LL.PELLICER.- El País* : "Barcelona tiene una demanda de vivienda insaciable. Como prueba, el último sorteo de viviendas de protección, en el que 54.440 personas optaron a 1.509 pisos. Sólo había casa para el 2,8% de los solicitantes. En todo 2006 se rifaron 2.200 viviendas, insuficientes para una ciudad que ha sufrido una de las mayores escaladas inflacionistas de España. En la última legislatura la obra nueva se ha encarecido el 66,6%, mientras que la segunda mano, el 55,6%. El perfil de un piso nuevo en la capital catalana es, según los promotores, el de una vivienda de 71,3 metros cuadrados que cuesta 590.000 euros.
Paradójicamente, Barcelona es la ciudad que más pisos sociales construye en Cataluña. A pesar de que el número de pisos protegidos el año pasado fue el 12% inferior al de 2005, la capital catalana concentra uno de cada cuatro pisos iniciados en toda la comunidad. El gobierno municipal (PSC, ERC e ICV) se propuso promover 10.000 pisos públicos entre 2004 y 2007. El último balance del Ayuntamiento señala que el 41,8% de las viviendas prometidas están terminadas, mientras que el 43,6% están en construcción o ya pueden empezar las obras. Las licencias del resto, 1.530 pisos, aún están en trámite.
La producción de vivienda pública ha dado un salto cuantitativo en los dos últimos años. Antes era más bien nula. En 2001, en pleno comienzo del boom inmobiliario, sólo el 5% de las licencias otorgadas por el consistorio correspondían a pisos sociales. ¿El culpable? Los socialistas apuntan a los gobiernos de la Generalitat que lideró CiU durante 23 años, que, dicen, ignoraron las necesidades de Barcelona. CiU acusa a los tripartitos municipales de dejadez y de haber malvendido suelo que poseía en el frente litoral.
La inversión del Ayuntamiento a partir de 2003 ha empezado a dar sus frutos en los últimos años. El consistorio inyectó 540 millones de euros en la compra de solares y otros 172 millones en la promoción de pisos y empezó a levantar viviendas para jóvenes y ancianos en suelo dotacional. Todo eso ha permitido que en los dos últimos años uno de cada tres pisos construidos en Barcelona sean protegidos. En cuatro años la promoción ha crecido el 139%.
Sin embargo, la entrada de más pisos sociales en el mercado no ha podido contener los precios de la vivienda ni acercar la producción de pisos públicos a la de otras ciudades. Madrid (35.000 viviendas), Sevilla (15.000) y Valencia (12.500) siguen teniendo los planes de vivienda más ambiciosos de España, aunque no escapan a la tragedia de los sorteos. El jueves, en Madrid 217.000 ciudadanos optaban a 1.378 pisos públicos.
Para los próximos años, Barcelona cuenta con nuevos desarrollos que suman cerca de seis millones de metros cuadrados de techo para viviendas, de las cuales el 54% serán públicas. Pero la lista de demandantes, lejos de irse desinflando, parece que puede engrosarse. El 25% de los ciudadanos con menos recursos hoy no podría acceder a un piso, ni tan sólo de protección, según el Libro Blanco de la Vivienda en Barcelona, de Antón Costas. De acuerdo con el informe, al próximo gobierno local se le plantea un reto nada fácil: dar alas al alquiler social, dar prioridad a los colectivos con riesgo de exclusión y buscar fórmulas imaginativas para crear más vivienda pública. Y deberá hacerlo ante una ciudadanía no sólo preocupada, sino también movilizada, ante el difícil acceso a una vivienda digna.
LAS PROPUESTAS DE LOS PARTIDOS
PSC. 12.000 pisos públicos, más de la mitad de alquiler. Creación de una bolsa de intermediación que administre 10.000 pisos. Expropiación de solares y fincas abandonadas para crear vivienda social.
CiU. 6.000 pisos para mayores y otros 3.000 para jóvenes, pero ayer propuso construir otros 10.000 en los muelles del puerto de Barcelona. Aportaciones del 20% del precio del piso por parte del Ayuntamiento, que sería copropietario.
PP. 12.000 pisos protegidos. Fomento del alquiler para que salgan al mercado 10.000 viviendas vacías. Pisos de alquiler a 20 años con opción a compra. Ayudas directas para la entrada de un piso a jóvenes, familias numerosas, discapacitados y ancianos.
ERC. 10.000 pisos públicos y 10.000 rehabilitaciones de pisos para destinarlos al alquiler. Mejora de la lucha contra el acoso inmobiliario. Creación de pisos en edificios en desuso del Ministerio de Defensa.
ICV-EUiA. 12.000 pisos públicos la mitad de alquiler. 2.500 pisos dotacionales para personas discapacitadas o en riesgo de exclusión social. Los nuevos desarrollos deberán tener entre un 35% y un 50% de vivienda pública.
Ciutadans. Prioridad a la vivienda pública de alquiler. Impedir la venta de suelo público hasta alcanzar los compromisos de construcción de vivienda protegida. Atraer al sector privado a la promoción de vivienda pública.
*ELPAIS.com - Barcelona - 12/05/2007
El 'boom' alimenta la demanda de vivienda social en Barcelona
Nueva Ley del Suelo: fuegos artificiales que no acabarán con la especulación urbanística
La Asamblea contra la Precariedad y por la Vivienda Digna de Madrid manifiesta su clara decepción por el contenido definitivo aprobado de la Ley del Suelo y anuncia una sentada acampada el próximo domingo 13 de mayo a las 18:00h frente al Museo del Prado al cumplirse un año de las primeras sentadas espontáneas por la vivienda digna. La nueva Ley del Suelo que hoy se ha aprobado definitivamente en el Congreso pone coto a algunos de los desmanes que consagraba la anterior norma de 1998, pero ni mucho menos es el instrumento decisivo que se necesitaba para frenar la especulación urbanística, poner coto al destrozo medioambiental del urbanismo salvaje o garantizar el acceso a una vivienda digna a un coste asequible.
Con el suelo urbano ya disponible se puede seguir manteniendo los insostenibles ritmos de promoción inmobiliaria actuales durante años. Por tanto, lo mínimo necesario antes de entrar a legislar y desarrollar nuevas leyes en las que todo cambie aparentemente para que lo sustancial siga igual, hubiera sido decretar una moratoria urbanística temporal en todo el país. Haber paralizado la generación de nuevo suelo urbano y haber analizado a fondo las necesidades reales (no especulativas) y sostenibles de suelo y vivienda de la población.
La nueva ley del suelo recupera medidas que ya estuvieron vigentes hasta 1998 en anteriores leyes del suelo. Si durante décadas, redactados similares no han logrado acabar con una especulación que todas las legislaciones anteriores decían combatir, no hay elementos nuevos que justifiquen ahora un análisis diferente.
La nueva ley abre numerosas excepciones y vías de escape en los limitados avances que plantea (valoración del suelo, 30% de vivienda protegida). Vistos los antecedentes, las excepciones se convertirán en la norma de funcionamiento de ayuntamientos y promotores. Al mismo tiempo consagra legalmente elementos claramente regresivos como la monetización de los patrimonios municipales de suelo, que podrán subastarse y destinarse a otros fines diferentes de la promoción de vivienda social.
Esta Ley del Suelo es una oportunidad perdida (una más) de poner realmente el urbanismo y el suelo al servicio de la ciudadanía y de necesidades sociales básicas y derechos fundamentales, como es el acceso a una vivienda digna a un coste asequible, entendido éste como un alquiler no lucrativo fuera de los mecanismos de mercado.
Los derechos no se compran, tampoco se mendigan
Los derechos son de tod@s y para tod@s
La vivienda es un derecho y no un negocio
Domingo 13 de mayo. 18:00h. Madrid. Frente al Museo del Prado
Asamblea contra la Precariedad y por la Vivienda Digna
VdeVivienda Madrid
*Kaos en la Red - 10.05.2007
La Ley del Suelo entrará en vigor el próximo 1 de julio
Consumer* : "El Congreso de los Diputados aprobó ayer el texto definitivo del proyecto de la Ley del Suelo, que durante más de un año y medio ha sido objeto de críticas y controversias. Su entrada en vigor está prevista para el próximo 1 de julio, una vez se hayan constituido los ejecutivos autonómicos y locales tras los comicios del 27 de mayo. Esta normativa viene a sustituir a la vigente desde 1998. Entre las novedades que recoge destaca el nuevo sistema de valoración de los suelos, que considerará sus rendimientos de explotación y excluirá de dicha valoración sus expectativas. En relación a la vivienda de protección oficial (VPO), la ley busca fomentarla, para lo cual contempla la obligación de establecer una reserva de suelo del 30% de los proyectos urbanísticos para la construcción de este tipo de casas. Asimismo, fija un porcentaje de cesión de suelo a los ayuntamientos de entre el 5% y el 15%.
El Gobierno pretende además que la nueva norma sea un arma eficaz contra la especulación urbanística. En este sentido, establece la revisión de las actuaciones urbanizadoras cuando conlleven, por sí mismas o en unión a las aprobadas en los dos últimos años, un incremento superior al 20% de la población o de la superficie de suelo urbanizado del municipio o ámbito territorial.
El presidente del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, quien decidió intervenir a petición propia en el debate, dijo que espera que la normativa aprobada ayude también a "frenar la espiral de precios desorbitados de la vivienda vivida en los últimos años, aún cuando empieza a ralentizarse su crecimiento".
