ElPaís /Com.Valenciana* : "Centenares de personas dedicaron ayer parte de su tiempo libre del sábado a expresar en las calles su protesta, descontento o preocupación por la gestión de las administraciones públicas y algunos políticos, a los que enviaron sus mensajes de cara a las próximas elecciones municipales y autonómicas.
El rechazo a la política urbanística reunió a 17 colectivos en la plaza de las Aulas de Castellón, donde celebraron el I Encuentro de Plataformas, Colectivos y Asociaciones en defensa del territorio. El encuentro culminó con la lectura de un manifiesto en el que hicieron una llamada a la "reflexión seria" sobre la ordenación del territorio y sus efectos en el medio ambiente, la salud y la calidad de vida.
En Valencia, un mar de miles de banderitas blancas plantadas en la plaza del Ayuntamiento resumió el malestar de una veintena de asociaciones y colectivos con la gestión de la alcaldesa, Rita Barberá, del PP. Reivindicaciones vecinales repetidas mandato a mandato, como los espacios verdes de El Botànic y el Parque Central, viviendas de protección oficial, el traslado de la clínica Virgen del Consuelo o el rechazo a la apertura de Blasco Ibáñez por El Cabanyal, se mezclaron con otras más recientes, como la oposición al pelotazo de Mestalla, la subestación eléctrica de Patraix, la recuperación de Tabacalera o de la cárcel Modelo. "Aprueban a su gusto lo que hacer con la ciudad sin contar con los ciudadanos", denunció Ana Puchalt, portavoz de la plataforma contraria al nuevo estadio del Valencia. Su aseveración refleja el sentir de los vecinos y colectivos reunidos en la plataforma Acció y Reflexió Ciutadana per València, organizadora del acto. "Queremos una Valencia habitable, saludable, sostenible y solidaria", reclamó la plataforma megáfono en mano. Sus quejas fueron escuchadas por paseantes, curiosos y candidatos a la alcaldía y concejales del PSPV-PSOE y EU-L'Entesa.
Mientras el manto de banderas de protesta luchaba contra el viento, varios centenares de personas recorrieron las calles entre el puente de Ademuz y la plaza del Ayuntamiento para exigir un centro de acogida de inmigrantes. Organizada por la Mesa de Entidades de Solidad, la Red de Acogida para la Integración de los Inmigrantes, el Foro Alternativo de la Inmigración y la Asamblea Baobab, los manifestantes exigieron el centro al gobierno local y autonómico "porque es una cuestión de justicia" y una "necesidad" mientras haya personas venidas de otros países para trabajar que duerman bajo los puentes del viejo cauce. "[La Generalitat] prestaría más atención a la situación de los inmigrantes y a los servicios sociales si fueran algo espectacular y visible como la Copa del América", denunció Lola Duato, de la Mesa de Entidades de Solidaridad.
Mientras, Barxeta se convirtió en la capital valenciana contra la alta tensión. El municipio de La Costera fue el punto de encuentro de organizaciones cívicas, ecologistas y colectivos educativos y culturales de toda la Comunidad Valenciana unidos contra la línea de alta tensión que Iberdrola construye entre Villanueva de Castellón y Gandia. La convocatoria partió del Fòrum Unitari contra l'Alta Tensió (FUCAT), la Coordinadora contra l'Alta Tensió per la Valldigna, la Plataforma pels Pobles de la Safor y el Ayuntamiento de Barxeta, dirigido por Vicent Antoni Giner (EU-L'Entesa), que lidera junto al de Simat de la Valldigna el movimiento contra la obra y ha llevado su lucha a los juzgados y a la Unión Europea. La línea afecta a más de una decena de municipios de La Costera, la Ribera y La Safor-Valldigna, que han anunciado su intención de sumarse a las acciones legales. La jornada festivo-reivindicativa se inició por la mañana con la inauguración de una exposición de artistas contra la alta tensión en la Casa de Cultura, y un concierto con músicos valencianos. Por la tarde se celebró una manifestación por las calles de Barxeta a la que se sumaron vecinos y políticos de los municipios afectados.
Otro recorrido escogieron 200 personas convocadas por la plataforma La Vega Baja no se vende, que pasearon su protesta por la Cala Mosca, la última zona verde de la costa de Orihuela. El PP ha aprobado un PAI que contempla 1.500 viviendas sobre casi medio millón de metros cuadrados en la única zona de costa de Orihuela sin edificar. Miguel Ángel Pavón, uno de los organizadores de la protesta, exigió la intervención de la Generalitat y del Ministerio de Medio Ambiente para parar lo que calificó de "barbaridad".
Contra la urbanización descontrolada se pronunció también Escola Valenciana, que conmemoró en Xàtiva el 300 aniversario de la batalla de Almansa y la pérdida de los fueros. La IV Nit de L'Escola Valenciana exigió por boca de Diego Gómez "un futuro más participativo, más respetuoso con el territorio" y "con más valenciano".
La protesta más tardía, a las dos de la mañana, fue la organizada por la federación de hostelería de Valencia contra la nueva Zona Acústicamente Saturada de Menéndez Pelayo, decretada a raíz de una sentencia que ganaron los vecinos tras denunciar el exceso de ruido. Los hosteleros invitaron a encender 100.000 bengalas.
Con información de Ezequiel Moltó, Eva Batalla, María Fabra y Sara Velert.
*EL PAÍS - Valencia - 25/02/2007
Foto: laverdad.es, Domingo, 25 de febrero de 2007: REIVINDICACIÓN. Vecinos marchan por la antigua cañada que servía de pasto a la ganadería de la zona. / T. SEVILLA
Sábado reivindicativo
El fiscal de Urbanismo del Supremo dice que España consume tanto cemento como China
MARÍAZABALETA* : "Con apenas 45 millones de habitantes -casi la mitad que Alemania- y una superficie de medio millón de kilómetros cuadrados, España es el primer consumidor europeo de cemento y el quinto a nivel mundial. No es de extrañar, teniendo en cuenta que el uso de este material en territorio nacional mantiene desde hace años una tendencia al alza que, en 2006, se ponderó en un 6% respecto al ejercicio anterior. Estos datos asientan el país en cotas equiparables a las de vastas superficies como China, Brasil o Rusia y sitúan a España en el ojo del huracán de los delitos urbanísticos.
Desde esta perspectiva, y en el marco del I Congreso Nacional sobre Delincuencia Organizada que se clausuró ayer en Vitoria, el fiscal de Medio Ambiente y Urbanismo del Tribunal Supremo, Antonio Vercher, desgranó en la capital alavesa las «dificultades» que entraña consonar, en la actualidad, la normativa urbanística y el Código Penal. «Con la Ley del Suelo de 1998 -explicó Vercher- el suelo urbanizable se declaró residual por lo que, en la actualidad, la inmensa mayoría del suelo español es susceptible de que se construya sobre él».
«Descoordinación»
En términos opuestos se expresa, en cambio, el Código Penal, que penaliza desde 1995 la «construcción no autorizada en suelos destinados a viales, zonas verdes, bienes de dominio público o lugares que tengan legal o administrativamente reconocido su valor paisajístico, ecológico, artístico, histórico o cultural», lo que conlleva, en palabras del propio fiscal, una «descoordinación absoluta entre el Código Penal y la normativa urbanística».
Esta disonancia, que según Vercher reside en la «absoluta novedad de la materia», tiene, sin embargo, los días contados. No en vano, a nueva Ley del Suelo estatal, que está a punto de entrar en el Senado, «cambiará las tornas» y garantizará una «conexión lógica y coherente de la normativa urbanística con el Código Penal». «Yo tengo un enorme cariño por el proyecto de la Ley del Suelo porque es una medida inteligente que va a suponer la resolución de muchos problemas», aseguró el fiscal del Tribunal Supremo.
En este sentido, y a pesar del gran escándalo de corrupción urbanística que sacude España en la actualidad -la Operación 'Malaya', a la que Antonio Vercher ni siquiera aludió- el experto en delitos urbanísticos aseguró que estos casos «no son un problema único de este país». «Hasta en Islandia se han atisbado casos de corrupción urbanística», alertó.
Con todo, Antonio Vercher reconoció que en España «se ha llegado a una situación insostenible» y adelantó que uno de los objetivos prioritarios de la Fiscalía es elaborar una base de datos que recoja todas las sentencias y la jurisprudencia dictadas en materia de Urbanismo y Ordenación del Territorio. «Se es consciente de que hay un problema y de que se quiere atajar y, en este sentido, la Ley del Suelo estatal es una medida inteligente», reiteró el fiscal.
*El Correo, Sábado, 24 de febrero de 2007
España: 'La reina europea del cemento'
SUVIVIENDA* : "¿Cómo se ve España desde fuera? 'El mercado de la demanda insaciable' y 'la reina europea del cemento' son algunas de las referencias europeas para hablar del 'boom' inmobiliario nacional. La economía española es una de las más potentes de Europa. Mientras motores tradicionales de la economía del Viejo Continente como Alemania todavía se están recuperando de procesos de recesión e inflación económica, España no hace sino crecer superando expectativas trimestre tras trimestre. El llamado 'boom' inmobiliario tiene mucho que ver en este fenómeno.
Esto no ha pasado desapercibido a nuestros vecinos. ¿Cómo nos ven desde más allá de los Pirineos? A pesar de ser clientes tradicionales de nuestro mercado inmobiliario, o precisamente por ello, alemanes, franceses, italianos y británicos no se han quedado al margen. Nuestros vecinos galos hablan de 'phénomène espagnol', desde Alemania se califica a España como 'la reina europea del ladrillo' y en Gran Bretaña se alude a una 'demanda insaciable', mientras que en Italia se preguntan si el mercado inmobiliario español pretende abastecer de segundas y terceras viviendas a toda Europa.
Avisos sobre el exagerado nivel de endeudamiento de las familias españolas o reportajes periodísticos titulados 'Los conquistadores de la edificación' abundan entre los medios europeos que miran con recelo el crecimiento económico español basado en un fenómeno marcado por la inestabilidad.
