Ames: Astray otorgó en 2002 a Mahía el 52% del suelo recalificado por convenio

ELCORREOGALLEGO/A Coruña* : Es vox populi en todo Ames. Quienes conocen la evolución urbanística del municipio en las últimas dos décadas no dudan en tildar de uña y carne la relación entre el viejo gobierno del popular José Astray Mariño y la promotora inmobiliaria Mahía; un tándem que reportó más beneficio a la empresa que al crecimiento ordenado del concello con mayor desarrollo urbanístico de la comarca en los últimos veinte años.

Los datos hablan por sí solos al analizar la recalificación del suelo que autorizó el Plan Xeral de Ordenación Municipal aprobado en 2002 por el alcalde que perdería las elecciones un año más tarde dando paso a la era Carlos Fernández. Un total de 19 sectores tipificados como suelo no urbanizable en las anteriores normas de planeamiento pasaron, por obra y gracia de la recalificación, a considerarse urbanizables, ignorando en varios casos pequeños matices, como el hecho de estar sujetos a una normativa de especial protección forestal. Es el caso de la parcela prevista para la futura urbanización de Os Batáns, que según Mahía, acogerá en un futuro el proyecto previsto por la promotora, ahora disuelta, de construir 800 viviendas unifamiliares, pero que una exigencia de Patrimonio, que obliga a retrotraer el plan parcial de la urbanización para modificarlo, ha dejado en la cuerda floja.

Ya en su momento desde la oposición se advertía del escandaloso resultado del reparto de suelo recalificado, que otorgaba el 78% del aprovechamiento a las empresas constructoras y sólo un 22% a los particulares. Sin embargo, más llamativa resulta aún la distribución del aprovechamiento del suelo recalificado a las constructoras. De los más de 140.000 metros cuadrados de terreno urbanizable cuyo aprovechamiento se concedió a las constructoras a través de convenio, 707.430 fueron para Mahía. El 52 por ciento del total. En total la empresa firmó con Astray cuatro convenios, el 36% del total y consiguió a través de ellos la autorización para edificar en los sectores S-03 Alto de vento II, S-04 Os Loureiros, S-05 Cortes-Condomiña, y S-06, Os Batáns.

De estos sectores, en la actualidad Mahía, que no continúa ya adelante con su actividad como tal (se disolvió repartiéndose entre sus dos socios), tiene sin embargo previsto construir en dos: Os Loureiros, donde proyecta unas 1.000 viviendas, y Os Batáns, para la que la firma prevé otras 800. Sin embargo, como ayer informaba este diario, el requerimiento de Patrimonio de modificar el plan parcial de Os Batáns, para incluir en él medidas de protección de Patrimonio, podría dar al traste con el proyecto existente para este terreno. Y es que el nuevo plan entraría, según expertos en esta materia, en conflicto con la actual ley ambiental europea.






* El Correo Gallego - ALBA TALADRID- 25.08.09
Foto: Ames (A Coruña) - flickr. com