Zapatero aseguró además que corregirá "una etapa de decrecimiento de la VPO, la anomalía de las viviendas desocupadas, conducirá el aumento del suelo urbanizado, preservará el patrimonio paisajístico y medioambiental, y plantará cara a la corrupción, cumpliendo con el sentido social del urbanismo y del suelo".
Reacciones dispares
La aprobación de la Ley del Suelo ha provocado reacciones de diversa índole. A favor se han pronunciado algunas asociaciones de consumidores, como CECU, y en contra, los promotores y constructores.
La Confederación Española de Consumidores y Usuarios (CECU) se ha felicitado por la nueva norma y las medidas recogidas en ella, especialmente las que se refieren a la vivienda protegida y las encaminadas a frenar la especulación.
CECU ha recordado que la vivienda es aún el principal problema de los ciudadanos, especialmente en cuanto al acceso a la misma, debido a "un incremento excesivo de los precios", al que se une "una progresiva pérdida de poder adquisitivo" por parte de las familias constatada en la cada vez más baja tasa de ahorro.
Asimismo, ha señalado que los problemas en la vivienda no concluyen con su compra, sino que, en ocasiones, su adquisición es sólo el principio: retrasos en las entregas, desperfectos o incumplimientos en las memorias de calidades son algunos de los contratiempos más habituales, destacando también la inclusión de cláusulas abusivas en los contratos.
La visión negativa de la ley la aporta la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE). A su juicio, los efectos de la normativa serán todo lo contrario a lo que se persigue. La APCE augura el encarecimiento de las viviendas de segunda mano y un endurecimiento de los préstamos para la promoción de nuevas viviendas.
A los promotores y constructores les preocupa sobre todo el aumento del porcentaje de reserva de suelo para vivienda protegida y de las cesiones a los ayuntamientos. En este sentido, dicen que estos incrementos "conllevarán, inevitablemente, un aumento de los costes del suelo, el primero repercutiendo sobre toda clase de viviendas y el segundo sobre las libres".
El único efecto de la ley que ven a corto plazo es al abaratamiento del coste de las expropiaciones por razón de obras públicas, que perjudicará a todos los que hayan comprado suelo a precio de mercado.
*Consumer.es - 11 de mayo de 2007
Alrededor de 4.000 personas se manifiestan en La Vila contra la especulación urbanística
S.CASTILLO.- El País*/Alicante : "Unas cuatro mil personas, según la organización -500 en estimación de la Policía Local- participaron ayer en la manifestación celebrada en La Vila Joiosa bajo el lema "La Vila no es ven" convocada por la Asamblea Ciudadana contra el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y la Junta de Personal del Hospital Comarcal. Los manifestantes exigieron al PP la "inmediata retirada" de la propuesta urbanística y la construcción de un aparcamiento público y gratuito en el hospital.
Aunque en un principio estaba prevista la celebración de dos marchas separadas, los convocantes decidieron unirse bajo un lema común de lucha contra la especulación de terrenos, "que es lo que se esconde detrás de ambos casos", según explicó Antonio Garcimartín, portavoz de la asamblea. La marcha partió del Centro Social y recorrió las principales calles de la ciudad en un ambiente festivo, con animación de músicos y con muchos manifestantes con silbatos y cacerolas para hacerse sentir. Los manifestantes también llegaron a cortar el tráfico en la travesía urbana de la N-332. Entre los participantes figuraban miembros del colectivo Abusos Urbanísticos No, dirigentes del PSPV-PSOE, Bloc Nacionalista e Iniciativa Independiente en la Marina Baixa.
El concierto previo del PGOU está aprobado a falta de la resolución de alegaciones, y prevé la transformación de este municipio del litoral que multiplicaría por seis su población hasta alcanzar los 137.448 habitantes. El documento prevé 25.671 nuevas viviendas en 19 nuevos planes parciales, y tres campos de golf. Los 16 millones de metros cuadrados que deja por urbanizar agotarían las expansiones futuras del municipio, con escasos recursos hídricos. El proceso de tramitación ha estado rodeado de varios escándalos, con la dimisión del arquitecto redactor, denuncias en el juzgado.
Por otra parte, la privatización del parking del hospital tendrá un coste de 35 euros por día a todos los pacientes, familiares y trabajadores que lo utilicen. El centro sanitario está alejado del núcleo urbana y la única forma de desplazarse allí es en vehículo privado.
*ELPAIS.com - La Vila Joiosa - 11/05/2007
Foto: La Vila Joiosa /comunitatvalenciana.com
101 gotas malayas sobre la roca marbellí
J.VIÚDEZ.- El País* : "El investigador que bautizó el mayor caso de corrupción municipal de España con el nombre de Malaya acertó de pleno. Durante un año y dos meses los imputados han ido cayendo, como gotas malayas, sobre la piedra, hasta resquebrajarla. El martes la trama alcanzó los 100 detenidos, aunque el número redondo sólo se mantuvo pocas horas. Ya van 101. Entre el centenar de imputados que supuestamente contribuyeron al saqueo de las arcas de Marbella (Málaga), hay tres alcaldes, una quincena de concejales, 11 abogados y más de 40 empresarios, de los que cerca de la mitad tienen negocios en la construcción.
El juez Miguel Ángel Torres ha ido definiendo el papel de cada uno. Los empresarios pagaban a ex asesor de Urbanismo marbellí Juan Antonio Roca, presunto cerebro de la trama, para obtener resoluciones urbanísticas favorables y éste distribuía el botín entre los concejales y la alcaldesa Marisol Yagüe. Unos abogados desviaban el dinero en una maraña societaria y otros le servían de testaferros.
Pocas personas vinculadas al equipo de gobierno o que hicieron algún trato con Juan Antonio Roca se atreven presumir de inocencia. La instrucción continúa y cada día arroja una nueva sorpresa. Los últimos en caer han sido un marchante de arte, a través del que Roca podría haber blanqueado cantidades millonarias procedentes de operaciones urbanísticas irregulares, y un empresario.
La trama ha salpicado a funcionarios judiciales, miembros de Policía Local, Policía Nacional y Guardia Civil, hijos y allegados de dos de los imputados más relevantes: Roca y Julián Muñoz, elegido alcalde de Marbella en las pasadas elecciones municipales, pero defenestrado la famosa moción de censura de verano de 2003.
La aprehensión el pasado 2 de mayo de la tonadillera Isabel Pantoja, que ha sido pareja sentimental de Muñoz, ha revitalizado el interés por el caso. El juez imputa a la conocida cantante un delito de blanqueo de capitales y fraude contra la Hacienda Pública y los investigadores creen que ayudó a su pareja sentimental a blanquear una gran cantidad de dinero sucio.
Por el momento el instructor mantiene en prisión a cuatro personas: Juan Antonio Roca, Julián Muñoz; el abogado Juan Germán Hoffmann, al que considera testaferro de Roca en paraísos fiscales; y Pedro Román, que fue mano derecha del fallecido Jesús Gil y teniente de alcalde en Marbella entre 1991 y 1998. Éste último fue detenido el 1 de mayo, cuando regresaba de Zurich (Suiza) junto a su hija, abogada de profesión.
La operación arrancó el 31 de marzo de 2006 con 29 detenidos, entre los que destacaron Roca, Yagüe y la primera teniente de alcalde, Isabel García Marcos. En la segunda fase, en julio, cayeron 30 personas más. Entre ellos estaba el ex alcalde Julián Muñoz y el resto de miembros de la Corporación que había firmado la moción de censura que desbancó a aquél, además de constructores y personal municipal. La tercera entrega, en noviembre, afectó a la esposa de Julián Muñoz, su hija, familiares, y empresarios como José María González de Caldas, ex presidente del Sevilla y empresario taurino.
En 2007, se ha producido un goteo incesante de aprehensiones entre las que se encuentra la esposa de Roca, su hija y su cuñado por una trama de compra de billetes de lotería para blanquear dinero. Desde entonces, ya nadie cuenta las fases. Ahora, se suman detenidos. Sin embargo, no están todos los que son: la Policía busca aún al empresario Carlos Llorca, al ex edil Carlos Fernández y al galerista Alberto Pedranzo, al que se dio como detenido por error.
Isabel Pantoja recurre
La defensa de la cantante Isabel Pantoja presentó ayer un recurso de apelación contra el auto del juez Torres que imponía a la artista una fianza de 90.000 euros para evitar ir a prisión por blanqueo en el caso Malaya. La abogada de Pantoja, Graciela Otondo, señaló que el recurso se basa "sólo en argumentos procesales" como que la resolución del magistrado "carecía de motivación". La apelación no entra a aportar pruebas sobre el origen de los ingresos de Pantoja, a la que Hacienda acusa de no haber justificado 1,2 millones de euros entre 2003 y 2007. La defensa de la artista calcula que "en unos 20 días" se habrá reunido la documentación para certificar el origen del dinero.
Ayer pasó a disposición judicial el galerista Jean Fournets, principal proveedor de obras de arte para Juan Antonio Roca, supuesto cerebro de la trama corrupta. Fournets pidió ser asistido en su declaración por un intérprete. Además, el juez dejó en libertad con cargos de blanqueo y alzamiento de bienes al empresario Carlos García-Puente, que figura como presidente de la sociedad CCF21, relacionada con el también imputado Andrés Liétor.
Por otro lado, Julián Muñoz, abandonó ayer la huelga de hambre que inició el 3 de mayo.
