Atarfe: La Fiscalía denuncia al alcalde por ´favorecer el lucro de los promotores´

LAOPINIÓN/Granada* : La Fiscalía de Granada ha denunciado al alcalde de Atarfe, Víctor Sánchez (PSOE), y al arquitecto municipal en el Ayuntamiento por la posible comisión de los delitos de atentado a la calidad de vida de los ciudadanos por infracción de los estándares urbanísticos y prevaricación por el supuesto cambio irregular de la edificabilidad de unos terrenos del residencial Balcón de Cubillas, cercano al campo de golf, con la finalidad de "aumentar el lucro de los promotores".

La resolución de la Fiscalía se produce después de que el PP denunciara los hechos, que se remontan a abril de 2004, cuando el Ayuntamiento firmó con la empresa Grupo Gestión y Dotación del Suelo S.L. un convenio por el que se establecía que los terrenos, de un mínimo de 400 metros cuadrados, tendrían una densidad edificatoria de 18 viviendas por hectárea. Sin embargo, según la denuncia de los populares, recogida en el decreto fiscal, dos años más tarde, un nuevo convenio incluyó una modificación "tipológica" de vivienda aislada a vivienda pareada, por la que el Ayuntamiento percibió "como contraprestación 1,2 millones de euros y la cesión de 1.000 metros cuadrados", y que supuso la construcción de 430 viviendas por hectárea, pese a que la Ley Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA) establece un máximo de 75.

El proyecto de reparcelación, en el que se modifican las parcelas originarias y se pasa a 32 parcelas de 200 metros cuadrados, se aprobó definitivamente por el Ayuntamiento el 11 de abril de 2005, que después dio el visto bueno a un estudio detalle que provocó "un espectacular aumento de la edificabilidad de los terrenos", de 3.841 metros cuadrados a 11.346. De acuerdo a esta última modificación, según los denunciantes, la promotora obtuvo en diciembre de 2006 licencia para construir 96 viviendas, locales comerciales, aparcamientos y trasteros.

A partir del análisis de estos hechos, y con el apoyo de los informes de Seprona y de la Delegación Provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, el Ministerio Público señala que los responsables del Ayuntamiento cometieron un posible delito de prevaricación por esta operación "fraudulenta" que tuvo la "manifiesta finalidad" de alterar los parámetros urbanísticos vinculantes "y alcanzar así un sustancioso aumento del lucro de los promotores, con el consecuente detrimento de la calidad de vida de los ciudadanos", según el decreto.

Esta actuación "delictiva", que el fiscal apunta que ya se ha producido en otras ocasiones, consiste en "la selección de un procedimiento que garantiza la obtención de un resultado urbanístico ilícito prescindiendo de todos los controles de legalidad externos al propio Ayuntamiento de Atarfe". Asimismo, le atribuye al alcalde y al arquitecto la prevaricación por elusión de trámites esenciales, que puede incardinarse "por la utilización interesada" de un simple estudio de detalle "para lograr un lucrativo aumento de la edificabilidad".

Otra versión. El alcalde señaló, a través de un portavoz del Ayuntamiento, que no tiene "nada que esconder" y manifestó su "total confianza" en la justicia. Asimismo, aseguró que cuenta con los informes favorables del arquitecto municipal, el secretario del Ayuntamiento y los técnicos, y añadió que para adoptar estas decisiones –"que contaron con el voto favorable del PP en su día"– se acogió a la norma número 41, "que permite a los ayuntamientos asumir determinados procedimientos urbanísticos con el asesoramiento y el apoyo de los técnicos municipales".

Para el regidor, las acusaciones responden al "afán de hacer daño" del PP "por los propios problemas que tiene el partido". En este sentido, declaró que los populares en Atarfe se han dedicado "a judicializar la vida política" y aseguró estar "deseando" que los tribunales reconozcan su inocencia.








* La Opinión de Granada - EUROPA PRESS / R. S. N. - 9.10.09
Foto: Atarfe - geocities.com