# ALEMANIA
CARLOS ÁLVARO, CORRESPONSAL EN BERLÍN
La «reina europea del cemento»
Hasta no hace mucho Tirana (Albania) era la única capital europea más barata que Berlín para comprar un piso. Hoy la capital alemana ha escalado algunas posiciones, pero continúa disponiendo de unas 100.000 casas vacías, los alquileres suben por debajo del IPC y la protección del inquilino frente al dueño por parte de la ley no anima a invertir en 'ladrillos'.
Por eso no es de extrañar que la prensa alemana se haya hecho eco del 'boom' inmobiliario en la tierra de los 'íberos', como gusta de llamar 'Die Welt' a los españoles. Este periódico, recientemente, hacía balance y recordaba que en apenas cinco años se han construido más de cinco millones de viviendas en España. «La reina europea del cemento», según coincide este diario con el 'Süddeutsche Zeitung', habría construido durante 2005 más casas que el Reino Unido, Francia, Gran Bretaña e Italia juntos. «¡Y todo para 44 millones de habitantes!», se sorprende el primero.
Ambos medios destacan que los españoles suelen invertir en propiedad inmobiliaria. 'Die Welt' subraya que desde la minirecesión de 1992-1993 los precios no han dejado de subir, encontrándose actualmente el metro cuadrado en Madrid a 3.788 euros. Y ojo, avisa el diario conservador: «Tienen la costumbre de pagar casi un 30% del total en dinero negro». Así que no es raro, según esta fuente, que España sea el país europeo donde las inmobiliarias se hagan millonarias de manera más rápida.
# GRAN BRETAÑA
ADRIÁN SACK , ESPECIAL PARA EL MUNDO / LONDRES
El mercado de la «demanda insaciable»
España ha pasado a ser un mercado inmobiliario de una sorprendente «demanda insaciable» para diversos observadores británicos, ya que, a pesar de contar con un coste de vida e inflación más baja que el Reino Unido, el precio ha aumentado el último año al mismo ritmo que en el país más caro del mundo para vivir.
Según un estudio del Real Instituto de Colegiados británico, difundido recientemente por el periódico 'The Guardian' y otras publicaciones locales, el continuo crecimiento del costo en las propiedades -que el último año alcanzó al 10% en ambos países- ha consolidado al mercado español como uno de los más vigorosos, pero también más sobrevalorados, de Europa Occidental.
Sin embargo, el incremento del coste no ha perjudicado la creciente demanda de casas y villas por parte de los británicos, que siguen teniendo a España como principal destino de inversiones inmobiliarias en el extranjero.
De acuerdo con los datos proporcionados por la consultora Kyero, lo que sí cambia es la tendencia de los compradores. Cada vez se concentran más en el interior de España -'España profunda'- que en la sobrevalorada costa mediterránea o las islas. Los inalcanzables precios de la costa han desviado la demanda hacia lugares como Badajoz, Cáceres o Teruel. En algunos periódicos se han ofrecido incluso «muy atractivas casas de tres dormitorios» en Cuenca por sólo 33.000 euros.
# FRANCIA
MARTA BELVER
Admiración por el 'boom'
Francia no sólo ha sido testigo de primera línea del 'boom' inmobiliario español de la última década, sino que ha experimentado a domicilio algunos efectos colaterales del mismo. El músculo financiero desarrollado por muchas inmobiliarias patrias ha propiciado que hayan cruzado los Pirineos para irse 'de compras' a su país vecino, tanto de edificios construidos y suelos en desarrollo como de 'mismísimas' compañías galas del sector.
«La salud del mercado inmobiliario en España en los últimos 10 años provoca admiración entre los franceses», apunta Thierry Julienne, director de Inversión de la consultora Exa. Según explica este experto, en París no se explican a ciencia cierta cuáles son las bases de este crecimiento, aunque consideran que parte de la 'culpa' de este desarrollo reside en la fortaleza del turismo de costa.
La prensa gala también se ha hecho eco del 'phénomène espagnol'. Recientemente un periodista del semanal 'Le Point' viajaba hasta Madrid para elaborar un artículo titulado 'Los conquistadores de la edificación', en el que se refería al ladrillo nacional como «la gallina de los huevos de oro».
# ITALIA
MARTA LOBATO, ESPECIAL PARA EL MUNDO / ROMA
La carrera que consume al país
A los italianos, asiduos veraneantes en las costas españolas, no les ha pasado desapercibido el 'boom' de la construcción en España. Vuelven de sus vacaciones y comentan con estupor la imponente carrera por construir que está consumiendo al país.
A diferencia de ingleses o alemanes, quizás los italianos no sueñan tanto con invertir en retiros dorados en la cálida España -las condiciones climáticas son similares en ambos países-, pero el fenómeno económico hispano basado en el ladrillo sí que es objeto de exhaustivos análisis por parte de la prensa económica.
«En España hay barrios en construcción por doquier, como si el país tuviese que dar una casa, y una segunda y tercera casa a todos los ciudadanos europeos», señalaba recientemente el suplemento económico del 'Corriere della Sera'.
«En España, el papel de la construcción es absolutamente desproporcionado para una economía moderna». El 'Corriere' recordó que el 85% de los españoles ya es propietario de casa y que el endeudamiento medio de las familias es tan elevado que los ciudadanos ya no disponen de ahorro para defenderse de eventuales crisis.
*El Mundo - Su Vivienda, 23 de febrero de 2007, número 480
Foto: Bahía del Hornillo - Águilas (Murcia)
Autoconstrucción
JoséÁngelBergua* : "Se dice que el problema de la vivienda viene del excesivo protagonismo que se le ha permitido tener en tal asunto al mercado. Yo más bien creo que los responsables son la legión de expertos que intervienen organizando y gestionando las ciudades. Esos especialistas no sólo se ocupan de la distribución del asfalto, las zonas verdes y los bloques de hormigón, sino de por dónde deben ir o venir las gentes y qué cualidades simbólicas ha de tener su ciudad.
El interés por construir y ordenar buenas ciudades nace tras la Revolución Industrial, cuando las grandes urbes europeas comenzaron a crecer en términos casi exponenciales. A principios del siglo XX, después de bastante experiencia experta acumulada, aparecen hasta "escuelas" que entienden la planificación de modos muy diferentes. Así, por ejemplo, mientras Le Corbusier apuesta por las grandes concentraciones, Lloyd Wright prefiere la dispersión. Hoy, los estilos de planificación a los que se abandonan nuestros gobernantes son más variados. Muchos de ellos, por ejemplo, más que por el cuerpo o forma de la ciudad se interesan por su alma.
En efecto, a la par que las construcciones se expanden y los centros se degradan, ciertos intelectuales de lo urbano suelen sentir nostalgia por lo que dicho centro fue, se sienten embargados por un irrefrenable deseo de regresar a los orígenes, se empeñan en preservar cuanto de interesante crean que queda y proceden a protegerlo y rehabilitarlo expulsando a sus pobladores. Este es sólo uno de los modos que utilizan los expertos para producir el aura de la ciudad. A menudo suele convivir con otros, más prosaicos, en los que las marcas, mensajes y logotipos de grandes corporaciones se convierten en sus más importantes símbolos. Aunque también puede ocurrir que la producción de cualidades espirituales tenga que ver con encargos de edificios, puentes, etc. a conocidos arquitectos o ingenieros.
Afortunadamente, esta lógica oficial o institucional no da cuenta de toda la subjetividad de la ciudad. Hay que tener en cuenta que las urbes surgidas entre los siglos XII y XIV en Europa no se construyeron con ningún objetivo. Simplemente ocurrieron. Esta capacidad de autoorganización todavía está presente. Está impulsada por la gente. Con su ir y venir por las aceras crean auténticas comunicaciones de banda ancha por las que fluye la información que más útil resulta a sus paseantes. También este nivel cotidiano o molecular es el responsable de la improvisación de espacios de encuentro, cotilleo y juego. Los grafitis, las firmas, las pintadas y distintas clases de mensajes escritos en las paredes son modos de estetizar ese habitar. Todo ello da a la ciudad una clase de alma que nada tiene que ver con la que fabrican los expertos.
La gente no sólo es creativa a la hora de dar cualidad y afecto a la ciudad. También lo es para afrontar el problema de la vivienda. Villa El Salvador, por ejemplo, es un suburbio de Lima que se creó en 1971 de un modo rápido y desordenado, pero que hoy, gracias al esfuerzo de autogestión de sus pobladores ha logrado satisfacer sus necesidades más básicas y ofrecer un buen nivel de vida. Esta autoconstrucción no sólo se ha practicado fuera de Europa. En Tessin (Suiza), el arquitecto Walter Segal la ha fomentado diseñando estructuras y proponiendo materiales fáciles de obtener. También se ha preocupado de que cada familia construya según su ritmo o capacidad y de que los niños y mayores puedan ayudar en lo que desean.
Aunque pueda parecer que este urbanismo sea una extravagancia, en realidad tiene una larga y dilatada historia. En los años 20 y 30 del siglo XX, mientras las clases populares inglesas construían sus propias casas utilizando material de derribo, el arquitecto italiano De Carlo reflexionaba sobre ello incubando lo que luego se llamaría "arquitectura comunitaria". Más tarde, en los años 50, un admirador suyo, el británico Turner, comprobó que en las favelas brasileñas, las colonias mexicanas y los ranchos venezolanos sucedía lo mismo. El arquitecto inglés propuso que la Administración facilitara esa autoorganización ayudando a obtener materiales y servicios especializados, proporcionando infraestructuras, legalizando los asentamientos, etc. En los años 80, este tipo de arquitectura recibió el inesperado respaldo del Thatcherismo. En Liverpool, por ejemplo, su ayuntamiento no sólo sugirió que los inquilinos participaran en los proyectos sino que se les dio el control absoluto. Los arquitectos que colaboraron con esas experiencias formaron el Grupo de Arquitectura Comunitaria del Real Instituto de Arquitectos Británicos.