*ELPAIS.com - Marbella - 11/05/2007
Foto: Ayuntamiento Marbella /urbpatasarriba
Campaña "ni un metro más de hormigón"
*Ecologistas en Acción presenta la campaña "Ni un metro más de hormigón". Un Mapa de la especulación en constante elaboración visibiliza el seguimiento de los casos especulativos en cualquier punto del territorio. La organización denuncia que asistimos cada día a un nuevo escándalo urbanístico, constantes ejemplos de un, cada vez más generalizado, uso irresponsable y devastador del territorio. "Lo que debía ser un uso racional del suelo se ha transformado en una ocupación especulativa del territorio, generando graves problemas ambientales y sociales y fomentando modelos de corrupción generalizados", sostienen. Hoy el urbanismo y la construcción son las principales causas de destrucción del territorio.
Los datos son elocuentes: Entre 1987 y 2000 la superficie urbanizada en España se incrementó un 29,5%. Se estima que de 1987 a 2005 este incremento alcanzó el 40%. En ese periodo algunas provincias, como Madrid, urbanizaron más del 50% de su superficie urbana previa. El propio Parlamento Europeo, en un reciente informe, califica de "enladrillado" y "expolio de una cultura" la actividad urbanística que se realiza en algunas zonas de España.
Como resultado final de esta actividad frenética, el Estado español tiene el mayor parque inmobiliario de la UE. Somos el país con un ritmo de construcción más alto, pero también paradójicamente el país donde resulta más difícil el acceso a la vivienda: Entre 1987 y 2005 el aumento acumulado del precio de la vivienda fue del 250% y el nivel de endeudamiento familiar alcanzó el 125% de la renta disponible. Hacer frente al préstamo contraído para comprar un piso detrae de media más del 40% del salario. Así pues, "el problema va mucho más allá de que unos cuantos listos se enriquezcan, está en juego la destrucción del medio ambiente, nuestra calidad de vida y nuestro futuro".
Como esta lacra se puede observar en todo el Estado español, Ecologistas en Acción pone en marcha "Ni un metro más de hormigón", una campaña de ámbito estatal que pretende servir para coordinar las distintas iniciativas locales contra la especulación urbanística, dotando a cada grupo de la asociación de herramientas que potencien su trabajo y faciliten su difusión.
La campaña incluye cursos y materiales de asesoramiento jurídico en el ámbito urbanístico así como herramientas de coordinación como el Mapa de la especulación, una aplicación en Internet que permite mostrar y poner en común el seguimiento de los distintos casos de especulación, a través de unas sencillas fichas que describen cada caso registrado en una base
de datos común.
El mapa de la especulación se elabora colectivamente aprovechando la potencialidad de la llamada web 2.0, siendo una plataforma horizontal resultado de la colaboración en red de los distintos responsables locales de urbanismo de Ecologistas en Acción. De esta forma, la asociación comparte información y recursos de la forma eficaz que este problema exige. Por eso mismo, el Mapa de la especulación es un proyecto en continuo desarrollo, que permite un seguimiento informativo y jurídico de las distintas etapas que sigue un caso detectado de especulación urbanística en cualquier punto del Estado español.
*Portaldelmedioambiente.com - Jueves - 10/05/2007
La política de vivienda en la Comunidad de Madrid ‘ha sido un fracaso y un engaño a los jóvenes’
MadridDigital* : "La Plataforma por una Vivienda Digna, Comité territorial de Madrid (PVD), dio a conocer un documento en el cual valora que la política de vivienda de Esperanza Aguirre “ha sido un fracaso y un engaño a los jóvenes”, y que su Plan “no soluciona el problema y usa recursos públicos para apoyar los intereses de promotores y especuladores”. Según la PVD, los problemas de vivienda de los jóvenes madrileños “no tienen visos de solucionarse a corto y medio plazo por las iniciativas de la Comunidad de Madrid”, ya que el Plan de Vivienda Joven 2005/2008 publicado recientemente por la plataforma, es “un mero instrumento para aparecer en los medios de comunicación anunciando viviendas de promoción pública, mientras se apoyan los intereses de promotores y constructores”.
La Plataforma señala además que, en cualquier caso, las viviendas prometidas para esta legislatura no se han construido. Según un portavoz de la organización, “de las 79.000 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra para menores de 35 años prometidas por Esperanza Aguirre para 2007, apenas se han hecho realidad unas 400”.
La PVD considera que, de todas formas, “la solución no está sólo en construir más vivienda sea del tipo que sea”, sino en efectuar reformas en aspectos como la ley del suelo, la regulación de las cooperativas, la inspección del fraude, la protección de zonas de valor ecológico, la penalización fiscal de los pisos vacíos, rebajar el módulo de la VPO, “aspectos sobre los que Aguirre nunca se pronuncia”.
En cuanto al contenido del Plan, la Plataforma destaca en su análisis los siguientes puntos.
- En vez de viviendas protegidas, precios protegidos
Las viviendas protegidas del Plan de Vivienda Joven 2005/2008, en prácticamente todas sus modalidades, son tan caras que son difícilmente pagables por un titular que cumpla los requisitos de renta para acceder a ellas.
En concreto, todas las viviendas del plan tienen precios que oscilan entre los 138.000 y los 213.000 euros, a lo que se sumarían los gastos de escrituración y seguros. Teniendo en cuenta los umbrales máximos de renta necesarios para acceder a los sorteos, un gran número de los pocos “agraciados” se ve en la situación de que una vez que le ha correspondido la vivienda, no pueden pagarla.
Sabiendo además que más del 70% de los jóvenes madrileños entre 18 y 29 años tienen un contrato temporal, tras los sorteos, otra consecuencia frecuente es que aquellos a los que les ha correspondido una vivienda sólo puedan pagarla si tienen aval y se hipotecan a 50 años "y eso dejando para la vivienda un porcentaje muy elevado de su sueldo”, afirma el representante de la PVD.
“Recordemos que esto ocurre porque el ejecutivo presidido por Esperanza Aguirre, ayudado por la permisividad del Ministerio de la Vivienda, ha subido el precio oficial de las viviendas protegidas dos veces en la última legislatura, hasta duplicarlo”, agrega.
Según la PVD, lo que ofrece este plan “no puede llamarse vivienda de protección pública, que por definición ofrece viviendas de coste bajo para personas de rentas bajas. Lo único que realmente protege la Comunidad de Madrid es el precio de la vivienda en general”.
- En vez de ayudas a jóvenes, ayudas a promotores y propietarios
Otro de los aspectos que resulta incomprensible para la PVD dentro del Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid son las ayudas económicas directas a personas que ya son beneficiarias de una vivienda protegida. Según la Plataforma en defensa del artículo 47 de la Constitución, el hecho de que alguien a quien ya ha correspondido una VPP necesite recibir una ayuda directa para poder pagarla es una confirmación de que el precio es demasiado alto.
“Nos parece escandaloso, ya que estas ayudas directas (cheque vivienda) en realidad acaban en el bolsillo de los promotores. Lo lógico sería bajar el precio de las VPP y adecuarlo a los niveles de renta requeridos para optar a una de ellas”, sostiene la PVD.
Por otro lado, la Plataforma recuerda que existen en el plan ayudas a promotores para incentivarles en la construcción de vivienda protegida, “como si la construcción de este tipo de viviendas no generase suficiente rentabilidad, cuando el suelo sobre el que se construye no es suelo privado”.
“Si el pocero de Fuenlabrada, un promotor privado, vende viviendas de tres dormitorios a 88.000 euros en suelos del ayuntamiento y no pierde dinero, ¿Cómo se explica que pisos similares en otros pueblos de Madrid, en suelos de la comunidad autónoma o de ayuntamientos, cuesten hasta 200.000 euros y además se ayude económicamente a los promotores?”, se pregunta la Plataforma.
Además, la PVD considera errónea la forma en la que el Plan de Vivienda Joven incluye las ayudas a propietarios para rehabilitar viviendas para el alquiler. En esta categoría de ayudas, “el plan no recoge ningún tipo de regulación que garantice que el posterior alquiler será para personas necesitadas, ni el precio de dicho alquiler una vez rehabilitada la propiedad”.
- Sorteos municipales presentados como autonómicos y lista única engañosa
En muchas de las promociones, tras la firma del convenio pertinente con la CAM, son los ayuntamientos los que establecen los requisitos para poder optar al sorteo de esas viviendas protegidas y llevan a cabo la construcción de las mismas. Muchos ayuntamientos limitan la participación a las personas empadronadas en el mismo. Sin embargo, la Comunidad de Madrid realiza el sorteo y se anota esas viviendas como suyas. Es decir, “realmente son sorteos municipales pero la CAM los presenta y anota como suyos”.
Por la misma razón, según apunta el informe, la llamada lista única “es un engaño”. La Comunidad de Madrid publicita una lista única de demandantes que optan a todos los pisos protegidos que se construyan al amparo de este plan, pero son los municipios adheridos al mismo los que eligen qué lista –única o propia- utilizar. Así, los incluidos en la “lista única” no participan en todos los sorteos, como intenta transmitir la CAM, sino sólo en algunos.
- Protegida hoy, especulativa mañana
Según el plan de vivienda joven actual, después de 25 años las viviendas pasarían a ser de régimen libre, por lo que sus propietarios podrían venderlas al precio de mercado y sacar beneficio de ellas. “Para la PVD el régimen legal de protección pública no debería ser finito, las viviendas no deberían pasar al mercado libre nunca, ya que esto favorece la especulación, el fraude y desvirtúa el sentido de crear viviendas protegidas”.
