La Comisión Europea abre una investigación sobre el sector MR-10 de La Marina

INFORMACIÓN/Elche* : La Comisión Europea ha abierto una investigación sobre el proyecto urbanístico del sector MR-10 en La Marina, ante la denuncia formulada por vecinos de esta pedanía del litoral ilicitano que están en contra de los planes de expansión diseñados por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para la zona, en donde está previsto construir 1.200 viviendas.

El presidente de la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo, Marcin Libicki, ha comunicado a vecinos del sector objeto de urbanización que este organismo, tras analizar los argumentos vecinales, ha solicitado a la Comisión Europea que "inicie una investigación preliminar sobre los diferentes aspectos del problema". Desde la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo se indica asimismo que se está en fase de elaborar "un nuevo informe sobre problemas derivados de los proyectos de ordenación urbanística en España", entre los que entraría el MR-10 de La Marina.
Lejos de solucionarse el conficto abierto hace unos meses por los pequeños propietarios de terrenos y casas en el sector MR-10 de La Marina, que motivó la presentación de más de 10.000 firmas en contra del proyecto, el problema se ha demostrado que sigue latente con motivo de la presentación del programa de actuación urbanística, que ha estado en exposición pública en una notaría. Afectados por la urbanización han iniciado procesos contencioso administrativos al considerar que la actual legislación les deja en una absoluta indefensión y en un callejón sin salida, según han manifestado a este diario varios de los afectados, quienes han solicitado expresamente mantener el anonimato.
Entre las quejas que manifiestan está el haber tenido conocimiento del proyecto a través de la notaría en la que ha estado en exposición pública hasta el pasado 15 de noviembre, así como el ser socios forzosos en un proceso en el que estiman que las empresas promotoras se adueñan de las agrupaciones urbanísticas y los propietarios de pequeñas parcelas apenas tienen peso y simplemente se cuenta con ellos para pagar, según afirman.
En el caso del sector MR-10, el coste del proyecto asciende a 1,2 millones de euros y la urbanización de los 460.643 metros cuadrados está presupuestada en 26 millones de euros, lo que supone que cada metro cuadrado tenga un coste de urbanización de 56,44 euros. Un propietario con 2.000 metros cuadrados tendrá que abonar por la urbanización 112.800 euros (19 millones de las antiguas pesetas), para obtener, según aseguran, 594 metros cuadrados de techo edificable en un proindiviso con otros propietarios. En caso de carecer de dinero para edificar, lo normal es que se acuda al cambio por obra, "con lo que los 2.000 metros cuadrados acaban convirtiéndose en un apartamento o, con mucha suerte, dos; no se sabe dónde, donde diga la agrupación", indicaron algunos afectados, que critican el impacto paisajístico que los edificios tendrán en la zona.






* Información - M. SABUCO - 25.11.2008
Foto: La nueva urbanización se desarrollará hacia la pinada, en la zona sur de la carretera nacional 332 - diarioinformacion.com