Un ex alcalde de Aranjuez se enfrenta a 37 años de inhabilitación

EUROPAPRESS/Madrid* : El fiscal de Medio Ambiente Emilio Valerio ha mantenido este viernes su solicitud de 37 años de inhabilitación especial para cargo público para el alcalde de Aranjuez entre los años 1995 y 2003, José María Cepeda (PP) por delitos de prevaricación y contra la ordenación del territorio.
Cepeda y varios ex ediles del PP se han sentado durante esta semana en el banquillo de los acusados por favorecer contratos de obras municipales a varias constructoras. Entre los procesados, figura el ex concejal de Urbanismo, Jesús Ramón Cepeda; el ex edil de Hacienda, Miguel Ángel Gálvez; el arquitecto José Ángel Lazareno; el aparejador Jesús Antonio Segado y el abogado Jesús Iglesias Ortega.

En la última sesión, el fiscal ha mantenido su petición de penas para los procesados al estimar que los hechos están acreditados de forma "clara y nítida". Además, ha solicitado que el ex regidor pague una multa de 36.000 euros.

En su informe, Valerio ha atribuido a Cepeda y su entonces equipo la obtención de importantes beneficios económicos a través de procedimientos "ilícitos", aludiendo por ejemplo a la concesión de licencias.

El pasado lunes, Cepeda negó presuntos favores a constructoras para resultar adjudicatarias de obras del Ayuntamiento ribereño al asegurar en el juicio que no era de su competencia, ya que delegaba en el concejal de Urbanismo.

El fiscal Emilio Valerio les acusa de crear una trama económica que favoreció a diferentes constructoras entre 1998 y 2001. Además, se les acusa de conceder licencias urbanísticas que vulneraban la legalidad, entre otras cuestiones.

En el punto de mira está el proyecto de construcción de 32 viviendas unifamiliares en la finca Granja de los Faisanes y una obra que se realizó en el Ayuntamiento, que contaba con un presupuesto de 128 millones de pesetas y se elevó a 500 millones de pesetas. Según el fiscal, el 95 por ciento de las adjudicaciones caían en Maconsa.

En su declaración, el exregidor dijo que delegaba las cuestiones urbanísticas a su concejal, al igual que hacía con respecto a otras materias. "Ellos saben cómo tienen que contratar y si tienen dudas, recurren a sus técnicos", apuntó.


* Europa Press - 24.2.12
Foto: Madrid, audiencia Provincial - EP

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El desahucio, el drama social que protagoniza la crisis económica

20MINUTOS* : La crisis y el alza desmesurado del desempleo han provocado que solo en 2011 más de 40.000 familias hayan perdido sus casas en un desahucio, un drama para los afectados que la banca deja como último recurso en caso de impago.
La crisis y el alza desmesurado del desempleo han provocado que solo en 2011 más de 40.000 familias hayan perdido sus casas en un desahucio, un drama para los afectados que la banca deja como último recurso en caso de impago. Todo lo posible para evitar llegar a la ejecución hipotecaria, una medida que no es positiva ni para los clientes, que pierden su vivienda, ni para las entidades, que aumentan su exposición al "ladrillo" y suman a su cartera un nuevo activo inmobiliario que hay que provisionar.

El Ejecutivo presentó esta semana un programa de medidas para reducir el impacto de los desahucios en los colectivos con riesgo de exclusión social, que se completa con un código de buenas prácticas que adoptarán las entidades de forma voluntaria.

Entre estas propuestas se incluye la posibilidad de que las familias que se encuentran en el "umbral de la exclusión", que tengan a todos sus miembros en paro y hayan agotado su prestación por desempleo puedan saldar su deuda con el banco entregando su vivienda, lo que se conoce como "dación en pago".

Además, el Gobierno ha propuesto que las familias que se encuentren en la anterior situación también puedan salvarse del desahucio, en tanto que aboga porque se permita un periodo de carencia para que, ante un embargo, los afectados puedan seguir ocupando el inmueble "un tiempo prudencial" de al menos dos años.

Los bancos defienden su predisposición

Las entidades alegan que desde hace tiempo ya luchan contra este drama social buscando soluciones a medida para los clientes.

