Alcaucín pide soluciones para 1.800 vivienda ilegales

SUR/Málaga* : La operación «Arcos» contra la corrupción urbanística desarrollada en Alcaucín hace más de año y medio pesa como una losa sobre el municipio. El escándalo provocado por la detención del ex alcalde, José Manuel Martín Alba -en libertad desde junio de 2009 tras pagar una fianza de 120.000 euros-, significó la paralización inmediata del urbanismo en el municipio. Hoy, casi dos años después, a pesar de que todavía no se ha decidido el futuro de las más de 1.800 casas que se estima se encuentran fuera de ordenación en el municipio, el Ayuntamiento continúa registrando incomprensiblemente solicitudes de licencias de obras para construir viviendas residenciales en suelo no urbanizable.

«Estamos luchando por normalizar el urbanismo en el municipio, pero partiendo de la premisa de que en este pueblo ya no vale todo. Existe una normativa que hay que cumplir y la gente tiene que saber que el 95% de las edificaciones realizadas en nuestro territorio son ilegales, algo que confiamos se pueda resolver con la revisión parcial del PGOU», ha declarado categórico el alcalde, el andalucista Guillermo Pérez, que gobierna en el Ayuntamiento junto al PP y una edil del grupo mixto.
Para el regidor, aunque son mucho los vecinos que consideran que «es muy duro» que en las actuales circunstancia de crisis el Ayuntamiento se niegue a conceder nuevas licencias de obras, la política que está llevando su equipo de gobierno no es otra que la de otorgar únicamente permisos que son absolutamente legales. «Estoy convencido de que a la larga todos nos alegraremos», ha declarado Pérez.
«Además, los vecinos tienen que conocer que, según el Reglamento de Disciplina Urbanística aprobado por la Junta de Andalucía este año, si se concede una licencia ilegal no sólo se está imputando el alcalde, sino también el propio vecino», ha explicado el regidor, que ha afirmado que el municipio está siendo objeto de un seguimiento extremo por parte de la Policía Autonómica y la Guardia Civil en materia de urbanismo.
Reunión
Para aclarar la situación por la que atraviesa el urbanismo en el municipio, el alcalde ha convocado a los vecinos para mañana jueves 16, a las 19 horas, a una reunión en el Ayuntamiento. El encuentro debe servir para explicar la realidad urbanística de Alcaucín y las razones por las cuales el equipo de gobierno está rechazando la inmensa mayoría de las solicitudes de licencias de obras.
Según Pérez, se da la circunstancia de que el Ayuntamiento tiene sus servicios técnicos municipales totalmente colapsados debido a que muchos propietarios de viviendas unifamiliares construidas en suelo rústico llevan meses solicitando todo tipo de informes para tratar de regularizar sus casas. «Hemos tenido que contratar a un arquitecto y un arquitecto técnico para dar salida a tanto trabajo», ha afirmado el alcalde.
El edil andalucista está convencido de que la solución para las viviendas ilegales vendrá dada a través de la revisión parcial del PGOU, documento que desde finales de 2009 cuenta con la adaptación a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). El expediente para revisar el documento urbanístico ha sido iniciado ya por la Diputación Provincial. No obstante, el número final de casas que podrán ser legalizadas estará en función de los nuevos suelos urbanizables que incluya el documento urbanístico una vez culminada la revisión, según el alcalde.
Aunque la Junta de Andalucía tiene firmado un convenio con el Ayuntamiento para inventariar todas las construcciones que existen en el municipio en suelo rústico al objeto de conocer la situación de cada construcción antes de decidir si pueden ser o no legalizadas, la realidad es que el inventario se desarrolla con una lentitud fuera de lo normal.
El problema es que el Ayuntamiento no cuenta ni con los recursos ni los medios humanos necesarios para poder inspeccionar las más de 1.800 edificaciones que se estima existen en suelo no urbanizable en todo el término municipal, de ahí que haya solicitado a la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, para culminar el trabajo.





* SUR - 15.09.10
Foto: En el municipio de Alcaucín existen unas 1.800 viviendas fuera de ordenación. :: SUR