Caos urbanístico en Torrelodones

ECOLOGISTASENACCIÓN/Madrid* : Desde 1997 hasta diciembre de 2007, se han producido cincuenta modificaciones puntuales de las Normas Subsidiarias de Torrelodones. Esta circunstancia, unida a la dificultad para acceder a la información, hace imposible conocer la situación urbanística del municipio. Ecologistas en Acción afirma que esta situación se agravará con las modificaciones introducidas en la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid y el nuevo plan general que tramita el Ayuntamiento.

Ecologistas en Acción afirma que Torrelodones es un ejemplo del caos urbanístico que impera en algunos municipios madrileños. Desde 1997, año en el que se aprobaron definitivamente las Normas Subsidiarias (planeamiento urbanístico) se han producido cincuenta modificaciones puntuales de las mismas. A estas modificaciones del planeamiento general hay que sumar las que han sufrido algunos planes parciales, como el del Área Homogénea Sur, algunos estudios de detalle y planes especiales.

El resultado es que para conocer la situación urbanística del municipio, o de algún sector determinado, hay que conocer el documento matriz y las modificaciones que ha sufrido. Un trabajo complejo, especialmente si el Ayuntamiento no facilita esa información completa y actualizada. Es el caso por ejemplo del sector denominado APD-7 Los Bomberos, donde ni vecinos ni Ecologistas en Acción han conseguido conocer con certeza las condiciones de urbanización y normativa de aplicación.

Esta falta de información, favorece la opacidad en la gestión urbanística. Actualmente resulta prácticamente imposible comprobar si las obras autorizadas y en ejecución son conformes al planeamiento urbanístico aprobado.

A pesar de que la situación es compleja, las cosas podrían empeorar. El Ayuntamiento de Torrelodones tramita el Avance de un nuevo plan general que en realidad no es más que una nueva modificación de las Normas Subsidiarias de 1997. Este Avance no acomete una actualización de todo el planeamiento, se centra únicamente en la reclasificación de una zona del municipio, la conocida como Área Homogénea Norte. Este paraje de 130 hectáreas está clasificado actualmente como no urbanizable de especial protección e incluido en el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares.

Ecologistas en Acción considera muy grave la situación urbanística en Torrelodones. Sin embargo, este modelo de caos urbanístico creado por la aprobación sucesiva de modificaciones de planeamiento se podría reproducir por toda la Comunidad de Madrid. Las modificaciones introducidas en la Ley del Suelo, tras la aprobación de la Ley de Medidas Urgentes, en julio y la Ley de Medidas Fiscales y Administrativas, en diciembre de 2007, permitirá transformar los planes vigentes mediante modificaciones puntuales, algo que la Ley del Suelo aprobada en 2001 había desterrado.

Ecologistas en Acción lamenta que la política y gestión urbanística en Madrid y en concreto en Torrelodones, cada vez se aproxime más al modelo Marbella, en cuanto a saturación del territorio, falta de transparencia y legitimación de actuaciones irregulares.







* Ecologistas en Acción de la Comunidad de Madrid - 15 de enero 2008
Foto: Torrelodones (Madrid)- 20minutos