El Banco Santander ya anunció en 2011 una moratoria de capital de tres años a partir de agosto para aliviar la situación de los clientes con causas objetivas de problemas económicos, como estar en paro o haber sufrido una caída de sus ingresos de más del 25 % y que tengan dificultades transitorias en el pago de las hipotecas de la vivienda habitual.

Además, ofrece la posibilidad de alargar el vencimiento del crédito para compensar el periodo de carencia sin cambiar las condiciones financieras del préstamo, ni durante el periodo de carencia, ni al finalizar el mismo.

Unas medidas a la que se han acogido en los seis últimos meses 8.000 familias, según fuentes de la entidad. El importe de dichas hipotecas afectadas alcanza los 1.300 millones de euros. Además, desde 2008 el Santander ha refinanciado 4.000 operaciones hipotecarias por 4.200 millones.

El BBVA también explicó a finales de año que más de 40.000 familias han podido mantener sus viviendas gracias a los planes llevados a cabo por la entidad. Según los datos de finales de año, el BBVA ha ayudado a 108.000 familias, de las cuales 45.000 corresponden a hipotecas.

Entre otras medidas, el BBVA permite aplazar dos cuotas hipotecarias para sumarlas al importe pendiente del préstamo, con un máximo de diez, durante la vida del crédito; posponer hasta el 30% el capital al vencimiento de la operación o aumentar hasta 40 años el plazo de la hipoteca.

Bankia ha flexibilizado desde 2009 las condiciones de los créditos a 100.000 clientes con dificultades de pago, de los que el 50 % de dichas operaciones son hipotecas.Además, el 85% de los clientes que negocian "consigue una solución definitiva y evita entrar en mora", explicó la entidad.

Para las entidades es mejor llegar a acuerdos con los clientes que quedarse con sus viviendas y más ahora cuando la reciente reforma financiera ha endurecido las provisiones inmobiliarias.

En este sentido, un estudio de la consultora Oliver Wyman alerta de que la "dación en pago", que implica saldar la deuda con la entrega de la vivienda, podría provocar un encarecimiento de las hipotecas por los mayores costes de financiación y un descenso en la concesión de créditos.


* 20 Minutos - EFE. 25.02.2012
Foto: Imagen de una protesta contra un desahucio en Parla (Madrid). (JORGE PARÍS)

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El alma del megacasino, investigado por corrupción

DIAGONAL* : La construcción de Eurovegas incluirá una relajación de las leyes de juego y la creación de un paraíso fiscal de facto. Su impulsor, que pertenece al ala ultra de los republicanos, está negociando las condiciones con las administraciones catalana y madrileña para decantarse por una de las dos regiones.
Sheldon Adelson, magnate del juego al que Esperanza Aguirre baraja dar barra libre para levantar un megacasino a imagen y semejanza de Las Vegas en Madrid, está bajo sospecha en EE UU por violar presuntamente la Ley de Prácticas Corruptas en el Extranjero y mantener conexiones con el crimen organizado, informa Reuters.

La agencia de noticias internacional añade que, de prosperar la investigación criminal del Departamento de Justicia y la Securities Exchange Commission, ésta podría poner en entredicho al candidato republicano ultraconservador Newt Gingrich, al que Adelson y su mujer habrían donado 10 millones de dólares para su campaña. Recientemente, Adelson anunció que firmaría grandes cheques a Mitt Romney también... si ganaba las elecciones.

Calificado por la prensa estadounidense como “el americano detrás del ala derecha israelí”, Adelson, de origen judío, apoya con fanatismo a Israel. Su mujer es israelí y recientemente dijo que su hijo adolescente iría al país para convertirse en francotirador para el ejército israelí. Hace meses que ronda en los medios la noticia de que el magnate Sheldon Adelson tiene en mente plantar en España la pata europea de su imperio del juego. Para ello habría tanteado instalarlo en Barcelona y Madrid. En esta última, ya han sonado la propia capital, Alcorcón, El Molar, Getafe y Leganés.

En Madrid, el dueño de Las Vegas Sands negocia la implantación de su megacasino (que contaría con 12 resorts, 36.000 habitaciones, nueve teatros, tres campos de golf...) con formas de auténtico tahúr. Ha planteado a las administraciones regional, central y local una serie de reivindicaciones que incluyen, entre otras, el regalo de casi seis millones de metros cuadrados, privilegios fiscales y laborales, cambios en las leyes antiblanqueo, una relajación de las leyes del juego, permitir a los menores acceder a los casinos o fumar en sus instalaciones.