Estas son sólo algunas de las conclusiones de la Plataforma por una Vivienda Digna en su análisis del Plan de Vivienda Joven. El texto completo del análisis puede encontrarse en su página web, dentro de la sección de documentos, en el apartado destinado a la Comunidad de Madrid. En él se señalan también contradicciones entre los diferentes decretos en los que se articula el plan de vivienda joven, como es el caso del momento de la solicitud del Cheque Vivienda.
*MadridDigital - 10/05/2007
Foto: manifestación vivienda digna 24 Marzo / viviendadigna.org
Agentes forestales y corrupción municipal
J.García Jiménez/G.Palomo Gallego*.- El País : "Los pelotazos urbanísticos, la construcción ilegal en los montes, el expolio del medio natural, son y serán temas de actualidad en la próxima campaña electoral. Se aportarán las correspondientes promesas electorales redentoras, después de las pertinentes acusaciones de "y tú más", a las que los políticos nos tienen acostumbrados. Lo que nunca será tema de debate, porque no interesa políticamente, es por qué los responsables de las consejerías con competencias sobre la materia establecen criterios de oportunidad y no de legalidad para ejercer las potestades de coacción administrativa; por qué ese interés en anular los controles administrativos, creados con una finalidad disuasoria, para que no sean plenamente operativos; qué motivación lleva a consejeros y directores generales a establecer un funcionamiento para los funcionarios públicos, con misiones de policía, vigilancia e inspección del medio ambiente, basado en que éstos hagan la vista gorda en determinadas ocasiones.
Los agentes forestales de la Comunidad de Madrid llevamos ya bastante tiempo denunciando que la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio no nos deja trabajar. No nos reconoce nuestra condición de Policía Administrativa Especial en materia medioambiental, aun cuando lo marca la Ley 1/2002 de Creación del Cuerpo de Agentes Forestales, para minimizar o anular el ejercicio de coacción administrativa; tampoco nos reconoce la condición de Policía Judicial Genérica, establecida en la Ley 10/2006 de Montes, para que no podamos investigar adecuada y convenientemente los ilícitos penales sobre Medio Ambiente, a la vez que se nos niega la elaboración de protocolos profesionales, para que no sea eficaz el servicio prestado.
Se nos prohíbe remitir las denuncias por posibles ilícitos penales a los juzgados, por lo que produce la paralización en instancias administrativas de este tipo de denuncias que en raras ocasiones llegan, según prescribe la Ley de Enjuiciamiento Criminal, al juzgado correspondiente.
El asunto no es que los agentes forestales no denunciemos, de lo que se trata es que el comisario político de turno discrimine previamente qué denuncias se tramitarán y cuáles no, con la finalidad de que no salten a la actualidad casos de corrupción ligados a ediles y personajes públicos relevantes del propio partido político.
*Jesús García Jiménez y Gregorio Palomo Gallego (El primero, secretario general del Sindicato de Agentes Forestales de la Comunidad de Madrid; el segundo, vicepresidente de la Asociación Española de Agentes Forestales y Medioambientales.)
ELPAIS.com - 10/05/2007
La Asamblea contra la precariedad y la Vivienda Digna publica un diario de la acampada del 13
MadridDigital* : "La Asamblea contra la Precariedad y por la Vivienda Digna de Madrid tiene una nueva página web: “Diario de una acampada por una Vivienda Digna”, en la que se divulgan documentos, convocatorias y preparativos para la acampada que comenzará el próximo domingo 13 de mayo, a las 18:00hs frente al Museo del Prado, y según los organizadores, continuará hasta el día de las elecciones. Entre los documentos, se publica uno que bajo el título de “Razones para una acampada”, recuerda que “el urbanismo debe estar al servicio de los ciudadanos y no al dictado de los intereses de los propietarios del suelo, promotores inmobiliarios y constructores”.
“Las recetas neoliberales de liberalización y desregulación del suelo (plasmadas en la Ley del Suelo de 1998) o de desregulación del urbanismo con figuras como el agente urbanizador privado, han aumentado el poder y capacidad de actuación de los grandes propietarios del suelo y promotores inmobiliarios. Actualmente, el suelo es el principal componente del encarecimiento de la vivienda y supone de media el 50% del precio final de la vivienda”, agrega el documento.
Explica que la mayor parte del suelo que rodea a las ciudades y las zonas de expansión urbanísticas “está en poder de unas pocas grandes manos (terratenientes, inmobiliarias, bancos y cajas,…). No sirven las recetas neoliberales de recalificar y urbanizar nuevo suelo y edificar cientos de miles de vivienda cuando es un oligopolio privado el que controla el suelo, fija los ritmos y cantidades con que sale al mercado y se construye sobre ellos, y puede fijar al alza los precios en función del máximo que se pueda extraer en cada momento al comprador final de las viviendas”.
Para la Asamblea, “los ayuntamientos, las comunidades autónomas y el gobierno central son cómplices necesarios del proceso de especulación urbanística. Sin la participación corrupta, la dejación de funciones o su propia promoción de actuaciones especulativas no hubiera sido posible el proceso de especulación urbanística y exclusión del acceso a la vivienda digna y asequible de amplias capas de este país”.
Sostiene el documento que en general, los ayuntamientos han especulado en unos casos y en otros han malvendido los patrimonios municipales de suelo, “pero éstos no se han destinado a promover vivienda social asequible sino a impulsar unos planes de urbanismo al servicio del lucro de la minoría que los promovía. Las comunidades autónomas –agrega-, que ejercen las competencias urbanísticas, se han dedicado a mirar para otro lado, a autorizar planes urbanísticos salvajes y a permitir que se incumplan sistemáticamente las leyes autonómicas de vivienda y suelo, como la que estipula en el caso de la Comunidad de Madrid de que más del 50% de las viviendas que se edifiquen deben contar con algún tipo de protección oficial”.
Reivindicaciones
La Asamblea contra la Precariedad y por la Vivienda Digna de Madrid plantea entonces una serie de reivindicaciones y propuestas básicas:
- El urbanismo debe estar al servicio de los ciudadanos y no al dictado de los intereses de los propietarios del suelo, promotores inmobiliarios y constructores. La ciudad existente y la posible expansión de la misma deben responder a las necesidades de sus habitantes y de la población en general, no al lucro privado y excluyente de unos pocos.
- Los ciudadanos deben ser agentes activos que participen y determinen los procesos de desarrollo y gestión de las ciudades, y entre ellas el proceso urbanístico, y no meros espectadores de adorno como hasta ahora. Todos los planeamientos urbanísticos, allí donde se decide el futuro de la ciudad, deben generarse desde procesos radicalmente democráticos y participativos y aprobados en última instancia mediante referéndum.
- Los poderes públicos no pueden hacer dejación de funciones y dejar el urbanismo y el control y gestión del suelo en manos privadas. Debe impulsarse la gestión pública y directa de los procesos urbanísticos.
- Debe actuarse primordialmente sobre la ciudad existente y sobre las viviendas existentes. El primer paso para frenar con la especulación urbanística es acabar con la lógica desarrollista del ladrillo de que hace falta construir y recalificar más. Al acento debe ponerse en rehabilitar y potenciar la ciudad existente y en dar un uso social al parque de viviendas existentes y promover el alquiler de esas viviendas fuera de los mecanismos del mercado.
Por último, la Asamblea sostiene que “debe abaratarse el suelo a efectos de expropiación para poder promover parques públicos de vivienda en alquiler con alquileres sociales fuera de los mecanismos del mercado”.
*MadridDigital 08/05/2007
Foto: vdevivienda - MadridDigital - 08/05/2007
Tu voto legitima su corrupción
vdenovotes* : "La corrupción viene en los últimos tiempos de la mano del ladrillo, y ninguno de nuestros políticos se quiere quedar atrás, así no dejan de ser cómplices de los procesos de especulación urbanística que están teniendo lugar en toda España. Ningún partido se escapa (PP,PSOE, IU, CiU, etc), podemos comprobar los casos denunciados sobre corrupción urbanística en la Wikipedia, en el blog corrupción 2006, o más casos de corrupción urbanística en el 20minutos. También podemos verlo gráficamente en el mapa de la corrupción urbanística que nos muestra El País o leer más en el especial de El Mundo sobre corrupción urbanística.
En la Comunidad de Madrid, el propio director general de Urbanismo, tuvo que dimitir ante las evidencias de su corrupción en temas de urbanismo en dicha comunidad, el PSOE no se queda atrás, como demuestran sus múltiples casos de corrupción en, lo que considera su coto privado, Andalucía, ni tampoco IU en la trama urbanística de la bahía de Poniente.
Ante nuestros ojos tenemos la corrupción de todos partidos sin excepción, en ayuntamientos, comunidades autónomas y gobierno central, todos son cómplices de la actual regulación del suelo o más bien deberíamos decir de su liberalización.
Nos venden como bonanza económica, el haber puesto al servicio de la industria del ladrillo la economía de un país, cuando es un espejismo, la burbuja se pincha y cuando las cosas se pinchan “algo” explota. ¿Con nuestro voto?.
Se están destruyendo zonas protegidas, espacios verdes, montes, para el beneficio de los corruptos. ¿Con nuestro voto?.
El acceso a una vivienda cada día es más difícil, se da en peores condiciones, a más largo plazo resultando beneficiados especuladores, banqueros y políticos y ahora nos quieren contar que están preocupados por la situación. ¿Con nuestro voto?.
En muchas ocasiones sale la pregunta de porqué de no votar, puede parecer una pataleta o puede pensarse que está más relacionado con un análisis de qué nos están aportando los partidos.