Una experiencia similar es la que viene impulsando desde hace un tiempo el incombustible Sánchez Gordillo en Marinaleda. Primero ha expropiado y municipalizado miles de metros en los alrededores del municipio. Luego lo ha cedido gratuitamente, junto con los materiales que se logra obtener por convenio con la Junta de Andalucía, al autoconstructor. También le proporcionan varios albañiles para que dirijan las obras. Hasta el proyecto técnico de las viviendas (en el que colaboran activamente los propios interesados) es financiado por el ayuntamiento. Finalmente, el autoconstructor, reunido en asamblea, decide colectivamente el precio de lo que va a pagar por toda esa ayuda al mes. Por este método se han construido más de 350 viviendas en un pueblo que no tiene más de 3.000 habitantes. Cada casa dispone de 3 habitaciones, cuarto de baño y un patio de 100 metros cuadrados adaptado para futuras ampliaciones. Para las últimas viviendas se ha fijado una cuota de 15 euros al mes.
Marinaleda, Liverpool, Turner, Villa El Salvador, etc., demuestran que los expertos podrían ponerse al servicio de la capacidad de autoorganización de los pobladores de las ciudades. El problema es que prefieren otra clase de compañías. Da igual. Para la ciudad, considerada globalmente, no son tan importantes. La gente, en cambio, sí que es imprescindible.
* José Ángel Bergua es Sociólogo
elperiodicodearagon.com
Rebelion.org, 25-02-2007
Urbanismo al borde del mar
MARÍAFÁBREGAS* : "La idea surgió en octubre, pocas semanas antes de la celebración del I Congreso Internacional de Urbanismo en Santiago. Siete arquitectos se reunieron para realizar una radiografía de la costa gallega y analizar su situación actual "independientemente del poder político que haya detrás", señala la organización. Cada uno de ellos se adjudicó un tramo del litoral y juntos hicieron una reflexión acerca de las construcciones que rodean, a veces de forma caótica, el mar. Así nació Bordes de Mar en Galicia, una publicación promovida por el COAG y la Consellería de Política Territorial.
La publicación se presenta mañana en el Centro Cultural de Caixanova, en Vigo, acompañada por la exposición de las fotografías que se recogen en sus páginas, titulada Bordes de mar: 1723 kilómetros de litoral. Su objetivo es explicar con carácter documental las situaciones que más se repiten en la costa y explicar las razones por las que urbanistas y arquitectos entienden que son estrategias erróneas. Y, de paso, sensibilizar a la opinión pública de lo que sucede en el litoral de Galicia e invitar a la reflexión. El prólogo incluye la opinión de diferentes políticos, ecologistas e ingenieros, que resumen en 99 palabras cada uno, qué falla y cuál es el estado del urbanismo en los límites marítimos.
"Esto es lo que tenemos en nuestra costa", advierte Luciano Alfaya, arquitecto y uno de los editores de la publicación, con el libro en la mano. Desgraciadamente, los casos de un urbanismo mal planteado son más abundantes que los ejemplos a seguir. Las fotos comienzan en Ribadeo y terminan en A Guarda, de forma que el recorrido fotográfico abarca los 1.720 kilómetros de litoral gallego. Tanto en el libro como en la exposición, las imágenes han sido seleccionadas siguiendo cuatro parámetros: el medio físico, las transformaciones urbanísticas, el tejido social y las infraestructuras.
Bordes de mar ilustra las diferentes caras que puede tener Malpica, el puerto deportivo de Ortigueira, o la forma que tiene Viveiro de encontrarse con el mar. Este análisis demuestra que los problemas de urbanismo existen aunque no exista corrupción. "Estamos acabando con el territorio, aunque no se pretenda conseguir un beneficio económico", explica Alfaya. Para el arquitecto, el problema de fondo está en la ausencia de planificación comarcal y autonómica. En su opinión, el litoral es una zona mucho más sensible que el resto del territorio, por lo que necesita un incremento urgente de las medidas de protección.
Pero los errores no vienen sólo de un tiempo a esta parte. Los hay desde hace 30 años y aún hoy continúan haciendo daño a la costa. "Las heridas del territorio tardan muchísimo en curar", señala el arquitecto. La realidad es que en el libro "resulta más fácil encontrar destrozos alternándose con algo bueno, que al revés", añade, y así se observa en las 72 fotografías que componen la muestra.
Alfaya cree que aún no es tarde. "En Galicia estamos en un momento en el que se puede planificar el territorio y los errores cometidos hasta el momento no son tan graves", asegura. Por encima de cualquier norma, apela a una cuestión básica: el "sentido común".
*El País - Santiago - 25/02/2007
Embrollo urbanístico bajo la lupa europea
VANESSA PI* : "Dos mil viviendas ilegales construidas en un pueblo de 11.000 habitantes: éste es el embrollo urbanístico que una delegación del Parlamento Europeo intentará desentrañar la próxima semana en Albox, al norte de Almería. Algunas de estas casas pertenecen a españoles, pero la mayoría son de británicos jubilados que vendieron sus propiedades en el Reino Unido para poder comprarlas. Más del 10% de los empadronados en este lugar son británicos. Todo cuanto poseen son estos chalés, a 40 kilómetros de la costa.
Sus críticas se dirigen a los que permitieron la transformación de las tierras áridas sobre las que se erige Albox en un horizonte de casas blancas con jardín, sin adaptación alguna del Plan General (PGOU). Los chalés ilegales forman ahora pequeños grupos dispersos, sin calles, ni suministro eléctrico, ni los servicios básicos para un núcleo de población. Incluso se toleró la construcción de 11 viviendas en una rambla, que una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía obliga ahora a demoler.
Los propietarios de las viviendas en cuestión, constituidos desde hace cinco meses en la asociación Abusos Urbanísticos Almanzora No, saben que sus casas son ilegales. Pero son ellos los que se han quejado a la Eurocámara. "Somos víctimas. Confiamos en lo que nos decían y ahora nadie asume la responsabilidad", afirma Bob Naya, de 62 años, el presidente de la asociación.
Los afectados no conciben que hubiese ilegalidad en unos contratos en los que intervinieron los abogados de las promotoras. "Para un británico, lo que dice un letrado va a misa", explica la abogada María Eugenia Navarro, que representa a una decena de afectados. Desde hace unos meses Bob Naya vive solo. Su mujer se hartó de la situación y regresó al Reino Unido. La pareja llegó hace cinco años a Albox y compró un terreno a una promotora que también construyó la vivienda. "Nos aseguraron que no habría problema por construir la casa, que obtendríamos la licencia". Casos como éste se cuentan por centenas. No sólo eso: en Albox hay unas 2.000 casas ilegales, pero son 6.000 en el conjunto del Valle de Almanzora.
Una cuarentena de torres de alta tensión rodea una colina de tierra seca convertida en urbanización, conocida como la Alhambra. "Las pagamos entre 12 propietarios, nos costaron 100.000 euros", señala Paul, otro de los afectados. También pagaron el transformador, sin saber que la compañía eléctrica no podía suministrarles la energía. La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía impide a las empresas suministradoras de energía servir a viviendas sin cédula de habitabilidad.
La casa de Peter tampoco tiene electricidad. La semana pasada compró un generador que le costó 600 euros y sólo lo pone en marcha cuatro horas al día, "porque sale muy caro", razona su mujer. Llegaron a Albox hace tres años y medio, porque Peter tenía problemas de salud y los médicos le aconsejaron "un cambio de aires". Pero este antiguo mecánico de coches asegura que ahora tiene más "estrés". Sus vecinos, Tom y Anne, se las apañan con pequeñas lámparas solares que cargan en el jardín.
"Los ingleses empezaron a comprar casas de apero, destinadas a guardar los utensilios del campo. Pagaban la licencia, pero el Ayuntamiento ni la daba ni la denegaba, y la construcción seguía adelante", denuncia Ecologistas en Acción de Almería. El portavoz socialista en el Consistorio y candidato a la alcaldía, José García Navarro, acusa al Ayuntamiento de "hacer la vista gorda". Ambos apuntan a una falta de planificación. "Si cuando empezaron a llegar los ingleses, el Ayuntamiento hubiese revisado su PGOU, no hubiera habido problema, porque el crecimiento hubiera sido ordenado", razona el delegado de Obras Públicas de la Junta en Almería, Luis Caparrós. El alcalde, también concejal de Urbanismo, Francisco Granero, del PP, elude pronunciarse. Faltan tres meses para las elecciones municipales.
*El País - Albox - 25/02/2007
Los vecinos contrarios a los derribos en Marbella triplican a los partidarios
SUR/MÁLAGA* : "La mayoría de los marbellíes no quieren ni oír hablar de demoliciones. Casi el 60% de los vecinos de la ciudad se opone a que haya derribos de viviendas ilegales, y un 25% las admitiría con reservas. Sólo el 11,5% quiere que se echen abajo todos los inmuebles infractores, tres veces menos de los que rechazan de plano cualquier tipo de destrucción. Este es el resultado que refleja una encuesta de Sigma-Dos realizada para SUR durante esta semana a tres meses de las elecciones municipales.
Los resultados del sondeo son claros en relación con la opinión de los vecinos de Marbella sobre uno de los temas más espinosos que debe abordar la ciudad. La caja de los truenos se desató cuando la Junta de Andalucía solicitó al TSJA la ejecución de siete sentencias que afectan a 334 viviendas ilegales. Serían las primeras de los cinco mil inmuebles sobre los que pesaría esta espada de Damocles. Sin embargo, el Ejecutivo andaluz ha ido matizando su postura, ya que el propio presidente, Manuel Chaves, dijo que habría que tener en cuenta los derechos de los compradores de buena fe. El candidato del PSOE, Paulino Plata, también se ha desmarcado del planteamiento inicial, al comentar que tirar las viviendas no es la única solución. La gestora ha manifestado oficialmente por escrito al tribunal que no es partidaria de las demoliciones, y apuesta por las compensaciones de suelo. Este asunto será, sin duda, uno de los que genere más polémica en la campaña electoral, debido a que el PP también se opone a arrasar las construcciones afectadas.