Lo cual supone convertir su complejo en una isla fiscal y legal. Recientemente, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, reconoció estar dispuesta a acometer cualquier modificación legislativa o reglamentaria que haga falta “dentro de sus principios” para que Eurovegas se pueda levantar en Madrid. Sheldon Adelson visitó Barcelona el 22 de febrero y asegura que está "ultimando detalles" para la construcción de Eurovegas. No obstante, Artur Mas, el presidente de la Generalitat catalana, reconoció que Madrid tiene "más papeletas" para ser la ciudad elegida. Su homóloga madrileña, Esperanza Aguirre, recordó que ella ya se ha reunido con Adelson él cinco veces.

EL MOLAR HACE SU APUESTA

El Ayuntamiento de El Molar ha ofrecido un terreno de 2,3 millones de metros cuadrados urbanizables para albergar el Megacasino. El consistorio espera que suponga un empujón para solucionar el paro en la región. Los sindicatos dudan de la creación de empleo, ya que el 50% de la plantilla ya está cerrada independientemente de dónde se instale.

LAS BAZAS DEL SUR

Además de Madrid, la primera ciudad en postularse para albergar el complejo de Adelson fue Alcorcón. Los Verdes de esa ciudad rechazan la propuesta y prevén un aumento de la delincuencia si se construye. Otros ayuntamientos que se han postulado para recibir el “premio” son Leganés, Getafe y Navalcarnero.


* Diagonal - F. FAFATALE (MADRID) - 22.2.12
Foto: LAS VEGAS. Adelson pretende levantar una ciudad del juego en Europa. / Foto: Justin Brown.

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Almería.- Urbanismo encuentra en el alquiler de patrimonio una nueva vía de ingresos

ELALMERÍA* : En tiempos de crisis y con el parón de la construcción hay que ingeniárselas como sea. La Gerencia de Urbanismo ha detectado una nueva vía de ingresos a las arcas municipales que compense el descenso de las licencias de obras y con la que, además, propiciar la creación de empleo, mediante la concesión demanial de suelo. Es decir, su alquiler para la apertura de negocios, por ejemplo. La Junta de Gobierno aprobó ayer tres de estas iniciativas.
Son el local situado en el promontorio del desdoblamiento de la N-340, el local localizado junto al Anfiteatro de la Rambla Federico García Lorca y una parcela destinada a equipamiento deportivo en el barrio de Villablanca.

El objetivo con la concesión de estos espacios es el de "promover iniciativas comerciales, hosteleras, culturales y deportivas que contribuyan a dinamizar la actividad económica y crear empleo", siendo esta premisa, junto a la mejora del canon y las condiciones del proyecto a ejecutar, cuestiones determinantes a valorar en la adjudicación.

La parcela de Villablanca uenta con una superficie total de 2.754 metros cuadrados, de los que 1.377 serán edificables. La concesión es por 40 años y el canon mínimo mensual de 450 euros, al alza. La empresa adjudicataria deberá construir y explotar las instalaciones deportivas. Con esta concesión el Ayuntamiento pretende, "además de obtener unos ingresos económicos, desarrollar un espacio hoy baldío y sobre el que los vecinos han pedido una actuación", destaca el concejal de Urbanismo, Pablo Venzal.

El local situado bajo el promontorio del bulevar de la 340, con una superficie útil de 290 metros cuadrados, también saldrá en breve a licitación tras aprobarse ayer las condiciones técnicas y administrativas para su concesión por veinticinco años. Los licitadores deben especificar en sus ofertas el canon anual, siendo el mínimo mensual de 580 euros. Al adjudicatario del espacio le corresponderá la ejecución de obras. En cuanto al local de la Rambla, de 43,65 metros cuadrados útiles, el Ayuntamiento lo saca a concesión por 25 años siguiendo también el procedimiento de concurso al alza, estableciendo un canon mínimo de 570,61 euros al mes.


* El Almería - 18.2.12
Foto: El promontorio completa los locales de la N-340, en la imagen.- elalmeria

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