La Justicia tumba una operación urbanística estrella de la ex alcaldesa de Las Palmas

LAPROVINCIA* : La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunalde Justicia de Canarias notificó ayer la sentencia que echa por tierra una de las operaciones urbanísticas estrella de José Manuel Soria y Pepa Luzardo en la capital grancanaria. La Sala obliga al Ayuntamiento a iniciar el expediente de reversión de los terrenos ubicados en la calle Pavía en los que una constructora pretendía ejecutar el gran proyecto del arquitecto César Pelli, que diseñó la edificación de una torre de corte singular en la zona cercana al Auditorio.

Se trata del solar que la anterior alcaldesa del PartidoPopular, Pepa Luzardo, permutó a los propietarios de El Confital para conseguir esos otros terrenos costeros para la ciudad, puesto que el Consistorio no disponía de dinero para poder pagarlos. Posteriormente, los propietarios de El Confital vendieron el solar de la calle Pavía a Evemarina, que encargó el espectacular proyecto urbanístico al arquitecto César Pelli.

La sentencia, contra la que no cabe recurso, pero que cuenta con un voto particular de una de las magistradas de la Sala, estima el recurso interpuesto por los hermanos Reyes Fuentes, originarios propietarios de los terrenos, a los que se les expropió el solar por parte del Consistorio para destinarlo a espacio libre. Como en aquel entonces el Ayuntamiento tampoco se podía permitir el pago de ese solar (en 2003, cuando se permutó por El Confital, se valoró en 18 millones de euros, pero hoy podría costar el doble), se les entregó a cambio a los propietarios otro solar en La Minilla, pero el acuerdo dejó claro que se trataba de un expediente de expropiación y el solar de la calle Pavía tendría que ser destinado a espacio libre.

Sin embargo, con motivo del Plan General de 2000, el Ayuntamiento desiste del espacio libre y lo declara edificable con una altura de cinco plantas, que después se elevaron a ocho.

Ante eso, los hermanos Reyes Fuentes iniciaron ante el Consistorio en 2004 un expediente de reversión por incumplimiento del acuerdo de expropiación, que fue desestimado por Luzardo, por lo que se inició la demanda. En 2006, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número tres de Las Palmas falló a favor del Ayuntamiento, pero ahora la Sala revoca esa sentencia y reconoce "el derecho de reversión ejercitado respecto al solar de la calle Pavía propiedad de los recurrentes", puesto que el Ayuntamiento ha incumplido el objeto de la expropiación inicial: dedicar los terrenos a espacio libre. Según afirma la sentencia del TSJC: "El destino que motivó la expropiación ya no era necesario y no se iba a ejecutar la previsión de equipamientos para disfrute de los vecinos del barrio, por lo que, desaparecido el interés público, procede la reversión del solar".







* La Provincia - PEDRO GUERRA - LAS PALMAS DE GRAN CANARIA - 17 de enero de 2008
Foto: Las Palmas de Gran Canaria, solar calle Pavía - laprovincia.es