el trabajo sobre la zona húmeda es constante pero no cabe duda de que será difícil encontrar un resquicio legal en el que amparar las construcciones irregulares levantadas en la zona húmeda después de que ésta quedara protegida por el catálogo: 304 construcciones entre 2002 y 2007, contabilizando viviendas, piscinas, cuartos accesorios o paelleros, todas sobre suelo rústico no urbanizable y protegido como zona húmeda.
"Si bien vamos a tramitar la defensa de todas las viviendas por igual, la realidad es que la aprobación del catálogo marca un antes y un después desde el punto de vista legal de afección de las viviendas que debemos tener en cuenta a la hora de conseguir su regularización", aseguraba ayer el alcalde, el popular Mario García.
Y podría haber más. Según anunciaron ayer fuentes municipales tras la reunión del consejo, todavía no se dispone de las imágenes aéreas de 2009, por lo que falta completar el censo, para lo que se ha pedido la colaboración vecinal. El cómputo total no debería, sin embargo, elevarse en demasía porque desde 2007, con el cambio de gobierno en el Ayuntamiento de Nules, la permisividad que reinaba bajo el anterior gobierno de Salvador Górriz se agotó.

Consecuencias legales
El alarmante crecimiento urbanístico de la zona húmeda bajo gobierno de Górriz estaba ya siendo investigado por la Fiscalía de Castelló a raíz de una denuncia del grupo ecologista Gecen. El Fiscal llegó a pedir la imputación del ex alcalde, el secretario municipal y el que fuera concejal de Urbanismo, por un supuesto delito contra la ordenación del territorio y de prevaricación por haber "consentido" estas edificaciones después de la catalogación. Las órdenes de derribo ya interpuestas contra medio centenar de viviendas y que han sido el detonante del movimiento vecinal y de que se pidiera crear un plan especial son la consecuencia más directa y rápida de aquellas primeras investigaciones que ya pedían presentar denuncia contra unas 100 propiedades.
Mario García ha querido destacar que se ha realizado un trabajo muy "concienzudo", ya que se trataba de "describir al detalle la situación de la zona afectada". Para ello se ha trabajado sobre parcelas y polígonos catastrales, precisando cuántas construcciones existen en cada parcela, así cómo cuál es la superficie construida en cada una gracias a las fotografías aéreas del Instituto Cartográfico Valenciano. Asimismo, García ha confirmado a los afectados que el Ayuntamiento remite a la Conselleria de Medio Ambiente notificación de todas las reuniones que se mantienen y de todos los avances que se realizan.
El alcalde anunció, por último, que el pliego de cláusulas del plan especial podría aprobarse en el pleno de este mes.





* Levante-emv - 16.09.10
Foto: Una de las viviendas de la zona húmedas. Levante-EMV