La encuesta pone de manifiesto que los marbellíes coinciden con estas posturas, ya que en general no son partidarios de las demoliciones, y que de ellos la tercera parte no lo es en ningún caso. Uno de cada cuatro consultados considera que lo mejor es no tirar los edificios y que los infractores compensen al Ayuntamiento para obras públicas.
Asimismo, un 14,5% de los consultados considera que debe haber intervenciones, pero sólo en los casos más graves (como la ocupación de zonas verdes o suelo reservado para equipamiento público), y un 11%, sólo de aquellas viviendas que no estén habitadas.
La postura de que no debe haber derribos en ningún caso es mayoritaria entre los votantes de todos los partidos, aunque adquiere más fuerza entre quienes reconocen haber votado al GIL en las últimas elecciones (49,1%) y entre los votantes del PP (44%).
Mayores de 65 años
Asimismo, el rechazo a los arrasamientos aparece con fuerza en todos los sectores de la población, incluso entre los más jóvenes. Un 30% de los vecinos con edades comprendidas entre los 18 y los 29 años ha respondido ante la consulta que no deben destruirse viviendas en ningún caso. No obstante, el mayor rechazo se produce entre los más mayores, los de más 65 años, entre quienes la oposición en cualquier caso asciende hasta el 47%.
Los partidarios de acabar con todos los inmuebles ilegales se encuentran principalmente entre los votantes de otros partidos (ni PSOE, ni PP ni GIL), mientras que quienes opinan que sólo se debe actuar en los casos más graves, están principalmente entre los votantes socialistas y de otros partidos. Los favorables a las compensaciones se encuentran tanto entre los votantes del PSOE como del Partido Popular.
DIARIOSUR /MÁLAGA - Sábado, 24 de febrero de 2007
Foto:BANANA BEACH. Vista de algunas viviendas afectadas por la posibilidad de ser demolidas/ JOSELE-LANZA
Acampan en Madrid para exigir una vivienda digna
SERVIMEDIA* : "Con el lema Si no tienes vivienda, vente con tu tienda, alrededor de 50 jóvenes han acampado hoy en la explanada junto a la estación de metro de Ciudad Universitaria, en Madrid, para exigir a las Administraciones, especialmente a la Comunidad de Madrid, una vivienda a precios asequibles.
La acampada ha sido convocada por la Plataforma Derecho a Techo, constituida recientemente y que denuncia que los jóvenes madrileños se ven obligados a destinar casi el 80% de sus ingresos para poder acceder a una casa.
Las más de 20 tiendas instaladas portaban carteles con mensajes como Esta tienda en Madrid cuesta 13.000 euros (4 metros cuadrados); Acampa con nosotros. Ella no lo haría, acompañado de una foto de la presidenta regional, Esperanza Aguirre, o La vivienda es un derecho, no un negocio, entre otros.
Antonio Cartier, portavoz de la Plataforma, ha reclamado la creación de un parque público de viviendas en alquiler cuyo coste mensual no exceda el 30% de los ingresos de un joven. También ha pedido un plan de choque que ponga en el mercado un importante número de viviendas protegidas, preferiblemente de promoción pública, y el establecimiento del régimen de protección pública a una vivienda durante toda su vida útil, con el fin de evitar el fraude y la especulación.
Además, Cartier ha defendido que la Administración medie entre el propietario y el inquilino, con la puesta en marcha de ayudas directas a los inquilinos para que el coste mensual de la vivienda no supere ese 30% y también para que los propietarios decidan sacar viviendas vacías al mercado de alquiler.
Según esta Plataforma, en la Comunidad de Madrid hay en la actualidad algo más de 1.600.000 jóvenes de entre 18 y 35 años, lo que representa casi el 27% de la población madrileña, y, de ellos, sólo unos 675.650 disponen de una vivienda, por lo que casi un millón de jóvenes están fuera del mercado.
*El País - Madrid - 23/02/2007 - Foto: Pilar Alvarez
Los ciudadanos se unen contra el urbanismo del cemento en Granada
ÁNGELESHUERTAS* : "Una veintena de plataformas vecinales se concentra el domingo bajo el lema "Contra la destrucción masiva de Granada". Muchos ciudadanos han decidido salir a la calle para gritar a los políticos que no están de acuerdo con el actual modelo de ciudad. El puente de Bola de Oro, la escuela de golf en La Chana, la reforma de los jardines del Genil, las obras de Constitución...
Son algunos de los ejemplos que más polémica han creado en los últimos meses y que han llenado el registro municipal con cerca de 20.000 firmas de granadinos que expresan su malestar con la política urbanística municipal.
El domingo todas las plataformas ciudadanas desarrolladas a raíz de estas y otras controvertidas actuaciones han decidido unir sus fuerzas y organizar una jornada lúdico festiva en Puerta Real. Cerca de una veintena de colectivos se reunirán bajo el lema Contra la destrucción masiva de Granada.
Hecho histórico
«Es la primera vez en la historia», afirma Jesús García, candidato por Los Verdes a la alcaldía y miembro de varias asociaciones ciudadanas, «que los granadinos se mueven todos a la par para exigir que se les escuche».
Mesas informativas, talleres de pintura, de arreglo de bicicletas, o actuaciones musicales serán las armas que usarán los vecinos este domingo para que el Ayuntamiento los escuche. Además, se leerá un manifiesto contra el urbanismo del cemento en detrimento de una ciudad más ecológica.
*20minutos.es, 23.02.2007
http://www.20minutos.es/granada
La Red Almeriense en Defensa del Territorio se manifiesta en el Salón Inmobiliario
ANIA* : "La Red Almeriense en Defensa del Territorio, integrada por mÁs de 20 colectivos de toda la Provincia, se ha manifestado hoy en la inauguración del Salón Inmobiliario de Almería para protestar por la actitud laxa de la administración andaluza y estatal frente a la destrucción del territorio y la dificultad de acceso a una vivienda digna ocasionadas por el urbanismo salvaje.
Desde la Red Almeriense en Defensa del Territorio se ha denunciado que es un hecho histórico que nunca en la historia europea o mundial se había realizado un uso tan extremo y devastador del territorio, ni había habido una burbuja inmobiliaria tan extrema como la que hay en España en la actualidad. Se trata del mayor expolio social, medioambiental y cultural de la historia europea y mundial. En España se está intentado recalificar más de 10.000 millones de m2 de suelo para m�s de 20 millones de nuevas viviendas en los próximos 20 a�os. En España hay 20 millones de viviendas en la actualidad. Hace 20 años había 10 millones. El ritmo de construcción se acerca a 1 millón de viviendas al año, y sigue creciendo. Cada año se construye más que en Francia, Gran Bretaña y Alemania juntos, la mitad de las viviendas de la UE y de EEUU, en un suelo equivalente a 50.000 campos de fútbol... Y al mismo tiempo la vivienda es cada vez más inaccesible, aunque hay tres millones de viviendas vacías y muchos millones en construcción o aprobadas y pendientes de construir. España se está convirtiendo en uno de los estados principales del mundo en lavado de dinero negro que se realiza a través del negocio inmobiliario. El problema afecta a todo el territorio. Por ello, señalan:
La especulación urbanística es el problema social, medioambiental, cultural, económico y político más grave del Estado Español:
* Por la destrucciín del territorio, del medio ambiente y del patrimonio sin precedentes en el mundo.
* Por el aumento desenfrenado de consumo de recursos y de emisiones de CO2 y el consiguiente efecto en el cambio climático y con la proliferación de modelos como el golf resort, paradigma de insostenibilidad.
* Por la creciente precariedad e inaccesibilidad de la vivienda.
* Por la destrucción de la calidad de vida y del espacio social, público y urbano.
* Por el abuso sistemático de los ciudadanos (expropiaciones, mobbing, etc.), y por las dificultades sistemáticas a la participación ciudadana, en España hay millones de víctimas de abusos urbanísticos.
* Por la gigantesca estafa de la industria inmobiliaria y las administraciones, con un 98% de publicidad engañosa en el sector y la gigantesca mentira del desarrollismo promovida por la administración, que ha generado un consenso social sobre la especulaci�n que solo ahora empieza a cuestionarse.
* Por la inconstitucionalidad de un crecimiento que es un atentado contra el inter�s general: Artículo 47 de la Constituci�n Española: Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
* Por la escasez de agua, el déficit y la saturación de infraestructuras básicas y el estado tercermundista del saneamiento.
* Por el desequilibrio económico, con la construcción como 16% del PIB, 50% del crecimiento y 13% del empleo, en perjuicio de otras formas de desarrollo; y el riesgo enorme del estallido de la burbuja inmobiliaria.
* Por la precariedad democrática, la implantación de las mafias y la corrupción generalizada del sistema, (que abarca a partidos políticos, banca, sistema judicial y otros sectores sociales) donde Marbella no es la excepción sino el paradigma: ESPAÑA ES MARBELLA.
La causa de esta situación, única en el mundo, es:
* Que desde el s.XIX en España, y cada vez más, la ley favorece la especulación y desampara al ciudadano, habiendo creado un estado de excepción en política urbanística único en el mundo, donde, además, la falta de control y la opacidad alientan la corrupción:
o Plusvalías a los propietarios del suelo desde el S. XIX.
o Aprovechamiento futuro de suelo desde 1958.
o Convenios urbanísticos desde 1960.
o Ley de suelo del 98.
o Agentes urbanizadores desde el 2003 (etc., etc.).
* Que en esta situación la ley desampara al ciudadano y al territorio: o no se aplica, o es lenta, o es insuficiente.