¿Con nuestro voto?, no.ABSTENCIÓN.
*vdenovotes.net - May 7, 2007
El ladrillo entra en las urnas
M.V.Sola.- El País*/Galicia : "El urbanismo se ha convertido en la principal pelea electoral del año. Es lógico. Los alcaldes quieren construir otra Galicia, exactamente el doble de edificada que la actual. Según los datos de las consellerías de Vivenda (BNG) y Política Territorial (PSOE), en toda la historia de Galicia se edificaron 22 millones de metros cuadrados; los planes urbanísticos previstos por los ayuntamientos prevén ocupar ahora 22 millones de metros cuadrados más. El mayor problema del urbanismo es que no pasa de ser un tigre de papel. Sea cual sea la magnitud de la aberración urbanística, se acaba haciendo; sea en la Plaza de España de Ferrol, en el muelle de Canido (Vigo), en Fisterra, junto a las termas de Ourense o en la muralla de Lugo.
"Es una presión brutal que nos destroza de arriba abajo el país". Esta declaración del presidente de la Xunta, Emilio Pérez Touriño, no fue realizada ante un enfervorizado auditorio de ecologistas si no ante los 100 empresarios más importantes de Galicia, entre ellos alguno de los mayores promotores inmobiliarios de España, como Manuel Jove.
El mejor ejemplo fue destacado ayer en el Parlamento de Galicia. María José Caride, la conselleira de Política Territorial. Caride lamentó que sólo uno de los 86 ayuntamientos costeros haya adaptado su urbanismo a la nueva Lei do Solo de Galicia. Se trata de A Pobra do Caramiñal (A Coruña), uno de los privilegiados pequeños pueblos de la costa gallega. Pues bien, aunque A Pobra apenas aumenta población su nuevo plan triplica la edificabilidad del pueblo.
"A Pobra es un pueblo que nació bonito, es bonito y mientras yo sea alcalde seguirá siendo bonito. Eso es una garantía", explicó ayer a este periódico Isaac Maceiras (PP), alcalde y candidato a la reelección. Cualquier alcalde, sea de Nigrán, Sanxenxo, Lugo o Vigo, dice lo mismo. El que lo hace mal siempre es el alcalde de al lado.
¿Es lógico que el único pueblo costero de Galicia que cumple la ley aumente su edificabilidad en un 297%? La verdad es que, a tenor de los datos, puede no ser lógico pero se ha convertido en lo habitual. Los planes urbanísticos que afectan a los 1.300 kilómetros de costa gallega (86 ayuntamientos) prevén edificar 800.000 viviendas. Es más que lo que quieren edificar los municipios de la Costa del Sol (Marbella incluida) y, como decía Emilio Pérez Touriño, tanto como lo que se ha edificado hasta ahora (816.000 viviendas en toda la historia de los municipios del litoral de Galicia).
Por eso no resulta ninguna exageración hablar de la marbellización de la costa gallega. Según los datos del Informe de Sostenibilidad de España, Galicia ya tiene ocupado el 15% de su primer kilómetro de costa con superficies artificiales. Es un destrozo superior al de autonomías mucho más turísticas como Baleares o Canarias. En áreas como la de la ría de Vigo, la ocupación artificial de esos primeros 1.000 metros de costa llega al 35%.
El urbanismo preocupa a los ecologistas, pero también al resto de los votantes. Los alcaldes suelen decir que las recalificaciones permiten el crecimiento económico y la financiación de las arcas municipales. No es cierto. Un informe que acaba de divulgar el Consello de Contas de Galicia revela que el urbanismo sólo aporta el 3% del dinero que gastan las siete principales ciudades gallegas, la mitad, por ejemplo, que la deuda con la que esos mismos municipios deben financiar las obras para dar servicios a las nuevas urbanizaciones (depuradoras, abastecimiento de aguas, carreteras, alumbrado o limpieza).
Lo que sí se ha probado, en algún caso, es que las recalificaciones financian los bolsillos de concejales. En el caso Gondomar un concejal fue sorprendido, filmado y grabado mientras cobraba un cazo urbanístico en el cuarto de baño de una cafetería de Vigo. La noticia sorprendió menos que el hecho de que el fiscal ni siquiera pidiese cárcel para el acusado. La corrupción urbanística sale judicialmente demasiado barata.
Realmente, la edificación de viviendas, adosados y grandes urbanizaciones sólo aporta a los ayuntamientos de Galicia el 2,5% del Impuesto de Construcciones y Obras (ICOI) y un 1,5% por las tasas de licencia. Pero incluso estas cantidades son presupuestadas por los propios promotores al realizar sus presupuestos de inversión. El estudio del Consello de Contas, dirigido por el profesor Xaquín Álvarez Corbacho, denuncia esta situación y advierte de la falsedad del argumento que sitúa al urbanismo gallego en el centro del problema de financiación de los ayuntamientos. Quepa o no, el ladrillo entrará en las urnas.
*ELPAIS.com - 09/05/2007
Expertos urgen debate nacional y Libro Blanco sobre urbanismo sostenible
EFE* : "El urbanismo español implica costes energéticos que nos sitúan ante el desastre climático y que exigen un debate y un acuerdo nacionales (un libro blanco) de autocontención, cambio en el sector y ahorro de energía, expresaron hoy los autores españoles del Informe Worldwatch sobre futuro urbano. Respecto al gran acuerdo urbanístico, debería venir antecedido por un debate político sobre este problema, que todavía está pendiente a pocas fechas de las elecciones municipales. Tras este debate, las instituciones deberían liderar un pacto nacional.
El informe es sobre la situación en el mundo y se publica en 25 países y 17 lenguas, pero en su edición española, publicada por el Centro de Investigación para la Paz (CIP), incluye estudios de expertos de nuestro país.
Además, en otros capítulos documenta los problemas a los que se enfrentan las ciudades y las soluciones aplicadas en capitales del mundo, desde Curitiba a Nueva York o Estocolmo, para resolver el gran desafío climático al que se enfrenta la humanidad.
'La batalla por la sostenibilidad del planeta se librará en las ciudades', donde se consume, casi siempre de modo 'demencial', tres cuartas partes de la energía que se gasta en el planeta, explicaba hoy en la presentación del informe Fernando Prats, dirigente del CIP.
El catedrático de Termodinámica sevillano Valeriano Ruiz Hernández y el arquitecto Luis Alvarez-Ude, autores de los estudios sobre el urbanismo en España, presentaron también el libro junto a Molly O'Meara, directora del contenido internacional de la obra.
Los dos expertos españoles apuntaron a que el ahorro y el compromiso de los ciudadanos como votantes y como consumidores son imprescindibles para construir un futuro sostenible.
Respecto al gran acuerdo urbanístico, debería venir antecedido por un debate político sobre este problema, que todavía está pendiente a pocas fechas de las elecciones municipales, explicó Alvarez-Ude.
Tras este debate, las instituciones deberían liderar un pacto nacional que implicara al sector de la construcción, a los sindicatos, las administraciones, las universidades o los consumidores y que debería plasmarse en un libro blanco con compromisos efectivos a diez años vista.
Para el arquitecto Luis Alvarez-Ude estos compromisos pasan por la autocontención, la ecoeficiencia y la rehabilitación de barrios y casas de los 50 o 60, como se ha hecho en Barcelona.
'Allí, con 400 millones de euros se han rehabilitado 20 barrios, con mejoras en la vida para 800.000 personas', declaró el arquitecto, quien citó este ejemplo para poner de manifiesto que reconducir un sector que representa el 12% del empleo nacional y el 18% del PIB es económicamente factible.
Al margen de la demanda de otros sectores, como por ejemplo la de técnicos en energía solar, la diversificación en la inversión de las constructoras y sobre todo la rehabilitación de viviendas construidas sin calidad y que demandan inversión y mano de obra en su mejora, representan una solución económica para este experto.
La alternativa es, sencillamente, 'un riesgo tremendo', explicaba hoy el catedrático sevillano.
'Observo una cierta toma de conciencia en los ayuntamientos y en los programas de los partidos que luego supongo que no cumplirán', a los que se suman 'tímidos indicios', como el descenso del consumo de energía primaria y de emisiones de gases invernadero en España, añadió el catedrático.
Sin embargo, este 'optimismo es insuficiente' por ahora para evitar un futuro desastroso cuyos responsables 'somos los habitantes de las grandes ciudades', añadió.
'En 50 años nuestra población se ha multiplicado por dos y nuestro consumo energético por cinco', se quejaba Valeriano Ruiz Hernández.
'Madrid es una de las ciudades del mundo que más energía consume y menos genera', añadió el catedrático antes de aludir a la Central Nuclear de Almaraz, 'de la que procede la electricidad que consumen los madrileños'.
La idea central del informe del Instituto sin embargo es que 'La ciudad no es el problema, sino la solución' (una frase del alcalde de la villa brasileña de Curitiba, Jaime Lerner).
En este sentido, Molly O'Meara explicaba hoy que, al enfrentarse a los mayores desafíos, la ciudad es también el elemento que aporta mejores soluciones al tremendo reto que supone aportar agua potable, transporte, alimentos y espacios públicos a más de la mitad de la población creciente del mundo, agrupada en núcleos urbanos.-
*Terra.es - 08-05-2007
Los arquitectos denuncian la construcción masiva en el 75% del litoral gallego
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Efe* : "El 75% de la costa gallega padece una «construcción masiva», en espacios antes vírgenes, que se equipara a la situación en la Costa del Sol, según ha denunciado el presidente de la delegación coruñesa del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG), Alberto Unsain. El arquitecto coruñés pronosticó un futuro «terrorífico» en estas condiciones, aunque puntualizó que «todavía se está a tiempo y hay que reaccionar» ante este tipo de urbanismo. De este modo, apeló a los políticos para «que se conciencien de la necesidad de proteger el litoral, a toda costa», y que respalden la Lei de Medidas Urgentes de Protección del Litoral, que impide construir a menos de 500 metros del mar.
