El crecimiento brutal de pisos paraliza la mitad de los PXOM

ELCORREOGALLEGO* : Actualmente, 200 ayuntamientos de un total de los 315 con los que cuenta Galicia están realizando un Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), según datos de la Consellería de Política Territorial, que siguiendo criterios de transparencia publica en su página web el listado de los ayuntamientos indicando el último trámite acontecido en aquellos concellos que iniciaron la tramitación de sus respectivos planeamientos urbanísticos, que suman 157.

De este total, 37 corresponden a la provincia de A Coruña; 36, a la Lugo; 43, a la de Ourense, y 41, a la de Pontevedra.

Así, en estos momentos 19 municipios tienen su PXOM en fase de avance, 59 han recibido el informe previo a la aprobación inicial, mientras que esta última ya la tienen 29 concellos, 25 cuentan con el visto bueno provisional, 21 planeamientos se encuentran en fase de contratación y tres han sido licitados, mientras que sólo uno ha sido denegado para su aprobación definitiva.

Respecto a las resoluciones de aprobación de los PXOM, que también figuran en la web de Política Territorial, más de la mitad no reciben luz verde por parte de la Administración debido al desproporcionado crecimiento residencial previsto en el documento de desarrollo municipal. Hay casos, como es el del Ayuntamiento ourensano de Esgos, que remitió a la Administración un plan urbanístico en el que preveía multiplicar por ocho el número de viviendas en el municipio en 8 años, periodo establecido para la vigencia de este planeamiento.

El departamento que dirige María José Caride vela por que los planes xerais proyecten su desarrollo urbanístico atendiendo a los principios de utilización racional de los recursos naturales y de desarrollo sostenible. Por ello, la falta de respeto de las exigencias de la Lei do Solo en este sentido hace que caigan en saco roto un elevado número de PXOM que, si bien, haciendo las correcciones pertinentes, en la mayor parte de los casos, pueden continuar su tramitación.

El exceso de la oferta de vivienda en un 43% que generaría el planeamiento remitido por el Concello de Paderne de Allariz (Ourense) obligó a Política Territorial a no otorgar la aprobación definitiva. También dieron al traste al PXOM de Castroverde (Lugo) las 700 nuevas viviendas por año proyectadas para un horizonte de 12 años, en un territorio con 3.187 habitantes y 1.426 viviendas.

El "pero" que encontró Vilanova de Arousa a que su PXOM superar el último trámite también tiene que ver con la planificación residencial, ya que pretendía reservar suelo para dar cabida a unas 21.600 viviendas, cuando su parque inmobiliario era de 4.329 casas en 2001.

EL DATO

Desproporción

Con cuatro viviendas nuevas construidas en los últimos cinco años, el Ayuntamiento de Melón pretendía obtener la aprobación definitiva de su PXOM -que no consiguió- planificando doblar su actual número de casas, pasando de 820 a 1.622 .







* El Correo Gallego - MÓNICA NOGUEIRA - 03.03.2008
Foto: Vilanova de Arousa (Pontevedra) - mma.es