* Que a este estado de excepción han venido a refugiarse y alimentarse: los fondos de inversión internacionales, las mafias, la industria turístico-inmobiliaria de masas, la financiación ilegal de partidos, entre otros, hipercentrando la economía del país, generando una situación de destrucción irreversible del territorio descontrolada y desmesurada, sin parangón en el mundo.
* Que en esta situación la administración ha promovido expresamente y permitido un modelo territorial depredador, especulativo y destructivo.
* Que es imprescindible para frenar la corrupción y la especulación: Un plan integral y drástico, posiblemente un pacto de estado, que contemple:
* Eliminar todas las figuras legales que favorecen la especulación y promover medidas nuevas que la impidan y erradiquen y aumentar y fortalecer las medidas de prevención y erradicación de la corrupción promoviendo una cultura de la transparencia.
* Una ley rápida más efectiva contra los abusos urbanísticos y medioambientales, y la aplicación de la ley con sentencias ejemplares.
* Medidas drásticas para frenar la destrucción:
o Moratoria general en la recalificación
o Crecimiento cero (hasta que se ocupen los 3 millones de viviendas vacías que hay actualmente) o limitaciones drásticas de no urbanizar más del 10% del suelo urbano existente en cada municipio en cada década.
o retirada de competencias urbanísticas a los municipios y comunidades autónomas que promuevan el urbanismo salvaje
o Otro modelo de desarrollo económico para España, potenciando otras fuentes de riqueza, basado en otro modelo territorial, en una nueva cultura del territorio, y en criterios estrictos de ordenación y sostenibilidad reales frente al desorden extremo de la actualidad.
Nada de esto se está promoviendo actualmente desde el Gobierno. Las medidas adoptadas hasta ahora son tibias, totalmente insuficientes y no sirven para atajar la situación, son meras pantallas electoralistas. El anteproyecto de ley de suelo es inaceptable y sirve para intensificar muchas de las barbaries actuales.
Desde la RaDeTe se hacen una pregunta: porqué los partidos políticos no quieren dejar de financiarse con la construcción y los corruptos no quieren dejar de robar.
Quién es responsable de esta situación:
La administración municipal, por ser el eje de la corrupción, la especulación y el desorden territorial.
La administración autonómica, que tiene la competencia de ordenar el territorio.
La administración central, por no adoptar medidas frente a un problema de esta magnitud.
Los partidos políticos, por fomentar la situación, de la que extraen beneficios económicos.
Los políticos corruptos que ceden a las ofertas y presiones de promotoras, mafias y otros agentes.
Por todo ello desde la RaDeTe exigen: La intervención inmediata y tajante del Gobierno Español y de la Junta de Andalucía, de la UE, la ONU, la UNESCO y todos los organismos internacionales competentes para frenar esta destrucción sin precedentes.
La RaDeTe está integrada en la Coordinadora Ciudadana en Defensa del Territorio, creada el 1 de abril de 2006, es una entidad de ámbito estatal integrada por más de 600 colectivos ciudadanos, ecologistas, vecinales, culturales y de otra índole, por personas, y por otras coordinadoras de ámbito autonómico y provincial, de todo el estado español, con el objetivo de crear un nuevo movimiento ciudadano con el espectro más amplio posible, basado en la convicci�n de que todos juntos podemos pararlos.
*ANIA - Red Almeriense en Defensa del Territorio, 22/02/2007
Querella por prevaricación contra el alcalde de Águilas y altos cargos
CORRUPCIÓN URBANÍSTICA - EFE* : "El fiscal jefe del Tribunal Superior de Justicia de Murcia, Manuel López Bernal, ha presentado en los juzgados de Lorca una querella por prevaricación por el 'caso Zerrichera' contra el alcalde de Águilas, el 'popular' Juan Ramírez, un ex edil de este ayuntamiento y cuatro altos cargos de la Comunidad.
López Bernal confirmó la presentación de esta querella que también va dirigida contra el director general de Calidad Ambiental, Antonio Alvarado; la ex directora de la Dirección General de Medio Natural, Encarna Muñoz; el director general de Vivienda, Manuel Alfonso Guerrero; el subdirector general de Vivienda, José María Rodenas, y el ex concejal de Águilas José López.
La Zerrichera es un proyecto urbanístico del grupo inmobiliario Hispania que pretende construir 4.000 viviendas, un hotel de lujo y un campo de golf de 18 hoyos en una finca de 250 hectáreas de la citada sierra, parte de las cuales cuentan con protección medio ambiental de la Red Natura 2000 de la Unión Europea.
El fiscal jefe abrió las diligencias tras las denuncias presentadas por Naturalistas del Sureste (ANSE), Ecologistas en Acción y el PSOE, por presuntos delitos contra el medio ambiente y prevaricación.
*El Mundo - MURCIA, 23/02/2007
'Minipisos' a precios de oro
EvaMontagut* : "¿Pensaba que María Antonia Trujillo era la única que confiaba en el boom de los 'minipisos'? A tenor de los precios, parece que no… La demanda en el mercado inmobiliario es tan alta que se están asumiendo precios que quitan el hipo: un ático de 35 metros hábiles en San Sebastián se vende por la desorbitante cifra de 427.000 euros, según la base de datos del portal inmobiliario Idealista.
Sin embargo, hay casos que podrían indicar una desaceleración en los precios: en una semana, dos de estos 'minipisos' -el cuarto y el quinto del ranking- han bajado entre un 7,5% y un 8,7%.
1. San Sebastián, a la cabeza de los 'minipisos': 426.118 euros
La ciudad donostiarra se lleva la palma con un ático valorado en 426.118 euros. Las condiciones no son para tirar cohetes… Una habitación, un baño y una terraza -de 60 metros- que duplica la superficie del propio apartamento. Sirviéndonos de los parámetros euro/metro cuadrado, por este 'minipiso' se pagaría más que por el ático más caro de España: En concreto, 14.204 euros por metro.
¿Le interesa? Pues prepárese: Con una hipoteca a treinta años tendría que pagar 2.136 euros de mensualidad. Y eso sin contar los cuarenta euros mensuales por gastos de comunidad.
Los 'extras' del primer 'minipiso' del ranking son pocos, la verdad. Dos vecinos por planta, vivir en un sexto piso –con ascensor, eso sí- y una buena localización en pleno barrio de Gros.
2. Madrid, bueno, bonito y... sumamente caro: 342.600 euros
El famoso distrito de Tetuán destaca en el segundo puesto del ranking con un ático de 35 metros cuadrados. Dispone de una habitación, un baño y una terraza de 50 metros cuadrados. ¿Su precio? 342.600 euros, es decir, a 9.789 el metro.
No haga cuentas: la hipoteca le saldría por 1.636 euros mensuales. Lo más destacable del estudio es su reciente construcción, que se encuentra en una tercera planta y tiene cocina americana, tarima flotante, así como pintura en liso y aire acondicionado. ¿Lo peor? Veinte vecinos en el edificio...
3. Barcelona explota el 'boom de los minipisos': 302.429 euros
El tercer 'minipiso' del ranking está situado en el distrito Les Corts y ha colgado el cartel de Se Vende por 302.429 euros, a 8.641 euros el metro. No tiene nada destacable: una habitación con un cuarto de baño repartido en 35 metros cuadrados. Sin embargo, adquirir este estudio le saldría por un ojo de la cara: 1.444 euros al mes. Ver para creer.
4. Madrid repite con todo un ‘minilujo’: 290.000 euros
El barrio de Ciudad Lineal, vuelve a llevar a Madrid a la cabeza del ranking. Ésta vez no es un apartamento, sino un tercer piso de 30 metros con una habitación y un cuarto de baño de mármol con bañera de hidromasajes. Está en venta por nada más y nada menos que 290.000 euros, a 8.286 euros por metro cuadrado.
A este precio el banco le recortaría 1.385 euros de su cuenta corriente todos los meses. Y eso sin contar con los 46 euros de comunidad por mantener portero 24 horas, piscina y zonas verdes.
En tan sólo una semana, este 'minipiso' ha rebajado su precio un 7,5%. El viernes pasado estaba a la venta por 312.000 euros.
5. Barcelona, otra vez, por las nubes: 285.000 euros
¿Pagaría 285.000 euros por 31 metros cuadrados? Vivir en un ático del distrito de Ciutat Vella está por las nubes. Tanto, que el metro se cotiza casi como el oro. Nada más y nada menos que 9.194 euros cada uno. Y eso sin contar con que esta vivienda ha reducido un 8,7% su precio inicial en tan sólo una semana. El viernes pasado se vendía por 310.000 euros.
Todos los meses tendría que pagar 1.361 euros por mantener este 'minipiso', cuyo único extra es una terraza de 18 metros cuadrados. Ni siquiera tiene ascensor...
*ElEconomista.es , 21/02/2007
¿Hay vida después del ladrillo?
DavidHammerstein* : "La ecología será urbana o no lo será. Visto lo visto de nuestro modelo urbano, parece simplemente que no lo será. Entre 2 y 3 millones de viviendas, la mayoría turísticas o segundas residencias, están siendo construidas o están proyectadas en España gracias al "boom" actual. Con este urbanicidio podemos decir adiós a cualquier propósito serio en contra del cambio climático. Acabamos con unos recursos hídricos escasos, desvirtuamos centenares de espacios naturales singulares y vaciamos de cultura significativa a miles de pueblos cohesionados.
Al mismo tiempo, la democracia local ha sido fagocitada por unos ayuntamientos paralelos "en la sombra" de las constructoras y el interés público se sustituye por el principio de que "urbanizar por urbanizar" siempre es bueno. Huelga decir que brota por doquier la especulación, la corrupción y el blanqueo de capitales ilícitos.
Ahora denunciar la corrupción urbanística está de moda. Puede ser utilizada más como arma arrojadiza que cómo el reflejo de una convicción en otra forma de hacer el hábitat urbano. Las fiscalías han despertado de su letargo, el fisco parece haber descubierto de repente una evasión colosal de impuestos e incluso, se habla de la pérdida de muchos paisajes naturales valiosos. Ya veremos si sigue la preocupación después de las próximas elecciones municipales...
