Arteixo: El Superior ordena derribar las obras ejecutadas en el polígono de Suevos

LAOPINIÓN/A Coruña* : El Tribunal de Xustiza de Galicia (TSXG) ha ratificado la resolución de la Consellería de Política Territorial que ordenaba la demolición de las obras de urbanización ejecutadas el polígono de San Martín de Suevos por vulnerar la ley de costas. Este polígono industrial ocupa los terrenos del antiguo matadero de Mafriesa y su instalación fue posible a través de la tramitación de un plan especial de ordenación que calificaba como industriales los terrenos y que fue aprobado en el año 2003, época en la que ostentaba la Alcaldía el popular Manuel Pose.

La sentencia del TSXG no es firme y es susceptible de recurso de casación ante la sala de lo contencioso del Tribunal Supremo.

La sentencia deniega a una de las empresas ubicadas en el polígono de Suevos su solicitud de impugnar la resolución de la Xunta del 25 de diciembre de 2005. Los demandantes aducían dos motivos para requerir su anulación. De una parte, apelaban a la prescripción del expediente de reposición de la legalidad urbanística de los terrenos ubicados al sur de punta de Aguadoce, actualmente clasificados como suelo rústico de protección de Costas. Por otra, aducían que los terrenos en los que se ubica el polígono estaban clasificados como suelo urbano en los informes del arquitecto municipal de 27 de enero de 2004 y del 25 de abril de 2005.

El TSXG desestimó ambos argumentos al considerar que, en el momento en que fueron concedidas las licencias, las normas subsidiarias clasificaban el suelo como no urbanizable. Las razones aducidas por los demandantes son similares a las que sostuvo, en su momento, el anterior regidor local, Manuel Pose. El ex alcalde defendió la legalidad de los permisos concedidos a dos empresas promotoras para ampliar y construir nuevas edificaciones en el parque empresarial de Suevos que, indicó, estaban avaladas por los preceptivos informes técnicos. El anterior mandatario aseguró que la ordenación urbanística municipal de los terrenos reconocía su uso industrial y la posibilidad de ampliar hasta en un 20% la superficie destinada a la actividad de las empresas.

Pose admitió que la instalación de un polígono industrial en el exterior del recinto de Mafriesa podía ser discutible al tratarse de una nueva actuación en un suelo protegido, pero incidió en que la calificación como suelo industrial del antiguo matadero estaba ya consolidada. Al tiempo, el ex alcalde aseguró que las obras se limitaron a la reconstrucción de las naves existentes y que no se incrementó el volumen de ninguno de los edificios ni se levantaron tampoco nuevas construcciones.

La Administración autonómica, sin embargo, interpretó que el viejo edificio de Mafriesa fue derruido y construido de nuevo, por lo que no puede considerarse suelo consolidado y, como tal, exento de las exigencias que establece la ley urbanística vigente.

La Consellería de Política Territorial abrió en 2005 un expediente de reposición de la legalidad urbanístico y ordenó, como medida cautelar, la paralización de las obras del parque de Suevos. En el momento en que se ordenó la suspensión de las obras, las promotoras que desarrollaban el polígono habían vendido ya la mayor parte de las parcelas del polígono. La Consellería de Política Territorial advirtió ya en aquel momento que, en el caso de que las empresas hubiesen sido adquiridas a pesar de la orden de paralización, las promotoras deberían ser quienes afrontasen la sanción.





* La Opinión Coruña - ANTARES PÉREZ - 19.12.2008
Foto: Parque empresarial de Suevos, ubicado en los terrenos del antiguo matadero de Mafriesa. / carlos pardellas, laopinioncoruna.es