«Bienvenida sea la normativa, pero tiene que ejecutarse y cumplirse en tiempo y forma», observó Unsain, quien aseguró que el 95% de la población gallega vive en un municipio con un planeamiento urbanístico «ilegal».
Recordó que la Lei do Solo fue aprobada en 2002 y que se daban dos años para que los ayuntamientos adaptasen sus planeamientos urbanísticos, cosa que la mayoría no ha hecho cinco años después, recalcó.
Sólo once municipios, ninguno en la costa y donde reside apenas el 5% de los gallegos, ha cumplido con la obligación de adaptarse a la lei de 2002.
En opinión del representante del COAG, parte del retraso en la aprobación de estos planes se debe a la falta actual de técnicos en los ayuntamientos.
Al mismo tiempo, aseveró que hay decretos de esta norma autonómica «incumplidos flagrantemente» y apostilló que «si la Xunta fuera una empresa, todos los políticos estarían ya en la calle».
Unsain defendió sus críticas a la construcción «masiva», con datos del informe Corine Land Cover, dirigido por la Agencia Europea de Medio Ambiente y coordinado, en España, por el Instituto Geográfico Nacional, para medir el volumen de superficies artificiales.
Se trató de calcular los espacios vírgenes convertidos en suelos ocupados por urbanizaciones residenciales, parques empresariales e infraestructuras de comunicación.
El estudio abarcó una primera fase, de 1985 a 2000, en la que aumentaron un 20% estas superficies artificiales, mientras que de 2000 a 2005 constató un proceso de «artificialización intensiva» en el 75% de la costa.
Además en 87 municipios costeros los visados de viviendas han crecido una media del 80%, si bien en el caso de Malpica (A Coruña) el incremento fue de un 1.700% y en Foz (municipio de Lugo con 10.000 habitantes) se visaron más inmuebles que en A Coruña, donde residen más de 250.000 personas.
El presidente del COAG en A Coruña también se apoyó en un informe de Greenpeace del año 2006, en el que se constata que más de 50 municipios, que suman unos 600.000 habitantes, vierten directamente sus residuos sólidos y líquidos al mar.
De este modo, reprochó a los poderes políticos que permitan la construcción de viviendas, sin prever infraestructuras para toda las personas que las van a ocupar.
Puso como ejemplo el caso del concello lucense de Barreiros, en donde hay visadas viviendas para ser ocupadas por el doble de la población que en la actualidad reside en este municipio y se preguntó si se ha previsto una red de infraestructuras para darles servicio.
Para que todas estas denuncias «no se queden en papel mojado», la delegación coruñesa del COAG inaugura mañana una exposición titulada «Cambios de ocupación del suelo en España. Artificialización del litoral».
*La Voz de Galicia - 8 de Mayo de 2007
Foto: Arteixo (A Coruña), chimenea en Sabón /M.M. (La Voz de Galicia)
A propósito de las últimas "movilizaciones" urbanísticas
Ahora que ya han pasado las convocatorias ciudadanas del fin de semana contra la especulación urbanística y a favor de una vivienda digna, es el momento de hacer un pequeño balance sobre lo ocurrido en los distintos puntos de la geografía nacional. En primer lugar, señalar que el momento para su celebración era bastante oportuno por la proximidad de las elecciones locales y autonómicas, aunque quizás se debería haber coordinado más entre las diferentes Comunidades para que tuviera mayor repercusión social. Claro que esto último es tarea fundamental de los medios de comunicación y hay que decir que resulta vergonzosa la falta de información por parte de la gran mayoría de ellos (prensa, radio, televisión... ). Algo constatable antes de que ocurrieran las convocatorias en las diferentes ciudades y, sobre todo, después. Así, siendo la vivienda y la especulación urbanística uno de los problemas que más afectan a los españoles (C.I.S), resulta cuando menos curioso que al día siguiente de unas manifestaciones de cierta relevancia, la mayoría de las cadenas de televisión lo "silenciaran".
Sin duda debe haber fuertes intereses económico-mediáticos que justifiquen esta asombrosa circunstancia y que, probablemente, no se debería dar en ningún país civilizado de nuestro entorno. Pero, una vez más: "Spain is different", como ya nos han dicho, relacionado con el problema de la vivienda y la especulación urbanística, desde una delegación especial de la ONU hasta una comisión del Parlamento Europeo. Expertos de todas partes. Pero aquí nadie se da por aludido. Nadie se mueve, no vaya a salir movido en la foto. O en la poltrona de turno. Y menos en vísperas de unas elecciones donde hay mucho en juego y se decide el futuro económico-urbanístico de muchas ciudades y comunidades autónomas. Eso son palabras mayores.
A pesar de todo, el resultado de estas convocatorias de protesta es bastante esperanzador, ya que han conseguido concienciar y movilizar pacíficamente a una parte de la sociedad, la más viva, en la demanda de una forma diferente de tratar el urbanismo o el medio ambiente... y en la búsqueda de soluciones menos especulativas para lograr resolver el problema de la vivienda, haciéndola más asequible para todos.
No obstante, en algunas zonas especialmente sensibilizadas al tema del "ladrillo" y la especulación urbanística, como la región de Murcia, el resultado se puede calificar como todo un éxito de asistencia y repercusión social. En la misma línea de recientes movilizaciones ciudadanas de gran calado en sus respectivos ámbitos, como las de Palma de Mallorca o la Comunidad Valenciana. También en Galicia va creciendo un importante movimiento de rechazo ante el avance devastador de la especulación en la costa y la pérdida de identidad territorial, con el apoyo, además, de intelectuales y técnicos independientes.
En Madrid, quizás, la manifestación quedó algo desdibujada, con otras alternativas semejantes el mismo día (Paseo del Prado - baronesa) y la confusión o "silenciamiento" premeditado de los medios de comunicación.
En cualquier caso, felicitar a todos los participantes en las distintas convocatorias de la geografía nacional y animarles a continuar en la misma línea reivindicativa, pase lo que pase en las próximas elecciones, prosiguiendo la lucha cotidiana por la mejora de la calidad de vida y un territorio más libre y sostenible para todos.
Lo inmobiliario
El País* / ÁNGEL LABORDA : "La tormenta ocasionada hace un par de semanas en la Bolsa española en torno a las empresas inmobiliarias ha provocado fundadas reflexiones entre inversores y analistas acerca de si la explosión de estas burbujas bursátiles anuncia otra explosión más importante, la de la vivienda. Es posible, pero hay que señalar que la burbuja inmobiliaria no es comparable a las que, ciclo tras ciclo, vemos en las Bolsas, donde muchos valores alcanzan cotizaciones disparatadas. Es cierto que entre 1995 y el primer trimestre de 2007 el precio de la vivienda ha aumentado un 196%, frente a un 40% que lo han hecho el IPC y las remuneraciones medias de los asalariados, pero eso no quiere decir que el precio de la vivienda esté sobrevalorado en esa cifra.
Según estudios solventes, la sobrevaloración sería del orden del 20% al 30%, algo que ya hemos visto en otros ciclos anteriores. Este aumento del precio se ha producido básicamente por la intensa caída de los tipos de interés, que, además de originar por sí misma una apreciación de los activos mobiliarios e inmobiliarios, propició un fuerte repunte de la demanda al reducir notablemente el esfuerzo de las familias para acceder a la vivienda (gráfico central). La clave de cómo se desarrollen los acontecimientos a partir de ahora está precisamente en si dicha demanda era real (no especulativa) y en la evolución de la misma.
Lo primero se contesta al observar los datos del gráfico derecho. Vemos cómo las viviendas iniciadas han ido paralelas al número de hogares nuevos, situándose por encima de éstos en unas 190.000 por año, cifra esta última que se explica perfectamente por la demanda de segundas residencias y de los extranjeros. No parece que haya habido, por tanto, una demanda especulativa importante que pudiera salir de repente al mercado y hundir los precios. Sí que se observa, sin embargo, la generación de un exceso de oferta en el último año. Así, los visados (proyectos listos para ser iniciados), que venían siendo igual a las viviendas iniciadas hasta 2005, superaron a éstas en unos 100.000 en 2006 y las viviendas iniciadas superaron a los hogares creados en unas 262.000. Este exceso de oferta se estaría originando por la caída de la demanda, lógica si tenemos en cuenta que el "esfuerzo" para acceder a la vivienda ha ido subiendo y se sitúa ya en torno a los valores de hace diez años.
El desajuste entre oferta y demanda está provocando la desaceleración de los precios (gráfico izquierdo), cuyo aumento podría acercarse a cero en 2008 e incluso entrar en terreno negativo en los siguientes. La profundidad de esta caída dependerá de en qué medida se siga debilitando la demanda y ello, a su vez, de la evolución general de la economía y de los tipos de interés. Los expertos calculan que en los próximos años la demanda anual de viviendas puede reducirse a unas 500.000, casi un 35% por debajo de las 760.200 que se iniciaron en 2006. Es una cifra muy a tener en cuenta, pues eso podría provocar por sí mismo un punto porcentual por año de menor crecimiento del PIB durante los próximos tres o cuatro años, a lo que habría que sumar los efectos indirectos o inducidos. Cabe pensar que el empleo se vería afectado en mayor proporción, provocando un aumento del paro. No quisiera alarmar, pero creo que el riesgo es serio e importante. No sirve con decir que el aterrizaje será suave y que los precios no caerán apenas. No se trata sólo de los precios, sino sobre todo del empleo y las rentas de cientos de miles de españoles e inmigrantes.
