La alegría de un derribo espectacular

Estepona (Málaga): Imágenes del derribo espectacular de la estructura del edificio Prasa, situado en pleno paseo marítimo del casco urbano, en la playa de La Rada, frente a la barriada de pescadores.

NOTICIA.- ANTECEDENTES: La obra, que fue paralizada en 2003 porque no se ajustaba a la legalidad urbanística (entre otras irregularidades, invade zona de dominio marítimo-terrestre de la Empresa Pública de Puertos de Andalucía, y carece de licencia para uso hotelero), tuvo su embrión durante el gobierno del GIL, en 1996, cuando el Ayuntamiento firmó un convenio con el propietario del solar, Acasa, donde se contemplaba una modificación de elementos en el PGOU para casi quintuplicar la edificabilidad de la parcela y otorgarle 22.000 metros cuadrados de techo para construir un hotel. En 1999 se aprobó esta modificación del planeamiento y unos meses después se le concedió a una sociedad del grupo Prasa, Estepona Beach 2000, la licencia para edificar.

El Ayuntamiento de Estepona firmó el día 20 del pasado mes de noviembre el convenio de planeamiento con la promotora Prasa para la demolición de la estructura. El acuerdo urbanístico contempla compensar a la empresa promotora por la superficie que se demuele en la parcela de La Rada y por las pérdidas ocasionadas durante la tramitación del expediente con 25.000 metros cuadrados de edificabilidad en unos terrenos ubicados en primera línea de playa, en Arroyo Antón (El Velerín). Los suelos son propiedad de Prasa y pasarán a disponer de un total de 35.000 metros cuadrados de techo, tras la operación urbanística de permuta de terrenos, aunque no se plasmará hasta que se apruebe la revisión del planeamiento. Será entonces cuando se analice esta operación en el contexto del modelo territorial que defina el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), si bien el equipo redactor que diseña la revisión del planeamiento ha emitido un informe favorable en el que se indica que los planteamientos del convenio se ajustan al plan.


(malagapueblos.com)


FOTOS: 8 de marzo de 2008.- Estepona (Málaga), derribo estructura hotel paseo marítimo/ urbanismopatasarriba