El incierto planeamiento de Lugo

LAVOZDEGALICIA* : El reloj corrió más rápido que los políticos y los técnicos en la tramitación del Plan General de Ordenación Municipal y llegó el momento de levantar la suspensión de licencias en la capital lucense sin que esté aprobado el nuevo planeamiento. Desde ayer, el Ayuntamiento tiene que tramitar las solicitudes de licencias que se presenten y tendrá que gestionarlas de acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana de 1991, que es el que está en vigor.

Desde los frentes político, empresarial, profesional y ciudadano se analizan las posibles repercusiones del final del levantamiento de la suspensión de licencias, una cautela que no podrá ser adoptada de nuevo hasta dentro de cuatro años.

COLEGIO DE ARQUITECTOS
«Ábrese un período de indeterminación xurídica»

Para el presidente de la sección lucense del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia, Alberte González, con el levantamiento de la suspensión de licencias y mientras no esté aprobado el nuevo planeamiento, se abre en el municipio de Lugo, desde el punto de vista jurídico, un período de indeterminación. Cree que, desde el campodel diseño urbano, lo peor de la situación es que será necesario prolongar el uso de un instrumento de planeamiento, el PGOU de 1991, que ha quedado obsoleto y que no da respuesta a las necesidades y a los retos que tiene por delante la ciudad. «Pódense crear situacións problemáticas que se manteñan durante varios anos», manifestó González. Añadió: «Todas as etapas de indefinición acaban por provocar problemas e crear situacións anómalas». Opina que la actual situación pone de manifiesto «a incapacidade que demostramos todos como sociedade» para cerrar en un tiempo prudente el nuevo planeamiento urbanístico.

ASOCIACIÓN DE PROMOTORES
«É unha situación difícil de avaliar»

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios, David García Vilela, cree que la situación que se abrió ayer es «difícil de avaliar» hasta que transcurra cierto tiempo. Apunta que «ao mellor» el levantamiento de la suspensión de licencias antes de que esté aprobado el PGOM no tiene efectos especialmente negativos en el urbanismo lucense. En esta línea señala que, con el PGOU de 1991 y las limitaciones de la Lei do Solo, hay una gran superficie de suelo que es muy difícil de desarrollar. Sí puede ocurrir que allí -señala- donde en el nuevo planeamiento se prevén menos alturas se pidan ahora las correspondientes licencias. Destaca igualmente que el sector de la construcción no atraviesa por su mejor momento «e non se vai meter en moitas operacións», declaró el presidente de los promotores inmobiliarios.

FEDERACIÓN DE ASOCIACIONES
«Isto, finalmente, terá custos para o Concello»

El presidente de la Federación de Asociaciones de Vecinos, Jesús Vázquez, está convencido de que el inevitable levantamiento de la suspensión de licencias antes de aprobar el PGOM, tendrá costes económicos para el Ayuntamiento, vía indemnizaciones. Dice que, aunque no exactamente por el mismo motivo, ya hay precedentes. En todo caso, opina que esta situación se da porque el gobierno local no hizo sus deberes con la diligencia debida. «O do PGOM de Lugo é como o parto dos montes; case dez anos e estamos así», señaló. Está convencido de que habrá propietarios de terrenos en zonas del borde urbano, como Albeiros o As Gándaras, que solicitarán licencias que podrían condicionar el desarrollo del planeamiento que está en tramitación.

GOBIERNO MUNICIPAL
«Non hai preocupación nin no goberno nin entre os técnicos»

El concejal de Urbanismo, Francisco Fernández Liñares, insiste en que en dos o tres meses, que, a su juicio puede demorarse la aprobación del plan, no se pueden tramitar grandes desarrollos urbanísticos. Asegura que en el Concello de Lugo no hay especial preocupación y dice que en las próximas horas será convocada una nueva reunión de la comisión municipal de planeamiento.






* La Voz de Galicia - Enrique G. Souto - 12/2/2008
Foto: Lugo. plan general - abc.es