Arquitecto del hotel El Algarrobico: “No me remuerde la conciencia”

ELPAÍS/Almería* : El arquitecto defiende el proyecto que diseñó en Almería, paralizado por invadir dominio público.
Los obreros soltaron las herramientas con rapidez, pensando en un pronto regreso. Era la mañana del 23 de febrero de 2006 y varios agentes de la Policía Local de Carboneras (Almería) se habían presentado en el hotel que la empresa Azata del Sol construía desde 2003 en la playa de El Algarrobico, en el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, para ordenar la paralización de los trabajos por resolución judicial.
Seis años después, nada se ha vuelto a tocar en el edificio fantasmagórico. Desde sus pasillos sobrecogedores y sin ventanas se escucha el mar. Un ambicioso proyecto turístico en un enclave privilegiado ha hecho agua por la lucha ecologista.

El Algarrobico contaba con todas las licencias pese a que para levantar el inmueble iba a ser necesario hacer desaparecer un monte en pleno Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar y a tan solo 28 metros de la orilla del mar. Durante más de dos años se trabajó hasta llegar al 94% de la estructura del hotel de 20 niveles y más de 400 habitaciones sin que nadie se inmutase.

La paralización “nos provocó estupor, porque nosotros hemos tenido clara conciencia en todo momento de estar actuando de acuerdo con el derecho”, afirma Ubaldo Gómiz, arquitecto del hotel. “Nos dieron licencia de obra y el proyecto obtuvo luz verde por parte del Ministerio de Medio Ambiente, la Dirección General de Costas y la Consejería de Medio Ambiente. Debe de ser el expediente administrativo más limpio de España porque lo han mirado con lupa por indicación de la exministra”, ironiza. Se refiere a Cristina Narbona.

Una vez que la denuncia ecologista prosperó y un juez de Almería abrió diligencias —que culminaron en la paralización cautelar de la obra a la espera de revisar su licencia municipal—, Narbona aseguró que el hotel sería una prioridad para el Gobierno. “Puede que tengan que pasar seis años más o que no se resuelva nunca”, se resigna el arquitecto quien acata, aunque puntualiza, las resoluciones judiciales adoptadas. “Esta es materia muy específica y los magistrados se deben formar en ello. Normalmente, se apoyan en los testimonios de los peritos y, muchas veces, les marean. Imagino que se han desbordado con tantos datos. Es muy difícil que alguien llegue a comprender la complejidad de este expediente”, dice. Se han emitido decenas de resoluciones, todas tendentes al derribo del hotel. Las más importantes, en el último año. El Tribunal Supremo resolvió que invade en unos 80 metros la servidumbre de paso en el límite del dominio público establecido a 100 metros desde el mar hacia la costa. Es decir, al menos parte de su estructura se ha levantado sobre dominio público y sería ilegal. Por su parte, el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía obliga al Gobierno regional a devolver al suelo la calificación de “no urbanizable”, nivel de protección que tenía antes de 1994. Resta ver si este tribunal revoca la licencia de obra que permitió levantar un hotel que ha sido calificado de “aberración”.

“No me afecta. Yo me siento muy orgulloso de lo que he diseñado ahí. He hecho miles de proyectos a lo largo de más de 30 años de carrera. El hotel es muy bueno y ha sido muy difícil diseñarlo donde está”, defiende con orgullo Gómiz. Solo le ve un pero. “El Ayuntamiento se empeñó en que fuese blanco cuando yo lo diseñé en tonos ocre para que estuviera en armonía con el entorno”. Pese a todo lo vivido y lo que está por llegar, Gómiz repetiría la experiencia. “Claro que sí. A mí no me remuerde la conciencia. Me siento muy orgulloso de la obra. Como arquitecto, creo que es muy buena y he recibido felicitaciones de los colegas”. Más grave le parece la “inseguridad jurídica” que ha generado este expediente, que, además, “ha ahuyentado la inversión”.


* El País - MARTA SOLER 14 AGO 2012
Foto: Gómiz cree que los jueces están desbordados por el caso. / FRANCISCO BONILLA

10 comentarios :

rosrui dijo...

Cómo se concibe que pose orgulloso el autor de ese despropósito arquitectónico y urbanistico? la cosa más fea del mundo y ademas ilegal!

majadero dijo...

Este arquitecto no tiene ni criterio ni sentido común, pero le sobra cara dura. Un proyecto no puede ser bueno cuando viola con tanta claridad la legislación, por no mencionar que estéticamente es aberrante y funcionalmente es absurdo. En Italia, Croacia o Grecia, tres países mediterráneos, hay hoteles costeros cómodos y capaces que no impactan el ambiente ni la mitad que este espanto de hormigón. Con arquitectos como este destrozando España, poco les queda a los españoles. Pero sin duda el más bárbaro de todos es el empresario hostelero, un insensible corto de miras. ¿Necesitaba 400 habitaciones en pleno Cabo de Gata? Es pura avaricia. Podría haber hecho una décima parte de hotel, con 40-50 habitaciones, mucho más pequeño, y le bastaba con cobrarlas a buen precio para hacer ganancia de sobra sin destrozar el espacio. Es increíble la ceguera de los habitantes españoles que bendicen estas obras porque "dan trabajo" y no se dan cuenta de que destrozando el paisaje se consigue el el visitante ya no tenga el menor interés en visitar la costa. El turismo coherente y sostenible parece una utopía en España.


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pinponpp dijo...

