Navarra: Vivienda Digna ve "inmoral e inconstitucional" el nuevo proyecto de ley

EFE* : La Plataforma por una Vivienda Digna (PVD) ha calificado de "inmoral e inconstitucional" el proyecto de ley foral de medidas urgentes en materia de urbanismo y vivienda remitido por el Gobierno de Navarra al Parlamento. La Plataforma recuerda que el artículo 47 de la Constitución garantiza el derecho a una vivienda y el Gobierno de Navarra, dice, "ha tenido a su alcance" el que se cumpliera, pero "lo que se ha conseguido es convertir la vivienda en un artículo de lujo y el suelo en un elemento especulador".

Ahora tacha de "inconstitucional" el nuevo proyecto de ley al entender que en Navarra "lo que se pretende es volver a inflar la burbuja inmobiliaria" y la Constitución dice que para hacer efectivo el citado derecho los poderes públicos promoverán las condiciones y establecerán las normas, "regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación".

Además a juicio de la Plataforma "es inmoral" que el proyecto de ley defina por primera vez la vivienda libre de precio limitado porque lo hace cuando "no se venden", pero no se hizo cuando eran los ciudadanos en general y los jóvenes en particular "los que debían hipotecarse por cantidades escandalosas para acceder a una de ellas".

Y por ello la PVD se pregunta por qué el Gobierno foral no puso límite a una "sobrevaloración" de los inmuebles que convirtió "la vivienda en un lujo y no en un derecho" y lo hace ahora "para evitar la caída de precios y beneficiar a ayuntamientos, promotores y constructores", con lo que además, añade, se "intenta evitar la necesaria corrección en los precios del sector inmobiliario".

La PVD considera asimismo que "la posibilidad de que los adjudicatarios de una vivienda protegida puedan alquilar sus habitaciones es una puerta abierta de par en par para incumplir el baremo por el que se rigen la adjudicación de estas viviendas y supone acabar con uno de los logros alcanzados en materia de vivienda protegida, ya que ciudadanos que no cumplen el baremo podrán disfrutar" de ellas.

Otro "golpe más" al baremo para la PVD es "la posibilidad de incluir excepciones al cumplimiento de ingresos mínimos y empadronamiento para evitar que en determinadas localidades queden viviendas protegidas sin adjudicar".

Como alternativas la Plataforma aboga por potenciar las viviendas de protección oficial en régimen de alquiler, reformar la ley para dar más seguridad a arrendadores e inquilinos, eliminar de forma progresiva y no retroactiva las desgravaciones fiscales a la compra, censar las viviendas vacías en Pamplona y comarca y establecer gravámenes fiscales, y reformar la ley para limitar los plazos de las hipotecas con un nivel de endeudamiento máximo del 25%

También propone tasaciones a través de una oficina pública acordes a la realidad, bajar el precio del módulo de vivienda protegida para evitar renuncias y permitir que la cuanta vivienda se destine al alquiler.






* Finanzas - EFE - 15.03.09