Desde el Parlamento Europeo hemos convertido el escándalo urbanístico español en un asunto europeo importante y notorio. Primero enfocamos la atención de la Comisión de Peticiones (de la que yo soy titular) en la Ley Urbanística Valenciana. En una acción muy poco habitual aprobamos en el pleno del Parlamento un demoledor informe sobre el urbanismo valenciano, lo que ha desembocado en un procedimiento de infracción en contra de la ley y ha puesto ante la opinión pública europea la famosa "Valencian Land Grab" (el robo de tierras valenciano). Además hemos presentado docenas de preguntas parlamentarias y hemos ayudado a presentar peticiones europeas sobre casos concretos desde el Cabo de Gata hasta Tarifa; desde Fuerteventura hasta Murcia; en Castilla con San Glorio llegando hasta Mallorca, eso sí, pasando antes por Segovia y la Sierra Norte de Madrid.
Con la legislación europea en la mano, intentamos frenar muchos proyectos y en ocasiones, con algún éxito muchas veces gracias a la ayuda los ciudadanos. Hemos conseguido crear más presión popular en el sistema de justicia, en los distintos gobiernos y en la sociedad en general con el objetivo de defender la vida ante el avance incesante del ladrillo.
Pero nuestro empeño no se queda en la protesta sino también en la propuesta de una nueva urbanidad ecológica y democrática. Puede que no haya vida después de la dictadura del ladrillo pero sí hay una vida vibrante en las miles de comunidades que aman y defienden cada palmo de su entorno construido y natural. Ellas marcan el camino para superar los abusos urbanísticos y tejer un futuro más vivo y feliz.
*Artículo de reflexión de David Hammerstein, Eurodiputado de Los Verdes, sobre urbanicidio.
Fuente: davidhammerstein.org
21/02/07
"El ladrillo está matando el futuro de España"
EUROPAPRESS* : "El director de Plataformas Tecnológicas de la Dirección General de Investigación de la Comisión Europea (CE), Ángel Landabaso, advirtió hoy que "el ladrillo está matando el futuro de España", por lo que consideró que "hay que equilibrarlo". Ello significa, a su juicio, "que no se cree en los recursos humanos y en el potencial que tenemos, por lo que quien no cree en el futuro, cree en el ladrillo".
Landabaso, quien estuvo hoy en Murcia con motivo de la presentación del 'VII Programa Marco de Investigación y Desarrollo Tecnológico de la Unión Europea', en la sede del Cebas-CSIC, explicó que "la I+D es una actividad de riesgo empresarial, porque nace de ideas y para desarrollarla de manera que tenga un efecto económico hace falta aportar recursos".
"Estos recursos se suelen llamar capital-riesgo, continuó, y su rentabilidad en los últimos años en Europa es inferior, sensiblemente, a la rentabilidad del capital riesgo en Estados Unidos".
Al respecto, subrayó que "el poco capital-riesgo de apoyo a iniciativas --todavía inmateriales-- no se ejecuta en Europa, sino que se va a Estados Unidos y es que el rendimiento del ladrillo en España y, especialmente en esta zona, es muy superior al rendimiento del capital de Estados Unidos".
No obstante, aplaudió el Plan de Ciencia y Tecnología 2007-2010 que ayer presentó el Gobierno murciano, puesto que "son noticias muy interesantes" y demuestra que "hay un ámbito de trabajo que nace y se desarrolla en las Comunidades Autónomas", por lo que consideró que "todas las noticias de lanzamiento de planes de este tipo son bienvenidos, no tanto por lo que pueda traer de actividad de un programa marco, sino por lo que pueden traer de innovación y de un futuro más brillante, no basado en el ladrillo".
URBANISMO QUE SE PRACTICA "ABUSIVAMENTE"
A preguntas de Europa Press sobre la valoración que puede hacer respecto a que los empresarios consideran un modelo de crecimiento el urbanismo, este experto en la CE puso de manifiesto que "no sólo es que lo piensan, sino que lo practican, y me quedo corto si digo abusivamente, ya que sería extraordinariamente abusivamente".
Y es que, a su juicio, "el urbanismo, como la arquitectura, el diseño, la construcción, el uso de las energías alternativas en la vivienda, los materiales y la asignación de recursos naturales para el ocio son vectores de crecimiento para el bienestar y el desarrollo", aunque apuntó que "ahora, hay que saber equilibrar el uso de todos estos recursos".
Matizó, por tanto, en que no se trata de hacer "ninguna crítica concreta a ninguna política regional o local en este sentido, sino que los modelos de crecimiento que se han seguido hasta ahora han demostrado la gran incapacidad para lanzar la economía europea en las líneas de crecimiento, búsqueda y creación de empleo, y desarrollo sostenido y equilibrado", por lo que precisó que "la receta de la I+D+i del desarrollo sostenible no es que sea buena, es que es la única".
En todo este ámbito, concretó que "la industria no juega a estas cartas, ya que les cuesta trasladarse y asumir riesgos empresariales en I+D+i", pero advirtió que "tendrán que hacerlo y habrá que buscar como acompañarla".
Por su parte, Marta Gómez Quintanilla, quien actúa como punto nacional de contacto de Alimentación, Agricultura y Pesca y Biotecnología del Centro para el Desarrollo Tecnológico Industrial (CDTI), que también acudió a esta cita para presentar las primeras convocatorias en este ámbito, argumentó que "el objetivo de ir a una economía basada en el conocimiento es una respuesta a una incapacidad de ir por otra parte".
Abogó por que la "única" solución es el apoyo desde el campo de la I+D+i, y al respecto, destacó que "Murcia tiene todavía el potencial para explotar y participar en el Programa Marco, además de que aún hay mucho por hacer para aprovechar los recursos europeos y competir para obtener estos recursos".
SOLUCIÓN PARA SALIR DEL "VAGÓN DE COLA": I+D+i
En lo relacionado al ámbito de la I+D+i, un aspecto sobre el que se centró la III Conferencia de Presidentes, celebrada el pasado mes de enero, Landabaso destacó que es algo "no razonable, sino imprescindible" de tratar, y deseó que "se desarrolle y se ponga en marcha todo el potencial y las capacidades, porque sin eso no saldremos de un vagón de cola en un desarrollo económico cada vez más globalizado y competitivo, en el que tendremos que aprender a cooperar y competir al mismo tiempo".
En esta línea, reconoció que España "es una de las grandes potencias económicas de la Unión Europea", pero señaló que "no está a la altura proporcional en los temas de I+D+i, por lo que hay una laguna que cubrir".
VII PROGRAMA MARCO DE I+D TECNOLÓGICO DE LA UE
El salón de actos del Cebas-CSIC acogió hoy la presentación del VII Programa Marco de Investigación y Desarrollo Tecnológico de la Unión Europea, un instrumento, según Landabaso, "para integrar, desarrollar y lanzar todas las actividades comunitarias de I+D".
Recordó, entonces, que en diciembre del pasado año, "se lanzaron las primeras peticiones de oferta", y explicó que lo de hoy consiste en una jornada informativa "para prepararse, intervenir y buscar socios, y entender las líneas de trabajo, además de lanzar actividades"; algo que, según reflejó, "está sucediendo en muchas ciudades en donde la gente se está movilizando desde los centros de investigación para conocer los mecanismos e instrumentos".
Asimismo, este programa, que cuenta con un presupuesto global de 53.000 millones de euros a ejecutar desde diciembre del año 2006 al 2013, "representa el esfuerzo comunitario en esta materia". En cuanto a la partida para España, Landabaso resaltó que está en función de lo que consiga capturar, además de la calidad y la excelencia, puesto que "no hay asignación" fija, sino "de competición libre".
De lo que se trata, en opinión de Gómez Quintanilla, es de "capacitar a los investigadores españoles, tanto de la empresa como de los centros de investigación, y consigan los mayores retornos en el Programa Marco para que no se queden en segundo plano".
No obstante, hizo hincapié en que "no se deben de escudar en la falta de recursos para llevar ese liderazgo a la realidad, sino que hay que capacitarles para desarrollar su I+D y competir en igualdad de condiciones".
En lo que respecta a la igualdad de condiciones, Landabaso opinó que España "está en excelentes condiciones por el número de investigadores, medios y recursos a disposición", aunque llamó la atención sobre la necesidad de que "esto se estructure y organice, lanzando un modelo económico de desarrollo basado mucho más en el conocimiento".
En cuanto a los recursos, afirmó que "hay suficientes sumando las iniciativas regionales, nacionales y comunitarias para hacer unos planes radicalmente diferentes y sostenibles".
*Europa Press, Murcia- 21/02
Se constituye en Madrid la Plataforma Derecho a Techo
LADRILLOS* : "Unos 150 jóvenes han constituido en Madrid la Plataforma Derecho a Techo para exigir a las diferentes administraciones el derecho a acceder a una vivienda digna y crear un movimiento de respuesta ciudadana ante la especulación urbanística, que tendrá su primer acto el próximo viernes, día 23, con una concentración en la Ciudad Universitaria.
El portavoz de la plataforma, Antonio Cartier, explicó que el objetivo de la organización es denunciar que los jóvenes están ‘hartos’ de que el precio de la vivienda ‘no pare de subir’ y no se adopten las soluciones necesarias para evitarlo.
Cartier indicó que los miembros de la Plataforma Derecho a Techo se han ‘cansado’ de esperar y han apostado por ‘movilizarse’ para reclamar a las administraciones que inviertan más en viviendas para jóvenes. En este sentido, explicó que las competencias en esta materia en Madrid son del Gobierno regional, por lo que la ‘presión’ de la entidad se centrará en el Ejecutivo de Esperanza Aguirre.
‘No se trata de que todos los jóvenes quieran comprar una vivienda, es que los precios por compartir una habitación ya llegan a los 400 y 500 euros al mes y esta situación no puede continuar’, afirmó Cartier, quien precisó que la plataforma está abierta a ‘cualquier joven o no tan joven que esté harto de no poder acceder a una vivienda’.