Hombre gracias. Esta referencia tiene datos más claros y no la había visto. Aún me quedo con algunas dudas porque alguna cosa no me encaja … pero si esto es así, si se considera que en el 1994 existía un PORN y daba una calificación, (cuestión que parece fuera de duda porque aparece también referida en la actual legislación por un requerimiento judicial), y esa calificación fuera la de suelo especialmente protegido … aunque no conozco los PORN porque en mi CA no los hay (al menos con ese nombre) y no sé bien como engarzan en el orden urbanístico, hay que presuponer que están por encima del municipal, … entonces la cosa cambia radicalmente … Y lo que habría que preguntarse es cómo fue posible que en el 98 la Junta validara unas NNSS propuestas por Carboneras que calificaban este suelo como urbano (y que supongo serán una actualización de las de 1988, cosa también extraña en un municipio de 5000 habitantes). … . Y la cosa huele mal. … Entonces … ya no va a pagar el ayuntamiento, posiblemente paguen los andaluces en general. … Y a qué sector tengo que dar las gracias, ¿a ecologistas o a periodistas?


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postfranquismo dijo...

Ja, ja, ja. Ocre en vez de blanco para estuviera en armonía con el entorno. ¿Lo dirá en serio? ¿Se lo creerá de verdad? Ha recibido felicitaciones de colegas... Yo sigo con la duda de si esta gente sientan todos los días sus posaderas sobre su código deontológico o es que no les la para más lo que tienen encima de las cejas. El caso es que el colectivo de arquitectos es también responsable de tanta fechoría, tanta agresión y empobrecimiento de nuestros valores ambientales, tanto expolio a la estructura arquitectónica y cultural de tantos pueblos históricos. Tendrán que responder ante la historia, cuando la gente del futuro nos critique por la barbaridad de los años del pelotazo. Pero lo estamos viendo ya, cómo el turismo del interior se hunde por la obsesión por explotar al máximo el litoral.


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chispano dijo...

El arquitecto está todo el rato contando la historia de cómo se gestionó el edificio, pero en ningún momento cita el hecho clave: que diseñó un edificio para ser construido en un paraje natural protegido. ¿Y dice que se siente orgulloso? También se siente orgulloso el "artista" que diseñó la estatua de Carlos Fabra en el aeropuerto de Castellón.


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karma63 dijo...

Por fin le pongo cara al delincuente ese, cuánto dinero se untó ahí a políticos y técnicos para que se llevara a cabo, menos mal que la opinion publica pesó esta vez mas, no se puede contruir todo el litoral, defendamos las pocas zonas virgenes que quedan, se lo debemos a las generaciones futuras, ademas si no somos capaces de llenar las plazas hoteleras que tenemos si se quiere construir mas es por las comisiones que se sacan algunos y no por que hagan falta aparte de que sin playas virgenes matamos la gallina de los huevos de oro, el turismo. Gracias.


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jaimefaraco dijo...

De colega a colega, no creo que nadie te haya felicitado por esa monstruosidad, es más, creo que debieran inhabilitarte, arquitectos como tú sois parte del problema de la profesión en este país. Hay que tener escrúpulos para dedicarse a esto. Lo siento, no comparto tus puntos de vista.


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juanluis56 dijo...

En un pais decente este arquitecto con toda la cadena de mando de la promotora, la cadena de poderes publicos, municipio, autonomia, diputacion, etc...estarian todos en la carcel ¿a quien se le ocurre edificar en el borde maritimo de esa forma tan bestial? pero lo curioso es que al arquitecto es que no se le cae la cara de verguenza; ¿y sabeis por qué? la respuesta es sencilla: se trata de poner los dientes largos, ahora que no hay trabajo, a sus colegas sobre la magnanimidad de la obra, lo que habrá cobrado el tipo este, etc... No es un arquitecto, porque nadie en su sitio presumiria en este momento, por eso creo y me temo que es un advenedizo.


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CarlosR dijo...

No estoy en absoluto de acuerdo con el colega de El Algarrobico. Creo que es una aberración urbanística y que no hay por dónde cogerla.
Hay que partir de la base de que se construye en un parque natural protegido, luego todo lo demás sobra. Si ese espacio de costa está protegido, con lo que cuesta en España, será por algo, no es un capricho de legisladores desinformados.

El edificio en sí es muy discutible también, ya que el propio arquitecto dice que 'intentó pintarlo de color ocre'. Esto suena un poco a cachondeo profesional: con unas manitas de pintura todo se arregla. Vamos hombre!!

Los arquitectos no somos meros peones de una obra construida... y el que lo sea: pobre de él!! Tenemos una responsabilidad por lo que hacemos o dejamos de hacer, ya que un edificio no es un cuadro que lo cuelgas en un rincón de tu casa. Aquí hay detrás toda una serie de normas urbanísticas de las que se ha dotado la sociedad para que no se produzcan, precisamente, este tipo de conflictos territoriales arbitrarios.

En esta profesión, como en todas, hay ovejas negras e individuos que se quieren llenar los bolsillos a costa de lo que sea, caiga quien caiga!!
Cierto que la responsabilidad última en este caso fue de los gobernantes que lo autorizaron (municipio, autonomía, etc), pero este colega no puede quedarse tan tranquilo después de lo sucedido en la playa virgen de 'El Algarrobico'.

Todas y cada una de las aberraciones costeras (o del interior) construidas bajo ese fenómeno tan nuestro del 'urbanismo salvaje' tienen nombres y apellidos. El del arquitecto es el primero, y hay numerosos ejemplos y tratados clásicos que nos explican cómo uno de los principios básicos de la profesión es cierta altura de miras cultural, un convencimiento ético de que se está, también, al servicio de la comunidad... y eso falla, lamentablemente, en demasiadas ocasiones.
...

Joan dijo...

En cualquier caso, el despacho de este arquitecto, seguro que cobro una buena cantidad por hacer el proyecto y casi toda la obra. Con un porcentaje fijo como es en España, un arquitecto que logra una obra asi tiene practicamente todo el resto de su vida asegurado.