*Ángel Laborda es director de coyuntura de la Fundación de las Cajas de Ahorros (FUNCAS).
*ELPAIS.com - 06/05/2007
Madrid: Manifiesto SOS Paseo del Prado
Plataforma SOS Paseo del Prado* : "Hace ahora justo un año estábamos aquí mismo denunciando la aberración que suponía el Plan Especial Prado-Recoletos. Y hoy, un año después, continúa la misma amenaza que entonces: un Plan irracional y desmesurado, que amenaza con destruir el patrimonio cultural y ambiental de una parte central y muy significativa de nuestra ciudad. El Alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón nos ha mentido. Nos prometió, hace un año, que en un mes habría un nuevo proyecto y que tendríamos 6 meses para presentar alegaciones. Pero hoy, un año después, no ha cumplido nada de lo prometido. Peor aún, las declaraciones de los responsables municipales no son tranquilizadoras: anuncian que, si ganan las elecciones, la ejecución del Plan Especial Recoletos-Prado será la obra estrella del próximo periodo municipal.
Por esto, porque no admitimos que nos mientan, los aquí reunidos denunciamos que Ruiz-Gallardón está hurtando del debate lo que se va a hacer en esta zona tan emblemática de Madrid. Y es un debate necesario, imprescindible, porque los madrileños y madrileñas tienen derecho a conocer lo que se pretende hacer con su dinero y con su patrimonio antes de ejercer su derecho al voto.
Sin embargo, a pesar de la ocultación que existe sobre el proyecto, sí que están claras muchas cosas, todas ellas preocupantes:
- Está claro que el Plan supone la desaparición de casi 700 árboles, además de todos aquellos que durante su ejecución no estén en el lugar adecuado.
- Está claro que cuando el proyecto habla de “tratamiento especial” de los árboles en realidad los está condenando a muerte.
- Es claro que acabará con uno de los mejores ejemplos de bulevar que quedan en Madrid, el bulevar del Prado, que nos acoge en esta protesta, y dañará también al de Recoletos y al conjunto histórico-artístico de las fuentes de Cibeles, Neptuno y Apolo.
- No hay duda de que no se han hecho los estudios de tráfico ni de impacto ambiental que exige la ley.
- Está claro que aunque el proyecto habla de reducir el tráfico, se van a ampliar carriles en otras calles de la zona.
- Y, lo peor, son todos los precedentes, que no invitan al optimismo ni la confianza. Este Alcalde ha sido el más aboricida de toda la historia de Madrid, ha talado más de 40.000 árboles en una legislatura y ha destruido 800.000 metros cuadrados de zonas verdes. Bajo sus excavadoras han caído grandes zonas de la Casa de Campo, del Parque Eugenia de Montijo, del Parque Tierno Galván, del Parque Emperatriz María de Austria, del Parque de Arganzuela…
Mejorar nuestro entorno urbano consiste precisamente en conservar y ampliar el patrimonio ecológico e histórico de Madrid. Pero este proyecto de reforma de Prado-Recoletos, además de sus graves problemas, no aporta nada sustancialmente significativo ni a la arquitectura de la zona ni a la ciudad misma, como tampoco mejorará la calidad ambiental de este espacio.
Por todo ello, la posición de la PLATAFORMA SOS PASEO DEL PRADO sigue siendo la misma que hace un año. Pedimos que se retire este proyecto innecesario y exigimos que cualquier otra acción proyectada sobre el eje Recoletos-Prado:
- Respete en su integridad su capital histórico y medioambiental.
- Cumpla las normativas locales y autonómicas que actualmente lo definen como patrimonio protegido.
- Se someta al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental
Madrileños, madrileñas, tenemos que evitar el expolio del capital urbanístico, histórico-artístico y paisajístico que el Plan Especial Recoletos-Prado supone para una de las zonas más emblemáticas de la identidad de Madrid.
Así que, Señor Alcalde, le decimos alto y claro que NO DEJAREMOS QUE TALE NUESTRA MEMORIA...
NO AL PLAN PRADO-RECOLETOS
* PLATAFORMA SOS PASEO DEL PRADO: A PIE, AMIGOS DE LA TIERRA, AAVV COLONIA MANZANARES, AAVV DE ALUCHE, AVV DE CARABANCHEL ALTO – PLATAFORMA PAU DE CARABANCHEL, AVV EL ORGANILLO DE CHAMBERÍ, AVV LA FLOR (BARRIO DEL PILAR), AVV MADRID LLORA (VIRGEN DEL PUERTO), AVV PUERTA EL RETIRO, AVV SAAVEDRA FAJARDO, AVV VALLE INCLÁN (PROSPERIDAD), AVV Y COMERCIANTES DEL EJE PEATONAL Pº. DEL PRADO, HUERTAS, PLAZA DE ORIENTE, ASOCIACIÓN GENERAL DE CONSUMIDORES UNIÓN DE COOPERATIVAS DE CONSUMIDORES DE MADRID, ASOCIACIÓN INDEPENDIENTE DE PREJUBILADOS DEL SECTOR FINANCIERO-JUBIQUÉ?, ASOCIACIÓN DE PREJUBILADOS, JUBILADOS Y PENSIONISTAS DE MCA-UGT, CC.OO-MADRID, CGT, CLUB DE DEBATES URBANOS, CONFEDERACIÓN DE CONSUMIDORES Y USUARIOS DE MADRID (CECU-MADRID), COORDINADORA DE AAVV DE VALLECAS, ECOLOGISTAS EN ACCIÓN, FEDERACIÓN REGIONAL DE ENSEÑANZA–CC.OO., IZQUIERDA CASTELLANA, IZQUIERDA UNIDA COMUNIDAD DE MADRID GRUPO MUNICIPAL IU, JARDINEROS DE CC.OO. DE AYUNTAMIENTO DE MADRID, JÓVENES VERDES, JUVENTUDES SOCIALISTAS DE MADRID, LOS VERDES, MADRID CAMINA, NO NOS RESIGNAMOS, PARTIDO SOCIALISTA DE MADRID-GRUPO MUNICIPAL SOCIALISTA, PEDALIBRE, PLATAFORMA AFECTADOS NUDO SUR, PLATAFORMA DE COLECTIVOS DE ARQUEOLOGÍA, PLATAFORMA DE VECINOS PLAZA ELÍPTICA, PLATAFORMA NO A LA TALA, PLATAFORMA PARQUE EUGENIA DE MONTIJO, PLATAFORMA POR LA RECUPERACIÓN DE LA CUENCA BAJA DEL MANZANARES, PLATAFORMA SALVEMOS LA CASA DE CAMPO, PLATAFORMA VECINAL ANTONIO LÓPEZ-PUENTE DE PRAGA, PLATAFORMA VECINAL AVDA. MANZANARES-ERMITA, PLATAFORMA VECINAL BARRIO CASA DE CAMPO, RED PROSPERIDAD, SOLIDARIDAD OBRERA, SOS ÁRBOLES DE MADRID, TREPA (TRABAJADORES ESPECIALIZADOS EN PODA Y ARBORICULTURA), UGT-MADRID, UNIÓN DE CONSUMIDORES DE LA C. DE MADRID-UCE, UNIÓN DE CONSUMIDORES Y USUARIOS DE MADRID-UNCUMA, UNIÓN DE JUBILADOS Y PENSIONISTAS UGT-MADRID, UJCE (UNIÓN DE JUVENTUDES COMUNISTAS DE ESPAÑA).
Madrid 5 de mayo
*ecologistasenaccion.org - 5 de mayo
Más de 2.000 personas protestan en Santiago por un desarrollo sostenible de Galicia
E.P.- ElCorreoGallego* : "Más de 2.000 personas, unas 4.000 según la asociación Verdegaia, se manifestaron hoy en Santiago de Compostela convocadas por medio centenar de colectivos ecologistas y plataformas ciudadanas para defender el desarrollo sostenible del territorio del litoral e interior de Galicia y alertar sobre las consecuencias del "proceso destructivo del patrimonio gallego". Bajo el lema 'Galicia non se vende. Terra viva e vida digna para to@s', los manifestantes partieron de la Alameda de Santiago a las 12.15 horas para dirigirse a la Praza da Quintana, donde leyeron un manifiesto de protesta. Esta iniciativa, que surgió para defender el desarrollo sostenible del litoral, contó con la colaboración de colectivos del interior de Galicia para "crear una unidad en la protesta" frente a la destrucción del ecosistema gallego.
Estos colectivos denunciaron tres problemas locales que merecen "un apoyo responsable y consciente" de la ciudadanía. Así, destacaron que desde las 6.00 horas de la mañana un grupo de "compañeros" permanece concentrado ante la planta regasificadora de Reganosa, en Mugardos, Ferrol (A Coruña) en señal de protesta.
Asimismo, se mostraron contrarios a la ampliación de las piscifactorías de Quilmas --en Carnota (A Coruña)-- y de Costa Galloufa --Porto do Son (A Coruña)--, y denunciaron la amenaza sobre la zona sur del Parque Natural de O Courel, que se encuentra "excluida por tener canteras de pizarra".
