Hay más de mil casas que se caen en los barrios históricos de Granada

IDEAL* : A finales de los noventa algunos ayuntamientos -el primero fue el de Cádiz- empezaron a darse cuenta de que sus cascos históricos se les caían a pedazos. No era difícil percatarse. Estos barrios cada vez se quedaban más vacíos, se cerraban más casas y los vecinos que resistían se hacían más viejos. Basta el ejemplo del Albaicín, que ha perdido en tres décadas la mitad de la población, donde el último estudio municipal revela que hay 1.680 viviendas sin habitar.

El gobierno andaluz puso en marcha las áreas de rehabilitación concertada, donde Junta y ayuntamientos aunaron esfuerzos para rescatar los barrios históricos. En 2002 abrió la oficina del Albaicín -no abarca todo el barrio-, en 2003 la de Santa Fe, y en 2004 las de Loja, Guadix y Baza. Ha pasado un lustro.

La duración del programa era en todos los casos de ocho años y el ámbito de actuación afectaba a 12.663 viviendas. El diagnóstico que se hizo antes de empezar detectó que había, entre los cinco cascos históricos, 1.406 viviendas deterioradas, 735 muy degradadas y 332 que eran directamente irrecuperables. En total, 2.473 casas que necesitaban obras urgentes para seguir en pie con dignidad.

Según los datos recopilados por IDEAL, en los cinco primeros años de funcionamiento se han aprobado o terminado obras en 471 edificios y 1.336 viviendas, con una inversión que supera los 64 millones de euros -más de 10.000 millones de pesetas-. De ellas, la cuarta parte eran medio chabolas. Además está en estudio previo la reforma de otros 17 edificios con 70 viviendas.

Cerca de cinco mil vecinos han estrenado su casa de toda la vida. Estos datos hay que ponerlos en contraste con lo que había. Según el diagnóstico inicial, todavía están descuajeringadas más de mil casas.

Inicialmente, la zona más deteriorada era el Albaicín -también la más amplia-. Es además donde más trabajo cuesta actuar, por la propia estructura del barrio. La coordinación con el Ayuntamiento de la capital en los últimos cuatro años tampoco ha sido fluida y esta confrontación política provocó un frenazo, lamentan en la Empresa Pública de Suelo (EPSA).

La situación de Guadix o Baza no eran mucho mejor. La radiografía de Baza marcó 154 edificios destrozados y 377 en mal estado. Y en Guadix había 237 inmuebles muy degradados.

Para entrar en una de estas casas los técnicos tienen que ganarse la confianza de sus inquilinos, convencerles de que no se van a quedar en la calle. Cuesta. En la primera mitad del programa se han realojado cien familias. La inmensa mayoría (91) vivía en infraviviendas que daban pena verlas.

La rehabilitación de los barrios históricos se está aprovechando también para rejuvenecerlos. La mayoría de los vecinos que persistían en las casas descascarilladas eran mayores. En torno al 25% de la población tenía más de 65 años y alrededor del 30% entre 30 y 64. La presencia de jóvenes y adolescentes era simbólica.




* Ideal - 23.06.08 -Q. CHIRINO
Foto: Granada, Albaicin - wikipedia.org