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LEVANTE/Castelló* : Tras la paralización cautelar de las obras del Programa de Actuación Integrada (PAI) La Foya de Vilafamés, finalmente el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) ha anulado el PAI. Según se detalla en la sentencia -con fecha del 8 de octubre y que fue notificada el viernes- el proyecto no cuenta con el informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) sobre la suficiencia de los recursos hídricos.
Los magistrados de la sala argumentan que, según la ley de las aguas, antes de que las administraciones autonómicas aprueben un plan urbanístico las confederaciones hidrográficas deben emitir un informe previo. En el caso de que los proyectos comporten nuevas demandas de recursos hídricos, dicho informe deberá pronunciarse sobre la existencia o no de recursos suficientes para satisfacer la demanda. Si el informe no se emite en el plazo establecido, se entenderá que es negativo, se añade en la sentencia.
Un informe obligatorio
Además, el tribunal señala que el informe es obligatorio y en caso de omitirse conllevaría la anulación del proyecto con retroacción de actuaciones. En el caso del PAI La Foya de Vilafamés la omisión del informe es "clara", por lo que el ayuntamiento "tendrá que rehacer, de nuevo, todo el programa", asegura la abogada de los denunciantes. Por su parte, el consistorio alega que el informe de la CHJ ya se emitió para aprobar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del año 2003 pero la sala considera que no es suficiente.
El segundo motivo por el que el TSJ ha fallado anular el PAI es por vulnerar la normativa estatal y comunitaria en materia de contratación, en aras del respeto a los principios de libre concurrencia, igualdad, no discriminación, proporcionalidad y transparencia. Según la sentencia, no se ha cumplido con el principio de publicidad.
La alcaldesa de Vilafamés, Luisa Oliver, señaló ayer a Levante de Castelló que se acatará la sentencia y que el programa urbanístico se volverá a hacer desde cero. No obstante, Oliver quiso reseñar que, pese a que el PAI ha sido anulado, las parcelas de los denunciantes se siguen considerando como suelo no consolidado. De esta manera, "estos vecinos no podrán evitar el pago de las cuotas de urbanización, como pretendían con la denuncia", dijo la munícipe.
La decisión del tribunal se emite a raíz de la denuncia de la Asociación de Afectados La Foya. Este colectivo siempre se ha mostrado contrario a la ejecución del PAI con el que el consistorio pretende regular urbanísticamente la zona de la Foya en donde, a pesar de estar calificada como suelo rústico, se han levantado decenas de casas a lo largo de 30 años.
* Levante-EMV - Nerea Soriano - 28.10.2008
Foto: suelo rústico. Durante 30 años se han construido decenas de casas en La Foya. Con el PAI el ayuntamiento quiere legalizarlas. - levante-emv
El TSJ anula el PAI La Foya de Vilafamés por carecer del informe de suficiencia hídrica
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7 comentarios :
Caro saldrá a estos propietarios el retraso en lo que es inevitable.
200 viviendas ilegales en suelo no urbanizable, un programa aprobado con LRAU que debera redactarse con LUV, con mayor suelo destinado a VPO, calles mínimas de 12 m (a alguno habrá que recortar) y derribos que el ayuntamiento para no hacer omision de su deber de restaurar la legislación urbanística deberá llevar a cabo.
En fin, otro desastre a agradecer a algún vecino espabilado.
Perdón pero creo que se equivoca en lo de "suelo no urbanizable", en este momento es "urbanizable programado". Sigue sin poderse construir ni legalizar las viviendas de momento, pero es diferente a que esté catalogado como NO URBANIZABLE. Por lo demás es lamentable esta situación, pero estaba siendo una merienda de negros, entre cuatro interesados en que urbanizara una empresa en concreto al precio que les convenía. Igual de lamentable ha sido la actuación de "los afectados" que solo buscaban que le saliera gratis solo a ellos. ¿No hay nadie serio en todo el municipio?
¿seriedad? , no solo no hay gente seria en Villafamés sino que no la hay en toda la comunidad Valenciana.
¿Como es posible que el Ayuntamiento haya consentido que se construya ilegalmente sin tomar ninguna medida al respecto?.
Por otro lado este Ayuntamiento no es diferente a otros en donde los chanchullos urbanisticos quedan sin reproche penal.
Si las cosas evolucionaran de modo justo y equilibrado tendras que ocurrir lo siguiente:
1.-Que todos los vecinos que han edificado ilegalmente , tuvieran que derruir las construcciones fuera de ordenación.
Que los responsables del Ayuntamiento que han consentido las construcciones ilegales y los que han tramitado este PAI de la Foya de modo contrario al ordenamiento jurídico recibieran la sanción que les corresponda por la via Penal y Civil.....cuanto tiempo , dinero y recursos perdidos por estos canchulleros.
Que se iniciara de nuevo la tramitación de un proyecto urbanizador , pero esta vez cumpliendo lo que dictamina la Ley de Aguas y Las Directivas Europeas de contratación de obras y servicios públicos.
Estos , como en otras partes de nuestra geografia, pretendian repartirse el pastel urbanistico con la mayor opacidad posible.
En este caso cada cual ha tenido lo que se merecia , pero poco.
tyko
DERRIBOS YA, no se puede permitir que propietarios "ilegales" consoliden derechos y luego pretendan dirigir el destino de los pobres tontos que esperan a la urbanizacion para tener una vivienda legal.
No se puede favorecer al delincuente.
Gran error del de la LUV al otorgar derechos a los "consolidados".
Pues por lo que veo en http://www.goolzoom.com/ el suelo de la Foya es urbano.
¿Me puedes enseñar alguna licencia que autorice las obras por muy suelo urbano de diga esta pagina que es? http://www.goolzoom.com
Me parece que no, lo más que pueden enseñar es alguna factura por que el 70% de los trabajadores y alguno que se hacia pasar por contratista son ilegales y los promotores UNOS ilegales consntidores.
DERRIDOS YA
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