Las denuncias vecinales revelan planes urbanísticos sin estudio de inundabilidad

LEVANTE* : La sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana paralizando la construcción de 300 pisos sobre suelo inundable de Peñíscola ha puesto de relieve la existencia de grietas por las que se está esquivando la aplicación del Plan de Acción Territorial de Riesgo de Inundación (Patricova), un instrumento pionero en España.

La Confederación Hidrográfica del Júcar, con competencias sobre el dominio público hidráulico que gestiona la Comisaría de Aguas, y la Conselleria de Agua, Medio Ambiente y Urbanismo, promotora y responsable de la aplicación del Patricova, coinciden en la validez de este instrumento. No obstante, aquí acaban las coincidencias.
Fuentes de Medio Ambiente dijeron que el Plan de Reforma Interior (PRI) anulado por el TSJ afectaba a suelo urbano "consolidado". Las fuentes ignoran por qué el Ayuntamiento de Peñíscola, que ayer anunció oficialmente que no continuará con el proyecto, no exigió el informe de inundabilidad y la razón de que la Comisión Territorial de Urbanismo no lo demandó.
Por su parte, fuentes de la Comisaria de Aguas del Júcar confirmaron que "nadie" había solicitado a este organismo que informara, como es preceptivo por la Ley de Aguas, el por otra parte inexistente estudio de inundabilidad en Peñíscola.
Las fuentes admitieron que si un ayuntamiento o las comisiones territoriales de urbanismo no piden a la Comisaria de Aguas que informe un estudio de inundabilidad, ellos no intervienen y, por tanto, la carencia no consta en este organismo. Según estas fuentes existe un número "indefinido" de actuaciones urbanísticas a las que no se ha aplicado el Patricova y ponen como ejemplo que en tan solo una semana se han conocido dos casos en Peñíscola y en Utiel que tienen su origen en denuncias vecinales.
Según estas fuentes, la Comisaría de Aguas solo informa sobre la corrección del estudio que normalmente le remiten los ayuntamientos o la conselleria y que elaboran los promotores de suelo, ya sea una corporación municipal o una empresa privada.
"Nosotros determinamos si ese informe está bien hecho y si se han considerado todos los elementos. Sí es así, el estudio cuantifica el riesgo: calado y duración de la inundación y periodo de recurrencia y generalmente propone medidas correctoras. Sin embargo, la responsabilidad de exigir que se cumplan estos requisitos que hacen posible urbanizar suelo calificado a priori como inundable recae en los ayuntamientos y nosotros solo intervenimos si existe afección al dominio público, que por otra parte debe quedar fuera de cualquier proceso urbanizador", dijeron.

Un PAI paralizado en Utiel
Las denuncias de los vecinos de una orilla del río Magro en Utiel han logrado paralizar las obras de un PAI que se estaba desarrollando justo al otro lado del río. El PAI se llama Sector-3 Barrio de San Isidro, tiene 42.600 metros cuadrados y está previsto que se edifiquen 170 viviendas de tipo unifamiliar.
La actuación, pese a levantarse sobre suelo inundable, no dispone del estudio de inundabilidad que regula el Patricova y que si fue solicitado sin embargo para una actuación similar situada justo al lado de la denunciada. Sin embargo, la paralización no se produce técnicamente porque el proyecto urbanístico carezca de estudio de inundabilidad al que obliga el Patricova.
Fue la denuncia de los vecinos la que alertó a la guardería fluvial, que comprobó que algunos viales y el alcantarillado invadían la zona de policía del cauce, donde además se estaba sobreelevando el terreno, lo que traslada el riesgo a los vecinos situados al otro lado del río.






* Levante-EMV - José Sierra, Valencia - 18.02.09
Foto: Peñíscola (Castellón), terreno inundable paralizado - levante-emv.com.