Un juez anula la licencia para 22 viviendas dada a uno de los promotores imputados de Zurgena

IDEAL/Almería* : Mientras que el proceso judicial derivado de la 'Operación Costurero' desarrollada por el Equipo de Delitos Urbanísticos de la Guardia Civil continúa abierto, empiezan a salir resoluciones judiciales que responden a los procedimientos abiertos por la Junta de Andalucía, a través de la vía contencioso-administrativa, para tratar de frenar la construcción de viviendas en suelos no urbanizables en la localidad de Zurgena.

Lo curioso es que los nombres de los imputados en la presunta trama urbanística de Zurgena -por delitos urbanísticos- empiezan a ser los mismos que los que protagonizan los procesos administrativos.

Es el caso de Antonio López, propietario de la mercantil 'Construcciones de la Jacinta'. Fue uno de los seis detenidos por la Guardia Civil cuando salió a la luz la 'Operación Costurero', puesta en marcha para dirimir la legalidad de un millar de viviendas construidas en suelos rústicos y no urbanizables.

En el caso de la sentencia dictada por Tomás Cobo, titular del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 1 de Almería, aunque la demanda interpuesta por la Junta de Andalucía va contra el Ayuntamiento de Zurgena, aparece como codemandado Antonio López.

Los mismos abogados

Los abogados también coinciden. De hecho, en este procedimiento en concreto, el letrado de Antonio López es Rafael Salinas, que también lleva su defensa en la causa abierta en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Huércal-Overa. Al Ayuntamiento de Zurgena lo defiende el abogado personal de Cándido Trabalón -alcalde de la localidad- y Manuel Tijeras -concejal de Urbanismo-. Se trata de Antonio Segura Asensio.

La sentencia del juez Tomás Cobo, a la que ha tenido acceso IDEAL, responde a un nuevo caso en el que el Ayuntamiento zurgenero trata de aducir silencio administrativo -que la Junta de Andalucía no se ha pronunciado dentro del plazo establecido- para conceder una licencia de obras a 'Construcciones Antonio de la Jacinta' para hacer 22 viviendas en el paraje de 'El Palacés', en el término municipal de Zurgena.

El 27 de febrero de 2007, la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía interpuso un recurso contra la concesión de la citada licencia, después de recibir el 3 de enero del mismo año una notificación del Consistorio zurgenero en el que informaban de que habían dado luz verde a la promoción. El abogado del Ayuntamiento trata de defender que este recurso es «extemporáneo», es decir, que está presentado fuera de plazo, pero el magistrado rechaza esto, ya que aunque el pleno de la localidad adoptó el acuerdo para conceder la licencia el 17 de julio del año anterior, la Junta no tiene noticia de este acuerdo hasta que le llega la notificación.

Tomás Cobo no se queda ahí y en su sentencia entra a analizar el fondo del asunto. Para el magistrado, «es claro que el suelo en cuestión está clasificado como no urbanizable». No le sirven al juez las alegaciones del Ayuntamiento que «en su contestación a la demanda se limita a verter una serie de reflexiones generales sin aplicarlas al caso que nos ocupa, haciendo referencia a un informe de un catedrático de Derecho que no aportan».

Además, a Tomás Cobo le resulta «significativo» el informe emitido por los Servicios Jurídicos de la Junta en el que «pone de relieve la situación urbanística del suelo no urbanizable en Zurgena», acreditada por las ortofotografías que se acompañan. En definitiva, lo que viene a destapar este documento, según recoge la sentencia, es que se está produciendo una transformación del uso del suelo -de carácter rústico a residencial- sin instrumento de planeamiento preciso para su legitimación».

Bajo estas premisas y al desestimar la causa de inadmisibilidad que pedía la parte demandada, el juez estima el recurso y declara nula de pleno derecho la licencia otorgada por el Ayuntamiento de Zurgena. Asimismo, Cobo precisa en el fallo que debe procederse a la restauración de la legalidad urbanística. Eso sí, no condena a costas en esta sentencia, contra la que cabe recurso de apelación.





* Ideal - 13.05.08 -ÁFRICA MATEO
Foto: ¿ILEGALES? Algunas de las viviendas construidas sobre suelo rústico/J. J. MULLOR, ideal.es