En este sentido, el coordinador xeral de la asociación Verdagaia, Xan Couto, destacó en declaraciones a los medios los vínculos existentes entre los colectivos manifestantes para abordar actuaciones conjuntas sobre los problemas locales.
REDES DE PARTICIPACIÓN
Los organizadores criticaron en el manifiesto que leyeron la actriz Mabel Ribera y el escritor Suso de Toro, entre otras personas, que "algo muy grave pasa" desde uno a otro extremo del territorio gallego. Así, apostaron por establecer "redes de participación directa de la ciudadanía" en cuestiones de política ambiental para hacer frente a una "destrucción" del patrimonio ambiental que, según aseguraron, "está planificada".
Aunque la consigna unánime fue 'Galiza non se vende', también se escucharon voces de protesta dirigidas al abandono de la Comunidad gallega por parte de la Justicia y criticaron la ley del litoral. Al respecto, los manifestantes demandaron que las autoridades "amplíen las figuras de protección ambiental" y que apliquen de "forma efectiva" la normativa vigente.
También apostaron por la implantación de una nueva cultura del territorio con "criterios razonables" y que desaparezca la figura del "agente especulador" en el urbanismo de Galicia.
Así, casi un centenar de pancartas se hicieron eco de los problemas medioambientales de Galicia y mostraron en la Praza da Quintana su desacuerdo con los dirigentes políticos y con las empresas "que empobrecen y venden el futuro de las nuevas generaciones".
Entre las personas que secundaron la convocatoria se encontraba el escritor Manuel Rivas; los profesores de la Universidade de Santiago de Compostela (USC) Carme Hermida y Marcelo Martínez; y el presidente de la Fundación Galiza Sempre, Manuel Beiras.
La convocatoria fue promovida, entre otros colectivos, por Verdegaia, Salvemos Monteferro, Greenpeace, Luita Verde, Comité de Emerxencia da Ría do Ferrol, Amigos da Terra, SOS Courel, Natura Céltica, Plataforma contra a ampliación da piscifactoría de Quilmas, Plataforma contra a piscifactoría de Costa Galloufa, Asociación para a Defensa Ecolóxica de Galicia (Adega) y la Federación Ecologista Galega (FEG).
*elcorreogallego.es - 06.05.2007
Foto: Vecinos de Sanxenxo en la manifestación de hoy en Compostela /AGN - elcorreogallego.es
Una manifestación para denunciar la especulación urbanística en la Sierra de Huelva
*Un numeroso grupo de personas han participado en una manifestación que ha recorrido las calles del centro de la capital onubense para protestar contra la especulación urbanística en la sierra de Huelva. La plataforma Sierra Viva, que integra Ecologistas en acción y organizaciones políticas y sociales considera que la Junta de Andalucía permite que en la sierra, que está declarada parque natural, se construya como si no estuviese protegida. Esa plataforma asegura que la mayoría de los municipios serranos tienen proyectos urbanísticos que en poco tiempo multiplicarían por dos la extensión de los cascos urbanos.
Desde la Plataforma se resalta además el incremento de los impuestos a los que tienen que hacer frente los serranos, ya que "sostener los servicios de los sectores urbanizados para población que no se instala nos obliga a pagar tasas más altas por peores prestaciones: menor capacidad de las depuradoras y potabilizadoras, de atención sanitaria o menor atención en cuestiones de seguridad y vigilancia"
El deterioro de los bienes que proporciona el entorno; el daño a los valores democráticos; la desaparición de los comercios e industrias locales, la pérdida de tejido social; la huida de la juventud; o la desaparición del paisaje serrano como fuente de riqueza, son otras de las pérdidas que en la actualidad sufre la sierra de Huelva y que motivan la convocatoria de la
*Ecologistas en Acción - Huelva 5 de mayo
Foto: El Urbanismo nos invade /Ecologistas en Acción
Varios cientos de personas salen a la calle contra la 'fiebre' del ladrillo en Almería
A.L.O.- Ideal* : "Al inicio fue una concentración. Fueron llegando los miembros de las diferentes plataformas que conforman la Red Almeriense en Defensa del Territorio entre los que se encuentran asociaciones como Greenpeace, Salvemos Mojácar, Amigos del Parque -en referencia al de Cabo de Gata-Níjar-, Levante sin Cables o Salvemos Aguamarga. Pero a medida que la gente fue llegando se comenzó con una marcha que acabó en la Audiencia Provincial con la lectura de un manifiesto en el que aseguraron que «la especulación urbanística es el problema más grave del Estado español, de Andalucía y de Almería».
Sombreros con hojas, carteles colgados de espaldas con billetes dibujados de 500 euros, paneles coloreados con una grúa llamada 'La Meginita' acabando con los árboles de la capital.... La jornada amaneció colorida para los asistentes de la manifestación contra la especulación urbanística en la provincia almeriense. Tenían mucho por lo que sufrir pero quisieron darle un toque 'alegre' a sus reivindicaciones que comenzaron a mediodía en Puerta Purchena.
El hecho de terminar la protesta ante los juzgados no fue casual y responde a la necesidad que, a juicio de las organizaciones, hay de que la Justicia intervenga en diferentes actuaciones desarrolladas en la provincia. El coordinador de la Red y portavoz de Ecologistas en Acción, Francisco Toledano, aseguró en ese sentido que «lo más triste y lamentable de la situación es que las administraciones no están reaccionando y el sistema judicial se está ensañando en los que estamos defendiendo el territorio y el patrimonio natural de todos en vez de ir contra los corruptos que, en Almería, tienen nombres y apellidos y son empresarios, políticos y personas que tienen responsabilidades muy concretas en distintas administraciones».
No hay ningún espacio que se libre del 'virus' del ladrillo, como lo definió Toledano, que está haciendo que «la costa tenga un problema de masificación de urbanismo que ya llega a la conocida como la segunda línea de playa o municipios que están colindando con los costeros», afirmó. La nueva Ley del Suelo aprobada por la Junta tampoco, a juicio de los ecologistas, está acotando el terreno a la especulación ya que, según Toledano, «se está recalificando todavía demasiado a pesar de la nueva Ley».
Una de las zonas más perjudicadas por la 'fiebre' del ladrillo es, precisamente, el Levante de la provincia que tuvo una presencia muy importante en la manifestación. Desde la asociación Amigos del Parque lo tienen claro. «Tenemos un parque que la Junta de Andalucía ha hecho para especular con el terreno porque no está haciendo casi actuaciones de protección», sentenciaron. Además de hacer expropiaciones mal en ocasiones, otra de las críticas, en algunos casos ni se hacen. «La cala de San Pedro salió a exposición pública para comprarla, la Junta debería de haberla comprado y se iba a pasar el plazo cuando le escribimos una carta pidiendo eso». No hizo nada, comentan, así que ahora es propiedad de un particular que, según ellos, esperará para construir hoteles.
*Ideal - Almería - 6 de mayo de 2007
Foto: Una joven hace una foto con billetes falsos de 500 euros y la pancarta 'Almería no se vende' al fondo. /M. MANZANO - ideal.es
Cientos de personas exigen el fin de la especulación urbanística en Aragón
C.Soria.- El Periódico* : "Cientos de personas protestaron ayer contra la especulación urbanística en Aragón, los "ladrillos invasores" que duplican la población de la noche a la mañana en pequeños pueblos del Pirineo, y el precio de la vivienda libre. Ya no solo en Zaragoza capital, sino también en el resto de municipios rurales de la comunidad autónoma. Alrededor de medio centenar de colectivos ecologistas y ciudadanos convocaron una manifestación que discurrió entre la glorieta de Sasera y la plaza de España, atravesando el paseo de la Independencia. Numerosos asistentes recorrieron el camino bailando al ritmo de canciones modernas a las que se le había adaptado la letra para denunciar los problemas de acceso a la vivienda y los daños medioambientales que está provocando la construcción masiva en zonas como el Pirineo.
La Asamblea por una Vivienda Digna, la Plataforma en Defensa de las Montañas, Greenpeace, Ecologistas en Acción, el colectivo Aragón no se Vende e incluso la Plataforma en Defensa de los Derechos del Mercado (los vendedores del Rastro del Príncipe Felipe) asistieron a la cita, entre otros muchos colectivos sociales. También estuvieron representantes políticos de Izquierda Unida y una larga lista de representantes de Chunta Aragonesista apoyando la causa. Entre los asistentes a nivel particular hubo también gente de todas las edades.
Los participantes no se limitaron a denunciar y pedir cuentas al Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento de Zaragoza. Muchos de ellos exponían en pequeños grupos las medidas necesarias para acabar con la expansión urbanística (para ellos "totalmente descontrolada") del Pirineo y los precios "abusivos" de las viviendas libres en las capitales de provincia y comarca.
"La vivienda protegida es una buena fórmula, pero no solo en Zaragoza. También en municipios como, por ejemplo, Mequinenza, de donde venimos nosotros. Aunque lo primordial es crear una ley que limite el precio del suelo para evitar que los constructores puedan abusar", argumentó Carlos Fornos, un joven de 24 años que participó ayer en la manifestación.
Otro punto en el que incidieron algunos asistentes fue en la reducción de las viviendas vacías en los cascos urbanos a través de medidas fiscales que graven la no ocupación y de promoción de la política de alquiler de pisos desde la Administración.
El Periódico de Aragón - 06/05/2007
Foto: Un grupo de personas disfrazadas de especuladores urbanísticos encabezó la manifestación / NEIMA PIDAL - El Periódico
