Marbella: Comercios legales impugnarán las licencias de los ´irregulares´

LAOPINIÓN/Málaga* : Consideran "injustos" los permisos de apertura que ha comenzado a conceder el Ayuntamiento a los negocios situados en edificios contrarios al PGOU. Las licencias de apertura no llueven a gusto de todos los comerciantes de Marbella.

Más bien gotean, en opinión del presidente de la Asociación de la Pequeña y Mediana Empresa de Marbella (Apymem), Antonio Núñez, y se desbordan, según el presidente de la Asociación de Comerciantes de Marbella (ACM), Mauricio Mazo.

El Ayuntamiento ya ha comenzado a legalizar "con cuentagotas" la situación de algunos de los alrededor de 700 negocios que están en funcionamiento a pesar de carecer del permiso preceptivo que autoriza su actividad comercial. Todos ellos se caracterizan por ubicarse en edificios o suelos cuyo uso en la práctica es otro al dispuesto por el planeamiento vigente.
Para ello, el Consistorio ha impuesto condiciones. Sólo podrán optar a licencia las tiendas que se ubiquen en inmuebles situados en suelos calificados como ´fuera de ordenación´. Es decir, las edificaciones que estaban construidas antes de que un nuevo Plan General las desautorizara o aquellas que se ejecutaron sin licencia de obras y contrarias al plan. Dentro de este grupo, se encuentran el 50% de los comercios irregulares que han solicitado licencia, unos 350.
Asimismo, deberán cumplir dos condiciones más: que el uso que proponen sea el recogido en el PGOU de 1986; esto es que su parcela pueda ser compatible con la utilización comercial, y que no pese ningún procedimiento judicial abierto sobre el inmueble en el que se ubican. Lo que reduce aun más el número de establecimientos que pueden obtener licencia de apertura definitiva antes de la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), a la que tendrán que esperar todos los demás.

Insuficiente. Mazo considera estas condiciones insuficientes además de injustas, hasta el punto de poder llevar al equipo de gobierno a los tribunales.
En este sentido, adelantó a este diario su intención de revisar cada una de las licencias de apertura que otorgue el Consistorio a estos negocios para cerciorarse de que cumplen todos los requisitos.
"Estas tiendas pueden ejercer una competencia desleal al poder acumular otro tipo de irregularidades como puede ser contar con empleados sin contrato", explicó el presidente de ACM.
Si esto fuera así, no dudará en impugnar la concesión de cada uno de estos permisos, ya que no está de acuerdo con el método municipal de otorgar permisos "en plan amnistía".
Por ello, propone que, a la vez que se otorgan permisos, se evalúe la situación de los comercios y se elabore un censo.
De esta forma, podría comenzar a registrarse el número y variedad de negocios existentes en la ciudad para posibles futuros planes de reactivación del pequeño comercio, actualmente sumido en una "profunda crisis". Los datos, según Apymem, no son nada halagüeños, ya que son más de 260 tiendas las que se han visto obligadas a cerrar.




* La Opinión de Málaga - PRINCESA SÁNCHEZ - 25.05.2008
Foto: Marbella (Málaga), vista aérea - laopiniondemalaga.es