Finalmente, el portavoz de la organización juvenil indicó que la protesta, que se desarrollará el próximo viernes en la explanada junto a la estación de metro de Ciudad Universitaria, entre las facultades de Medicina, Enfermería y Odontología, tiene por objeto dar a conocer la Plataforma Derecho a Techo y que se escuchen sus reivindicaciones.
*LADRILLOS, 19.02.07
El 'boom' urbanístico devora el 10 por ciento de la costa canaria
EUROPAPRESS* : "El 'boom' urbanístico del último decenio ha devorado el 10 por ciento de la costa canaria. La Comunidad Autónoma es la quinta región española con una mayor proporción de suelo construido. El desenfrenado desarrollo de la cultura del cemento, manifestada con contundencia en el Mediterráneo, empieza ahora a desplazarse al litoral Atlántico y Cantábrico. En 2005, Canarias fue la novena autonomía con mayor volumen de edificación residencial.
El turismo de calidad se encuadra entre las nuevas amenazas de los sectores estratégicos económicos por la elevada construcción y destrucción de valores más demandados por los turistas, entre ellos, la calidad ambiental y el compromiso por la sostenibilidad de unas islas en las que la emisión de gases contaminantes es cinco veces mayor de lo permitido en el Protocolo de Kioto.
El Observatorio de la Sostenibilidad en España (OSE) ha analizado la ocupación del suelo en todo el Estado en el año 2000 y su evolución entre 1987 y 2000 interpretando los datos obtenidos vía satélite, científicos y estadísticos de diversas instituciones públicas. Las conclusiones asombran por sobrecogedoras.
El sorprendente crecimiento económico español de los últimos 20 años ya ha desvelado su lado negativo mediante la invasión del ladrillo en la costa, el aumento de regadíos artificiales como los campos de golf y la disminución de zonas forestales, agrícolas y humedales. Todos estos datos están recogidos en una publicación, denominada 'Cambios en la ocupación del suelo en España'.
Una décima parte del litoral canario está devorado, en su primer kilómetro costero, por la construcción. Aunque este porcentaje es el segundo más bajo de todas las autonomías costeras, leyes como la moratoria tienen más sentido que nunca salvo que se pretendan alcanzar los niveles de Andalucía y el Mediterráneo.
Un tercio del litoral de las islas Baleares está colonizado por el ladrillo. Este porcentaje aumenta al 47 por ciento en provincias como la de Málaga. En la actualidad, las tres áreas referidas tienen un denominador común como es la investigación judicial de presuntos casos de corrupción urbanística.
El estudio evidencia que el gris cemento se impone por toda la geografía española. En el periodo 2000 a 2005, según este trabajo, las superficies artificiales han aumentado entre un 20 y un 30 por ciento. Estas áreas artificiales son identificadas como los suelos ocupados por instalaciones deportivas y recreativas, zonas verdes urbanas, en construcción, vertederos y escombreras, aeropuertos, puertos, autopistas, zonas industriales y comerciales y el tejido urbano continuo, entre los principales.
Canarias es la quinta autonomía de España donde el hormigón se ha comido más terreno. En las islas, el 4,6 por ciento de su superficie ha sido construida. Le siguen, en sentido creciente, Cataluña, la Comunidad Valenciana (5 por ciento), Baleares (6,2 por ciento) y Madrid (11,9 por ciento).
La tasa de viviendas por mil habitantes por año se ha disparado hasta colocar a España (44 millones de residentes) a la cabeza de Europa, y muy por encima de países como Alemania (82 millones de habitantes), Francia (63 millones de residentes) y Reino Unido (60 millones de habitantes). Por autonomías, el Archipiélago aparece como la novena región con un mayor volumen de edificación residencial en 2005.
La expansión de las urbanizaciones genera a su vez la necesidad de generar nuevas infraestructuras. Entre 1987 y 2000, las zonas comerciales, industriales y de transportes son las que más aumentaron en Canarias en término relativos (28,9 por ciento). Las dos primeras doblaron el porcentaje de ocupación llegando a ocupar 2.715,6 hectáreas.
En el año 2000, las superficies artificiales corresponden en su mayor parte a zonas urbanas (76,4 por ciento). El segundo grupo corresponde a las zonas en construcción, vertederos y minas (9,9 por ciento) seguido de las zonas industriales y comarcales (8 por ciento).
El crecimiento de superficies artificiales se produce casi exclusivamente a partir de tierras de labor y cultivos permanentes (54,5 por ciento) y espacios de vegetación arbustiva (39,2 por ciento).
La pérdida mayoritaria de las zonas agrícolas se atribuye al proceso de urbanización y el resto corresponde a las zonas industriales e infraestructuras y, en menor medida, al aumento de los vertederos y la construcción. Pero estas pérdidas se han compensado con la incorporación de nuevas tierras de cultivo procedentes de zonas de matorrales.
Canarias presenta el porcentaje más elevado de España en zonas forestales, con vegetación natural y espacios abiertos, el 72,6 por ciento. En su mayor parte se trata de áreas desaborladas y espacios con nula vegetación como las grandes rocas verticales, playas y dunas. Las pérdidas de zonas forestales están originadas, en más del 50 por ciento, por su transformación en zonas agrícolas, destinadas mayoritariamente a cultivos de secano (la viña), regadíos y frutales. El resto de la superficie forestal se reparte entre nuevas zonas urbanas y la suma de zonas industriales, redes de transporte e infraestructuras.
El estudio también destaca el mantenimiento de los embalses, las salinas y las lagunas costeras, el incremento de las superficies urbanas bajo criterios de sostenibilidad e integración en Lanzarote y la existencia de una superficie protegida muy por encima del resto de las autonomías.
CANARIAS, 19 Feb. (EUROPA PRESS)
La Ley de Suelo entrará en vigor después de las elecciones municipales
AGENCIAS-JF.LEAL* : "La Comisión de Fomento y Vivienda del Congreso ha aprobado el texto preliminar de la Ley del Suelo, que con toda probabilidad será sometido a votación en el próximo pleno del Congreso.
La Ley, presentada por el Gobierno en septiembre de 2006, incorpora una batería de enmiendas parciales acordadas por el PSOE y la mayoría de grupos parlamentarios -CiU e IU-ICV, principalmente- encaminadas a combatir la especulación urbanística y precisar aspectos competenciales. Sólo el PP -a quien la Comisión aceptó apenas dos enmiendas- votó en contra del dictamen la futura norma.
Una de las principales novedades que incorpora el texto, que será votado en el congreso antes de final de mes, es el porcentaje mínimo de terreno urbanizable que tendrá que ser dedicado a vivienda protegida, que pasa del 25% inicial al 30%, a partir de una enmienda presentada por Izquierda Unida.
La Comisión dio luz verde por unanimidad a una enmienda que obliga a que cuando haya una recalificación o un incremento de edificabilidad se haga constar la identidad de los propietarios durante los cinco años anteriores.
Esta novedad supone que "cuando una alteración de la ordenación urbanística, que no se efectúe en el marco de un ejercicio pleno de la potestad de ordenación, incremente la edificabilidad o la densidad o modifique los usos del suelo, deberá hacerse constar en el expediente la identidad de todos los propietarios o titulares de otros derechos reales sobre las fincas afectadas durante los cinco años anteriores a su iniciación".
Además, la enmienda persigue, según explicó el portavoz de CiU, Jordi Jané, una mayor transparencia y "evitar los pelotazos urbanísticos". A esta propuesta, se añade en el mismo marco "la obligación de que las permutas y los convenios pasen por los plenos de los ayuntamientos".
Mayor transparencia
En este contexto, Jané recordó en el transcurso de la comisión que CiU ya presentó en una enmienda parcial al proyecto de Ley para la creación de un Pacto de Estado para luchar contra la corrupción urbanística y que, a partir de esta propuesta, acordó con el PSOE otra en la que se incluyen medidas contra la corrupción urbanística, de "mayor transparencia y mayor control de los cargos locales".
En concreto, mencionó la enmienda que obliga a que se identifiquen los beneficiarios de recalificaciones de terrenos o de incremento de edificabilidad o la que obliga a todos los ayuntamientos a tener copias completas y a disposición de los ciudadanos de los diversos planes, convenios e instrumentos de gestión urbanística.
Otro de los puntos destacados del texto exige a los ayuntamientos de más de 5.000 habitantes deban "tener y exponer por publicidad telemática todo el plan vigente, anuncios de información pública, anuncios de información pública y otros trámites relevantes".
Torres Vela, presidente de la Comisión, y Joan Herrera, portavoz de IU-Els Verds. (Foto: J. Palomar)
Torres Vela, presidente de la Comisión, y Joan Herrera, portavoz de IU-Els Verds. (Foto: J. Palomar)
Descontento popular
Tras la emisión del dictamen de la Comisión, el Partido Popular ha mostrado su disconformidad con el texto, aunque, como reconoce su portavoz en la Comisión, Pablo Matos, “ha habido un desplazamiento en la redacción del texto y donde antes se notaba la pluma de IU y ERC ahora se aprecian más las ideas liberales de CiU”.
Según Matos, “el texto sigue manteniendo el sistema de calificación de la ley vigente –urbano, urbanizable y no urbanizable-, de forma que lo único de importante que debería incorporar la ley no cambia en absoluto”.
La única modificación en este apartado es la que se establece para las expropiaciones, donde sí se diferencia entre terreno rural y urbano, “una medida que abarata las expropiaciones, puesto que, el propietario recibirá un dinero por un terreno que se va a utilizar para un fin que reportará muchísimo más dinero, señala Matos.
Para CiU, la Ley del Suelo aún "vulnera de manera directa el Estatuto de Catalunya e incluye en todo caso la regulación de los patrimonios públicos de suelo y vivienda a pesar de haber mejorado muchos aspectos competenciales", señala Jané.
