Betanzos se hunde, pero empiezan a aflorar islas en medio de la ruina

LAVOZ/A Coruña* : Unos obreros limpian la pared de una de las casas de la Rúa da Cerca, en el casco histórico de Betanzos. La semana pasada, a solo unos metros, una de los muros del inmueble ubicado en el número 9 acabó por los suelos. El desplome fue solo un grito de auxilio más, de los muchos que lleva dando el casco viejo de la ciudad. En dos años se han caído quince elementos estructurales. El escaso interés que despiertan las ayudas a la rehabilitación entre los propietarios, muchos de los cuales prefieren poner sus casas a la venta, y la falta de fondos de las Administraciones para poder ejecutar instrumentos legales, como el inicio de procesos expropiatorios, complican la recuperación del que es uno de los mayores cascos históricos de Galicia.

Ahora, la Xunta acaba de aprobar una partida de 700.000 euros para comprar y rehabilitar casas. Adquirirán ocho en la misma calle en la que hace unos días ocurrió el último derrumbe. Desde el Ayuntamiento confían en que esto actúe de resorte para revalorizar el casco y animar a otros propietarios a invertir y rehabilitar. Pero el proceso será largo. Y puede que cuando termine muchas casas que ahora están sostenidas por andamios y estructuras metálicas ya no estén en pie y pervivan únicamente en el recuerdo de los vecinos.

Ejemplo

«No hace falta que se inscriban muchos inmuebles en el registro de solares. Con uno o dos ejemplos basta para que el resto de propietarios se pongan las pilas y empiecen a arreglar». Una responsable de la rehabilitación del casco histórico de Santiago explica con estas palabras cómo Compostela utilizó en su día la herramienta coercitiva del registro de solares para instar a la rehabilitación. En ese listado aparecen aquellas viviendas que requieren reforma. El Concello puede enviar a los dueños avisos para que hagan arreglos y, pasado un plazo de dos años, podría activar un proceso para subastar la vivienda a precio de catastro. Algo semejante es lo que ha habilitado A Coruña desde hace unos años, ciudad en la que ya se han expropiado varias casas.

Presupuesto

«Ayuntamientos grandes pueden permitirse eso, pero con un presupuesto como el de Betanzos, de dos millones de euros, no se puede expropiar. Podría hacerse en un caso o dos, pero de qué valdría eso», apuntan fuentes municipales.

Betanzos ha preferido optar por un método aplicado ya en otras zonas, como en el barrio lucense de La Tinería. Ahí se activó un plan para recuperar 52 edificios. El presupuesto con el que contaba era de 31 millones de euros, una cantidad que multiplica por treinta lo dedicado al casco brigantino, donde el total que dedicará la Xunta en dos años es de un millón de euros. Una vez reformados, los edificios albergarán viviendas destinadas al alquiler.

Eso es lo que harán en Betanzos, la primera ciudad no capital de provincia, junto con Vilalba, en la que aplicarán la iniciativa. Pero de momento el presupuesto para este año alcanza para comprar ocho casas, aunque en el casco hay unas 114 con riesgo de derrumbe y unas 600 que precisan alguna actuación.

«O plan de merca de casas e as axudas que hai son un motor de arranque», explica la alcaldesa de Betanzos, María Faraldo, desde Argentina. Reconoce que se han perdido muchos años y, pese a los pequeños pasos que se están dando, la recuperación del casco antiguo no empezará a dar frutos hasta dentro de unos cinco o seis años. «Hai que empezar a invertir a curva. Estase empezando a facer eso porque ata o 31 de outubro concedéronse un 5% máis de licencias de obra para rehabilitar nesa parte da cidades que en todo o 2009», apunta.




* La Voz de Galicia - 12.12.10
Foto: Unos andamios sostienen una de las casas con riesgo de desplome que hay en el casco histórico - lavozdegalicia