Zamora: El TSJ obliga al Ayuntamiento a invertir 4 millones en ampliar y conservar el suelo municipal

ELNORTE* : El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJ) sentencia que la normativa urbanística es meridiana en este caso y que «no caben interpretaciones flexibles en una disposición tan clara: el fin último de la enajenación de suelo municipal es obtener dinero para destinarlo a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública o a otros usos de interés social».

Por ese motivo, los magistrados del TSJ estiman parcialmente la demanda planteada por el grupo municipal de Izquierda Unida en el año 2003 y anula los pliegos de condiciones de la venta de dos parcelas de propiedad municipal en Benedictinas y Trascastillo, en las que actualmente se levantan varios bloques de pisos construidos, respectivamente, por Hergumar y Vía Tertia.
El fallo no tiene consecuencias para los propietarios de las viviendas, pues la sentencia no anula la compra-venta de los pisos a terceros sino los actos administrativos previos, aunque sí obliga al Ayuntamiento a reservar la misma cantidad de dinero que ingresó por la enajenación de esas parcelas en una caja separada, con el fin de destinarlo a los usos a los que le obliga la normativa urbanística, es decir, la ampliación y conservación del patrimonio de suelo.

El fallo no tiene consecuencias para los propietarios de las viviendas, pues la sentencia no anula la compra-venta de los pisos a terceros sino los actos administrativos previos, aunque sí obliga al Ayuntamiento a reservar la misma cantidad de dinero que ingresó por la enajenación de esas parcelas en una caja separada, con el fin de destinarlo a los usos a los que le obliga la normativa urbanística, es decir, la ampliación y conservación del patrimonio de suelo.
Esa cantidad se cifra en casi cuatro millones de euros, una cuantía que, dada la situación crítica de las arcas municipales, es inviable. No obstante, el portavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento, Francisco Guarido, indica que la lectura de la sentencia es política y que las consecuencias tienen que ser «que el equipo de Gobierno del PP reconduzca la situación y contemple la sentencia tanto en el presupuesto del 2009, ya que aún no se han redactado los pliegos para la venta prevista de otras parcelas, y en el anteproyecto de los Presupuestos Municipales del 2010». De lo contrario, «pediremos la ejecución de la sentencia».
Sin embargo, desde la Alcaldía se considera que la sentencia sobre la enajenación de parcelas del 2003 ya está cumplida «porque el dinero que el Ayuntamiento ha destinado desde el año 2003 a la conservación y ampliación del patrimonio municipal supera los 3,9 millones obtenidos con la venta recurrida».

Inversiones en barrios
En concreto, argumentan las mismas fuentes municipales, el grueso de la cuantía se dedicó a partidas para expropiaciones, al parque de Puerta Nueva, a la construcción de nuevas sepulturas, al aparcamiento subterráneo de San Martín y la adquisición de inmuebles. Aseguran que tan sólo «una pequeña parte» fue para inversiones en infraestructuras básicas de los barrios, como la renovación de aceras o alumbrado público.






* El Norte de Castilla - 03.10.09 - M. J. PASCUAL | ZAMORA
Foto: Viviendas en la zona de Trascastillo. / LUIS CALLEJA, nortecastilla.es