A partir del 1 de julio
Según un pacto alcanzado entre el PSOE y los nacionalistas catalanes, entrará en vigor el próximo 1 de julio, después de las elecciones municipales y de la creación de las nuevas corporaciones locales.
Además, la Comisión aprobó la obligación de establecer "un precio máximo de venta y alquiler", ya que algunas comunidades autónomas "desvirtúan el concepto de Vivienda Protegida" según indicó el portavoz de IU-ICV, Joan Herrera.
*(elmundo.es) 21/02/2007
Bruselas pide al gobierno español que facilite el acceso a la vivienda
Agencias* : "La Comisión Europea pidió hoy al Gobierno español que facilite el acceso a la vivienda, especialmente a los jóvenes y a los inmigrantes, y fomente los alquileres para reducir el riesgo de pobreza. El Ejecutivo comunitario alertó de que, pese al fuerte crecimiento de la economía en los últimos años, no ha bajado el porcentaje de población española en riesgo de pobreza, que se situó en el 20% en 2004, frente al 16% de media en la Unión Europea.
El gasto social en España en porcentaje del producto interior bruto (20%) continúa estando muy por debajo de la media comunitaria (27,3%).
En su informe anual sobre protección social e inclusión social de 2007, que será aprobado el jueves por los ministros de Empleo de los Veintisiete, el Ejecutivo comunitario constata que en España "el acceso a la primera vivienda propia no es fácil; a menudo sólo es posible mediante un elevado nivel de endeudamiento". Añade que "los jóvenes tienen dificultades a la hora de acceder a un empleo estable y a una vivienda", y que estas dificultades se reproducen también en el caso de los inmigrantes, "especialmente los recién llegados".
Por todo ello, en el capítulo de recomendaciones prioritarias, Bruselas reclama al Gobierno "promover una vivienda asequible mediante una política de vivienda pública y de alquiler a largo plazo". También se alude al tema de la vivienda en España en otro documento que aprobarán los Veintisiete el jueves sobre los programas nacionales de reformas. En él se recomienda al Ejecutivo de José Luis Rodríguez Zapatero que aplique las medidas previstas sobre el mercado inmobiliario para "reducir gradualmente las presiones sobre el precio de la vivienda a medio plazo".
La Comisión aconseja además a España recortar la elevada tasa de abandono escolar, que se situó en 2005 en el 30,8% para jóvenes entre 18 y 24 años, más del doble de la media comunitaria, ya que considera que así se logrará "romper el ciclo de transmisión intergeneracional de la pobreza". La nueva ley de Educación "se propone abordar esta cuestión", admite Bruselas, pero añade que la consecución de los objetivos previstos "requerirá esfuerzos continuados y globales".
SANIDAD.
El informe sobre protección social dedica un apartado a la sanidad, en el que se recoge que el gasto de España en este capítulo se ha mantenido estable en los últimos años en torno al 7,8% del PIB frente al 8,87% de media comunitaria. Aunque la atención es gratuita, Bruselas señala que el gasto privado, especialmente el que se desembolsa en metálico, es alto (23,3% del gasto total en 2004), lo que "puede suponer una carga financiera para los grupos más vulnerables".
También apunta que la descentralización "ha generado diferencias regionales en el contenido de las prestaciones" que el Gobierno trata ahora de resolver estableciendo una cartera de servicios comunes, y que las listas de espera son una de las principales preocupaciones de los pacientes y se deben a que el número de camas hospitalarias es uno de los más bajos de la UE -358 por 100.000 habitantes- y a que se recurre mucho a la asistencia hospitalaria, dado el bajo número de médicos generales.
La recomendación de Bruselas al Gobierno en este caso es "abordar las diferencias regionales en la prestación, reducir las listas de espera y fomentar la prestación de cuidados de larga duración, y mejorar la eficacia, especialmente estimulando el uso y la implantación de la Atención Primaria de Salud y una utilización racional de los servicios, la tecnología y los medicamentos".
RIESGO ENTRE LOS MAYORES.
El informe del Ejecutivo comunitario señala que los mayores de 65 años son las personas con mayor riesgo de caer en una situación de pobreza (29%, frente al 19% en la UE). El gasto público en pensiones se incrementará en los próximos años del 8,6% al 15,7% del PIB, muy por encima de la media comunitaria, aunque el riesgo para la sostenibilidad de las finanzas públicas es medio gracias al superávit presupuestario, de manera que no se esperan problemas hasta 2020. Bruselas cree que el acuerdo de pensiones alcanzado entre el Gobierno y los agentes sociales en 2006 "mejorará la futura sostenibilidad y adecuación", aunque "queda por ver si se necesitarán nuevas medidas para alcanzar incrementos suficientes en la tasa de empleo de los trabajadores mayores".
En este sentido, la Comisión apuesta por "facilitar un mayor nivel de participación, especialmente de las mujeres y los trabajadores mayores, en el mercado laboral, lo que contribuiría a asegurar la sostenibilidad y la adecuación del sistema de pensiones".
En materia de mercado laboral, Bruselas insiste en la necesidad de que España modernice la protección a los trabajadores con legislación para fomentar la flexibilidad y la seguridad, contrarrestar la temporalidad, e incrementar el atractivo del trabajo a tiempo parcial. También aconseja continuar aplicando un nuevo modelo de formación que integre la formación profesional y la continua para dar una mejor respuesta a las necesidades del mercado de trabajo.
*Rebelion.org, 21-02-2007
La Costa cada vez más privatizada
*Ecologistas en Acción presenta un informe que prueba el incumplimiento sistemático por parte de las Comunidades Autónomas de la Ley de Costas, y señala cómo la privatización del dominio público marítimo terrestre y la destrucción de los ecosistemas litorales son cada vez más frecuentes.
El informe demuestra que las administraciones autonómicas y locales, con el consentimiento en ocasiones de la Dirección General de Costas están privatizando el Dominio Público Marítimo terrestre (DPMT), no solo por la indebida ocupación o invasión de esta zona, si no por la recalificación de las zonas de servidumbre.
Ello está provocando el incumplimiento de las zonas de tránsito e impidiendo cada vez mas el acceso al mar, encontrándose dichas zona cerradas o modificadas en la mayor parte de los casos por zonas residenciales o complejos turísticos.
La privatización del dominio público marítimo terrestre, es ya el principal problema que están sufriendo, en algunos territorios de forma generalizada, las costas del Estado español. Un ejemplo claro lo constituye el Hotel Barceló situado en Cala Vinyes, en Baleares, el cuál con sus reformas invade el Dominio Público Marítimo Terrestre, en un claro intento de privatizar la zona de la playa.
Otro intento de privatización del litoral lo constituye el Plan de Ordenación del Litoral Asturiano (POLA), documento que, al mismo tiempo que protege los primeros 500 metros de las edificaciones, permite en esa misma franja la instalación de campos de golf, actuando de “efecto llamada” de las promotoras urbanísticas para instalar en los metros contiguos todo el modelo residencial, hotelero y de servicios.
Además, el informe demuestra que se está produciendo una ocupación constante de la servidumbre de transición y protección, debido a la construcción de macro-infraestructuras como complejos turísticos o residenciales, en numerosas ocasiones acompañados por campos de golf. Esta práctica de incivismo por parte de las administraciones se observa a lo largo de todo el litoral español, debiéndose destacar el descarado proyecto de construcción de 2 torres de 21 plantas a pie de mar en el Rincón de Loix (Benidorm) a tan solo 60 cm de la línea de costa, y que cuenta con el visto bueno de la Generalitat Valenciana.
Otro grave problema de nuestras costas es que los 20 primeros metros de la zona de servidumbre de protección están catalogados como zonas de especial protección, donde las construcciones pueden ser de una altura máxima de 1 metro. Sin embargo, la realidad es que se construyen instalaciones de más de 30 metros que constituyen auténticas fachadas arquitectónicas. La franja levantina es el lugar donde el problema del efecto pantalla que plantea la Ley de Costas se reproduce en mayor número. Siendo la zona de Benidorm y la Manga del Mar Menor sus máximos representantes.
Este modelo se ha exportado a lugares donde no estaba prácticamente representado como la Playa de la Casería, en San Fernando (Cádiz), donde se han instalado 7 torres de 16 plantas de altura a escasos metros del mar y situándose en terrenos colindantes al Parque Natural de la Bahía de Cádiz y ejerciendo un efecto pantalla sobre toda la Bahía de Cádiz. La Administración Autonómica es la encargada de gestionar este espacio.
Si analizamos el cumplimiento de la Servidumbre de Tránsito y de Acceso, vemos que aunque esta zona conlleva la obligación quedar permanentemente libre al paso público peatonal y tan sólo vehículos rodados de vigilancia y salvamento. Vemos que ésto se incumple de forma sistemática, siendo costa levantina y la costa del sol, los máximos exponentes de este incumplimiento.
Un caso descarado y muy reprochable, es la gestión tanto de la Administración Regional de Murcia como la de los ayuntamientos de San Javier y Cartagena que nos han legado una situación casi de colapso en la Manga del Mar Menor e impidiendo el libre acceso a gran cantidad de playas de esta barra litoral. Quedando muchas de éstas casi en uso privado.
Otro caso destacado se representa en la Ensenada de Portio, en Liencres (Cantabria) donde hay que llamar la atención sobre la permanencia de incontables vallas y cierres que impiden la utilización de la servidumbre de paso.
Ante esta situación, Ecologistas en Acción denuncia la nula voluntad de la mayoría de las Comunidades Autónomas de garantizar el cumplimiento de la Ley de Costas y asegurar la conservación de los ecosistemas litorales, y solicita al Ministerio de Medio Ambiente, concretamente a la Dirección General de Costas, que se adopten medidas que permitan solucionar estos problemas. Ecologistas en Acción considera especialmente importante que se establezcan mecanismos de coordinación y cooperación entre las distintas administraciones competentes para garantizar una adecuada gestión del litoral.
*Ecologistas en acción, MAR 20/02/2007
