El Tribunal Superior de Xustiza anula el Plan Especial de Peleteiro

LAVOZ/Santiago* : El Plan Especial de Reforma Interior (Peri) nº12 (el correspondiente al solar del colegio Peleteiro, en el Ensanche), previsto en el Plan Xeral de Ordenación Urbana, fue aprobado definitivamente en el pleno municipal del 19 de abril del 2005 y, con ello, se esperaba cerrar una larga historia de negociaciones que permitía poner en marcha una operación urbanística que dotaría al barrio de un centro comercial, aparcamiento, local social y de un paquete de viviendas de lujo.

Al mismo tiempo, permitía ofrecer financiación para la construcción del colegio nuevo en Montouto tras la venta del solar del Ensanche a Caixa Galicia. Sin embargo, nada más lejos de la realidad.

El pasado 12 de noviembre, el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia comunicó a las Comunidades de Veciños de los números 20-22 de A Rosa y 13-21 de República Arxentina, que se atendía su recurso contencioso-administrativo, lo que tiene como consecuencia que «anulamos el mencionado acuerdo de 19 de abril de 2005 el cual es contrario a Derecho». Con la anulación del Peri de Peleteiro, el Concello y demás implicados en la operación tienen que volver a andar el camino desde el 2003. En una sentencia anterior, de julio, el mismo Tribunal anulaba la aprobación de la modificación del PXOU realizada en junio del 2003. La sala considera que tanto la modificación puntual del PXOU, que establece en líneas generales las condiciones de un futuro desarrollo urbanístico como el Plan Especial que detalla las condiciones de la nueva edificación no se hicieron correctamente y, por tanto, atiende las reclamaciones de los vecinos que consideraban dañados sus intereses y sus derechos.

En los fundamentos de derecho de la sentencia del Peri, el Tribunal indica que «la modificación impugnada permite destinar a uso residencial 4.500 metros cuadrados, lo que supera el límite legal de 8.250 metros cuadrados por hectárea». De acuerdo con la modificación, la sentencia dice que «la modificación impugnada solo prevé 1.395 metros cuadrados de espacios libres y 900 metros cuadrados de uso dotacional público, lo que en todo caso no alcanzaría los 3.540 metros cuadrados que serían exigibles considerando el incremento de edificabilidad en 11.800 metros cuadrados».







* La Voz de Galicia - Marga Mosteiro - 13.12.09
Foto: Los vecinos de A Rosa y República Arxentina le ganaron la batalla al Concello al que anular el Peri - XOÁN A. SOLER, lavozdegalicia.es