El presidente del TSJC apuesta por la "moralidad colectiva" para solucionar la corrupción urbanística

CantabriaConfidencial* : "El presidente del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC), César Tolosa, afirmó hoy que los ciudadanos "deben ser conscientes de que sólo los cambios legislativos no resuelven los problemas sociales" y consideró que el problema de la corrupción y de la especulación urbanística "parte de la voluntad de los que participan en el proceso urbanístico". En su opinión, "acabar con el incumplimiento de la Ley depende de la moral colectiva y de la voluntad", por lo que la solución "tiene que pasar por un principio de moralidad social y en la vida pública". Tolosa, que clausuró hoy el curso de la Universidad de Cantabria (UC) que se ha desarrollado en su sede de Reocín, ha aplaudido el hecho de que la nueva normativa incorpore "una modificación de la Ley de Bases de Régimen Local", un resorte útil para que "los responsables políticos no puedan incurrir en este tipo de conductas".

César Tolosa, quien ha basado su intervención en el curso en la nueva Ley del Suelo española y su influencia en la Ley cántabra, señaló que "la capacidad normativa del Estado para regular la actividad urbanística es muy limitada" desde que, en el año 1997, se declaró inconstitucional gran parte del texto de 1992.

"El peso más importante de la regulación de la actividad urbanística recae en este momento en las comunidades autónomas", ha subrayado Tolosa, que ha añadido que "el papel del Estado es menos importante de lo que se puede creer".

Para el presidente del TSJC, la nueva Ley del Suelo, en cuanto a su influencia en la legislación urbanística de Cantabria, "no es, a mi juicio, especialmente importante", aunque ha reconocido que "es verdad que se han introducido mecanismos novedosos que pueden ser útiles para acabar con la especulación", así como para "hacer realidad el principio de acceso a la vivienda por parte de los ciudadanos".

En su opinión, una de las consecuencias de esta nueva norma que se dejará sentir con especial incidencia es la de "limitar el uso indiscriminado, en muchos casos, de las modificaciones puntuales del planeamiento urbanístico, cambiando la clasificación de los suelos arbitrariamente y provocando incrementos poblacionales de muy difícil absorción por el conjunto de los servicios".

Asimismo, la nueva clasificación del suelo que se contempla en el artículo 12 de la Ley y "el hecho de establecer mecanismos de reserva de suelo para la construcción de vivienda protegida" son otras de las novedades destacadas.

Por último, César Tolosa restó importancia a la medida impuesta en Madrid, siguiendo la estela de Cataluña y Córdoba, a través de la que se prevé la creación de un Impuesto sobre Bienes Inmuebles, que se aplicará a los solares que tengan todos los permisos para edificar, pero que no hayan iniciado todavía la construcción. Tolosa ha señalado que "es cierto que la edificación es un derecho del propietario del suelo, pero también una obligación", aunque ha precisado que "la legislación contempla medidas mucho más radicales, como es la posibilidad de proceder a la expropiación de los terrenos".





* Cantabria Confidencial - 6 de julio de 2007